شكرا لك أستاذنا الفاضل . جزاكم الله خيرا و بارك الله فيك
@abdellahmedituscanian6633
Жыл бұрын
شرح وافي و ممتاز ...جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم شكرا
@ahmednazik6200
Жыл бұрын
جعلك الله مباركا وبورك في قناتكم التي علمتني كيف اكسر القيد واسير واستفاد منها غيري ماشاء الله عليها ويا حبذا لو كانتت القنوات الاخري مثلها إنها في حد ذاتها قناة ثقافية و في ذات الوقت ستبقى مخلدة في الاذهان ولكم فيها صدقة جارية فهنيئا لكم وشكرا جزيلا.
@abdeslamjdiaa1713
Жыл бұрын
شكراً على مجهوداتك
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@ahmednazik6200
Жыл бұрын
جعلك الله مباركا وبورك في قناتكم التي علمتني كيف اكسر القيد واسير واستفاد منها غيري وياحبذا لو كانت القنوات الأخري مثلها إنها في ذات الوقت قناة ثقافية ما شاء الله عليها ستبقى مخلدة في الأذهان وهي تعد صدقة جارية فهنيئا لكم وشكرا جزيلا.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
بارك الله فيكم أخي الكريم وأكرمكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@SaSa-x7u
Ай бұрын
السلام عليكم
@SALAHBUREAU
Ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
@kalamsolam
Жыл бұрын
سؤال مستعجل ارجو الاجابة ولكم الشكر .. اردت شراء عقار للسكن من بائع اشتراه في الاصل من شركة وطنية .. فوجدت ان البائع مسجل العقار .. بدون ان يستكمل ثمن التحفيظ يعني دافع شي بركة ومرت سنوات.. وما زال الملف عند الموثق..وطلب مني اللجوء للموثق ليمرر لي البيع مباشرة من الشركة بناء على طلبه بشرط ان ادفع له ثمن الشرا ء وثمن ما دفعه للموثق من تسجيل ومبلغ بسيط تسبيق التحفيظ الدي دفعه فقط فهل اشتري؟ رجاء واقفين على الاجابة وشكرا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzitem.info/news/bejne/xph6tIqXbJ9qdmU
@mustapha7414
5 ай бұрын
إستاذ الله أجازيك بخير نحن لدينا رسم ملكية مؤرخ بسنة 1943 وًمسجل بالمحكمة الابتدائية و هو مبني على رسم شراء آخر مؤرخ سنة 1922 وعندما قمنا بتقديم هد الرسم الى موضف في المحافظة رفضه بحجة انه يجب عليا ان اقوم بجلب ذلك العقد المؤرخ سنة 1922
@SALAHBUREAU
5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 25/03/2024 وشكرا.
@Sarah-rw6kw
6 ай бұрын
شكرا على المعلومات ..انت في اي.مدينة في المغرب عندي مجموعة من الاسءلة
@SALAHBUREAU
6 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا أترك أسئلتك بالتعليقات بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
@user-gt3yg9zh7g
8 ай бұрын
سلام عليكم واش ممكن نحفضو ارض جموع فيها تقريبا 3.5 قطار شنو الاجراءات
@SALAHBUREAU
8 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مايمكنش حيت عندكوم حق الانتفاع فقط. ماعندكومش الملكية العقارية
@mohamedboutznarine4156
5 ай бұрын
أخي العزيز سلام الله عليكم. ارجوك أن تفيدني قريبا في هذا الأمر جزاكم الله خيرا. واش ممكن نحفظ واحد أرض فلاحية عندي رسم استمرار في الالفينات ولكن فيها مطلب تحفيظ في الخمسينات ولكن ملغي من طرف المحافظ في سنة83 ملغي كليا. هل يمكن أن احفظه وشكرا
@SALAHBUREAU
5 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 24/03/2024 وشكرا.
@user-hn9gr7on7t
11 ай бұрын
السلام عليكم الله يجزاك بخير شنو هي الحالات لي يمكن لشي طراف يحفظ شي أرض بلا ملكية يعني بدون اي عقد لا عدلي لا عرفي وشكرا لكم
@SALAHBUREAU
11 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته في التحفيظ الجماعي فقط لأن القائد ينجز شهادة إدارية تكون مكان تلك العقود. كذلك الدولة تحفظ أملاكها بدون عقود
@user-hn9gr7on7t
11 ай бұрын
@@SALAHBUREAU يلا كان ممكن رقم الواتس بغيت نستشر معاك على ود واحد القضية وشكرا لك
@hamriaziz3632
10 ай бұрын
هل يمكن انجاز ملكية ثانية و ثالثة في نفس البقعة.؟؟؟؟؟؟
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
kzitem.info/news/bejne/xpqMl2d7bWamq4Y
@ahmednazik6200
Жыл бұрын
السلام عليكم سيدي ورحمة الله وبركاته قرار طرد محتل بدون سند وقرار افرغ مكتري هل يقومان مقام قرار دعوى الاستحقاق ؟ وشكرا.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يساعدون في دعوى الاستحقاق
@abderrahimaitelhaj6140
Жыл бұрын
السلام عليكم شكرا استاذي الفاضل على المعلومات القيمة بالنسبة لهاد اصل التملك لنجيبوه من عند البائع واش غير كوبي اولا الاصل.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzitem.info/news/bejne/q6iQ14WjpaGUeXo
@ahmednazik6200
Жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل هل عقد الشراء الذي كان معمول به سابقا مقبول في التحفيظ وشكرا.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته راه جاوبتك قبل قليل وشكرا
@user-zp2xy4rv3r
10 ай бұрын
سلام وعليكم ورحمة الله وبركاته واش ناس مستفيدين وهزين كريدي باش بانين عندهم حق يحفظو وخا مسلوش كريدي وشكرا
@SALAHBUREAU
10 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم يجب التحفيظ بمجرد توفر الرسم العقاري بالمحافظة العقارية ولا علاقة له بالكريدي أو البناء
@user-xk8wx8xd8u
9 ай бұрын
السلام عليكم الاب ديالي عام باش دار طلب حفظ 4 بقع أرضية خرجوا محافظة لثلاث بقع تبقت وحدة والارض مافيها حتى اي مشكل؟؟؟؟ المرجو الإجابة
@SALAHBUREAU
9 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن جوابكم عبر هذا الرابط وشكراkzitem.info/news/bejne/mmdqvKyhapmWfoosi=fqTjeCh8spmYkki3
@loubnatajani1800
Жыл бұрын
شكرا لك اخي الله يحفضك التمن كروكي
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzitem.info/news/bejne/0GeFuqmofqaaYIo
@mohamedkarouachi8935
Жыл бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته استادي واش الموتق هو ليكيخلص ليك المرابحة والمراجعة وشكرا ورمضان كريم عليك بالصحة والعافية
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم رمضان كريم و كل عام وانتم بالف خير بغيتي تخلصها براسك مزيان، بغيتي تكلف الموثق ماشي مشكل. غير خاصك تعطيه الأتعاب ديالو سخر الله
@sifeddineelhamdaoui3098
Жыл бұрын
السلام عليكم سيدي عفاك انا باغي نشري ارض فلاحية عندها ملكية عدلية جديدة عندها شهر فقط واش او بغيت نحفظها واش ممكن
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzitem.info/news/bejne/x5p_r66noJyhnKQ
@abdosmiri
Жыл бұрын
هل يمكن قبول ملف طلب التحفيض لارض دون شهادة ادارية
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم حسب عقود التملك. اذا اشتريت جزءا فقط من العقار فلابد من الشهادة الإدارية من الجماعة. سير للمحافظة العقارية اودفع الطلب ديالك ايكون خير إن شاء الله
@ahmednazik6200
Жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل لدي سؤالا آخر : اذا بيع جزء من بقعة ومر على ذلك مدة فاقت اربعين عاما وبقي منهاطرف هذا الطرف إذا اراد صاحب الشأن تحفيظه فهل هو ملزم بالادلاء بامر التقسيم والحال ان الفترة التي عفى عنها الزمن لم تكن هناك قوانين منظمة لمثل هذا النوع وكان البناء عشوائيا من اجله التمس من سيدتكم أجوبة مقنعة تفيدني وتفيد الغير وشكرا لكم.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين عليه إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول للقطعة المتبقية وتقديم مطلب التحفيظ
@noureddinegougane9728
Жыл бұрын
السلام عليكم. شكرا جزيلا أخي على شروحاتك الممتازة. ورثنا أرضا محفظة في المجال الحضري لكن البنايات المشيدة فوقها غير محفظة . هل لابد وجوبا تحفيظ البنايات أو نكتفي بشهادة لدى العدول. مع العلم ان شهادة الملكية فيها ارض عارية ولكن الواقع عكس ذلك فيه طابق ارضي مع طابقين. شكرا جزيلا أخي مسبقا على الجواب ورمضان مبارك.
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رمضان كريم و كل عام وانتم بالف خير تقييد عقد الإراثة بالمحافظة لا يحتاج إلى تحفيظ البنايات. تحفيظ البنايات ضرورية في حالة البيع فقط تحياتي
@noureddinegougane9728
Жыл бұрын
شكرا جزيلا أستاذي الفاضل. جزاك الله خيرا.
@user-xl1up1ft1i
Жыл бұрын
الاستاذ رقم الهاتف نريد التواصل معك عندنا ارض جدنابالسهول سلا عندنا الرسم العدلي العقاري وكنا صغار لا ندري بهذه الأرض التي ترامى عليها الغير زيادة على ٦٠عاما ماهو الحل استاذ
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
مرحبا بكم ورمضان كريم يتعين عليكم تكليف مهندس مساح طبوغرافي خاص لكي يعطيكم رقم الرسم العقاري للعقار وتذهبون بعد ذلك للمحافظة العقارية قصد الاستفسار
@zizousahraoui9084
Жыл бұрын
السهول كلها مشاكل
@amineelhamidi4328
Жыл бұрын
ممكن سؤال انا مزال مكملتش واحد الدار فخلاص مزال البنكة كتقتطع ليا واش ممكن نحفضها
@mohammadchddadi2898
Ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله سؤال اخي الكريم.. انا اعمل ملكية 12 شاهد إلى أرض وموضفة لذا صاحب كروكي طلبت مني جوار تلك الأرض لما اعطيتها قالت لي اثنان من جوار يطلعون عندي ان أرضهم محفظة واثنان لا ويجب أن اتحقق منهم اذا أرضهم محفظة ام لا حتى لا أقع في مشاكل من بعد عند دفع أوراقي هل من تفسير جزاك الله خير
@SALAHBUREAU
22 күн бұрын
kzitem.info/news/bejne/xpqfrqWAcZR9iHo
@khadijabiguioire4849
Жыл бұрын
استاذي شريت ارض في 2009 وعندي عقد الشراء من بعد ما توفى البائع لي باع لي ظهر نزاع بين ورثة البائع وورثة عائلة اخرى والمحكمة لم تقرر بعد . استاذي هل لدي الحق في تحفيظ ارضي .وشكرا جزيلا
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzitem.info/news/bejne/qKyY0YyAnaSWiHY
@fatimaqachtoul7367
Жыл бұрын
شكرا على هاد التوضيحات استاد عندي دار بالهبة عند كاتب عمومي ومسجلة واش نقدر نحفضها ؟مع العلم عندي غير لورا باش شرا السيد لي هاب ليا ومعنديش اوراق الملكية وشكرا عاااااااافاك جاوبني
@SALAHBUREAU
Жыл бұрын
kzitem.info/news/bejne/xph6tIqXbJ9qdmU
@macasouryassin3522
9 ай бұрын
سلام اخي ممكن جواب الله احفظك ارض ديال جدي هوا ميث وباقي الورث متقصم ناضو عمامي نصبو على الواليد دار ليهم تنازول على التحفيظ ليهم واحد5 خدامة نقريبا دبا دازت عشرة سنين واش يمكن ترجع علما هيا في سمية جدي ومباعش ليهم ياغني غير ارث جوبني الله ارحم الوالدين
@SALAHBUREAU
9 ай бұрын
ضروري تمشي للمحافظة العقارية اوشوف هل الأرض محفظة في إسم الجد ثم يتعين عليك تقييد عقد الإراثة ديال الجد لكي يكون إسم الوالد في المحافظة العقارية
@macasouryassin3522
9 ай бұрын
@@SALAHBUREAU لا مزال هما يالاه بغين احفظوها في سمياتهم هي باق مطلب
@errajrajizakaria6596
Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله سيدي صلاح حفظك الله ورعاك ورثت والدتي وإخوتها قطعة أرض محفظة قاموا بتقسيم الأرض رضائيا فيما بينهم والجزء الذي كان من نصيب والدتي قامت ببناء منزل عليه و صهريج وحفرت بئرا وكل هذا كان مرخصا وبالقانون لكنها لم تحفظ هذه البنايات، وكل هذا كان منذ عشرين سنة، والآن تريد التحفيظ. عندما توجهت للسيد المحافظ قال لها من الأفضل بأن تتركي البنايات بدون تحفيظ لأنك ما زلتي على الشياع، وإن قمتي بتحفيظها فستصبح مشروكة مع الورثة ومحسوبة على الرسم العقاري الأصلي ولن تكون بإسمك لأن الأرض لا زالت على الشياع؟! الحل هو الخروج من حالة الشياع، وكما تعلمون سيدي الفاضل هو قضية بالغة الصعوبة، لأنه هناك تمنع كبير في إعطاء الإذن بالقسمة من طرف رئيس الجماعة. إذن سيدي الفاضل هل من الأنسب ان نترك هذه البنايات بدون تحفيظ؟ أم من الأفضل تحفيظها رغم العلة التي ذكرها السيد المحافظ وشكرا.
Пікірлер: 63