목동신시가지아파트10단지 정보
세대수:34개동 2160세대
최저/최고층 5/15층
총 주차대수:1397대(0.64:1,세대 당 0.64대),지하주차장 단 한 곳도 없음,이는 같은 시기에 입주한 목동 14단지와 대비된다
사용승인일:1987.07.30
용적률/건폐율 122%/16%
건설사:삼호건설
면적:73.61m²~185.12m²
난방:자역난방,열병합
목동신시가지아파트 정보
1985년 11월~1988년 10월까지 순차적으로 사용 승인
최저 5층~최고 15층/20층
서울특별시 양천구(당시 강서구)목동,신정동(법정동)인근
총 392개동 26635세대
60.3m²(4단지,롯데건설 시공)~190.1m²(A,B타입 복층형,1단지,삼성물산 시공)의 다양한 평면 구성이며 단지마다 구성이 상이함
삼성물산,현대건설外 17개사 시공
용적률 및 건폐율은 단지마다 상이함 각 단지 기준으로 부동산 설명과 동일하니 참고 바란다
현재 목동신시가지아파트 14개 전체 단지가 투기과열지구,투기지역,조정대상지역급의 매우 심각한 투기가 우려되어 현재 토지거래허가제도가 시행 중이며 2년간 실거주 의무가 부여되고 잔금은 6개월 내로 납부해야 하고 14개 단지가 안전진단을 통과했으며 재건축 예정
1014동 1,2호 라인
승강기번호:0058-141
승객용 750kg 11인승
권상식-VVVF 교체 전에는 권상식-교류
넘버링:1014-1
최초 설치:1987-07-30 부동산등기부등본상의 설명이 일치하며 승강기센터에는 1995년에 설치한 것으로 나오는데 그 때 한 번 LVP로 투자한 것으로 보인다(1014동 1호기 기준)
교체:2008-12-22
운행구간:1~15층
모델명:Di1
승강기번호:0032-803
지번주소:서울시특별시 양천구 신정동 311-1
도로명주소:서울특별시 양천구 목동서로 400
평가:SSS++~F--까지 있음,B+
당시 목동아파트 임장을 위해 방문한 현장이다 지난 4월에는 1,14단지를 방문했는데 이번에는 1단지 재방문,3단지와 10단지는 신규 방문했다
목동신시가지10단지는 삼호가 시공하고 1987년 7월 30일 사용승인을 받았다 기종은 1987년식 DP-1995년식 LVP-2008년식 Di1순으로 교체를 거쳤다 단지 내에 양명초등학교와 신서중학교가 있다 두 학교 다 1982년에 지어졌다 초등학교 배정은 10단지 1구역은 9단지에 있는 신서초등학교,10단지 2구역은 신정동 목동힐스테이트와 함깨 양명초등학교로 배정된다 중학교는 구역 상관없이 전부 신서중학교이다 양천구청,신정네거리역 역세권이며 신정뉴타운과 붙어있어 집값이 비싸다 특히 용적률이 123%로 상당히 낮고 대지지분이 매우 크기 때문에 30평 후반은 1플러스1 신청도 무난하다 특히 5단지는 35평이상이 1+1 신청이 가능한것에 비하면 조금 부족하다 현재 신탁사가 선정되어 재건축을 눈앞에 두고있다 당 평형 매물은 30억원에 네이버부동산 호가로 등록되너 있고 대지지분은 44평으로 꽤나 큰편이다
속도나 옵션은 저 당시 시점에서는 무난했으며 교체 후에는 일부 ACD초기 제어반에서 들을법한 차임이 나온다 승차감 역시 권상식-교류에서 권상식-VVVF로 바꿔서 그런지 매우 안정적이었다
방문한 구간은 1단지 132동 58평 복층,3단지 314동 57평 판상형,10단지 1014동 56평 절곡 판상형 구간이다 이들은 차후 업로드 예정이다 이는 고층 구간에 평형 구간에 공차는 1평 정도이다
1단지: • 서울특별시 양천구 목동서로 38(목동) ...
3단지: • 서울특별시 양천구 목동서로 100(목동)...
목동신시가지아파트 고층 구간은 엘리베이터 바로 옆 또는 앞에 경비실이 있으니 주의바라며 단지에 따라 사설 보안도 있는 곳이 있으니 조심해야 한다
참고로 목동신시가지 5층 구간은 엘리베이터가 단 1대도 없고 12층부터 20층까지 고층 구간에만 엘리베이터가 있다
Негізгі бет 서울특별시 양천구 목동서로 400(신정동)목동신시가지10단지아파트 OTIS엘리베이터 탑사기
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