Thank you, Maestro. This was discussed to us during our review with Ma'am Annie Pugeda. More power po!
@tatin7916
3 жыл бұрын
This is my online class, Thank you Maestro❤️
@riverpirateloft7512
3 жыл бұрын
thank you maestro..... more power and keep us always inform.... sir pa shout out po the whole architect here in Qatar...
@oiramnepo4768
4 жыл бұрын
Thanks Architect, im continually listening here in Al Khobar, Saudi Arabia, sineshare k din sa mga architects dito yun kahalagahan ng mga topics mo na very interesting and pratical in application. Thanks and more power!!!
@mltobias2520
3 жыл бұрын
Maraming salamat po Maestro, may meeting po ako next week with OBO, dami ko pong natutunan sa blog ninyo. Magagamit ko po lahat yun. Sibra confident po akong humarap sa kanila ngayin dahil dami ko po natutunan sa blig ninyo. Pag pray po ninyo ako MAESTRO na maging maayos ang sasabihin ko sa meeing. Maraming salamat po.
@jimmyleoagapito345
2 жыл бұрын
Maraming salamat po sa mga vlogs nyo Maestro,laking tulong po nito for better implementation ng building code sa aming City. From Ormoc OBO po pala
@WilsonTB
4 жыл бұрын
salamat muli sa shout out arki maestro nakarami na ako sayo..hehe anyway na share ko na sa mga kapwa nating Arkitekto ang channel mo laking tulong sa amin ito nakaka refresh ng utak.. :) God bless Arki Maestro
@isaacdelrosario3744
4 жыл бұрын
Thanks a lot Sir, very useful to all Architects, Academicians, Government , and students. Nakakabusog! Unselfishly great Maestro!
@geromelacsamana
3 жыл бұрын
Good eve po Arch./Sir. Maestro...thank you for the video..additional learn na nman...thkz po..,More power...
@rjlausartDesign
4 жыл бұрын
Thank you so much. ARCH. MAESTRO, isang magandang topic na nmn po ang iyong naibahagi sa amin.. GOD blessed..
@junjun2139
4 жыл бұрын
Maraming Salamat po Maestro... Sa dagdag kaalaman. One of your subscribers here in Doha, Qatar. God Bless and Stay Safe po. Pa-shoutout po (Arch Jun)
@mltobias2520
3 жыл бұрын
Thank you Maestro DAGDAG karunungan po ito sa akin. Ang saya ko po.
@phildelacruz8865
3 жыл бұрын
A big help sir! Thank you for sharing!
@geralding7015
4 жыл бұрын
Hello Maestro, Salamat po sa lahat ng mga informations na binibigay nyo. Watching from Western Australia
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
Wow.. Maraming salamat po sa pag subscribe at panunood sa aking channel. Stay safe po kayo diyan. God bless.
@jaxtaposerag23
3 жыл бұрын
More power maestro. Im very thankful na nakita kita ko channel mo!!!
@maestro_coffeetalk
3 жыл бұрын
Thank you Sir
@ryancarlet5503
4 жыл бұрын
thank you very much ar.maestro for your informative channel... your a blessing sa mga arkitektong tulad ko na andito sa ibang bansa nag tatrabaho.... enjoying your vlog and inaabangan ko lagi lalo ngayon na marami akong oras kasi 2 months na kaming naterminate dito sa jeddah KSA. Nakakawala ng stress sa kin while nanood ng sayo at humihigop ng mainit na kape....
@jollyjamago8784
3 жыл бұрын
Goodmorning po sir. Ask ko lng pwede ko bang patongan yong firewall ng kapitbahay ko? Kc 120 sq mtrs lmg yng lote namin.
@filomenofalguerajr.4519
4 жыл бұрын
Maraming salamat maestro and more power to keep us be informed lalo na para sa mga magiging future architects natin
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
Welcome Architect
@jcdesignconcept9338
4 жыл бұрын
Thank_you Maestro for tackling some of overlooked areas of the codes. Which can be very useful to all of the Architects. More power, stay safe and godbless.
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
You're welcome Are
@outplayedgaming2866
4 жыл бұрын
Thank you maestro.... Dami ko nakikita naka firewall na merong mga windows...
@mannypaguyo9746
3 жыл бұрын
Sir Maestro, I am not an Architect. Just a plain lover of your lecture. It is very informative even to a layman like me.
@maestro_coffeetalk
3 жыл бұрын
Thank you Sir.
@juancarloacorda7711
4 жыл бұрын
Thanks for this one maestro arch. Kudos! To more vlogs. It reminds me of our NBC. Sometimes this basics are neglected on our designs.
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
You're welcome Architect
@blanca5829
2 жыл бұрын
Salute Arch. Maestro for creating a meaningful vlog with senseful content.
@robertotani3562
2 жыл бұрын
Sir ang 100 square meter na lupa pede po bang ma exempt sa set back? Tnx po
@Jamil1989
4 жыл бұрын
Thank you very much Sir. Inadapt ko ito sa design ko dahil nga sa uniqueness ng lote. God bless and more power. 🙂
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
Welcome
@MrAlbert36
2 жыл бұрын
thank you sir..sana all nga mga taga OBO ma inform or made aware of this provision sa PD1096
@architectbuilders4292
3 жыл бұрын
This is very impormative. ❤
@graa.c.e
3 жыл бұрын
big help po ito para sa thesis ko. salamat po..
@WilsonTB
4 жыл бұрын
watching here in Jeddah KSA while drinking a cup of coffee with Maestro :)
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
Ayan na Architect..... 😁
@archi1019
2 жыл бұрын
thank you for this. Maestro 🙂
@amadomanahan8375
4 жыл бұрын
Thank you sir predo!
@angelica535
4 жыл бұрын
Thank you po, Maestro! I learned new knowledge po... God bless po Architect! - Angelica Serdeña pa-shout out po hehe
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
Sure po.
@stephenhonrejas2170
3 жыл бұрын
More power and video maestro
@ARKMIKELDesignArchitects
4 жыл бұрын
Many thanks Maestro for this! 👏👏👏
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
Welcome
@ARKMIKELDesignArchitects
4 жыл бұрын
I've been waiting for you to discuss this topic. Finally, it's here at in depth pa. The fact na madami ang nag smiley emoji sa FB post mo, means madami and di nakaka alam sa section na to sa IRR. Honestly speaking, the knowledge that you impart is way better than what my professors back in university has shared. Again, thank you.
@Unknown-qu9hx
2 жыл бұрын
Thank you at nalaman ko na my exemption pala ung setback rule. I have questions though… 1. How shallow ung depth para ma excempt? 2. It states that ung setback is applicable for newly developed subdivision. Pano pag ung subdivision was developed prior sa IRR? Let’s say for example around 1996 sya na developed. Pano ung setback?
@code1code110
Жыл бұрын
Is this applicable to all zoning types like residential and commercial buildings?
@guilfordday43
4 жыл бұрын
Highly recommended and channel mo Sir. Thank you.
@cleofefrascopilapil-dandan3602
2 жыл бұрын
Do we need a firewall if we are next to a private road?
@perspective9111
4 жыл бұрын
Watching here in RIYADH KSA
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
Thank you
@indaygamayfishing5047
3 жыл бұрын
Thank you sir
@JffrsnNyk
3 жыл бұрын
Hahahaha.. natawa ako sa sogo hotel kasi waang bintana ung sogo mostly ventilation lang meron.. hahaha..
@JffrsnNyk
3 жыл бұрын
Thanks Sir. 👍🏻
@redriverofficial241
4 ай бұрын
Tnx po klaro
@ChamMakiling
Жыл бұрын
salamat po..
@avis3d
Жыл бұрын
pwede ba mag lagay ng open stairs sa setback -- no roof / pwede rin ba mag lagay ng pool sa setback - no roof, recessed flush on ngl
@richardibarra7110
3 жыл бұрын
God bless po
@vincefajardo7181
3 жыл бұрын
maestro, anong alternative sa air well ng 3 or 4 storey building, puwede ba ang exuast fa na lang every room
@ismadd1990
4 жыл бұрын
Arch. Maestro yung mga lote na naka indicate at pwedeng i waive ang setback para lang ba ito sa mga subdivision lot? or nasa barangay lot, hindi ba ito pwede pag ang lote along the mainroad? Kasi may project kami dito sa Probinsya ang hinihingi ng building official ay 5 meters frontage setback pag residential at pag commercial ay 7 meters frontage setback kahit very narrow na ang lote dahil ito daw ang local laws and regulation.
@noelfalabi5979
3 жыл бұрын
Bakit po ang corner lot Townhouse(R-4) kelangan pa ng Firewall on both sides? Nonsense lang na 2 firewalls kasi ang corner lot may katabi on one side pero wala naman sa other side.
@poljoeter9408
2 жыл бұрын
Sir Good day ask lang po ako. base sa exceptions pwede po ba na tatlo yung furewall sides and rear because of too small na lot pero the front or facade ay 80% ang full if windows or glass for natural light and ventilation and the roof deck are for utilities of the residential.
@tinmallari8615
3 жыл бұрын
Thank you po sir for shedding light on this topic. More power po and God bless!
@guilfordday43
4 жыл бұрын
Sir, pwede po magtanong kung meron any rule po in building a house in a private farm property. I want to buy your book.
@masterlydone9079
3 жыл бұрын
architect, i am a new subscriber... with regard sa terraces on top ng garage na nakadikit sa wall ng adjoining property, ok lang po ba yun na my firewall lang around 1meter height?
@juliusmanahan552
3 жыл бұрын
Good day maestro,. Ask k lang kung ano mga consequences if hindi nasunod ang 2meters setback let say, 1m lang ang both sides. Sa plano is 2m but s actual is 1m lang to maximize floor area.
@vl4117
4 жыл бұрын
More power sr Maestro!
@EM-ht7vu
3 жыл бұрын
Maestro...bakit po sa mga subdivision di nasusunod yung setback especially sa front...normally 3m di po ba pero karamihan ngnakikitavko 2m or 1 m minsan sagad pa po. Allowed ba yun kung road frontage?. TIA.
@totoy9695
2 жыл бұрын
Artchitect ask lng about set my set back..my building plan set back is 1.5mtr left and right side with window and doors 2m sa front with window and doors ma aaprove kya un buliding plan ko sa OBO? Thanks po..
@EM-ht7vu
3 жыл бұрын
Maestro...ano po bang interpretation ng item f sa Table VIII.2 sa PD1096? Salamat po
@janibari1665
4 жыл бұрын
maestro..thanks po. enligtening po sya!!. pero may tanong din po ako since na relax napo through variance ang set back , light and ventilation... may VARIANCE po rin po sa FIRE CODE nito such as FIREWALLS and FIRE EXITS? since unique Lots eto narrow at shallow. hanggang ilang firewall ang pwede?? :) just a thought po. THank you for kind response Maestro. :)
@danemendoza6286
3 жыл бұрын
Pashoutout po
@jackielynsalvador6189
2 жыл бұрын
Maestro paano po kung simentado ang katabing bahay at kabila naman ay kahoy dikitdikit ang mga bahay namin dito kc nasa alley lang kami tapos harap pa ng alley namin ay bahay rin sinagad niya bahay niya sa taas at nawalan siya ng setback taas sa harap ng bahay niya at di nakapagbintana. Sa kabila side naman ng bahay ng kapitbahay niya ay may setback para sa vitalation nila pwede ba siya magbintana dun sa gilid ng side ng setback ng kapitbahay niya. Para magkaroon siya ng vitalation.
@pr5365
2 жыл бұрын
Kung nag lagay po ba ng sariling firewall around the lot, pwede po bang 1meter ang setback?
@wilsanluis2615
Ай бұрын
sad to say, maraming hndi na po sumusunod sa mga building rules ngayon at nakakalusot tapos na bibigyan pa din ng building permit
@aemon16
3 жыл бұрын
sana sir next vlog na explaination.. rekta na agad yung para makasabay yung ibang hindi masyado sa mga rules rules or article. simple paliwanag nalang po sana na parang lian austria. para. madali maintindihan ng manunuod na wala masyado alam about sa table tabel,rules,article.
@christiangasataya4770
2 жыл бұрын
Hello po maestro. Can i request for further explanation about the revised IRR (2005) Rule VIII- Light & Ventilation, Section 809 about Vent Shaft. Thank u
@foodmuncher8
2 жыл бұрын
Papaano po kapag rectangle ang lote ko 21m nakaharap sa main road sa subdivision tapos 7m left side at 10m right side. may walk way naman na sementado na 1m, pwede po ba hindi na masunod yung set back sagarin ko yung harap. naka-riprap po kasi likod ng lote ko at palayan. yung setback pwede sa likod ko na lang mga 3m tapos sa harap wala or kahit 1m lang? Thank you.
@junsalas9143
Жыл бұрын
Good day sir.Taga Samar po ako at ang aming building permit was disapproved by our local building official because we did not comply daw on the setback requirements under rule viii of PD 1096. Ano po kaya ang puedi kong gawing action if in case our building official will not waive, in our favor, the minimum TOSL requirements even if we can point sufficient evidence that the public open space. e.g. RROW, on which our building abuts can adequately supply light and ventilation to every room in our building? Are there other options aside from writing an appeal to the secretary of DPWH? Maraming salamat po sa magiging tulong nyo po sir sa mga inquiries ko po.
@lawrenceflorindo1474
2 жыл бұрын
Sir pag 15m po ang length ng lot R1 or R2 po ba classification nya? 15x10 po kasi salamat po!
@taiwandererbiyagofw5757
3 жыл бұрын
Maestro panu pag nagpagawa ka po ng plano tapos po upon construction eh pinaiba mu ung pwesto ng mga dingding
@billymarquez5269
4 жыл бұрын
Good day po.. sa set back po sa irregular lot po
@primemelgar4884
3 жыл бұрын
Maestro , kailangan ba ng AIRWELL ang two-story building house? Salamat po!
@jhunpascua4645
4 жыл бұрын
Arch. Maestro queries more info re: setback at front required by subdivision prior to submit at bldg official for applying bldg permit 3.00 mts setback at font requirements concern : a)plan prepared 3 mts setback from property line to main wall at ground floor b)at 2nd floor with overhang or cantilevered slab of 1.30 mts conclusion : we comply the setback requirements at front. But the admin construction committee denied and dis approved our plan reg: 3 mts setback We also meet the 20% open space requirement
@tysonmasinbeng5983
Жыл бұрын
Tanong lng po kung pwede 2 meters setback mula sa main road at sagad sa kabila kasi corner lot at mga 12O sqm lng lote?
@zachXplorer
Жыл бұрын
Good Day.. sir question po may lote po sagad property ang basement po nakaharap sa kalsada at sagrado po Pwede po b Yung likod ay May mailagay n sliding window para pasukan po NG sikat ng araw at ventilation God bless po
@joselitocancino1922
2 жыл бұрын
Sir tanung lng po.sir paano po kng nafount out ng violation s set back s front.nag kmali kc cla s lay out s building pero complete nmn s building permit k.lumagpas kc ako ng 200mm s setback k s harap subdivide po ung lupa sir.wla kya ako magingbproblma pag kuha s occupancy permit sir?
@zeppypacs7173
3 жыл бұрын
New subscriber po ako arch :) architect may tanong ako, for residential, since may setback tayo na 3 mts from the property line to the bldg line sa frontage, okay Lang ba na nasa 3 mts sa ground then nag extend ako sa 2nd flr?
@joviemontealto8031
3 жыл бұрын
Maaaply din po ba ang setback sa 44sqm lot area? Masagot po ninyo sana, salamat.
@lanhug6325
3 жыл бұрын
Good day po maestro... Request po for those building that needs FDAS, FIRE PRO, if need po b to construct cistern tank. Occupancies that requires fire safety. Thank you po..
@dodonglopyo5898
3 жыл бұрын
ano po ang limit size ng lot para ma ka waive ng standard set-backs, vent, light, and view masetro? may specific size po or indication para ma identify as unique ang lot? salamat po sa sagot :)
@luzsugui3279
27 күн бұрын
papaano po kung yung katabing lote nagpagawa ng bahay at wala po siyang linagay na setback sa likod ng structure niya in short sinagad niya ng bahay yung lote wherein yung kaback to back niyan homeowner ay apektado sa ginawa nya, applicable po ba itong topic ninyo sa kanila? Dahil po kasi sa ginawa nung kapitbahay, yung ka back to back niyang property sa kanila pumapasok na yung tubig which causes flooding sa kaninga set back area.
@architectmagadia790
3 жыл бұрын
Thank you po sir.. So paano po malalaman kung ang lote po ay too shallow or too narrow? At paano din po malalaman na ang lote po ay "unique"? para marelax po ang mga requirements
@junielvillas8820
3 жыл бұрын
Hello Architect, ask ko lang po if yung setback ng second floor is always the same sa setback ng ground floor? thank you po sana manotice tong question ko po.
@mysiesoriano3326
2 жыл бұрын
Hi sir. I just want to ask po. What if po kung sa ground floor naman po ay pasok siya sa minimum setback pero pag taas po ng 2nd floor ay biglang lumaki at nasakop atleast nasa 0.5-1m ng minimum setback. Allowed parin po ba yon? Private village po lugar na pagtatayuan at corner lot po yung pwesto.
@starlinetradingltd4115
Жыл бұрын
How about setback for privacy
@jhonderpadua4892
2 ай бұрын
Thank you Maestro. Tanong lang po, ang Parking Requirements po ba ay pwede rin i-wave?
@ajhir1349
3 жыл бұрын
thanks for the info sir,sir meron po ba kayong fb acct na pwede akong magmessage tungkol sa pinatayo kung building...
@erickgo3957
2 жыл бұрын
Pki explain nman po ung definition ng too narrow at too shallow, may specific measurement po ba pra masabing too narrow ang size ng property?
@merycrisnacor1847
3 жыл бұрын
Maestro sana po ma pansin nio tanong ko, pano po pag walang set back sa gilid tas sa likod po, tas imbes na roof lng po e ginwa pong slab ano pong mga violation po un, at magkno po? Papagba po kaya un ng munisipyo? Please paki sagot po slamat
@fredierricmislang7660
2 жыл бұрын
sir nagpatayo ako ng bahay,ang setback ko one meter lang sa kabilang side mula sa bakod ng kabilang lote..ok na po ba yun wla ba problema?pakisagot po salamat
@alikidsmoments8410
Жыл бұрын
Hi po ask ko lang po if pwedeng lagyan ng grills at roof lng ang setback sa likod ng duplex house? Pra lng po sa privacy at safety nmin sa mga magnanakaw. Sana po mapansin. Kasi sabi sa amin the setback should not be close, inisip ko lang po na pwede kahit grills at roof lng po. Thank you in advance po
@yrien982
8 ай бұрын
sa totoo lang kung magpapatayo kayo ng bahay siguraduhin nyong may open space kahit maliit na courtyard lang.. ang panget talaga pag walang windows or ventilation nang bahay.. yung mga rowhouse na yan napakaliit ng 20sqm first floor and then 20sqm second floor...hay grabe talaga... dapat binabawal yan ng government sobrang liit ng space..dapat minimum 60sa baba 60 sa taas..para may ventilation pa rin...
@ArchitectDax
3 жыл бұрын
Maestro, how to apply for exemption for setbacks?
@maestro_coffeetalk
3 жыл бұрын
You write a letter to OBO and cite the circumstances as provided in the R-IRR that your lot ia to narrow or to shallow to comply with the setback requirements. Other than that qualification you cannot evade the regulations on setback.
@ArchitectDax
3 жыл бұрын
@@maestro_coffeetalk thank you maestro!❤️🙏😊
@popongsmallcat6723
Жыл бұрын
Sir, Good day. Sir, question po, hindi po ba allowed ang paglalagay ng stairs sa 2meter side setback?
@primitivoavila8555
2 жыл бұрын
In short pedi nman I weaved kung maliit nga lote at kung me light access nman.he he e sa board exam kia sir ma defend natin , eh computerized na?
@yollyalejo7491
3 жыл бұрын
sir pwede po bng liko at harap lng ang setback.tnx po
@nanaisthekey
4 жыл бұрын
maestro thank you for the inputs. tanong ko po, can we use the provision under bp220 for the standard setbacks?
@maestro_coffeetalk
4 жыл бұрын
If the project calssify only under BP220
@nanaisthekey
3 жыл бұрын
A coffee talk with Maestro wow.🤩 thank you for the reply sir.
@ohmyajoyfelicilda805
3 жыл бұрын
Hello Sir, Good Day po. I'm an new subscriber and liker ng channell nyu. Thank you sa mga informative na session at useful po sa katulad ko na wlang alam regarding pagpapatayo ng bahay. May gusto din po sna akong iatanong saan po ba ako mas makakamura kasi may balak po akong magpatayo ng Apartment and connected xa sa bahay pero maliit palang po ung budget na naipon namin. mas maganda po kaya na pagawa muna ako ng building plan pra sa apartment para un muna ung bayaran ko sa architect/engineer or pagisahin ko na po para isahang bayaran nlng din sa paggawa nila. Lot area po ay 200 sqm lang. Salamat po if mapapansin nyu. God bless!
@maestro_coffeetalk
3 жыл бұрын
Mas maigi may plan ka na and para ma projection ka na kung magkanu ang iipunin mo basi sa gusto mong apartment. Thanks for subscribing po.
@ohmyajoyfelicilda805
3 жыл бұрын
@@maestro_coffeetalk Cge po ipagawa ko nlng ung plano and pay the building permit regarding s pagpatayo paonti-onti nlng.. Thank you Sir. God bless.
@FreinHowe
2 жыл бұрын
Maestro paano po kung ang building ay ASBUILT
@jonathan7532951
3 жыл бұрын
Thank you very much for the info...Contractor here. Naging problem ko kasi yung setback sa likod. Meron akong client gusto nya sagad sa likod ang constructon, 3-storey with rooftop. Firewall both side and rear dahil meron syang business n printing sa ground floor. Ayaw nyang maka instorbo s kapitbahay kaya lalagyan nya ng firewall at sound proofing ang wall. Sa ganitong dahilan ba ay pwede nang iwave ang setback po? Thank you in advance and more power to your channel.
@maestro_coffeetalk
3 жыл бұрын
Setback can only be waive if the property is to narrow, that there is an impossibility for the setback to be provided. Otherwise not allowed.
@yollyalejo7491
3 жыл бұрын
sir pwede po bng likod at harap lng set back pahaba po kc ang lote tnx po
@carolinechan-cheng2317
3 жыл бұрын
ito po bang waiver sa minimum setback ay para sa lahat or depende pa rin sa cityhall? san po pwede kita kung sino ang exempted ang lot kasi namim at 3.6m wide at 13m long narrow sya pwede po ba ma exempted sa minimum setback ?
@maestro_coffeetalk
3 жыл бұрын
yes, pwedi yan... apply niyo po... then explain to OBO..
@ninetamonterde
3 жыл бұрын
Sir magkano ho ba Ang regular payments ng Engr. Or architect kung mag pagawa ng plano bahay at sila din mismo mag supervise ng building construction?
@maestro_coffeetalk
3 жыл бұрын
There is a recommemded fees, but ussually the Architect will have its own discretion to charge upon assessment of the simplicity or complexity of the project.
Пікірлер: 161