오늘 소개해 드릴 물건은 서귀포시 대정읍 하모리 모슬포 시내권에 소재하는 2019년 8월에 신축된 1억원대 착한 가격을 자랑하는 아파트입니다.
이 아파트는 대지면적 1,479㎡(448평) 지상에 신축된 단독 아파트로써 1층 상가, 2~9층까지 공급면적 33평형 4세대와 23평형 48세대의 아파트 총 52세대로 이루어져 있습니다.
현재 아파트 52세대 중 39세대가 분양 또는 임대중에 있으며 23평형 13세대가 미분양 상태에 있습니다.
◇ 아파트 세대별 분양면적
A type(방2&화장실2&다용도실)/7세대 (거실기준 북향,남향)
- 전용면적 56.75㎡(17.17PY)
- 공용면적 18.64㎡(5.64PY)
- 공급면적 75.39㎡(22.83PY)
- 기타공용 20.59㎡(6.23PY)
B type(방2&화장실2&다용도실)/6세대 (거실기준 동향)
- 전용면적 57.13㎡(17.27PY)
- 공용면적 18.76㎡(5.68PY)
- 공급면적 75.89㎡(22.98PY)
- 기타공용 20.77㎡(6.29PY)
◇ 건물 현황
대지 : 1,479㎡(448PY)
건축면적 : 875.38㎡(265PY)_건폐율 59.19%
연면적 : 5,837.82㎡(1,768PY)_310.11%(지하주차장 제외)
1층 : 상가(소매점) 4호실,필로티 주차장,클린하우스
2~9층 : 분양면적 33평형 4세대, 23평형 48세대 & 중정
지하1층 : 지하주차장
주차대수 : 총 55대 (세대당 1대)
엘리베이터 : 2대
CCTV시스템
◇ OPTION
삼성시스템에어컨 2대 : 안방&거실 천정형
LG광파오븐, 한샘부엌가구
전기쿡탑,각방 붙박이장
아메리칸스탠다드 욕실 & 화장실 2개
◇ 주위 환경
동 아파트는 대정읍 모슬포시내 서쪽 해안가 인근에 위치하고 있으며 시내로는 도보로 10분 이내 거리에 있습니다.
또한, 대정초,대정중,대정고,대정여고가 도보로 10분거리에 있어 자녀 교육환경은 양호합니다.
모슬포 해안이 약 500m 근거리에 위치하고 있고 모슬포항 또한 500~600m 거리에 있습니다.
아파트 주위로는 중소형 마트가 여러개소 소재하며 대정오일장과 송악도서관 등 편의시설이 밀집하고 있어 쾌적하고 안락한 환경이 조성되어 있습니다.
◇ 가격
5층 이하 23평형(전용면적 17평)은 192~198백만원까지 2억원 이내에 분양받을 수 있으며 위층으로는 최고 210백만원 이내에 매입이 가능합니다.
분양면적 기준 평당 약 870만원으로써 최근 제주시내권 아파트 매매시세가 평당 15백만원 이상임을 감안할때 분양가격은 매우 착한 저렴한 가격이라 할 수 있습니다.
아파트 내부는 과감하게 방 2개와 화장실 2개 및 다용도실로 구성하여 일반적인 방 3개의 정형화된 좁은 실면적 구조를 탈피하였고 이에 따라 안락한 거실과 편리한 주방구조 및 충분한 넓이의 방면적을 갖추고 있습니다.
◇ 공인중개사 의견
최근 서울,경기 지역의 아파트 매매시세 급등 현상에 맞물려 풍선효과로 인해 제주도내 아파트 매매시세도 급등하고 있는 상황입니다.
일례로 제주시내 모아파트의 24평형 매도호가는 21년 3월기준 260백만원 내외에 형성되었으나 불과 3~4개월이 경과한 현재 340백만원 이상 으로 최소한 30% 이상 급등하였습니다.
이 또한 시장에 매물이 희귀하여 저렴한 아파트를 찾기가 매우 어려운 형편입니다.
서귀포시 대정읍은 대한민국 최남단 마라도와 가파도로 진입하는 해안지역으로 관광객 유입이 꾸준히 증가하고 있는 지역입니다.
그리고 제주국제영어교육도시가 위치하고 있어 재학생과 학부모 및 교직원 등으로부터 도내 거주지 용도의 아파트 매수세는 꾸준히 있는 상태입니다.
전국적으로 아파트 시세급등으로 저렴한 주택 구입이 어려운 요즘, 제주도 남단의 빼어난 해안경관을 자랑하고 있는 서귀포 더 그라벨 아파트를 SECOND HOUSE로 장만할 수 있는 좋은 기회라 생각합니다.
구독자 여러분의 현명한 판단을 기대하며 빠른 연락을 기다리겠습니다.
문의 : 010-5721-1993
상호 : 덕성공인중개사사무소
대표 : 고덕성
주소 : 제주시 건주로4길 6-4, 제주아빌로스 409호
등록번호 : 제50110-2021-00047호
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Негізгі бет 서귀포시 모슬포 시내 1억원대 착한 가격 아파트 매매(거래완료)
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