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開箱我在曼谷買的小套房|為什麼選在曼谷買房、泰國租金投報率多少、泰國房價如何、找哪一家泰國代銷買的?|Feat.新享物業管理Emma
00:00 創世基金會送禮到家活動
01:07 租房子就等於窮魯蛇嗎?
02:20 開箱我在曼谷買的房子
05:40 房間的室內長什麼樣子
07:54 怎麼找到這個物件?
09:28 泰國房子怎麼出租管理?
10:23 為什麼我會找Emma合作
11:37 物業管理的收費方式
12:57 泰國買房要注意什麼風險?
14:51 泰國買中古屋風險很高
15:36 如何確保二手房過戶安全?
16:25 SIC新享物業管理公司
17:14 我買多少錢、投報率多少?
17:52 1-淨租金投報率超過4%
18:05 2-地點在SIAM商圈
18:41 3-低總價讓風險低
19:02 4-租金金額算便宜
19:27 5-寵物友善社區
19:45 6-只投資自己懂的東西
19:59 7-泰國稅務成本很低
20:22 8-曼谷二手房還不熱絡
20:55 泰國買二手房風險很高
22:26 Zack老師的買房計畫
23:42 Zack老師的退休計畫
25:03 2020我看漲卻沒買房
27:06 為什麼我確認創業一定能成功
29:07 現在窮,不代表以後窮
31:30 IG內的隱藏乾貨
由於之前粉絲們都在敲碗,
希望看看我在曼谷買的套房長什麼樣子,
所以去年12月中去曼谷開戶時,
我就順便去社區現場拍了個開箱,
因為大家都知道:我是最寵粉的嘛!
同時今天這部社區開箱影片,
也會順便回答幾個,
大家一直問我的問題:
1.買在哪裡?哪個社區?
2.買多少錢?
3.租金投報率多少?
4.找哪一家公司買的?
5.為什麼2020看漲台灣房市卻沒買?
6.Zack的買房計畫
7.Zack的退休規劃
8.為什麼買在泰國而不是台灣?
不過這邊還是要再提醒一下,
我買的是曼谷市中心的「中古屋」,
在東南亞買中古屋市風險非常高的事情,
所以一般人千萬不要學我的投資方式,
光是沒有履約保證、沒有實價登錄就已經非常恐怖了。
而且我猜,
一定會有台灣的泰國代銷公司,
拿我去曼谷買房的事情去蹭。
所以這邊跟大家提醒,
目前台灣的泰國代銷公司賣的預售案,
我自己是完全不會碰的。
投資海外、尤其是東南亞房地產,
風險真的很高,
而且這些風險都超過台灣人的認知,
沒有可信賴的管道就千萬別學我。
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