عفوا ولو لا شكر على واجب ويارب ان شاء الله احاول اكمل وياكم حضرتك في اي كلية قانون تدرس
@wasanAmmer
3 жыл бұрын
@@assad-law دكتور جامعه بابل
@assad-law
3 жыл бұрын
تشرفنا بحضرتك وبكل طلبة كلية القانون في جامعة بابل
@المحاميابووسام
3 жыл бұрын
بارك الله فيك استاذ وجزاك الله خيرا.
@ضياءالياسري-ق8ص
8 ай бұрын
شكرآ لك دكتور بس بعد إذنك موضوع ثمن هذا بس هاي محاضرة عليه
@walidbasil1479
3 жыл бұрын
شكرا جزيلا دكتورنا الفاضل
@assad-law
3 жыл бұрын
عفوا عزيزي لا شكر على واجب
@diyar4225
3 жыл бұрын
دكتور اذا أمكن سؤال إذا الشخص اشترى بيت في مدينة معينة معتقداً انه سينقل اليها ثم تبين بعد ذلك أنه لم ينقل دكتورنا العزيز في حال التطبيق العملي يعني وجود هكذا حاله في أرض الواقع الشخص الواقع بالغلط يكدر يتلجى إلى المحكمة ويفسخ العقد أو يجيزه يعني شلون يرفع الدعوى وشنو يسمها لان لكتاب ينطينها بس شرح ومن افكر شلون يرفع الدعوى وعلى يا شخص ندوخ وهاي مشكلتي ماعرف ادرس لمادة سرد لازم اتعمق بالموضوع وافهمه بشكل كامل يله اكدر اعبره 💔🙏وطبعاً جداً ممنونه منك دكتور تنميت إنت تدرسنا لان ماشاء الله أنت بحر من العلم 🙏
@assad-law
3 жыл бұрын
اولا تشرفنا بحضرتك ويسعدني تدريس طلبة مثلكم ثانيا اني إستاذ جدا بسيط وعادي جدا وثالثا هذا المثال بالغلط اللي يتعلق بشراء بيت ثم لم ينتقل الى المدينة لا يقع بالواقع العملي ولا تقبل به المحاكم لان صعب او مستحيل الاثبات
@حامداحمدحامدظاهر
3 жыл бұрын
شكراً دكتور
@assad-law
3 жыл бұрын
عفوا عزيزي لا شكر على واجب تحياتي وتقديري
@يادليلالمتحيريينياارحمالراحمين
3 жыл бұрын
بالتوفيق ان شاء الله دكتور
@brcaream4269
3 жыл бұрын
شكراً جزيلاً دكتور ما قصرت ابد💙💙🌸
@assad-law
3 жыл бұрын
عفوا ولو لا شكر على واجب تحياتي وتقديري
@brcaream4269
3 жыл бұрын
@@assad-law ياريت لو دكاترتنا واستاذتنا مثلك جان مصار هيج حالنا ربي يكثر من حضرتك وان شاء الله بأعلى المراتب العليا بحق محمد وال محمد
@عليحيدركطوف
3 жыл бұрын
بارك الله بيك دكتور مشكور ورحم الله والديك
@shahalaabdelkazem6339
3 жыл бұрын
سلام عليكم دكتور سؤال شخص اشترى بيت وعنده زوجة وطفال بالبيت ساكنين بعدين زوج مرة اخرى استأجر عقار وضع زوجة ثانية في دار اخرى مستقلة حنة بالنسبة البيت المستأجر هل ممكن نرفع دعوى تخليه هذا العقار من قبل المستأجر بموجب حكام فقرة (ز-ح) من مادة ١٧ من قانون ايجار عقار لو ميصير....
@assad-law
3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته اعتقد لا يجوز
@حيدرالجبوري-ت1ك
2 жыл бұрын
من بعد أذن أستاذي الفذ دكتور أسعد ، وجوابي هذا هو لايُساوي عشر معشار مما تعلمته من فيض علمه والله . بالنسبة للتخلية فأسبابها محددة وفق فقرات قانون ايجار العقار المعدل أخيرًا بالقرار رقم 56 لسنة 2000 وبالتعديلات الطفيفة فيما بعد . فهُنا مازال المستأجر مستمراً في دفع الأجرة ولم يوجد لدى المؤجر ضرورة مُلحه ، بل وإن المستأجر لم يرتكب خطأ ليكون سبب من أسباب التخلية فهنا لايوجد سند قانوني لطلب التخلية ، علماً إن المستأجر من حقه المكوث في الدار لمدة 12 سنة طالما هو ملتزم بدفع الأجرة ولم يحدث ضرراً بالمأجور . هذا مع خالص مودتي وعظيم إحترامي ، كما إن ماكتبته سيكون دائماً أدنى من رأي أستاذي وقدوتي .
@assad-law
2 жыл бұрын
اتفق معك تماما في جوابك الشافي
@وقلربيزدنيعلما-ك9خ
Жыл бұрын
السلام عليكم دكتورنا العزير شكراً جزيلاً لحضرتك على هذا الشرح الوافي اذا تسمحلي بسؤال اطرحة على جنابكم الكريم . دكتور هل كل انواع العقود بيه ثمن سواء مسمى أو غير مسمى ؟ وهل الثمن بصورة عامه يكون دائما نقد و عين؟ او ممكن يكون غير شي مثلا .هل يمكن اعتبار تقديم العمل كثمن ؟
@assad-law
Жыл бұрын
اذا كان العقد بيع لازم يتضمن ثمن نقدي مسمى أو غير مسمى ويجب أن يكون الثمن مبلغ من النقود حتى يكون العقد بيع لان اذا كان الثمن بضاعة أو عمل هنا لا يكون العقد بيع بل يكون مقايضة أو مقاولة
@وقلربيزدنيعلما-ك9خ
Жыл бұрын
واضح دكتور أشكرك 🌹🌹
@zozokanon2858
3 жыл бұрын
شكرا دكتور☺️☺️
@assad-law
3 жыл бұрын
عفوا وبالتوفيق للجميع يارب
@alijabbar8350
3 жыл бұрын
عاشت ايدك دكتور لعد شبيها د. رشا جامعة كربلاء وصلت بعد محاضرة لدفع الثمن ركض ركض
@assad-law
3 жыл бұрын
اتشرف بكل طلبة كلية القانون في جامعة كربلاء
@klfy2503
2 ай бұрын
استاذ العزيز ارجو الرد اشتري قطعه أرض طابو وسلمته المال كامل بالعقد البيع وشراء وبعد فتره لكيته بايع الأرض وملكها الغيري شسوي جزاك الله خير
@طالبةقانونبراءعلي
Жыл бұрын
دكتور بلا امر عليك ممكن ساعدني بحل سوال عندي متحان؟ بين فكرة تقارب بين غلط وعيب الخفي من ناحيه المعيار وطبيعه كل منهما
@مستخدم-ظ2ط
3 жыл бұрын
رحمه لوالديك دكتور. وبدون زحمه.ممكن سؤال .واحد باع أرضه ولم يقبض الثمن اي لا عربون ولا ثمن. أي قال له المشتري انطيك الثمن وبعد التحويل في الطابور نقض المشتري العهد ولم يسلم الثمن..ماحكم ذلك أرجو الرد الله يوفقك..
@assad-law
3 жыл бұрын
ما دام تم تسجيل البيع في التسجيل العقاري فان البائع لا يستطيع مطالبة المشتري بالثمن
@نجمةالشمال-ش1ب
3 жыл бұрын
ممكن سؤال اني من كلية الإمام الكاظم قسم شريعة إسلامية من اتخرج يصير اتوضف بالمحكمة واكون باحثة لو شنو تخصص اتوضف بي؟؟؟؟
@assad-law
3 жыл бұрын
خريجي قسم الشريعة الاسلامية لا اعتقد يعينون في المحكمة لان الذين يعنون في المحكمة خريجي القانون وعلم النفس وخريجي كلية الادارة والاقتصاد
@monamohammed8571
3 жыл бұрын
دكتور اذ أمكن سؤال حكم الهلاك في البيع على شرط التجربة اذ كان واقف يهلك على البائع ام على المشتري لان في كتاب العقود ذاكرين انو يهلك على المشتري حسب المشرع العراقي وبعدها كاتبين يهلك على البائع اذ كان واقف ف عليمن نعتمد في الامتحان اذ اجانا هذا السؤال وشكرا
@assad-law
3 жыл бұрын
حسب القانون القانون العراقي يهلك على المشتري وحسب القانون المصري والفرنسي على البائع
@monamohammed8571
3 жыл бұрын
@@assad-law شكرا دكتور على الاجابة وعندي سؤال ثاني ماهو التكيف القانوني للبيع بشرط العربون لان بل كتاب مسويها هوسه علينا 🥺
@hans1899
3 жыл бұрын
سلام عليكم استاذ بلا زحمة سؤال وياريت جواب بالتنفيذ في البداية التبليغ ولم يحضر وثم احضار اجباري و لم يحضر و ثم امر تحري وقبض اذا ماقبضو عليه شنو الإجراء ياريت جاوب استاذ
@assad-law
3 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته اذا عنده اموال ظاهرة ويكدر الدائن يحددها للمنفذ العدل تباشر اجراءات التنفيذ بحق المدين غيابيا
@hans1899
3 жыл бұрын
@@assad-law شكرا أستاذ الله يوفقك
@بهاءحسن-ن7ش
2 жыл бұрын
استاذ بس عندي سوال اذا عقد البيع تم عن طريق وكيل لمالك صاحب العقار وان المشتري دفع الثمن لوكيل صاحب العقار وان الوكيل لم يرسل المبلغ إلى صاحب العقار المشتري قام دعوى تمليك من شروط دعوى التمليك ان يستلم البائع مبلغ الثمن لاكن الوكيل قبض الثمن ولكن لم يرسل المبلغ إلى البائع بهاي الحاله شلون أستاذ وجزاك الله خير الجزاء
Пікірлер: 55