01:38 '1명 사망' -> '34명 사망'으로 정정합니다. 더 꼼꼼히 확인하는 스브스뉴스가 되겠습니다. 감사합니다.
@뭔쌉소리세요
Жыл бұрын
제발 꼼꼼히 해줘라...
@이윤빈-b7d
Жыл бұрын
요즘 실수가 잦네.
@illlililjil
Жыл бұрын
검토 똑바로 해주세용
@복세편살-b9e
Жыл бұрын
1명하고 34명은 갭이 너무 큰 거 아니냐고
@최경수-k7b
Жыл бұрын
34배 차이나내요.
@normal77079
Жыл бұрын
선분양제도를 아예 없애야함. 뭐 건설사가 어떻게 그 자금 조달하느냐 어쩌냐하는데 그건 자기들이 알아서 할일이고 후분양제도 때문에 생기는 피해를 생각하면 없애야함.
@grx1988
Жыл бұрын
비싸지는건 당연히 감수 하겠다는소리죠?
@grx1988
Жыл бұрын
@@redmoon596 정치는 그런게 아니라서 불가능^^
@전진-d3x
Жыл бұрын
@@grx1988 다 무너져서 죽는거보단 좀더 비싸게 사는게 낮지
@jamesw6417
Жыл бұрын
그 자금은 후분양 가격에서 조달 ^^
@g_style_jh
Жыл бұрын
@@jamesw6417그러니깐 돈을 줘야 지을거 아냐?
@마침내-m8i
Жыл бұрын
건축일 하는 사람으로서 한말씀 드리자면 후분양해도 일반인들은 중대하자가 있는지 없는지 잘 모릅니다. 감리를 철저히 하라고 하는데 현재 시스템은 이것마저도 어려워요. 감리회사와 시공사 어차피 짝짝꿍이고 감리 3명 둬야하는 현장은 서류상 3명 올려놓고 실제는 보고서 작성하기 위한 한명만 현장에 있습니다. 그한명이 다 감시하지도 못하거니와 부실이 보여도 감리는 힘이 없어요ㅋ 건설업 떠날 각오로 맞서 싸우든가 해야하는거죠~ 그냥 고착화된 이 관행을 깨려면 외국선진국 신뢰가는 기관에 감리 외주 줘야합니다. 우리나라 공무원이 감리해도 결국 구린데 생겨요
@son7797
Жыл бұрын
외국 관리감독에 일 맡겨야 한다에 백배 공감합니다.
@oinkoink6906
Жыл бұрын
외국 선진국 기관이라고 돈맛을 모르지는 않지. 헬조선 오면 헬적화 하는거고 ㅋ
@ravell193992
Жыл бұрын
맞아요 한국 사회는 전반적으로 싸바싸바, 눈감아주기, 사기, 속임수에 너무 절어있어서 ㅠㅠ
@SonHeung-min
Жыл бұрын
이게팩트
@이거보면행운대박
Жыл бұрын
아파트 건설업 현장에 일하는 근로자가 얼굴 가리고 인터뷰한거 기억납니다 자기는 아파트에서 절대 안산다고.. 감리는 물론 엉망인게 한두개가 아니라고 하더군요. 이런 아파트들이 몇억 몇십억 하는게 자신은 이해가 안간다고 말하던 인터뷰가 머리속에서 잊혀지지 않습니다.
@ydb7896
Жыл бұрын
진짜 후분양으로 빨리 제도를 변경했으면 좋겠네요
@timyk6082
Жыл бұрын
분양 문제 일까요? 후 분양 하면 정말 저런 공사 안할까요? 아니죠 우리나라의 가장 큰 문제는 작은 잘못을 하면 인생을 망치지만 어느 정도 이상의 잘못은 인생의 훈장쯤으로 여기게 만드는 솜방망이 처벌이죠 시공사 감리사 건설업에서 퇴출시키는 법 만들고 시행하면 다시는 선분양이던 후분양이던 이런일 안 생기죠 뭔 짓을 해도 내년에 또 다른 브랜드로 아파트 짓고 있으니 이런일이 계속 생기는 겁니다
@kjh71717
Жыл бұрын
죄를 지어도 처벌이 솜방망이처벌 번돈보다 벌금이 작으니 지키는게 바보아닌가
@하이젠버그-b3b
Жыл бұрын
문제는 건설사가 너무 커버렸고, 그 뒤에는 금융권과 연계가 되어 있어서 반발이 클 것으로 예상됨.
@유리날개-m7k
Жыл бұрын
건설사랑 정경유착 잘되어있으니 국회가 후분양 의무로 안바꿀뿐 ㅉ
@ayden9707
Жыл бұрын
한국에서 반드시 시행해야 할 정책 1. 후분양 : 순살자이 원천 봉쇄 2. 차고지증명제 : 불법주차문제 근본 해결책 이게 싫으면 관리감독을 강화해야 하는데, 늘 그래왔듯이 예산 부족 핑계에 온갖 비리가 만연 할테니 그냥 후분양, 차고지증명제 즉시 전국에 시행 해야 함. 업계 눈치 안 보고, 당장의 표는 잃더라도 대한민국 미래를 위해 단호하게 시행할 정치인들이 나오길 바라봅니다.
@uclasia5596
Жыл бұрын
@chongoroshi근데 한국말 진짜 잘한다
@Younemiya
Жыл бұрын
@chongoroshi 적어도 중국처럼 바람에 날아가진 않지.
@user-nq6di7yb5q
Жыл бұрын
2번은 할려면 전국 빌라 다 헐 어야함
@배승완-s7n
Жыл бұрын
반대로 차량을 처분하거나 다른 차고지를 구해야겠지. 아니면 세금을 더 걷던지... 왜 빌라를 헐어야한다 생각하지... 차고없는집값 내려가면 끝날일임
@ソンバックシック
Жыл бұрын
1:38 와우아파트 피해자수 정정해주세요~ 찾아보니 34명 사망, 40명 부상 인데, "1명 사망"으로 잘못 표기되어있습니다.
@최철민-t4o
Жыл бұрын
@@사요코토비응응 나도 너 싫어싫어
@사요코토비
Жыл бұрын
@@최철민-t4o 철민이 엄마 살아있냐
@불암산날다람쥐
Жыл бұрын
정치인들 이런거 막으라고 뽑아둔건데 이건 왜 재대로 이야기하는 정치인이없는거임????
@leeyk8006
Жыл бұрын
선분양 후분양 이딴거로 될게 아님. 토건이를 위한 예외조항부터 삭제하고 파괴/비파괴검사로 철근검사 따로 해야할 듯. 윗집 또오줌 소리는 안나야지
@이강희-j2z
Жыл бұрын
정부차원에서 후분양을 진행하는 건설사들의 자금 조달 부담을 줄이는 과정과 선분양 건설에 대한 전담 관리감독관 배치가 필요할 것 같네요 중소 건설사들에 대한 사람들의 불안감을 감소시키기 위해 정부차원에서의 인증방안이나 마케팅방법을 고안해야 할거 같네요 또한 국가차원에서도 후분양이나 중소 건설사에 대한 주거지원금이나 대출이자 부분에서 혜택을 주면 좋겠어요
@sakers04
Жыл бұрын
돈빌려주는 은행입장에서 3년뒤에 팔릴지 안팔리지도 모르는데 뭘믿고 돈을 빌려주겠어요. 그리고 막말로 초고층의 난이도 있는 공사가 아닌이상 시공사가 크던 작던 다 하도급이라 의미없습니다. 그리고 돈빌리기도 전에 시공사가 착공하면서 분양하는거도 자신없을텐데.. 여의도 mbc 부지 브라이튼은 분양가 상한제가 이슈여서 후분양한거고 한남 더힐은 후분양이라기보다는 임대방식으로 공급했다가 분양전환했고 분양전환 이슈였던 세대들을 후분양한겁니다. 두개단지가 후분양이라 부실시공을 방지했고 방지할거라 볼 예시는 아니지싶습니다. 선후관계와 인과관계를 구분합시다.
@호카손자
Жыл бұрын
인증 좋은데 검증된 중립기관에서 해야 합니다. K-지자체에 맡기면 절대 안돼요. 지하에 비내리는 와중에 준공승인하는 양반들입니다.
@이강희-j2z
Жыл бұрын
@@호카손자 솔직히 국민이 정부를 믿는게 정상인데 현재는 그 반대라 정부 인증 받았다고 해도 못믿는게 현실이긴 하죠 ㅋㅋ... 좋은의견이네요
@asdf-lf6me
Жыл бұрын
월요일마다 눈높이 교육이 기다려져요~~
@죠스-n1x
Жыл бұрын
초고층 아파트 타워팰리스 이런게 무너져야 정신차릴듯 고위층이 많이 살고 있는 아파트가 완전 폭삭 무너져서 때죽음 당하면 그때 바뀔껄
@Yorido_jua
Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 그런 집은 이렇게 안짓겠죠? ㅋㅋ
@Thunder-Duck
Жыл бұрын
자기집은 철근 2배로 넣지 .. 에휴
@jamesw6417
Жыл бұрын
초고급은 그럴리 없죠 LH가 문제에요 ^^
@marscast3176
Жыл бұрын
타워팰리스도 부실 있다던데... 정부 건물 아니면 다 있지 않을까요?
@SUBUSUNEWS
Жыл бұрын
07:00 후분양 아파트 특징
@호카손자
Жыл бұрын
우리나라 아파트 분양제도 자체가 외국인이 보면 공산당이 따로 없음. 있지도 않은 집을 파는 것도 어이없는데 구입 자격은 적금 오래 잘 부은 순임 ㅋㅋㅋ
@히마와리-p4s
Жыл бұрын
언론이 건설사니까~ 이말은 죽어도 못하쥬
@ktpark222
Жыл бұрын
그냥 복잡하고 힘들게 할 필요없고 의도적인 하자 나오면 보복성으로 얄짤없이 건설사 해체든 뭐든해서 다 조져버려야함. 저것들 하루이틀 하는 짓도 아니고 극단적인 문제에는 극단적으로 대응해야함ㅇㅇ
@우유-d1c
Жыл бұрын
LH 퇴직자들이 전부 감리회사 들어가는게 말이되냐? ㅋㅋㅋ
@campsite97
Жыл бұрын
그냥 근교에 주택 짓고 살겠습니다 감사합니다
@wbkim2229
Жыл бұрын
건설업체의 후분양은 개인이 은행빛 없이 집산다는 것과 비슷한 얘기입니다. 말도 안돼는 헛소리들 좀 그만하시구요. 우선 감리들부터 조져야 합니다.
@김상준-r2p
Жыл бұрын
후분양 한다고 부실공사가 없어질거 같지는 않아요. 중요한건 우리나라 건설사들의 마인드가 튼튼한 건물을 짓는것이 아니라 이득이 되는 건물을 짓는거에 맞춰있는게 문제이요.
@유다이-u3j
Жыл бұрын
그것도 그렇지만 핵심은 재건축입니다. 어차피 20~30년 후에 재건축 할 건데 뭣 하러 100년이 지나도 멀쩡할 아파트를 짓느냔 것이죠 결론은 우리나라 아파트 수명은 30~40년도 안될거란 것입니다.
@gilbert_syndrome
Жыл бұрын
이상적으로는 그런 바램을 해 볼 수 있지만, 비지니스는 이득을 내는 것을 인센티브로 움직이는 것이기 때문에 결국 이런 불법적 행위를 방지하는 해결책으로는 보기가 어렵습니다. 결국 누군가는 결국 이런짓을 하게 됩니다. 그렇기 때문에 사실상 제도, 즉 사고 방지의 장치들을 충분히 두고 불법적인 행위가 적발될 확률과 적발시 일어나는 손해를 고려했을때, 그 행위를 통해 얻는 이익보다 손해가 매우 더 크게 만들어둬야만 예방이 될 수 있습니다. 저는 북미에서 구조기술사 일을 오래 하였는데, 절대 북미 사람들이 국민성이 더 좋아서 이런 사고가 잘 나지 않는것이라고 볼 수 없습니다. 단지 너무나 철저한 감리 제도와 적발시 타격이 너무나 크기때문에 비지니스로서도 나쁜 생각으로 수지타산을 따져 봐도 부실공사가 손해인 시스템을 잘 구축한 것이 아닐까 생각됩니다.
@왕곰곰이-y6g
Жыл бұрын
논점을 흐리시네요. 후분양이어야 순살 아파트를 소비자가 거를 수 있는 거죠.
@ydb7896
Жыл бұрын
후분양해서 건물을 보고 이상하다 싶음 거르면 되죠
@김상준-r2p
Жыл бұрын
@@87olo6 그런데 문제는 일반사람들은 부실공사와 튼실공사를 제대로 구분을 못하잖아요.
@JohnDoe-yv6ws
Жыл бұрын
후분양으로 해도 어차피 피분양자들은 부실공사 여부를 알수가 없는데 무슨 차이가 있을까요? 그보다는 감리를 철저하게 해서 부실시공할 생각을 못하도록 제도를 뜯어고쳐야하지 않을까요?
@valkyrieRS5
Жыл бұрын
법으로 만들어 놔서 다 피해가는거지 솜방망이 처벌 비리자금 대선 자금 총선 자금.지원해줄게요 하면 처벌 안받습니다 !
@치구사
Жыл бұрын
적어도 선분양은 없어져야 먼저 돈받아처먹고 입싹닫는 문제는 사라지지않을까? 비싸면 안사면 그만이고 분양가 오른다고해봐야 아무도 안들어가면 어차피 가격 낮아질텐데 대체 가격걱정은 왜 하는건지 모르겠음. 기존 만들어진 집들고 많은데 알아서 적정가격 찾아가겠지
@박크리스-v5h
Жыл бұрын
캐나다는 공정 하나 하나 담당공무원의 승인이 떨어져야 다음 공정으로 간다던데.. 우리나라는 중간 과정은 모르겠고 다 짓고나서 대충 보고 끝. 부패를 조장하는 시스템. 부정부패의 상징 대한민국 공무원들과 법의 후진성.
@중화민국
Жыл бұрын
ㅇㅈㅇㅈ 대한민국 보면 절대로 선진국은 아님 소말리아임
@MrZugul
Жыл бұрын
해 먹어야 하니까..... 철근 빼서 누가 먹나 궁금하다...
@harrye9105
Жыл бұрын
건설사랑 한통속인 방송사가 이런 영상이라니... 난 이 영상의 제목을 '현대예술'이라 짓겠어!!
@deadline1852
Жыл бұрын
처음부터 말도안되는 내용이 있어서 글남깁니다 선분양이 전세계어디에도 없다는말은 아주 잘못되었습니다 건축은 전세계 어딜가도 후분양이 없습니다 건축주가 의뢰하면 그를통해 건축사가 선금을받고 설계를하고 선금을받고 시공하는게 일반적입니다 반대로 한국은 개인주택 설계가 너무없고 아파트만 입주해서 착각하게 되는데 다른나라의 아파트건축은 임대주택입니다 공공임대일경우 나라에서 돈을 내는거고 기업임대일경우 운영주체가 돈을내서 짓게됩니다 그렇기때문에 선분양으로 짓는 한국의 방식이 독특한것 뿐이지 전세게 어떤나라도 건설사가 지어서 판매하지않습니다 그건 건설사가 할일이 아닙니다 건설사는 돈을받아서 설계대로 지어주는게 일입니다 선분양문제가 아니라 기업의 도덕적해이와 정부의 관리감찰이 부족해서 순살자이같은 사건이 생기는겁니다
@용용-q5z
Жыл бұрын
선분양이 부실시공의 근원이기도 하지만 최근 몇년전부터 시공사에서 모두할수없어서 하청을주는대 이하청업체가 인력투입해서 지어야하는데 이게 말로만 하청업체야 1번 하청이 조겸남겨먹고 2번하청을줘 2번하청도 좀남겨먹고 3번하청을주는 ,,이런씩의 하청이 보통10하청까지가는거야 그럼 마지막 하청은 뭘로 남겨먹겟냐? 저품질자재와 인건비로 남겨먹는거야 인건비는 중국산으로 남겨먹고 ,,,(저품질 중국산철근,저품질콘크리트)
@yangkyungwoon
Жыл бұрын
선분양이 있는한 건설업자들의 자재 빼돌리기는 없어지지 않음..
@Jason-dc2vi
Жыл бұрын
시대에 맞지 않는 50년된 선분양 제도를 아직도 쓴다는게 문제
@createandbuildcorporation
Жыл бұрын
앜...... 순살치킨 썸네일 팡터졌어요... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@RACCOON-water
Жыл бұрын
철근 다 빼먹은 아파트는 너무한 거 아니냐.. 삼풍백화점 잊었나 진짜
@carpinteroinhabil4071
Жыл бұрын
부실이 확인되면 관급공사를 모두 배제하는 조치를 취하도록 해라...
@yonghwankim2466
Жыл бұрын
시스템을 아무리 개선해도 사기치는 넘들을 모두 없애버릴 수는 없지. 강력한 처벌과 병행해야만 한다. 나쁜넘들이 처벌이 가벼우니 법을 우습게 아는것.
@Yomanghangeot
Жыл бұрын
선분양을 못 없앤다면 환불 제도라도 만들어야지 개같이 지어놓고 그냥 당해야 함.
@marue2051
Жыл бұрын
ㅇㅈ 환불이라도 되게 해야함
@oh3352
Жыл бұрын
후분양 가야된다.. 책임관련해서 법적인 제도가 뒷 받침 되야 저 ㅈㄹ안하지 그럼 가격이 오른다는 사람들 있는데 지금까지는 안비쌌냐? 솔직히 ㅋㅋㅋ 그리고 여태 건설사들이 해쳐먹는게 얼만데 ... 참고로 돈 많다고 대기업이라고 무조건 까는거 정말 싫어하는 사람인데 우리나라에 아파트라는 개념은 보통 일반 서민기준 내 전재산인데 저런식으로 만드는게 맞냐?... 그리고 직장때문이든 뭐든 언제든 이사가야될수도 있는데 폭탄돌리기도아니고.. 무조건 후분양해야된다
@infested_pigeon
Жыл бұрын
이전 처럼 시행사에게 무한한 책임을 지게 하면 됩니다. 하자에 대한 책임을 지게 하면 되는 거에요.
@sakers04
Жыл бұрын
선분양이 문제라기 보다 건설사, 하도급, 감리 안전불감증이 문제죠.. 설계한도면대로 시공했음되는걸...
@injaeoh3733
Жыл бұрын
LH공사가 역사적으로 부실공사대명사다 이리빼먹고 저리빼먹고 그카르텔이30년넘었다.
@권예원-l7m
Жыл бұрын
후분양 해도 안에 들어간 철근이 몇 개인지 시멘트에 모래 비율이 얼마인지는 보기만 해선 모르잖아요. 후분양을 해도 관리감독은 엄격하게 할 수 밖에 없겠습니다.
@youngmoon8762
Жыл бұрын
정치인, 관료, 기득권, 언론, 은행...다 건설사로부터 돈받아 쳐먹으며 돌아가는 한국이라 절대 막을 수 없죠.
@photosinneighborhood
Жыл бұрын
그냥 완성 단계에서 입주자들이 정한 제3자가 감리하고 결과에 따라 시공사가 선금을 반환하게 법을 만들면 됩니다
@amazinggrace2928
Жыл бұрын
후분양으로 공기 널널하게 하루일할거 꼼꼼하게 반나절씩 이틀로 나누면 튼튼은 하겠지 대신 돈은 따따블이지 건설현장 하루에 나가는 돈만 최소 몇천에서 몇억일텐데
@달려라로키
Жыл бұрын
창피한 나라😢
@saengjang5118
Жыл бұрын
선분양 하신 분들은 꾸준히 건설 현장 찾아가면서 자기가 살 방을 확인 꼼꼼히 하셔야 하는 걸까요.
@hsoos969
Жыл бұрын
제도가 순살자이를 낳은것임. 분통터진다.
@todaymiso
Жыл бұрын
재개발은 뭣하러 하냐 ㅋㅋ 더 안좋아지는데
@commenter6951
Жыл бұрын
온 나라가 도둑놈들 천지라. 묘지 파서 유물 팔아먹지 아파트 철근 빼서 팔아먹지 아파트 사기 치지 도박 좋아하지. 대단하다 대단해.
@웅앵웅쵸키포키-y9h
Жыл бұрын
얼마전에 제주도에서 비가 억수로 내리는날에 콘크리트 작업했죠, 물탄 25층빌라 완성인거에요
@credun00
Жыл бұрын
선분양도 문제가 있을 수 있지만 부실공사 나오는건 분양가상한제가 더 문제인듯 인건비 자재비 다 올라가는데 분양가를 눌러버리니 여기저기서 돈빼서 공사비를 줄일 수 밖에
@yonghwankim2466
Жыл бұрын
일단 정신이 번쩍 들 정도로 처벌을 강화하고 한번 지켜바바. 계속 그러는지, 아님 제대로 하는지.
@LifeDrifter
Жыл бұрын
선완공 후분양으로 바꿀때다!!!! 건설 카르텔을 혁파하자~!!!!!
@Dionk666
Жыл бұрын
애초에 설계대로 안지어도 문제가 안되는게 너무 이해안됨 선분양이 설계상황에서 그대로 짓는 걸 바탕으로 계약하는건데 설계대로 안짓는게 상식적으로 계약 위반임
@dhk7382
Жыл бұрын
어떻게든 빨리 짓는게 남는 구조고 정상적으로 공사하면 손해보는구조인데 누가 손해보면서 하겠냐?
@ddd8557
Жыл бұрын
후분양이 대세가 되면 아파트 값이 한동안은 더 오를 텐데 그렇게 되면 지금도 힘든 내 집 마련을 더 늦춰야 겠네… 이 사고가 결국은 순살아파트가 몇년 사는데에는 더 나을지도? 가 될 것 같아서 무서움
@LIMKYUNGSANG
Жыл бұрын
부실 시공은 결국 사람이 하는 일입니다. 그런데 그 부실시공은 위에서 아래까지 , 크게 작게 다 하고 있다는 것 입니다. 시공사부터 협력사 그리고 관리자부터 작업자가.시공에선 시공절차나 감독이, 자재 빼돌리기, 작업자 관리등 전방으로 부실을 부추기고 말도 되지는 않는 소리" 원가절감", "공기단축"으로 시행사,시공사는 살아도 협력사과 하청업체는 도산과 체불 임금이 반복되고 있고, 그 와중에 힘 있는 시공사는 다 들 자기들의 월급 인상,휴가니 연말 보너스니 하는 짓거리는 다하고 있다. 권력있는 시행사와 힘 있는 건설사는 그들 자신이 더 잘 알고 있다. 왜 부실시공이 끝나지 않고 있는지, 그리고 앞으로도 끝나지 않을 것이라는 것도.
@gogo-jw4jp
Жыл бұрын
내실을 착실히 키웠어야 했는데 겉모습만 키웠기 때문에 이런 일이 발생했음
@mena3396
Жыл бұрын
감리가 검사 철저히 한다고 시공사 발목잡아서 준공예정날짜까지 공사를 완료 못해서 분양자들은 입주 못해서 모텔방 전전하고 시공사는 지체보상금 물어주게된다? 이럼 감리가 책임 옴팡 뒤집어쓰는거임. 목에 칼이들어와도 버틸수 있는 확실한 근거 없이는 시공사 하는 짓에 딴지 못걸음. 더불어 공무원도 품질이야 어떻건 안전에만 이상 없으면(그렇다고 감리가 확인도장만 찍어주면) 준공허가 내줄수밖에 없음. 아님 사람들 길바닥에 내앉으니까
@langlungs
Жыл бұрын
순살이 와 철근이. 이 둘의 사랑을 막는 악랄한 존재가 누굴까요?
@NickSilver
Жыл бұрын
전세계가 하고 있는 후분양을 우리나라만 여러 이유를 대며 못한다는 건 핑계로밖에 들리지 않네요. 우리나라가 전세계에서 가장 못사는 후진국이었나요? 후분양이 되면 더 튼튼하게 짓고, 소비자가 선호하는 높은 층고도 많아져서 층간소음도 줄어들듯
@dragonadminkorea
Жыл бұрын
부동산 가격이 떨어지니 선분양 나쁘니 후분양 안되니 이런 소리 나오는거임. 버블시대 처럼 오르기만 하면 뭐든 선이고 하자있어도 오르는 가격보고 입다무는게 관례였음. 부녀회 입주민회가 입맛추고 담합해서 하자건이나 가격떨어지는거 방어치던게 대다수였는데 지금은 가격은 안오르는데 문제만 생기니 그거 들고 일어나는거지.
@JK-bm6im
Жыл бұрын
후분양제에서도 부실시공은 여전함. 순진한 생각임. 후분양하면 뭐 부실 여부 알 수 있나? 선분양제/후분양제의 문제가 아님. 감리회사도 부실함. LH 출신들이 감리회사에서 일하는 것도 문제가 있지만 근본적으로 법이 약하기때문. 기업에 지나치게 관대함. 부실시공하면 책임자는 평생 감옥살이 하도록하고, 감리회사는 자격 정지 1년 뭐 이런식으로 강력하게 나와야 함. 변호사 의사에게만 높은 윤리의식을 요구할 것이 아니라 건축가 토목가 감리사등에게도 높은 윤리 의식을 요구해야 함.
@m.ch.9673
Жыл бұрын
유럽에서도 선분양인거같은데요? 한국에서 안살아서 모르겠는데 독일에서는 20퍼센트 계약금을 내고 완성되면 나머지 80%를 다 내는구조인데. 계약서를 다른 사람한테 팔수있어서 사람들이 계약만 해놓고 2~3년 후 완공되면 프리미엄 받아서 팔아버림 ㅅㅂ것들
예전엔 건설사들이 정치인들에게 뇌물을 엄청 많이 줬었죠. 지금도 알게 모르게 주고 있을 지도... 게다가 언론사를 갖고 있는 건설사도 있고요. 나라가 이 모양인데, 건설사들 제재하는 게 쉽게 될까요?
@jdongyoun
Жыл бұрын
가장 큰 문제는 결국 건설업이 대단지 아파트 중심으로만 돌아가고 있는거네.... 중소기업은 돈없어서 손도 못대니까 진입 자체가 불가능하니 경쟁이 불가능하고 대기업들은 굳이 위험부담 안을 필요 없으니 경쟁을 안하려고 하고...
@ski4912
Жыл бұрын
선분양이든 후분양이든 최대한 냉겨 먹으려거 대충 짓는거지 50년동안 말 많고 탈 많아도 수요가 있고 투기로 이용하니까 안 바뀌는거지 법으로 못 바꾸는 것도 있나 이미 법이 국민편이 아니라서 그렇지
@그롬마쉬-g9x
Жыл бұрын
패널티를 강하게 줘야함. 대충 하다 걸리면 가장 높은 사람부터 아래로 10명까지 광화문 광장에 빤스만 입힌 채로 매달아 놓자.
@캘불
Жыл бұрын
전세계 아파트까지는 모르겠는데 금액이 크게 들어가는 것에는 분할 납부 방식이 있죠
@Darkbee11
Жыл бұрын
감리도 시공사가 끌고들어가는데 갑을 감리하겟냐
@dnrhsdl1
Жыл бұрын
못막는 X 안막는 O 일부로 안막는거죠 ㅋㅋ
@만두아빠-w6c
Жыл бұрын
못막는게 아니고 안막는거지 다 원칙대로 틀어 막으면 굳이 기업들이 정치인에게 후원금 줄 필요도 없으니 ㅋㅋㅋ 서로 상생중인거지 원리원칙 때로 하면 그냥 각자 알아서 잘 하면되니까 서로에게 생기는 이득이 없는거지
@HwangYeNa
Жыл бұрын
아파트는 부실시공 빌라는 전세사기 와우 대한민국 굉장해 엄청나😂😂😂😂😂
@ys4083
Жыл бұрын
드론 피해서 철근 빼면 되지
@AlphaGo27
Жыл бұрын
우리나라 국민성 생각한다면 후분양 해봐야 딱히 좋은 꼴 못봄. 법적으로 후분양이 된다면 가장 문제인건 중소 신생 건설사가 생길 수 없어 대기업 건설사만 건물을 지을 수 있음. 그러면 무조건 독과점 문제가 생김. 그렇다고 독과점 하지 말라고 해버리면? 중소 건설사는 후분양으로 집을 지을 방법이 없는데? 그럼 부동산이 싹다 침체 되거나 극소수의 부자 제외하곤 판자촌에서 살아야 하는 거임. 선분양이 나쁜건 확실하지만, 지금 후분양 한다고 해서 딱히 문제가 해결될 거라 보진 않음.
@normal77079
Жыл бұрын
그건 아무도 모름. 아이폰이 처음 들어올때도 국내 산업계 망한다 난리쳤는데 오히려 제대로 활성화되는 계기가 마련됐음. 10년 사이 한국 자체가 바뀜.
@whaleson4808
Жыл бұрын
그러면 기존에 선호하는 대규모 단지는 상류층 투기종목으로 더 활성화되고 중소건설사가 짓는 소규모 단지는 실속형으로 실수요자가 구매하고 이러면 되는거 아닌가요? 빌라 몇개 뭉쳐놓는다고 그게 판자촌은 아니지 않나요
@김상원-n1v
Жыл бұрын
@@normal77079후분양 하면 좋긴 한데 여기도 나왔듯이 문제점이 돈이 선분양 보다 훨씬 많이 드니 이걸 용인할 입주자들이 있을지 사실 의문 임.,
@greentea9938
Жыл бұрын
경제를 모르는 이런 바보같은 댓글을 볼줄이야... 이러니 바보같은 대통령이 땅놀이나 하고 있지
@AlphaGo27
Жыл бұрын
@@greentea9938 뭘 얘기하고 싶은건데? 후분양은 1000% 안전하고 논문에 게재될 정도로 혁신적인 아이디어다라고 생각하는 거임?
@techkim
Жыл бұрын
건설사 파산시켜야지 갱생 못하게 현산 gs지금 그난리에 다시 돈 쓸어담고있잖아 그게 말이돼? 부실시공해서 안들키면 이득 들키면 본전인게 말이됨?
@noserune
Жыл бұрын
선분양 불법으로 만들고 무조건 후 분양으로 법 개정해야 합니다.
@뉴에이지-n1j
Жыл бұрын
못막는게 아니라 안 막는거지....
@yds7262
Жыл бұрын
걍 우리나라 최고의 명문대 삼청교육대 부활이 답이다
@ABCV7
Жыл бұрын
정치범수용소 삼청교육대 ㅋㅋ
@이상경-j7k
Жыл бұрын
순살자이, 순살아이파크.. 둘 다 입주하거 사고난게 아니라는게 그나마.. 다행이라해야하는건지;
@wavering8554
Жыл бұрын
사람목숨보다 이게 더 싸니까!!!
@거리에서-n2h
Жыл бұрын
국토부,건설사,은행의 아삼륙!
@네발자전거-v1m
Жыл бұрын
분양을 받고 계약처럼 안되면 계약해지로 법을 개편
@박정현-f7f
Жыл бұрын
아파트 신축 분양 후불제 하면됨 뭐 같으면 안사면 그만이니까 빨리 후불제로 바껴야됨
@twahn7707
Жыл бұрын
감리제도 이야기가 나올 줄 알았더니..
@ninthsun
Жыл бұрын
1. 선분양 받은 사람들이 위원회 구성해서 외부전문가 동반해서 감시한다. (뇌물/유착 문제가 있음) 2. 선분양 대비 물가 등의 기타 이유로 시공비가 오른 경우 추가금 요구를 할 수 있게한다. (지금처럼 떼어먹고 더 달라고 떼쓸 수 있음) 외부인이 보기에 선분양 제도 유지하면서 저 두가지 정도밖에 생각 안나는데, 이미 있는데도 안되는거려나?
@Faith_Wish_Love
Жыл бұрын
못 막는 게 아니라 막을 생각이 딱히 없는 거임;; 사고 터져도 누구 하나 ㅈ되게 책임지는 일은 없으니까
@youjinoh6994
Жыл бұрын
지금 전국에 있는 아파트들 다 저렇지 않을까?? 서류 승인만 받으면 끝이 말이 되냐? 지자체와 정부가 공사 중간중간 불시 방문해서 시멘트 질 검사, 근무 직원 복장 상태 점검 및 안전 점검하고 철근 제대로 들어갔는지 검사 했어야지. 역시 개한민국이다. 부실 시공으로 인해서 큰 사고가 몇 번 났음에도 같은 사고를 반복하고 있다는것.
@user-vg4wz1oy3m
Жыл бұрын
후분양으로 바꿔달라~
@Jineungsoon
Жыл бұрын
후분양으로 바꾼다해도, 그럼 당장 건축되자마자 바로 입주하는 사람들이 하자를 알아볼까? 눈에 띄는 곰팡이 문제라던가 이런건 막을 수 있겠지. 근데 이런건 제도적 보완으로 충분히 가능하지. 그런데 순살자이나 흐르지오 같은 중대하자는 특정 상황이 되야만 아는거라 작정하면 사람들은 모르잖아. 선분양의 장점들이 있는데, 선분양만 없애라는건 의미가 없고, 제도적 법적 보완이 강력히 필요하다.
@yll8261
Жыл бұрын
제도를 핑계대지 마세요. 사람새끼면 법이 규정하지 않아도 해야 할 일들, 하지 말아야 할 일들 정도는 구분해서 행동합니다. 우리는 그것을 윤리나 도덕 등의 이름으로 부르죠.
정치 카르텔 때문이지 뭐 ㅋㅋㅋ 😂 법으로 후분양 못박으면 될것을 재벌들이 그 꼴을 보고만 있을까 ㅎㅎ
@츄츄-b8f
Жыл бұрын
후분양으로 한다 한들 일반 국민들이 겉만 보고 그 아파트의 퀄리티를 판단하기 쉽지 않을 것이다. 일부 전문가는 아파트의 품질을 낮게 평가하고 건설사에서 초빙한 전문가들은 높게 평가한다면 우리는 도대체 누구의 말을 신뢰해야 하는가? 결론적으론 정부의 관리감독의 부재와 부실시공에 대한 처벌이 엄격하지 않기 때문에 이러한 문제가 생긴 것이라고 할 수 밖에 없다.
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