Hiện nay, nhu cầu thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai ngày một nhiều, có nhiều trường hợp chủ sở hữu đất muốn tách một thửa đất lớn thành nhiều thửa đất nhỏ để bán; để chuyển nhượng hoặc tặng cho người thân trong gia đình. Rất nhiều người hiện đang có nhu cầu tách thửa mảnh đất nhà mình; mà vẫn chưa biết về quy trình tách thửa đất thổ cư như thế nào? ” diện tích tối thiểu để tách thửa đất thổ cư” ra sao?. Để hiểu rõ hơn về vấn đề này; mời bạn hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây của Luật sư X nhé.
Khái niệm đất thổ cư
Đất thổ cư là cụm từ được người dân sử dụng phổ biến; để chỉ đất ở tại nhiều khu vực khác nhau. Theo quy định của pháp luật đất đai; đây là loại đất được sử dụng để xây dựng nhà ở cũng như các công trình khác phục vụ sinh hoạt hàng ngày của người dân. Đất thổ cư bao gồm đất ở tại khu vực nông thôn và đô thị.
Phân loại đất thổ cư
Có 2 loại đất thổ cư:
- Đất thổ cư nông thôn (đất ở nông thôn): Theo quy định tại Điều 143 Luật Đất đai 2013; thì đất ở nông thôn bao gồm đất ở được sử dụng tại khu vực nông thôn; để xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ đời sống và vườn, ao; trong cùng thửa đất thuộc các khu dân cư nông thôn. Hạn mức giao đất thổ cư nông thôn cho mỗi hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở; diện tích tối thiểu để được tách thửa do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; căn cứ vào quỹ đất địa phương cũng như quy hoạch phát triển đã được phê duyệt.
- Đất thổ cư đô thị (đất ở đô thị): Tại Điều 144 Luật Đất đai 2013; đất thổ cư đô thị bao gồm đất xây dựng nhà ở, các công trình phục vụ đời sống cùng vườn, ao; trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị. Việc chuyển từ đất thổ cư đo thị sang đất xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất; cũng như quy hoạch đô thị đã được phê duyệt; đồng thời đảm bảo tuân thủ quy định về trật tự, an toàn và bảo vệ môi trường.
👉 Link bài viết: luatsux.vn/die...
👉 Nội dung video:
00:03 bao nhiêu mét đất thổ cư mới được tách sổ
00:25 5 Điều kiện chính để tách mảnh đất thổ cư
01:30 Diện tích tối thiểu để tách thửa đất thổ cư
04:15 Dịch vụ Luật sư x
🔷Ấn theo dõi để có thêm những kiến thức pháp luật: bit.ly/LuatSuX
----------------------------------------★------------------------------------
⚖️Website:
lsx.vn
luatsux.vn
luatsu247.net
⚖️Facebook: / luatsux
⚖️Group Sành Luật Lệ: / 259755878957942
⚖️TikTok: / luatsux
----------------------------------------★------------------------------------
Đặt lịch tư vấn tại: lienhe.lsx.vn/
Địa chỉ: Biệt thự số 1 Lô 4E Trung Yên 10B, Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
----------------------------------------★------------------------------------
#luatsux #luatsu #lsx
Негізгі бет Tách thửa đất là gì? Diện tích tối thiểu để tách thửa là bao nhiêu?
Пікірлер: 21