Ну раз вы зашли в эту тему, тогда следующий ролик с Алексеем Земсковым ))
@user-yh9uo8tn2k
Ай бұрын
Футбольное поле
@user-dm8gv9dv4m
Ай бұрын
Шляпа канал
@igorbublik8167
Ай бұрын
Эскортницы
@user-bd6nl9nv9v
Ай бұрын
It-бизнес по разработке сайтов и приложений
@SuchKwach
Ай бұрын
Если крыша норм или есть тех этаж, также есть лифт, то последний жилой этаж это самая круть. Отсутствие соседей бесценно😂
@user-hw9ut5bs1y
Ай бұрын
это да,У меня всей семьей на пятках соседи с верху ходят))))
@user-kk1ii8qd7e
Ай бұрын
Ой не скажи...вот лопнет у тебе шланг туалетный когда тебя не будет дома и затопит всех соседей нахрен...можно на много миллионов влететь. Или стояк ( зашитый гипсой) за который управляющая не несёт ответственности
@user-zl1pk4ho1e
Ай бұрын
Как же не любят у нас перекупщиков, но забывают кто у них покупает убитые машины, загаженные квартиры и тп
@R2tdrt5782Njiy
28 күн бұрын
Купил квартиру за 3 500 000 сделал ремонт за 2 200 000 и продал за 5 700 000 Хороший бизнес однако: только ,а где Маржа Зин ???))😂
@paveldumavin5068
19 күн бұрын
маржа в 2 200 000 там есть зп зины типо на бенз кафе и на падумать с ролами 😂
@Daveshot
2 күн бұрын
Плюс забыли надог 13% на продажу, потому что в собственности меньше 3-5лет
@user-yh9uo8tn2k
Ай бұрын
Ипотека на "вторичку" - 20% Удачного бизнеса, ребят!
@Novoselova_realt
Ай бұрын
Мы так же покупаем и зарабатываем. Есть такая наука - математика- считать нужно уметь
@petryellow
Ай бұрын
@@Novoselova_realt а чего считать? вторичка стоит по сути. тетя за 4 месяца заработала 800 тысяч. с рисками встрять. это 200 тысяч в месяц. всего.
@178_remont_vann
Ай бұрын
@@petryellow тётя не боится встрять сегодня 200 завтра 50 потом 500. Всё компенсирует.
@Umnov_estate
Ай бұрын
@@petryellow с одного объекта. а неё яано больше)
@clothingfromaliexpress1058
Ай бұрын
Работай на заводе,там не встрянешь, и то если на зарплату не кинут) @@petryellow
@user-di3cg7sf8y
Ай бұрын
Я так же покупаю убитую квартиру, делаю ремонт и продаю. Так вот если брать старый убитый в хлам хрущь и самому делать, выхлоп будет, но не большой. Материалы, электрика, сантехника, все стоит дорого! А учитывая что рынок сейчас стоит, это вообще так себе вариант
@Piercing_Sarapul
Ай бұрын
Сестра занималась флиппингом , из общаг делали мини студию. Работала в нижнем , потом Пермь , потом Москва , заработала хорошую денежку, но устала) зато коммуникативные навыки очень помогли ей открыть свой бьюти бизнес .
@Chima1989
Ай бұрын
Мы тут сидим профессионалы рынка недвижимости , работаем с квартирами апартаментами и прекрасно видим и понимаем ситуацию где что можно купить и перепродать сделав ремонт .. да бывают такие объекты , где действительно тысяч 300-500 кое как можно заработать, ( весь процесс от покупки ремонта продажи будет составлять самый минимум 4 месяца ) .. и тут оказывается нужно просто флипером стать что бы зарабатывать полтора ляма и еще и проценты по ипотеке заплатить и еще и гарантию на ремонт дать !! 😅😅😅😅
@modnaya5773
Ай бұрын
Обычно в таких апартаментах качество материалов ужасное А здесь человек может вкладывает душу и работает на совесть
@kirillzotin1983
Ай бұрын
@@modnaya5773думаю, чтобы делать выводы, надо сначала в этом бизнесе повариться
@zingerzinger962
Ай бұрын
Ну раз ты такой воротила рынка,ты уже должен крутить за свои деньги,если конечно же ты не живешь с руки и сразу в рот.Так вопрос:какая разница тебе на процент на ипотеку?
@maksimstanislavov777
Ай бұрын
Значит вы не профессионалы да и предприниматели кое как)а девушка молодец
@user-wi3ju2ub3h
20 күн бұрын
Молодой парень с 18 мультами налички, вот достойный кандидат на выпуск
@brazabro2760
Ай бұрын
Очень крутые ролики снимаешь, много бизнесов показываешь крутых, насмотренность повышается) жду выпуск где будет разбирать тебя)) столько путешествуешь) интересно какой заработок и как работа проходит!) ставьте реакции чтобы Шариф увидел ❤
@user-lu6cd6hq1z
Ай бұрын
Купить квартиру ниже рынка, вложить в нее 2,2 млн и продать ниже рынка на 2 млн..... Походу можно было просто перепродать. Странный бизнес!😂
@XXXLsky
Ай бұрын
Что-то цены на ремонт очень низкие, при этом сроки сверх быстрые
@kirillzotin1983
Ай бұрын
@@XXXLsky на ютубе это возможно😂
@ThePykaB
Ай бұрын
Лет 5 назад мне хороший ремонт в однушке сделали за 200к (работа). Это сумма с учетом всех работ, в т.ч. идеально ровный потолок (побелка) электрика, но без учета установки кухонной гарнитуры. Просто желательно иметь знакомых мастеров, которые не обманут и не накрутят цены, а еще лучше граждан СНГ, которые еще и не склонны платить налоги.
@kirillzotin1983
Ай бұрын
@@ThePykaB а материалы сколько стоили?
@ThePykaB
Ай бұрын
@@kirillzotin1983 не вспомню. Да и сейчас равняться смысла нет, т.к. строй материалы в 202х сильно в цене росли
@XXXLsky
Ай бұрын
5 лет уже не считается, ваш ремонт можно умножать на 3. за потолок в комнате уже больше 20тыс отдаешь, а тут снос. Не говорю уже за кухню. У меня в доме столешница хоть и больше этой, но обошлась под 100 тыс.
@RealSomeone
Ай бұрын
21:03 Она: Здесь у нас спальня Он: Ага, проходи...😂
@w1zzy58
Ай бұрын
Шариф лучший !) просьба разобрать бизнес семечек , Мартин, Джинн и тд, и почему они стоят как фисташки ))
@user-kk1ii8qd7e
Ай бұрын
Потому что джин очень вкусные и подобных по вкусу и качеству нет. Проезжаю мимо их фабрики, даже в машине появляется вкусный запах жаренного
@dariasays
Ай бұрын
Очень приятная девушка. Деятельность тоже классная. Помогает людям уже красивые и функциональные квартиры покупать, а не самим все эти старые ремонты переделывать.
@maksimstanislavov777
Ай бұрын
Хоть один адекватный комментарий,бизнес бывает разный ,не обязательно что то производить новое и продавать .
@reallyfun3889
Ай бұрын
Виктория, молодец, лайк, и большой респект,профессионал своего дела, делает крутые объекты, помогает людям, ведь ремонт не все могут сделать, так как нет умений и знаний, и порой времени, и хорошо что есть флипперы, которые закрывают эти боли. Когда из Бабушкиной квартиры рождается современный классный и функциональный объект, нужно только аплодировать. Так держать и двигаться вперед❤
@MsSaw-cn8ef
27 күн бұрын
Ребят, не удивляйтесь ценам. В таких квартирах ремонт делают узбеки за 3 копейки и все материалы- дешман. Как то ради интереса приехала смотреть такую квартиру, якобы покупать. Все отваливается, шатается, техника и мебель самая дешевая на рынке. Есть канал какой то на ютюбе, там одна флипперичка делала ремонт, красила что то, все получилось сикось на кось, Она говорит- и так сойдет. Ни какие налоги они не платят, продают с занижением. Так же ни где не фиксируют свою прибыль. Фильтруйте все, что вам вливают в уши. И ни когда не покупайте такие квартиры, если вам важен функционал и качество.
@aloneonthemoon7706
13 күн бұрын
Это само собой. Если ставить дорогую мебель, делать ремонт из дорогих материалов, то будет просто невыгодно. Конечно, делают презентабельный вид ,на первый взгляд, чтобы хотелось купить и все.
@KirstineMarcussen
Ай бұрын
Очень интересно, как Виктория занимается флиппингом квартир, делится опытом и стратегиями. Я как раз в club500 слушал классных предпринимателей, которые разбирали похожие темы и лайфхаки более подробно)
@totalcapital1964
Ай бұрын
Да посадили уже вашего транса
@user-ho3dc6bs6v
26 күн бұрын
Под каждым видео свой говнокоментарий пишете??
@user-ho1vd9fg8h
Ай бұрын
То самое чувство, когда первый зашёл в комментарии и не знаешь чего написать😂
@user-jl8pr9ey7b
Ай бұрын
Удивительная математика!!!И откуда такие цены? Ипотека % переплаты? Бригады от 15 стартуют,в среднем 20-25 тр Материалы на эту квартиру по 400 выйдут Демонтаж 2500 метр Откуда?Просто контент?
@bazil4482
Ай бұрын
Даже если над тобой тех.этаж это не гарант спасения. Был опыт когда начал таять снег на крыше и потом через потолки и розетки по стенам потекла вода в квартире при том еще и дошло до этажей ниже.
@user-BoxFox
Ай бұрын
Ипотека 30% переплата ипотеки 500% 😢🎉
@Trezvyj_elcyn
Ай бұрын
Это обама виноват, ну или байден!
@kirillzotin1983
Ай бұрын
@@Trezvyj_elcyn папа римский
@artemiznurki
Ай бұрын
@@Trezvyj_elcynОбама ссыт в подъезде
@petryellow
Ай бұрын
@@Trezvyj_elcyn при обаме мы жили лучше!
@user-kn9cv7jh8w
Ай бұрын
Вы все такие интересные, сначала ноете о том, что цена на жилье огромные, а когда государство делает верные шаги, что бы остановить бешанный рост, их за того, что люди набирают по льготной ипотеке несколько квартир, тем самым бустя в бешанном темпе рынок, сразу начинаете винить всех. Недовольные найдутся и на хлеб с маслом, будут ругать нож, на котором остатки
@Gundoss2000
Ай бұрын
А причем тех.этаж если крыша течет? Если в квартире на 8 эт. потоп то вы на 6 эт. реально считаете что вас не затопит 😂
@kirillzotin1983
Ай бұрын
Кстати, термин "флиппинг" (flipping) также означает в английском "переобувание, слив"😂😂 Еще "гребаный"😂
@user-tu2cc5mt1e
Ай бұрын
Собственник, смотря данное видео: "Во я дебил.... на 5 мультов попал..."
@AnalysisSport
Ай бұрын
Собственник в плюс продал квартиру
@loba19811
Ай бұрын
Год назад начала заниматься и уже 5 объеков реализаванно, своя бригада из двух человек, когда всё успевает? такая прошаренная за год стала!😂😂😂😂 сказочница!
@real_estate63
Ай бұрын
Сделайте Филиппинг про коммерческую недвижимость, там другие покупатели, интересные суммы ходят)
@RBW373
Ай бұрын
Никакой дурак из этого бизнеса не будет рассказывать ничего про это.А по деньгам да -суммы нормальные бывают со сделок,но надо очень хорошо разбираться в этом.Знаю троих ребят из этого бизнеса и все давно долларовые миллионеры.Правда и пришли в этот бизнес не с голой жопой.
@user-sq5mn2ks3m
20 күн бұрын
Комерческую недвижимость ни кто перепродавать не будет.Ее в аренду сдают лол
@kirillzotin1983
Ай бұрын
Таким имеет смысл заниматься если тебе перепала квартира по наследству, либо ты мастер отделочник, либо давний собственник магазина или магазинов стройматериалов.
@empty_8952
14 күн бұрын
:"я работаю не много, чуть больше 1.5 года" :"я давно в этой нише" о компетентности флипера, без слов
@user-jr9pg7wh2p
23 күн бұрын
Кухня за сто тыщ развалится через полгода, после того, как фасады от двух капель облезут. Ещё могу понять с ремонтом купить квартиру, но чтоб переплачивать за дешманскую мебель в тридорога...
@kirillk.9698
Ай бұрын
После просмотра меня смущает цена ремонта и его качество, мне кажется купив такую квартиру через какое то время придется опять все менять)
@adelina4704
22 күн бұрын
Так и есть , это просто фантик
@AntonChernykh2.0
28 күн бұрын
А теперь минутка математики: Покупка 9700 Ремонт 1400 Ипотека 500 Итого - 11600 Есть два варианта налогового вычета 1. Стандартный 13% со всей суммы продажи , это составит 1755 2. Второй вариант 15% от дохода , это 13500-11600=1900 - 15%=285, остаток 1615р Если вы рассматриваете первый вариант то не понятно где выгода. Если второй вариант то при продажи минимум за 4 месяца , ваша прибыль составит 1615/4=400р в месяц , это не плохо. Если все пойдет по плану👍
@Artem_Shipov
Ай бұрын
Блин. Я уже нашёл классный объект. Осталось найти деньги.
@Xam-Ekb
27 күн бұрын
1,4 млн за ремонт под ключ с техникой? Я боюсь даже представить себе качество такого ремонта и техники))) Меньше ляма на материалы и технику это вы с авито собрались закупаться?
@Paniushkin.V
Ай бұрын
В 20 году 1,7м уходило на ремонт в регионе. 1,4м в Москве только если подрядчиков опрокинуть всех
@Асей
24 күн бұрын
100%
@ane4ka40
Ай бұрын
у меня такая же кухня, точно такая же, те же ящики и фасады, столешница такая же была в вариантах, только кухня подлиннее (2,95 м), за 89000 всё вместе без техники думаю модули в одном магазине брали и любому человеку такую кухню за 100 тыс сделают😁
@BrandlyBuyer
Ай бұрын
Где купить, как называется бренд?
@DaddyWelaso
5 сағат бұрын
Тот же вопрос)
@ane4ka40
5 сағат бұрын
@@DaddyWelaso блин странно, я отвечала на этот вопрос, может удаляют комментарии с рекламой… в общем магазин называется кухни виват, сайт у них конечно не очень, но много разных стилей, фасадов, цветов и так далее, розничные магазины есть в москве и нижнем новгороде, там можно посмотреть все расцветки и как всё выглядит (так же менеджеры высылают фото от покупателей), доставка вроде по всей России кухнививат
@KillerCannabis-q8b
Ай бұрын
Если она купила за 13 , а такие хаты сейчас около 20 зачем было делать ремонт, можно и так пару млн замутить на разнице?
@resellhunt380
Ай бұрын
так с ремонтом доход больше будет
@totalcapital1964
Ай бұрын
А зачем вобще делать ремонт, когда все кто покупают квартиры обычно сдирают все до бетона и делают тот ремонт, который им нравится)
@resellhunt380
29 күн бұрын
@@totalcapital1964 эм, нет, не все
@driverrzd4408
Ай бұрын
Имхо, цены на ремонт она нереальные называет.
@user-md4hz8dz7z
29 күн бұрын
36:16 апартаменты, статус- нежилое помещение, вся коммуналка значит +20%!😂😢
@user-qh5pw3wq1n
Ай бұрын
Да классный бизнес!!! На первом объекте заработала с кучей гемороя ставку банка по вкладу и убила кучу времени и нервов и это на растущем рынке, а что же будет на падающем рынке? Все класно звучит пока не берешь калькулятор и не начинаешь считать. Потом будем смотреть ролик: цены упали тетка банкрот не может продать за 8 млн ипотека сожрала все.
@tottiroma6059
16 күн бұрын
при падающем рынке она продаст дешевле чем планировала, но и новый такой же объект купит дешевле, соответственно маржа не изменится. падает рынок или растет не важно если заниматься долгосрочно
@timsemenov2330
Ай бұрын
Почему-то никто из флипперов не рассказывает про реакцию людей, когда они слышат, что квартира куплена совсем недавно и уже продается. У меня есть масса случаев, когда люди, узнав срок владения, сразу говорят - тогда нам не подходит, даже риэлторы.
@user-cw1cl6mf8q
Ай бұрын
Каждый месяц надо ипотеку платить тыщ 150. Квартира может не продаться пол года. В итоге ещё и в минус уйдешь
@AntonChernykh2.0
28 күн бұрын
Смотришь вроде занимается флиппингом, есть деньги, но вкуса, стиля и логического планирования помещения нет. В первой квартире надо объединять кухню и гостиную, плиту газовую убирать и проблем нет. Тогда это было-бы стильно и просторно.
@khuseynazzari7665
Ай бұрын
Ведущий молодец. Информативно, неожиданно, получил много полезной инфы. Подписка на канал однозначно. Девушка на позитиве, видно, что пашет и любит свое дело. Всем удачи и успехов.
@Razborshik
Ай бұрын
Благодарю!✊🏻
@kirillzotin1983
Ай бұрын
Расскаже потом как этот бизнес у вас продвигается?
@Minnimmi
2 күн бұрын
Очень круто, мое восхищение!
@dn221273
29 күн бұрын
Забыли в описании ещё одну фразу между купил и продал - вложил. А вложил 3 миллиона. Тогда всё правильно будет.
@Mediatoregroup
Ай бұрын
На кого ролик снят? Для зумеров? При ставке в 18% вторичка умерла и флипперы вместе с ней. Все эти хаты сейчас стоят в продаже и продаются после 1 июля в убыток.
@user-in2gy7fc2o
Ай бұрын
Ну не все кто то точно покупает кто-то точно продоет
@technootec
Ай бұрын
Подтверждаю, я риелтор, рынок скорее мертв, чем жив
@technootec
Ай бұрын
Ща возможны только цепочки, когда ипотеки берут с самой высокой ставкой люди из снг, которые мож и не отдадут ее никогда, но такие сделки рождают цепочки, где 2-3-4-5 бывает альтернатива.
@rhymes_and_punches
Ай бұрын
что за цепочки разьясните пожалуйста
@1lakomka
29 күн бұрын
Никто не отменял наследство, дарение, люди встречаются, люди влюбляются, женятся...и разводятся, делят имущество. Жизнь продолжается независимо от ставки ЦБ. Да, шансы с ипотекой уменьшаются, но бывают ситуации, когда и на это глаза можно закрыть, нет безвыходных ситуаций.
@catanddogcatanddog122
Ай бұрын
И соседей алкашей переселит и детей в сад устроит флипинг полный
@IvanTaran
Ай бұрын
Всегда верил в Перово 👍
@user-th8zl5cf8o
Ай бұрын
В наше время за счет процентов по вкладам никакие перепродажи квартир не нужны
@user-kk1ii8qd7e
Ай бұрын
Что ты имеешь ввиду
@user-jr9pg7wh2p
23 күн бұрын
Зато все при деле))
@user-th8zl5cf8o
23 күн бұрын
@@user-kk1ii8qd7e 10 лямов положи по 18% годовых и посмотри какой выхлоп будет ежемесячный
@HVhsbxj537
Ай бұрын
Какие прикольные двери в этой квартире! Творческие люди жили. Квартира интересная, со своим шармом. А сделают ширпотреб.
@onsepoengo
Ай бұрын
То есть вы искренне полагаете, что лучше жить в ЭТОМ, чем в новой евро-2? Нуну) Эта эпоха ушла, там уже не по чему грустить. Это просто мусор
@SOFTsaloka
Ай бұрын
Какие нахрен миллион четыреста?... 39 квадратов, полностью.. она что? В 2015 году? Ещё и с мебелью и техникой..
@user-bg1no3ld3t
Ай бұрын
Там узбеки за 3 копейки батрачат, ничего удивительного
@kirillzotin1983
Ай бұрын
@@user-bg1no3ld3tсреди них тоже многие ценник высокий ставят, поверьте
@DaiMaxDStudio
20 күн бұрын
За 700 полный ремонт квартиры со снятием полов ага... Нолик забыли похоже
@kultyshev1
Ай бұрын
Крутая винтажная люстра гдр. Надеюсь ее сохранили.
@ellabella368
Ай бұрын
Удачи девушке! Спасибо что поделилась информацией
@kladovki
7 күн бұрын
Если все правда, то девушке большой респект! На счет кухни только странно, модули стоят 100к, столешница 50к, а техника сколько?
@urazbahtin393
18 күн бұрын
Это из чего же ремонт будет сделан за такие деньги ? Как-то дёшево
@user-gp9hk7vg4d
Ай бұрын
По ощущениям полы нормальные😂😂😂😂
@sergo8904
27 күн бұрын
Ремонт за 1.4 млн, как в сказке)
@gooblegoozle1118
28 күн бұрын
Мне кажется или вы в огромном минусе, но игнорируете это? Зачем делать ремонт, если цена и так вырастет?
@chelovek-dobryy
Ай бұрын
Друг, сделай выпуск про самарский жигулевский пивоваренный завод🙏🏻 очень интересно что мы тут пьем 😀
@user-eq5yp1eb8j
Ай бұрын
"Оранжевые штаны")))
@RomanGoo
Ай бұрын
Как всегда государство ничем тебе не помогает , ни копейкой , тратишь свои деньги , время , труд и т.д и т.п , а как ты заработал копейку , то оно тут как тут , заплати налоги , заплати за то за сё , хотя оно тебе от слова СОВСЕМ тебе никак не помогало нигде никак и никогда , а денежку извольте заплатить 😳😳😳
@remves
Ай бұрын
Ты удивишься , но у нас в стране налоги мизерные по сравнению с Европой и Америкой и помогает неплохо пособия по уходу за реюенком, материнский капитал и много всяких плюшек . А остальное сам должен заработать или ты хочешь не работать и чтобы тебе деньги приносили , так не будет
@RomanGoo
Ай бұрын
@@remves как раз у нас налоги почти 50% , если посчитать все отчисления в государство!!! Как раз наоборот народ работает государство ничем не помогает , но когда ты что-то заработал своим трудом , то заплати налог , вот в её случае , она купила хату на свои деньги под % в банке , сделала ремонт за свой счёт , мастерам надо платить , потом перепродала хату , и тут откуда не возьмись надо заплатить налог , с хрена ли она должна его платить ??? И у нас так везде , налог на прибыль , налог на покупки , на ВСЁ , деньги заработал заплати , деньги тратишь заплати , за каждую бумажку берут госпошлину , а когда те яё надо от государства пошёл ты на х@й , мы тебя не знаем и знать не хотим , иф никто и звать никак , пустое место
@Rumpelshtilzkin
Ай бұрын
Государство тебе помогает бесплатным высшим образованием, бесплатной медициной, всяческими выплатами и пособиями + пенсия какая-никая есть даже для тех, кто особо не работал
@RomanGoo
Ай бұрын
@@Rumpelshtilzkin дурачок что ли ??? 😀😀😀 Тебе сколько лет ??? В России нет НИЧЕГО бесплатного!!! За всё надо платить по счетам!!! Детские сады , школы , медицина , образование , пособия , пенсии и т.д берутся с налогов людей , халявы нет никакой
@user-pj3vg9tg3i
Ай бұрын
@@remvesну да еще можно ноги руки на сво продать государство помогает😊
@user-hl6fs9ob8x
Ай бұрын
Я тоже флиппер Только занимаюсь домами и в регионах Физический труд + помощь обществу + неплохая доходность Главное верить в себя и пробовать новые направления! Девушке успехов!
@user-un5hj4jt5y
Ай бұрын
дома эти висят годами, как их продавать?
@user-hl6fs9ob8x
Ай бұрын
@@user-un5hj4jt5y нужно покупать по низу рынка что то около заброшенных домов/дач и продавать по адекватной цене Дома всегда пользуются спросом в отличие от квартир где ставка 20% сейчас У меня все получается тк работаю в сегменте бедных (коих большинство), а дома для среднего класса конечно весят годами
@user-bf3li4py2o
Ай бұрын
Смешные цены называет на работу строителей. Какие то Тимуровцы получается ремонт делают
@m_a_r_k_322
Ай бұрын
Она же объяснила, что при постоянных заказах у нее скидка.
@user-bf3li4py2o
Ай бұрын
Я 15 лет занимаюсь ремонтами квартир и домов. Таких цен как она говорит -НЕТ.Хоть постоянный клиент, хоть непостоянный, цена на работы всегда одна и она только дорожает. 10-11т за квадратный метр ремонта была 10 лет назад
@m_a_r_k_322
Ай бұрын
@@user-bf3li4py2o у вас компания по ремонту квартир, или вы сами своими руками ремонтируете?
@user-gq3zd4ii7x
Ай бұрын
Тимуровцы потихоньку на родину отчаливают. Если только с калуги кого подтянула
@user-jv5rw5ph9m
28 күн бұрын
@@user-bf3li4py2oДа занимайся кто не даёт тебе вот я ток кто тебе цены ломает на юге живу делаю ремонты и в Москве делал дешевле чем ты просто назло делаю так что кури бамбук 😂
@Car_Price_123
Ай бұрын
13 500 000 она хочет продать , 9 700 000 купила в ипотеку + 1 400 000 на ремонт о каком заработке в 1 300 000 идет речь ? Ипотечные проценты + налог в 13% не только сожрут всю прибыль , тут минусовая сделка
@soniaket5346
Ай бұрын
Вике тоже нужен флипинг одежку носит года с 1994 выпуска
@user-xc1uw8gp4i
Ай бұрын
Главное что тебе не нужен, диванный критик)
@user-uc7bm6iv2u
Ай бұрын
Мода циклична. Цикл 30 лет. Она самая модная, получается.
@mitrofanpupkin6367
Ай бұрын
А че, прикольные джинсики
@user-xd1he8hz3p
Ай бұрын
Любят названия красивые, обычные перекупы и всё
@belyy6582
Ай бұрын
У тебя на такое мозгов не хватит, они закончатся еще на стадии документов
@user-xd1he8hz3p
Ай бұрын
@@belyy6582 смешно, были бы деньги)
@kirillzotin1983
Ай бұрын
@@belyy6582а без оскорблений конструктивно покритиковать слабо?
@user-rt3uo9xk2q
22 күн бұрын
Видела квартиры после флиппинга. Что бросается в глаза: интерьерные штампы, вытягивающие морженальность. Хотя, а как иначе😊. И совсем не понятно, как в этом бизнесе работать на падающем рынке?😮
@adelina4704
22 күн бұрын
Морженальность😂 Измеряется в моржах
@vikoss7042
17 күн бұрын
@@adelina4704 в мороженых моржах 😄😄
@besamemucho_usa
Ай бұрын
Почему никто не делает бизнес с маленькими домами. Купил рядом с Москвой участок, разбил и как испанские домики по 30-40 метров для постоянного жительства со своими двориками. А потом их или продавать или сдавать
@artzalewski
Ай бұрын
Россияне привыкли к большим площадям. Это дурной тон и нищебродство покупать 30-40 метров
@artzalewski
Ай бұрын
А, кому сдавать дом за чертой города? Коммуникации слабые, дороги не очень, школ, садов, магазинов нет...что там делать-то?
@besamemucho_usa
Ай бұрын
@@artzalewski ну квартира 15 метров не дурной тон, с окнами в другие окна. А домик со своим двориком, парковкой дурной?
@besamemucho_usa
Ай бұрын
@@artzalewski можно в черте города. Знаю места, где метро в 2 км, а рядом кучи пиковских высоток
@besamemucho_usa
Ай бұрын
@@artzalewski посмотрите про Доброград. Вот это точно жопа и цены там как в Москве... Но нашлись кто покупает
@agaffonoff68
Ай бұрын
В 2024 году никак
@user-sm5tt4yn2b
Ай бұрын
Бригада будет делать ремонт за 400, 2 месяца, если 2 человека заработают по 💯 р
@VladimirBarychev
Ай бұрын
Смешные деньги даже для иностранных специалистов, походу отделкой занимаются те, кому только демонтаж доверяют
@КИРФ
Ай бұрын
За 13,5 врятли продаст, максимум 13, смотря какое наполнение будет. Риски очень большие как с ремонтом, так и с временем продажи...
@BFM74
Ай бұрын
Всё профессии нужны, все профессии важны... Но блядь, перекупы...
@kirillzotin1983
Ай бұрын
Ну да. Это ничего не производящие спекулянты
@user-gu8hz3zq8f
Ай бұрын
@@kirillzotin1983 Можешь ? Делай
@maksimstanislavov777
Ай бұрын
Человек покупает квартиру,делает современный ремонт и перепродает ,в чем предъява ?😂не обязательно что то производить,бизнес бывает разный и она тоже дает пользу людям ,а вот какая у тебя профессия ,это уже вопрос)но можешь не отвечать
@kirillzotin1983
Ай бұрын
@@maksimstanislavov777 вопрос - а почему потенциальный покупатель квартиры сам не может купить неотремонтированную и потом сделать ремонт, если так дешевле?)
@onsepoengo
Ай бұрын
@@kirillzotin1983 я вот по этой же логике нереально горю с риэлторов. Это просто верх цинизма, сплошные падальщики
@nikalastsk6275
Ай бұрын
3:52 "Хорошая детская площадка" "хах"
@user-wm6pb5yz4q
Ай бұрын
Расскажи про себя, как раньше. С кем, как офис, авто сколько сейчас выходит. Интересно.
@user-ye9ro7ke1u
Ай бұрын
Интересней смотреть видео про малый бизнес где вложения до миллиона ,реально полезные обзоры, а не торговля самолетами,турбазами ,ракетами..
@kirillzotin1983
Ай бұрын
@@user-ye9ro7ke1u до хитроумного вируса у меня была самозанятость, подобие малого бизнеса. Чувствовалась необходимость в сотруднике, но, с*ка, не хотелось делиться знаниями))
@AptemDragunskiy
Ай бұрын
Интересно читать про перекупов и спекулянтов ), с таким подходом все вокруг перекупы! Вы парацетамол в аптеке покупаете или едете на завод его производящий? За бананами тоже в Эквадор сами летите или в магазин идете? Аптеки, продуктовые магазины, автосалоны - все перекупы.. Брать или не брать - дело сугубо личное каждого, кто-то хочет заехать в готовую квартиру, кто-то хочет выгребать весь этот мусор сам и воевать с плиточниками и прорабами, каждый сам расставляет приоритеты и ценности в жизни. Тоже самое с б/у автомобилями, - хочешь купи помойку и сам делай детейлинг, полируй, делай химчистку, пригони из другого региона, возьми все риски на себя, а хочешь купи уже в своем городе подготовленный, чистый, красивый автомобиль. Можешь полететь в Турцию и сам разбить палатку на диком пляже и питаться привезенной с собой колбасой (купленной в магазине (и опять у перекупов)) ), а можешь поехать в отель со всеми удобствами, который по вашему мнению тоже перекуп, перепродающий климат и природу с добавлением удобств)) Перепродажа была, есть и будет во всем мире и никуда она не денется. А как кто к этому относится вопрос, наверное, даже уже в финансовой грамотности, знании истории и понимании как что устроено. Делайте сами ремонты, зубы сами себе лечите, шейте трусы вечерами и варите пиво на кухне и живите счастливо никому ни за что не переплачивая)
@user-rz4yr9el5q
Ай бұрын
Отличный комментарий👍🎩
@artzalewski
Ай бұрын
Почему не делают двери в подъезд со стеклом? И, красиво, и светло. Вечно в таких домах двери, будто в мусоропроводе, замызганые железные, страшные!
@user-kq4no9vm2l
Ай бұрын
Привет ребята... Добро пожаловать в бетонный нипель)))
С калуги такая приехала,заработала там на флипингг в Москве.😆
@user-pz3mj8li8q
Ай бұрын
Пока вы тут смеётесь, такие как она делают деньги. А вы смейтесь дальше и работайте на заводе.
@user-ql3zf7ll1x
Ай бұрын
На самом деле в комментариях столько удивительных людей которые пишут "какие цены,перекуры,кто это купит" поверьте ,рыбок в океане много ,найдется улов всегда )) Девушке только успехов в дальнейшем в этом не простом деле .круто когда у тебя таких 5-7 квартир ,тогда более чем интересно заниматься )
@user-ne4pp2uh9z
24 күн бұрын
А мне поравилось, сударыня достаточно откровенно, доступно расказала.
@Razborshik
24 күн бұрын
👍🏻
@user-sm5tt4yn2b
Ай бұрын
Чё то квадратный метр по 10- 11 т.р , Я не понимаю кто эти работяги
@m_a_r_k_322
Ай бұрын
Алексей Земсков говорит, что в бюджетных ремонтах около 15к за квадрат берут. Девушка сказала, что на объемах ей скидку делают, вот и все.
@user-sm5tt4yn2b
Ай бұрын
@@m_a_r_k_322 объем 40 кв, вы смеётесь или 5 квартир, из них 2 в Калуге, это не объем
@user-gq3zd4ii7x
Ай бұрын
@@m_a_r_k_322в каком году он это говорил? Счас от 25
@Dnevnik_Hiromanta
Ай бұрын
Девушка Флипер - молодец
@auf7320
Ай бұрын
Кондиционер не берет воздух с улицы, на будущее ей расскажите
@mixstrim
Ай бұрын
А где она такое сказала ? Она сказала что есть кондиционер, и дополнительно сделали приточную вентиляцию
@auf7320
Ай бұрын
@@mixstrim шум? окна можно не отрывать есть кондиционер, ее слова, кондиционер охлаждает воздух прогоняя его через себя
@mixstrim
Ай бұрын
@@auf7320 и в чем здесь не состыковка? Окна можно не открывать есть кондиционер, и есть приточная вентиляция
@user-jt8qm2uy7x
Ай бұрын
@@auf7320и? Что не так? Воздух кондиционер прогоняет через себя! Воздух находящийся в помещении, в котором установлен кондиционер.
@SOFTsaloka
Ай бұрын
Не берёт? А коробка снаружи что делает?
@DatsukPavel
Ай бұрын
Балаболы, если бы флиппинг был бы выгоден, застройщики все квартиры бы продавали с мебелью и техникой)
@Roman-Ivanovo
Ай бұрын
10-12 тыс р. За квадрат за работу, это когда натяжные потолки. Если их штукатурить по маякам, шпаклевать красить, то увеличится время ремонта на 20% и стоимость. Учитывайте это. Видно мало опыта.
@Gundoss2000
Ай бұрын
Я с ЗП в 200 000 ₽ чувствую себя в Москве нищим лошарой😂 в Челябинске то еле еле выживаешь.
@Omen1911
Ай бұрын
Грамотная речь. Успехов даме
@ZLOPUBG
Ай бұрын
Поздравляю с 1 000 000🎉🎉🎉🎉🎉
@Razborshik
Ай бұрын
Благодарю
@user-hb9wp7ou6p
Ай бұрын
Классный выпуск мега интересный!
@Razborshik
Ай бұрын
👍🏻💪🏻
@nalbandiangarland
Ай бұрын
Ипотека на "вторичку" - 20%Удачного бизнеса, ребят!. 21:03Она: Здесь у нас спальняОн: Ага, проходи....
@arazhin7363
17 күн бұрын
Вобщем флиппер: 1) имеет своих строителей и скидки за объём строй материалов в магазинах 2) хорошо разбирается в жилой недвижимости
@moynote7-pn8oo
Ай бұрын
😅😅😅 на этом фоне (когда деньги в кредит на это) и Форекс уже не казино... И даже Хомяк серьёзные инвестиции 😊
@user-ug8rn3vp5h
14 күн бұрын
Просто мне не нравится что санузел совмещать, просто гости один в ванну захотел а другой в туалет
@aleksandrp.7352
Ай бұрын
берите мою квартиру под флипинг 100 кв\м район южное бутово цена 20 000 000))
@user-uu6fu8mz5n
Ай бұрын
Это анус Бутово
@vitaliyvitaliy4549
Ай бұрын
Интересно чем вика в Калуге занималась что приехала в Москву и начала хаты покупать под ылипинг ,вить не на всё ж кредиты удалось получить.
Пікірлер: 467