KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
泰国酒店民宿 旅游复苏路漫长 疫情给了未来创业最黄金的筹备期
Күн бұрын
泰国酒店民宿 旅游复苏路漫长 疫情给了未来创业最黄金的筹备期
Рет қаралды
22,498
Jacob zhou
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 85
@谢旭-u1y
2 жыл бұрын
是永久产权吗?
@jacobzhou2167
2 жыл бұрын
嗯是的
@francisfung5880
3 жыл бұрын
咁多人唔帶口罩😳😳😳
@dizifo1995
3 жыл бұрын
既然是最佳黃金期您不妨自己投資嘛!錢不夠可以去貸款! 正常人發現賺錢機會肯定會自己去投資賺錢而不是四處吆喝😂😄
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
兄弟是不是摩羯座 和我性格一样的 原来我就是这个思维方式 有便宜自己不赚? 后来发现这是一种能力不足的表现 因为我没法判断这个东西的好坏 简单的通过这个称述人的出发逻辑来判断 这个做法很有效 避免了风险 但是同时也过滤掉机会 所以我个人现在除了对称述者行为逻辑判断以外 更多精力用于这个东西是否对我合适上面 当然 这个话不是为了证明这个酒店有多好 另外 这个价格的资产如果要贷款作为外国人很难的 要么在泰国你是大公司boi 要么就是普通交税的员工 不然普通利率的贷款是非常难得 另外的另外 既然拍视频 那就不能归到普通人范围 拍视频主要是来赚钱的 不管是流量变现还是其他变现 这个能和普通人出发点一样嘛?所以嘛 欢迎用摆事实讲道理列数据的方式怼我 最后另外的另外的另外 您咋知道我没投资?😄
@dizifo1995
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 中國人不僅被房子坑慘了,而且還被房子坑傻了,中國人跑到國外除了買房賣房之外啥也不會😓😓
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
@@dizifo1995 兄弟你是哪里人? 原来您发表意见就针对我一个人 现在为了挣个口舌之快 又打击所有中国人 我觉得这种拉仇恨方式特别高明👍 从去年到今年 全球房子大部分欧美国家都是涨的 涨幅接近或超过10% 美国4月房价涨幅是自1987年来最高 本身买酒店和买房子其实根本不是一回事 但是看您这个气急败坏的从酒店民宿拉扯到房子上了 我也给您普及下 不是只有中国人买房子
@dizifo1995
3 жыл бұрын
疫情發生後世界已經進入動蕩,冷戰已經開始,經濟必定繼續惡化,妄想撿漏的都是接盤俠😓😓不要妄想賺錢,少賠錢不破產才是最重要的。不聽勸你就繼續投入吧,時間會證明一切。 多保重吧!
@lukehua5989
3 жыл бұрын
时机很重要,剧透一下2022年夏天才可能放松边境防疫,前提是病毒没有出现重大变异。
@IwasUnknownUser
3 жыл бұрын
差不多 就算2022年外国疫情已经不算一个事了 中国人未必出的去也未必允许外国人进入中国 因为严格出入境在那时候已经成为一个规定了 那时候出入任何国家都需要有疫苗证书的
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
投资的时机非常重要 也非常难把握 其实现在是很好的时机了 因为但凡有点能入境的苗头 一直没有卖掉房的房东方面的心理也会有变化 既然一年多一直没卖掉 不如在等等 其实是买家和卖家一个相互博弈的过程 疫情时间太长了 如果出现严重变异 高致死率 那那个时候会加速全球疫情的结束 全球经济在跌一波就是黄金坑 如果不出现 大家因为疫情持续长而习惯了新常态 所以无论如何 现在作为几十年一遇的黄金筹备期 其实时间已经非常短暂和紧迫了 疫情把世界隔离成各个孤岛的时间已经不会久了 而不能在这段黄金期找到优质资源的话 浪费了疫情带来的大机会
@IwasUnknownUser
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 哈哈 投资业的有钱 再就是未来真的不会出现新冷战么
@songmic6967
3 жыл бұрын
这个价格含房产吗?还是只是租赁合同转让
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
包含房产 土地
@JAMES-dl9qv
3 жыл бұрын
这个酒店不错,,有价值
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
最近也会看很多不同的民宿酒店 看看哪些好一些
@f9101605
3 жыл бұрын
芭塔雅 我很喜歡的一個地方
@Pattaya-hage
3 жыл бұрын
虽然我对这类节目没啥太大的热情,但是我得承认,您的英语真好👍👍
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
兄弟 我这个英文很一般的哈哈
@明天-o4q
3 жыл бұрын
今年疫情过不去,复苏道路很漫长。 明年未知
@penggetrivial
3 жыл бұрын
最晚明年下半年,看中国是否放开入境就可以了
@潘俊榮-c5h
3 жыл бұрын
去過泰國自由行9次,每次20幾天,芭達亞,比較精彩是海灘路區,中天太遠了,我騎摩托還要25到30分
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
是的 所以这个定位不是自由行的中国游客
@anya8839
3 жыл бұрын
请问芭提雅安珀半岛你有了解或者拍视频吗
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
期房的话很少拍 因为疫情嘛 可能有一定的风险
@anya8839
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 嗯 他是一租10年吗 亲
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
@@anya8839是这么说 不过上一个这么说的开发商因为疫情 现在已经有官司在身了就是有个视频里原价40万现价16.5万那个 毕竟能好好运营的大家都会好好运营的 但是凡事总有点风险和概率 就是大小了 另外我觉得纳中天的话应该属于satthip 不算芭提雅吧
@anya8839
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 安珀半岛是芭提雅的啊,英文是Albar peninsula ,你说的开发商有官司说的是这家的吗?我们今天去看了,还没建,但是有样屋参观。是10年每年回报率6%.你说的纳中天是哪里啊 亲
@geneblianthai
3 жыл бұрын
危機入市 說不定現在真的反而是最適合投資的時候
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
难度在如何找合适位置和价格 比较难哈
@RANGLUYI
3 жыл бұрын
除非大资本有市场竞争力的公司去投资,轮到你普通人去投资时相信我你最后片甲不留
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
@@RANGLUYI 兄弟说笑了吧 这大资本哪能看上弹丸之地的小东西?这点钱曼谷的公寓只能买80-100平的两房 ...... 只是给想买泰国房产的人多一种视野和角度
@RANGLUYI
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 你继续忽悠傻子吧。
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
@@RANGLUYI 投资买卖很多时候都是互道SB的过程 股票成交有人买有人卖才成交的 拍出来就是给大家讨论的 你可以说这个东西差 但大家都不傻
@f9101605
3 жыл бұрын
基本上 估計再過不到一年 應該遊客就慢慢會回來了
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
嗯
@to04buk
3 жыл бұрын
really ? how about now ?
@f9101605
3 жыл бұрын
@@to04buk 泰國已經開放觀光了 離恢復以往光景不遠了
@to04buk
3 жыл бұрын
@@f9101605 really ? 你要不要先去check下入境泰国top10的国家是哪几个先!现在开放了部分国家,其中新加坡入境集中隔离两周,中国是三周,你认为会有游客从这两个国家出发去泰国?
@f9101605
3 жыл бұрын
@@to04buk 剛開始而已。泰國沒觀光客真的活不下去。之後一定還會陸續開放
@tedpang160
3 жыл бұрын
支持你!我每年都去幾次!現在無得去!潑水節你開一個直播!我會幫你宣傳下🤣🤣🤣!我都想睇!
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
谢谢
@sfbluestar
3 жыл бұрын
如果有410万人民币,该买北京一套商品房,还是芭提亚这栋大楼?
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
如果北京首套, 毫不犹豫首付北京房子;如果中国一线城市超过3套 可以考虑选芭提雅 ; 如果有一定经营经验或者资源 可以考虑泰国酒店民宿 现在真的是比较好的时机;
@sfbluestar
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 芭提亚民宿这个价位,比疫情前的行情,有多少折扣?换个角度问:在芭提亚旅游恢复到过去的热度的那一天,这个物业有值多少钱的潜力?
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
@@sfbluestar 酒店民宿价值不太好判断 除了土地价格 位置 和内部装修也有很大关系 如果有房子折价非常明显 而我们也看到未来的升值空间很清楚的话 我们自己就会买 因为我也不是专业估价师 能准确判断地价造价及装修的价格 我自能从这两点判断 第一 周围同类地段不同装修大概多少钱 第二 我买下来大概能租给谁 价格多少 出租率大概多少 , 前者我可以自己多跑跑 后者 我有相关的一些经验和渠道 另外 现在芭提雅这样的东西不少 要买需要花时间了解对比以及房东沟通才能以合适价格下手
@sfbluestar
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 多谢你的insight。希望继续看到你的影片。
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
@晏庆龙 哈哈 从我的角度 如果建议选中国错了一般没有怨言 如果选泰国的话错了问题更大 不过现在一线城市如果随便离场的风险其实也不小 挺难选的 还是选北京对大部分人心安一些
@arvinliu712
3 жыл бұрын
請問這價格是一棟酒店是連地一齊賣嗎?谢谢
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
你好 是的
@陈鑫哲-b7s
3 жыл бұрын
在国内的话 这种房子还是很舒服呢
@明天-o4q
3 жыл бұрын
现在谁敢接转的民宿 资金很厚 熬得住
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
哈哈 下次给大家看看现在芭提雅的酒店入住率
@tedpang160
3 жыл бұрын
但那位置有房買!那位置好好!
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
嗯位置不错 价格不好估 多看几个
@李政諠
3 жыл бұрын
想請教目前中天夜市還有營業嗎!謝謝
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
嗯现在开了
@李政諠
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 收到˙謝謝你的回覆˙疫情關係生意不知道會差很多嗎,會不會改成像羅馬劇場下去那個大夜市只周五到周日開。一直吵你不好意思喔!謝謝
@邱湧皓
3 жыл бұрын
這次去泰國花了5億泰銖買了幾間酒店舉行演唱會
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
牛逼 .....
@shencloud5557
3 жыл бұрын
我也噴了2億哈哈
@邱湧皓
3 жыл бұрын
幾個人合夥可以分散風險
@xiaopinglin5425
3 жыл бұрын
房型设计不好,浪费地方
@honhunglee308
3 жыл бұрын
還要每月交租嗎,感覺只是買生意!
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
土地加房子的所有权 不过外国人的话只能用开公司的方式持有
@kaka-vp8sr
3 жыл бұрын
Pattaya pianzi taiduo
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
兄弟你是咋被骗的 不介意的话分享一下大家也好注意不上当
@kaka-vp8sr
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 在泰国买房就是亏钱,前年在pattya买的期房,还没开工就跌,被中介欺100%期骗挣钱,自己太冲动,现在甩房了不用再往坑里扔钱了,pattay欧洲老年人的聚集没有投资价值🙄泰国轻松的生活是最大的幸福
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
@@kaka-vp8sr 嗯 一般房子都是使用价值 和车一样的 除了涨难以外 你要抛掉还要加税和中介费
@kaka-vp8sr
3 жыл бұрын
@@jacobzhou2167 是的,来泰国养老快3年,不用说赚钱买房和投资就是亏亏,还好及时停止亏了一些钱,但比不断扔钱被骗好,太冲动泰国人也是不能相信🙄,避开他们,过自己的生活是我的选择🌈
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
@@kaka-vp8sr 感谢分享 也希望给大家看到做一个参考
@jordanhung4088
3 жыл бұрын
請問怎麼和你聯絡?有微信嗎?
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
kistoukisudo
@gallophao3698
3 жыл бұрын
没有那么乐观,国际空港转机疫情不消停,大流量根本不用想
@jacobzhou2167
3 жыл бұрын
其实没有这么宏观 整个泰国也很分化 普吉商场都关了 芭提雅周末酒店入住率80%多 下次会给视频看看
Пікірлер: 85