Ciao a tutti! 😊 Oggi affronteremo un argomento che interesserà moltissimo tutti i proprietari immobiliari e i venditori: il nuovo decreto Salva Casa di Matteo Salvini. Questo decreto potrebbe finalmente risolvere molti problemi legati alle difformità edilizie che finora hanno ostacolato la vendita di molte case. E sì, parleremo anche di come potrebbe essere più facile chiudere terrazzi o cambiare la destinazione d'uso di magazzini.
In questo video, analizzeremo i principali temi del decreto e faremo alcune considerazioni e precisazioni importanti. Iniziamo con i punti salienti:
Le verande e le vetrate panoramiche amovibili saranno considerate edilizia libera.
Sarà possibile installare tende e strutture di protezione dal sole vicino o attaccate agli edifici, purché non creino spazi chiusi permanentemente e non siano visivamente disarmoniche.
Semplificazioni per i cambi di destinazione d'uso degli immobili, con un focus sulle categorie residenziali, rispettando le normative comunali.
Introduzione del regime di silenzio-assenso: se l’amministrazione non risponde entro i tempi previsti, la richiesta del cittadino è considerata approvata.
Nuove tolleranze per rientrare all’interno delle autorizzazioni e permessi, come altezze medie e spostamenti di muri e finestre.
L'obiettivo del decreto è "liberare" gli appartamenti ostaggio di normative rigide, migliorando la commerciabilità e la mutabilità degli immobili. Questo non è un nuovo condono edilizio, ma una serie di semplificazioni per facilitare le procedure amministrative.
Discuteremo anche delle criticità e delle possibili modifiche future al decreto, come annunciato da Salvini. È importante sapere che, nonostante il DL sia stato approvato, le linee guida definitive saranno stabilite dai comuni, quindi il ruolo del vostro tecnico di fiducia sarà fondamentale.
Vi invito a guardare il video per una panoramica completa e per capire come queste novità potrebbero influenzare le vostre proprietà immobiliari. Non dimenticate di iscrivervi al canale per restare aggiornati su questo e altri argomenti importanti. Alla prossima, ciao! 👋
Негізгі бет SALVA CASA 2024, nuovo DL Salvini, prepariamoci a nuova confusione e nuove peripezie immobiliari!
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