الحمدلله فيه يوتيوب قبل نشتري نبحث فيه عن الموضوع الي نبي ويطلعلنا مثل المحامي الفاضل يشرحلنا قبل نتوهق جزاه الله عنا ومن على شاكلته كل خير
@rashed_alfrj
Жыл бұрын
ياليت انتم يالمحامين ترفعون قضايا على مثل اللي يسوقون لمثل هاذي الاشياء وبكذا كبستوا آجر بهدف ونية دفع الضرر عن الناس من النصب اذا طبقتوا هذا الامر صدقني راح تنكشف مثل هاذي الامور للناس
@alwahdy1423
2 жыл бұрын
خير الناس أنفعهم للناس. بوركت أخي
@abdlllhtmim3325
2 жыл бұрын
شكرا يامحامي الله يجزاك خير
@ran1759
11 ай бұрын
ان شاءالله يتغير نظامهم ونشتري عندهم يازين طبيعتهم وراحه نفسيه
@hazzaalharbi8931
Жыл бұрын
الله يبيض وجهك والله ان لك اجر بمافعلت تحياتي لك
@mjjodalshabani1134
10 күн бұрын
الله يجزاك خير ويوفقك يارب
@solar4677
2 жыл бұрын
جزاك الله خير ربي يوفقك ويحفظك ويسعدك وكثر الله من امثالك الذين يثقفون الناس في امور يجهلونها وفيها مصلحه لهم
@mohammedalmesmari8185
2 жыл бұрын
شكرا من القلب سعادة المحامي . في انتظار المزيد من التوضيح.
@abdulrahmanali2952
3 ай бұрын
الله يجزآك خير … ويكثر من أمثالك…
@user-qm8me7hm4g
2 жыл бұрын
جزاك الله خير والله كنت ناوي اشتري لكن خلاص بعد مشاهدة الفيديو
@NFK-il4ws
2 жыл бұрын
عاشت ايدك على هذا التوضيح جزاك الله خير
@mohmmadmohmmadr2856
10 ай бұрын
الله يجزاك خير انا كنت أيضا افكر اخذ واشتري أرض لكن الحمدلله انك وجهتنا التوجيه الصحيح الله يبيض وجهك
@user-lm5gi2ww7t
2 жыл бұрын
جزاك الله خير
@user-sy6ow4rz3g
Жыл бұрын
الله يرضى عنك و يرضى عليك و يرضيك حتى ترضى
@muhammedaltaei1720
Жыл бұрын
أحسنت بارك الله فيك وجزاك الله خيرا
@samsm4556
2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@user-qq6sc8ko5i
2 жыл бұрын
انت راجل محترم بارك الله فيك
@mussabgasmelseed5079
Жыл бұрын
جزاك الله خير علي النصيحه
@user-qk6zb6yo3w
2 жыл бұрын
بيض الله وجهك شرح واضح ومهم عزالله اني كنت ابي اشتري بعد كلامك الواضح بطلت من الشراء الله يرحم والديك
@user-iz7vv6ru3v
2 жыл бұрын
ابو زهيره ما يطيح الا هو متساوي لا تخاف عليه
@salemalanzy5364
11 ай бұрын
احسنت بارك الله فيك 💐
@naseeralsaeed7727
2 жыл бұрын
شكرنا لك 🌸
@user-wf7ln8jf7m
10 ай бұрын
والله انك كفووو
@jonfilpy1422
11 ай бұрын
بيض الله وجهك يالغالي ،، نصحة الناس قبل تتورط
@alisaud2133
Жыл бұрын
صدقت وانا متابع اغلب العقاريين الخليجيين والعرب الاغلبيه لايحب توضيح هذا الامر وافضل تملك عن طريق شركه خاصه بك وتكلف مبلغ بسيط التأسيس ولاكن يتبعها ضريبه سنويه للشركه . تحياتي
@user-yd3oo5tv9s
2 жыл бұрын
لا يمكن التملك في البوسنة لايضحكون عليكم ادخل على فديو الحربي صاحب محلات اوكسجين للتكيف
@bassamm1639
2 жыл бұрын
جزاك الله خير على التوضيح
@Kajed5820
10 ай бұрын
تملكت في البوسنة ولاانصح اي احد يتملك في الخارج بسبب صعوبات وقوانين تجعلك تندم في المستقبل . على تملكك للعقار .
@user-ln6hw7eh2z
8 ай бұрын
ماهي الصعوبات اللي تنصح فيها والحذر منها للشراء من البوسنة
@zRadTube
2 жыл бұрын
احسنت
@Es-do8xu
2 жыл бұрын
كلام سليم وهناك شركات خليجية منها سعودية وكويتية تعمل في هذا المجال وانت تدفع أموالك للشركة واذا حجت حجايجها روح الحق فلوسك بالعربي
@SAZ-xy1if
Жыл бұрын
جزاك الله خير حرام على المشاهير يعشمون الناس أوياكلون حقهم
@Jemalghamdi
2 жыл бұрын
اولاً جزاك الله خير ثانياً : المشاهير اللي يورطون الناس هم عبيد للمال وليسوا فضلاء إطلاقًا لان حتى الطفل فاهم ان البلد ليس فيها تملك حر بل ابحث عن سبب عدم دخول البوسنه والهرسك الاتحاد الاوروبي السبب الفساد المالي والاداري بالبلاد
@hassanhsona8920
3 жыл бұрын
ما حوكم واحد وصفني باالكلب عزاك الله وبارك الله فيك على فكرة أنا في السعودية
@salmaalmansoori4814
2 жыл бұрын
اهلا ، بخصوص شركة "البوسنه بعيون خليجيه " هي تملكك الارض بموجوب هذا الشرط الي قلته ان يحول الملكيه من البوسنوي مع الشركه حق السعودي مثلا وتكون رسميه مافيها شي !! .. وهي من٢٠١٨ شغاله وامورها كلها تمام ! ممكن تفيديني لان اقتنعت بكلامه امس نظامهم مثل نظام اهل المغرب ايضا ماتاخذ ارض الا من مالك مغربي او مثل ماتفضلت شركه تكون لك .. شكرا
@dinaaz438
2 жыл бұрын
والله احترنا
@user-ef4un6pq6u
2 жыл бұрын
انتبهوا من الجحوش الئ من الكويت ويبيعون عقارات في البوسنة
@ahmedaldarmaki8368
Жыл бұрын
جزاك الله خير بس ناس خليجيين شفتهم في البوسنه عندهم فلل ملك عن طريق شركة
@hogom2090
Жыл бұрын
انت ماتفهم يقولك تبني وتسكن بس ماهي لك هي ملك الشركه لو مات صاحب الشركه اجلس اثبت ان البيت لك
@user-bx2ob4sq7o
Жыл бұрын
طيب واللي شراء شسوي شالحل!؟
@user-xb3ms4ct3r
7 ай бұрын
اخي بلييز رد عليه انا يمني عل اقدر اتملك عقار ولالا
الواقع ان الشركات العقارية تقوم ببيع العقار في البوسنه ويعطيك وكاله غير قابلة للنقض ولكن مثلما تفضلت ماحسب حساب افلاس الشركه او وفاة صاحبها تكون ارضك ومادفعت فيها خسارة بكل بساطه
@olayolay3444
2 жыл бұрын
طيب عزيزي ياليت تشرح نقاطهم القانونية اللي يتحججون بها مثل الزيكة وغيرها بدال الخيال التعبيري بالفيديو عشان نستفيد اكثر كونك محامي
@user-ze1vk6kf8v
Жыл бұрын
أخي جزاك الله خيرا على هذا الفيديو التوعوي الذي يحذر العرب من مغبة الوقوع في أفخاخ النصابين شياطين الإنس الذين يدغدغون رغباتهم بصور وفيديوهات تصور العقارات في البوسنة ومحاطة بالمناظر الخلابة وأصوات خرير المياة وزقزقة العصافير وغرضهم النصب ولاشيء غير النصب والإحتيال..فتجد صاحبنا هذا يسيل لعابه ويسرح بخياله ويحدث نفسه بتملك بيت بإسمه في البوسنة ويهرول لاهثا لطلب ود أصحاب تلك المكاتب والشركات الكاذبة ويرجوهم أن ينصبوا عليه ويسرقوا ماله ويبيعوا له الوهم ولا شيء غير الوهم. قانون البوسنة والهرسك بجزئيها الفيدرالي المسلم-الكرواتي والكيان الصربي المسمى بجمهورية صربسكا لا يسمح فيه إطلاقا بتملك أي أجنبي لأي عقار بإسمه في البوسنة.هذا قانون دولة.النصب يحصل كيف؟يأتي الأخ الساذج بعد أن يتأثر بالصور والمناظر الخلابة والطبيعة الساحرة المحيطة بالعقار المعلن عنه من طرف شركة النصابين المتحدة ويتواصل معهم ويقوم بتحويل المال في حسابهم كاش لا يقبلون تقسيط هههه ويكتبون له ورقة على الكمبيوتر باللغة البوسنوية ما تسوى فلس محتواها أن المغدور به له حق حيازة البيت أو الأرض للإنتفاع ..حيازة للإنتفاع فقط يعني حق إنتفاع وليس تملك..ويمهرون هذه الورقة بختم البلدية التابع لها العقار ويفرح المسكين بختم البلدية التعيس ويظن أنه هكذا قد تملك عقارا بإسمه في البوسنة هههه..ولو أفلست الشركة التي باعت له حق الإنتفاع أو مات مالكها أو تم فضها حينها سيأتي المالك البوسنوي الأصلي أو اولاده أو أحفاده ويطالبون صاحبنا الساذج بإخلاء العقار وستقوم الشرطة بتمكينهم من العقار وطرد صاحبنا الساذج في الشارع وحينها سيكون قد خسر كل شيء وتبخرت أحلامه وأوهامه..ويكون أصحاب الشركة النصابين قد تبخروا هم الآخرين بعد أن أغلقوا شركتهم الوهمية ذات الإسم الرنان وتم النصب بواسطتها على أكثر من ضحية واقتسموا الأموال فيما بينهم مع العلم بأنهم لم يقوموا بأي شيء مخالف للقانون وهم مطمئنون لذلك فالقانون لا يحمي المغفلين. الحالة الوحيدة التي تستطيع فيها أن تتملك عقارا في البوسنة والهرسك بإسمك وبأوراق رسمية نظمية فهمية مصدقة ومختومة من المحكمة (وليس البلدية) وموقعة من هيئة القضاة والمحلفين شخصيا هي أنك تكون حاصل على جنسية دولة البوسنة والهرسك سواء عن طريق العمل أو الإقامة الطويلة أو الزواج..الخ.
@user-wu9my4uk9x
2 жыл бұрын
ودي بعقار خارج السعوديه للاستثمار؟ للسياح
@hadielhadi
2 жыл бұрын
نصيحتي لا تستثمرين برا السعوديه ابد لا تضيعين حلالك
@user-ui6ce2el8t
Жыл бұрын
اليوم ٢٦/٧/٢٠٢٣ اسامه داوود سوق لهذه الشركه
@nyosefy1127
Ай бұрын
اذكر تواصلت معه سناب قلت له لازم تنبه اثناء اعلانك انه مافيه تملك المالك الشركه فقط رد بعصبيه ورفع صوته يهاوش واستغربت انا ماقلت شي غلط استغفر الله
@user-ge3wp5gg1n
2 жыл бұрын
💙حسبي الله ونعم الوكيل في اللي يروج للسياحة الي البوسنة والله العظيم راح تنصدمون من الواقع وتتندمون وتردون ثالث يوم واذا معاكم اطفال علبونه بتونسونهم بالألعاب والأماكن الترفيهية والله الواقع يبچيهم. واي احد يمدحها بس سئلوه هل هي دولة سياحية؟!
@user-bx2ob4sq7o
Жыл бұрын
شريت بعشر آلاف دينار وقالي بطلع لك رهن عقاري ولحد الحين ماطلعه!
@user-ix7dl9qw7x
Жыл бұрын
طيب وش صار عليك الحين وممكن تواصل معك
@mayyaah
2 жыл бұрын
طيب سؤال .. ما سألتوا انفسكم ليش الخليجى واقصد هنا الكويتى والاماراتى واظن القطرى معاهم يتملكون ولكن السعودى ممنوع من امتلاك العقار وله وضع ثانى يعنى لازم كفيل ومو شرط يضمن له الملكية؟!! ليش السعودى وضعه كذا؟!! مجرد سؤال!!
@user-kg8cg2mf1b
2 жыл бұрын
لا كل دول الخليج سواء ما فيه تفرقه. وفيه سعوديين اشتروا وكذلك من باقي دول الخليج. من قال لك ان السعودي ممنوع يستري في البوسنه لكن النظام واحد عن طريق شركات تعمل في البوسنه وتكون الملكيه بإسمهم.
@user-ze1vk6kf8v
Жыл бұрын
لا يحق لأي شخص ليس معه الجنسية البوسنوية أن يتملك شبرا واحدا بإسمه في البوسنة واذا قال لك أحد كلام غير هذا فاعلم انه نصاب
@user-mi1mg5of4u
Жыл бұрын
ليش ما تكلم على عقارات تركيا كانت اولا مافيها صكوك بعدين اصدرت لهم الحكومه صكوك
@mosaedish
5 күн бұрын
السفارة ما تفيدك و لا تحميك ، بيت مو في بلادك ،، لا لك و لا لأولادك .
@user-ef4un6pq6u
2 жыл бұрын
البوسنة هذاي الئ كنا نتبرع لهم! وبالاخير السعودي يحتاج فيزه ولايتملك عقار بينما القوطي الكويتي يتملك
@mayyaah
2 жыл бұрын
هههههه اللى تقول عليه قوطى عازته حكومته ومكبره راسه ماهو مثلك يالحبيب .. وماله داعى تغلط على اخوانك!!
@user-ck6xr2lg6e
2 жыл бұрын
الكويتي مايتملك
@user-ze1vk6kf8v
Жыл бұрын
كثير من البوسنويين الذين هاجروا لمختلف دول العالم زمن الحرب رجعوا لبلادهم وبنوا بيوتهم من جديد بأحسن مما كانت عليه قبل الحرب وذلك من حر مالهم ولم يتصدق عليهم أحد.
@ahmadalazmi245
Жыл бұрын
الكويتي إذا في نظرك قوطي فالسعودي في نظر الكويتي أخ عزيز على قلوبنا ، سامحك الله .
مشهور اخذ جنسيه الامارات وعمل دعايه بالبوسنه ويقول يارخص الارض وهو ماهو تخصصه فعلن طاح من عيني ياخي عندما تعلن عن شي لابد من تعرف كل شي مثل ماهو مذكور بالفديو ولا تضلل الناس بشي ماتعرفه زين
@SAUDKING8
2 жыл бұрын
اهل السناب اللي يسوق 99٪ منهم نصابين
@user-nk5of4gj5u
3 жыл бұрын
شكرا لك الموضوع مهم مع كثرة الاعلانات صراحة كنت ناويه اشتري لان الاسعار مغريه صراحه المهم لماذا يوجد لدينا مكاتب لشركات في البوسنة فتحت فروع لدينا للتملك في البوسنه من صرح لها اذا فيه مخاطرة على الناس ليش يصرح لها بمعنى الجهة التي صرحت هل لديها ضمانات للمشترين اذا اي احد بيشتري فهذا نتيجة ان ماتم التصريح لهم الا وهم يعلمون نظامية هذا العمل ليش التساهل في شي يضرني كمواطن اتمنى اني وصلت الفكرة
@abdulmajeedalmuhyni8365
2 жыл бұрын
مع احترامي للاستاذ فضل بن شامان جزء من الكلام صحيح ان التملك فيها شروط قانونية لكن في شركة سعودية هي اركان تروج لعقارات بالبوسنة وش تقول فيها وتقول انك تتملك
@khaled454
2 жыл бұрын
غير صحيح تملكك بعقد قانونيا صحيح وفعليا وهمي يقدر يبيع بيتك وهو الزيكا
@SAUDKING8
2 жыл бұрын
مع نفسك مايه تملك للسعوديين حتى الدخول لازم فيزا للسعودي بسبب ضغط الصرب على الحكومة
@misferalmarri1901
11 ай бұрын
الي الان ٢٠٢٣ التملك فقط للقطريين والعمانيين باقي دول الخليج لا يستطيع التملك وأنصح من لايستطيع التملك في البوسنه اذا رغبتي الشراء فلازم عليه أن يفتح شركه باسمه ثم يشترى بيت أو عقار باسم شركته اما انه يسجلها باسم شركه أخرى فهذا الموضوع خطير مهما كان معك من عقود فراح تخسر بيتك في حالة افلست الشركه او أصبح عليها حجوزات من المحكمه او توفى صاحبها
@khaled454
2 жыл бұрын
احسنت ولايوجد تملك بالبوسنه سواء تحايلو بالزيكا وغير وغير لاحد يقط فلوسه بأي دوله بدون تملك رسمي وثيقه بأسمك وقبل كل شي اسأل عن ضرايب المنزل الشهرية والسنويه ونصيحة يأخوان لاحد يفكر يتملك خارج دولته بالعربي انت رايح سياحة كم حدك شهر شهرين ترجع استأجر بأحسن مكان صدقني لو تسافر عشر سنين ماتقط نص قيمة بيت وهمي
@mayyaah
2 жыл бұрын
كلامك كله عقل اهوى خالد 👍
@passport800
Жыл бұрын
كلام عين العقل بس التماك خارج الدوله بالشكل القانوني للبعض وانا منهم شي طيب وفيه خير كثير - بس روح دول لها ثقل وفكر وين تحط الفلوس واشتغل بطريقه قانونيه
@sarahmahfood6387
2 жыл бұрын
انا اشتريته من شركة بروج اوزون واحذر منها بقوه ولين اليوم وماخذينها حقي وتملك عن طريق الحكومه بس شكله كذب والحين ثالث سنه والكلام كذب وقال يسلمكم بعد كورونا وسرنا هذا الشهر ولا في خبر الأرض نفس ماهي مافيها شي جديد على حطتها من كم سنه ربي يرحمنا ومو عارفه اروح لمنوا والشركه عندها مكتب في الإمارات في دبي وعدها مكتب ومنطقه في البوسنه واعلانها في كل مكان والسوال ميديا ماقصروا اعلنوا عنها
@user-ze1vk6kf8v
Жыл бұрын
كيف تقعين في هذا الفخ؟كل هذه الشركات نصابين. قانون البوسنة لا يسمح بتملك أي أجنبي حتى لو كان جو بايدن رئيس أمريكا لا يستطيع تملك ذراع واحد بإسمه في جمهورية البوسنة والهرسك سواء في الإتحاد الفيدرالي المسلم الكرواتي أو في كيان صرب البوسنة المسمى بجمهورية صربسكا.كل الشركات التي تبيع للعرب الذين لا يحملون جنسية البوسنة تبيع لهم حق إنتفاع فقط فقط فقط وليس تملك لأن المحكمة لا تصادق على أي مستند او وثيقة بهذا الشأن..حق انتفاع فقط تنتفع بالأرض والبيت وتستمتع بالطبيعة الخلابة ولكن العقار يظل بإسم مالكه البوسنوي الاصلي ولو توفى ستجد أولاده وأحفاده يطالبون بالعقار وهذا من حقهم رسميا وقانونيا وسيأخذون العقار مرة أخرى. الحالة الوحيدة التي يستطيع أي عربي او اجنبي تملك عقار بإسمه في البوسنة هي أن يكون حاصلا على جنسية البوسنة سواء عن طريق العمل أو الزواج.
Пікірлер: 82