3:48 Ох, зря, зря вы так говорите на дореволюционный дом, он прекрасен, какой кирпич, какие окна 😍
@yuliab.1810
2 жыл бұрын
08:28 «Окна здесь недешевые». А открывается всего одна левая створка, что ли? Как мыть бóльшую правую часть? Рискуя вывалиться с 18 этажа?
@stognievdima
2 жыл бұрын
@@yuliab.1810 вот это вы в точку подметили👍🏼
@user-jj9hn3ux7x
2 жыл бұрын
И мне нравится. Такая уютная старина. Эта история.
@user-wl2nu1em9c
2 жыл бұрын
Старый дом не выглядит стрёмно, он красив, его надо отреставрировать. А новострой стремный.
@temernikprojects
Жыл бұрын
10:47 Вы указали школу №66, но она очень маленькая, вы щабыли про гимназию Сперанского
@milliondollardreamm
2 жыл бұрын
Парни, продолжайте снимать! Такого контента про Ростов не хватает, тем более с таким подходом Удачи!
@stognievdima
2 жыл бұрын
Спасибо😊
@user-fe5wg8ms9v
2 жыл бұрын
А жк сокол на Оганова? Снимите обзор, интересно посмотреть
@user-um1qx9hw2h
2 жыл бұрын
Снимите ваше мнение о будущем жк возле Арены
@temernikprojects
Жыл бұрын
Левобережье?
@maxmo-uk9ot
2 жыл бұрын
Лучше расскажите про управляющую компанию в этом доме😂
@user-tz2ej9no6i
Жыл бұрын
Здравствуйте!Я может чего-то не понимаю,но вы говорите,что стены выходящие на балкон не несущие,их можно сносить. Разве стены выходящие,грубо говоря на улицу(не считая самого балкона)считаются не не несущими? Может я ошибаюсь....
@gavrenev
2 жыл бұрын
Кстати, 13 квадратов балкона полностью входят в площадь квартиры, зашёл посмотрел планировку квартиры и прям пишу сюда: 9.20 - комната, 9,50 кухня, 12,30 комната, 8,15 прихожая, 4 санузел и 13 балкон, итого 56,15 кв.м. Эти данные я взял с планировки этажа. Поэтому непонятно каким образом застройщик полностью приплюсовывает площадь балкона к жилой площади. Вы в видео четко сообщили что площадь 13 кв.м не входит в 56кв.м - ошибка, ещё как входит и причем полностью, хотя такого не должно быть. Таким образом застройщик продает нежилые лишние квадратные метры
@stognievdima
2 жыл бұрын
Я посмотрел сейчас, площадь без балкона с погрешностью 50 + балкон 13. Итого 63 кв конкретно эта квартира. Но это не опровергает того факта, что застройщик продаёт в том числе нежилую площадь. Если посчитать балкон обойдётся более чем в миллион🙃
@gavrenev
2 жыл бұрын
@@stognievdima да, они полностью плюсуют площадь балкона в жилую площадь
@gavrenev
2 жыл бұрын
@@stognievdima у меня перед глазами все планировки квартир на этаже и по всем квартирам площадь балкона полностью суммируется с жилой площадью, это конечно дичь, люди думают что покупают 63 квадрата и платят за 63, а по факту там 50, такая же ерунда в ЖК Парк Островского 2
@gavrenev
2 жыл бұрын
@@stognievdima они должны были по нормам прибавить от 13 КВ половину к жилой площади, т.е 6.5 кв
@user-qz9bm4ro4k
2 жыл бұрын
Дмитрий ,здравствуйте .Мы показывали квартиру общей площадью 62,9кв.м ; расчетная площадь 54кв.м; жилая площадь 26кв.м. По комнатам : 13,6 кухня , 15,3 комната , 10,7 комната ,6 прихожая , 4 сан узел , 13,6 лоджия .
@user-nv8co5xq8s
Жыл бұрын
Вид из окна хорош на этом все !Поставить авто гостю очень не легко !
@user-sl4iq7wh4w
2 жыл бұрын
Снемите Вересаево
@Sqwerniaga
Жыл бұрын
вересаево дорогое гетто где вид в другую свечку с никакуще отделкой и никакущей шумоизоляцией да и ценник дорогой
@user-ob7qz7ng7p
Жыл бұрын
Оператора нужно поменять, вас снимает а не квартиру.
@user-kv4yp4cq5o
2 жыл бұрын
Подскажите пожалуйста, сейчас тоже возник вопрос по покупке жилья... Планирую район западный, бюджет 5 можно ли взять трех комнатную желательно с ремонтом или только черновая под такое бюджет? вторичка/новостройка не так важна. Привязки к центру нет
@stognievdima
2 жыл бұрын
Здравствуйте) за 5 млн реально купить 3 комн на западном с хорошим косметическим ремонтом в какой-нибудь 5 этажки (может в 9-10 эт.). Если рассматривать новостройки, то за 5 млн можно подобрать отличный вариант, но в чистовой/черновой отделке (зависит от жк) - евро 3 - 3 комн. Буду рад, если обратитесь за помощью - what’s app 89612996249😊
@Rostov_161rus
Жыл бұрын
Как народ зажрался , мы на зжм раньше в школу ходили 3км , это конечно жесть , но 1-1.5 это же ерунда
@masami7220
2 жыл бұрын
А через 5 лет город передумает, и заново признает самостроем
@GL-gg9kf
2 жыл бұрын
Снесут 100%
@masami7220
2 жыл бұрын
Оператору руки оторвать, я хочу смотреть на жк, а не на спины блогеров)
@GL-gg9kf
2 жыл бұрын
Почему стены из пеноблоков ,а не из кирпича?
@stognievdima
2 жыл бұрын
Потому что так намного дешевле. Сейчас никто не делает стены из кирпича (западная резиденция исключение). Кирпич идёт как облицовочный материал, а монолитный каркас заполняется по большей части блоками.
@GL-gg9kf
2 жыл бұрын
@@stognievdima а вообще строят в Ростове кирпичные многоэтажки из 100% кирпича
@stognievdima
2 жыл бұрын
@@GL-gg9kf законом запрещено возводить чисто кирпичные дома высотой, кажется, более 9 этажей. Из более современных новостроек ни одного не знаю, кто бы строил из чистого кирпича. Сиреневый квартал исключение, и то он построен с нарушением законодательства (там 10 этажей чистого кирпича)
@user-xn6id8ho4o
Жыл бұрын
@@stognievdima не запрещено,, просто это намного дороже.
@Pride_Don
Жыл бұрын
@@GL-gg9kfИзмаильский парк
@user-ambassadors
2 жыл бұрын
Все перемешалось в голове))) вот как купить чтоб центре, чтоб в жк хорошем, чтоб уже с ремонтом, или чистовая отделка, И ГЛАВНОЕ БЕЗ РИЕЛТОРОВ!!???
@stognievdima
2 жыл бұрын
Заходите на авито ставите фильтр частные. Там все собственники будут)
@user-id1jq4kw8o
2 жыл бұрын
Добрый день. Случайно попал на Ваше видео,тк. планирую покупать квартиру. Слышал что будут строить на Левом берегу. Можете порекомендовать или озвучить Ваше мнение. Заранее благодарен. Лайк,подписка👍
@stognievdima
2 жыл бұрын
Здравствуйте) Строить будет ЮСИ, порядка 13 домов будет комфорт класс, скорее всего разница между КА, Вересаево и тем, что будет на левом берегу будет минимальна. ЮСИ хороший по ростовским меркам застройщик, строит быстро и вовремя. Однако не забывайте про минусы застройки на берегу Дона: комары, ветер, транспортная развязка))
@student161rus
2 жыл бұрын
Убогий ЖК за большую цену даже для ноября 21 года .... высота потолка 2,80 стяжка + плитка итого 2,70 , натяжной потолок с карнизами кп 5 итого получится 2,55 / 2,60 - стандарт ... 5 миллионов + 3/4 миллиона в ремонт . итого почти 9 лямов за ЭТО ......
Пікірлер: 45