Да, когда есть пассивный доход хотя бы 10 т.р. в месяц это очень приятное ощущение. Сразу какая-то уверенность у меня появилась. Я с начала машину сдавал, теперь квартиру посуточно (вчера как раз получил от упр.компании доход😊) Был с ютуба небольшой, теперь с Яндекса тоже чуть. Но я сразу всё отправляю в работу на фондовый рынок и они тоже начинают приносить свои дивиденды. Да, конечно пока немного, но я надеюсь, что он будет только увеличиваться 😉
@user-vx4so7qf7c
Жыл бұрын
Я так полагаю, что вы из крупного города, если у вас есть возможность сдать в аренду машину и есть упр. компании для работы с недвижимостью.
@sfhjbjkfhnmkkfg2153
Жыл бұрын
С Яндекса это как? 🤔
@finprosperity
Жыл бұрын
Молодец, так держать 💪
@win32cih100
Жыл бұрын
А как же кладовки? Почему вы не владеете кладовками и не делите их на студии?
@shumakovkot
Жыл бұрын
@@win32cih100 😆😆😆 Я где только не видел комментарии про кладовки, но здесь не ожидал))🤣🤣🤣🤣
@rashid0385
Жыл бұрын
Всегда уважал людей которые говорят, "возможно я ошибаюсь, возможно где то лучше".
@user-py9zx8be2p
Жыл бұрын
Согласен, умные люди признают свои ошибки, а тупые в лучшем случае просто молчат, в худшем, зная что ошибаются, чтобы не признавать ошибку, будут настаивать
@user-py9zx8be2p
Жыл бұрын
Да и лучше я ошибусь, а потом много заработаю, чем вообще не буду "ошибаться" И буду сидеть на дне, при страшной инфляции России, со временем всё будет только хуже
@user-wu3ll3gv4u
3 ай бұрын
@@user-py9zx8be2pи какая же такая страшная инфляция в россии?
@zazercale
Жыл бұрын
Однозначно согласна с вами. Кстати, благодаря вашему клубу, я поняла что можно инвестировать в недвижимость не миллионы, а сотни тыс всего то. А раньше просто не задумывалась, казалось инвестиции это сложно и дорого. 😊В общем, купила 2 кладовки этой весной очень выгодно по 75 за метр в новом ЖК в Москве и уже обе сдала за 4000 в мес+ком услуги. Доходность по первой 17 годовых, по второй 20 годовых 🎉☺️Часть средств забрала из крипты для покупки клрадовки, чтоб иметь постоянные источники дохода. Научилась разделять цифровой капитал от физического. Сейчас фокус на физический:золото физическое и мало бюджетная недвижимость. Во много благодаря знанием, которыми вы делитесь, Вашему клубу. Благодарю❤. Успехов вам👌
@toca_man9791
9 ай бұрын
Интересно. Какая окупаемост кладовки? Я вот думаю гаражи заняться но окупаемость долгая до 5 лет. Стоит оно того?)
@beregite_zdorove
9 ай бұрын
@@toca_man9791 посчитайте окупаемость, я же все данные указала(стоимость покупки и аренды). Сейчас покупаю еще 2,но в регионе и там окупаемость 2 года получается. В активах на недвижке для меня первичен денежный поток, а не сроки окупаемости, потому что этими деньгами я оплачиваю дешевую льготную сельскую ипотеку. В моем случае выгодно. У вас может быть другие фин задачи и тогда кладовки могут быть вам не интересны...
@user-nm7oh6mr7h
Жыл бұрын
Верные слова про пассивный доход. Но лично я это понял только тогда, когда сколотил капитал (и обжёгся не раз). Сейчас, задним числом - да! Думаю это правильно начинать со стратегии пассивного дохода. Но тогда, 10 лет назад на уме было только : чем больше капитал тем лучше! От себя скажу (может поможет кому) перед началом стратегии пассивного дохода - сделайте себе так называемую подушку/буфер/вклад на сумму 6 месячных ваших трат. Когда вы это сделаете то поймёте зачем, и это явно не для черного дня. Скорее это воспитывает и придает уверенности для дальнейшего пути. А уже потом да - смотреть в сторону пассивного дохода прежде всего, а не капитала! Ведь капитал у вас так и так будет (какой пассивный доход без капитала)👍
@frag41
Жыл бұрын
А в чём конкретно обожглись? В какой форме был капитал?
@catnotdead2982
Жыл бұрын
Обычному человеку со средней ЗП по России 40тыс руб, где то даже меньше, надо лет 20 откладывать какую то часть, что бы потом иметь хотя бы 10тыс пассивного дохода. Т.е. 20 лет не жить. А тот, кто получает, например 300тыс в месяц, то ничего особо и не почувствует, когда лет через 5 накопит 5млн, инфляция обесценит этот пассивный доход к тому времени, т.е. с каждым годом капитал должен быть больше. Тут только торговля на бирже поможет, но и там нужно многому научиться, что бы деньги не терять, но кто научится, тот будет бесконечно богат
@user-ee4rq3rr4k
Жыл бұрын
Согласна. Капитал на ровном месте не создать. Постепенно пополняю брокерский счёт, покупаю облигации, сначало были суммы дохода в месяц по 300р от купонов, муж смеялся))) прошло 2 года - доход около 2т.р. Курочка по зёрнышку клюёт 😆
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
Брокерский счёт? Вы брокер? Может имели ввиду инвестиционный счёт?
@10011byrbon
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m что за бред ты написал. Брокерский счёт так и называется - брокерский счёт.
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
@@10011byrbon извините, не о том подумал, и да я ступил признаю свою ошибку, бывает, хорошо что вы указали на мою ошибку👍
@10011byrbon
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m бывает)
@user-de2tj6nz5t
Жыл бұрын
@@10011byrbon Франко в лес пикаешь?
@user-jm4ec1zb7z
Жыл бұрын
Я тоже сторонник создания капитала путём маленьких ручейков пассивного дохода. Спасибо)
@user-kt7zd3gq9z
Жыл бұрын
Очень знакомо, тоже считаю, что лучше иметь несколько маленьких источников дохода, чем один большой, мне отец с детства об этом говорил, работая на нескольких несложных и интересных ему работах, диверсификация современным языком, так сказать.
@biznes.rassrochka
Жыл бұрын
Все создаётся постепенно. Глупо ждать огромный капитал, думая "вот достану 10 млн руб и создам пассивный доход" Я первую машину под аренду купил в 2015 за 100.000 руб. И был маленький пассивный доход. Сейчас парк уже больше 40 авто и пассив хороший 👍
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
Сдача авто в аренду это не пассивный доход, это бизнес. Вы путаете курицу и яйца совершенно не понимая в чём разница. Тем более если у вас парк свой это вообще не пассивный доход, а чисты бизнес. Если вы и тут разницу не видите, объясню, что бы и школьнику было понятно. Пассивный доход-это то, что вы не особо забочусь получаете доход. То есть если бы вы отдали свой капитал в бизнес который занимается сдачей в аренду автомобилей и ни чего бы больше не делали, а только получали бы доход от вложенного капитала-вот это пассивный доход. Слово пассив в переводе бездеятельный. Значит вы дали что то и ни чего не делая вам отдают% с того что вы дали. Вы же говорите, что у вас свой парк по спасению в аренду автомобилей, занимаясь лично сами этим вы действуете и что то делаете, соответственно вы ведёте дела-бизнес, значит этот не пассивный доход.
@biznes.rassrochka
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m у меня авторассрочка. Аренда с выкупом. Почти пассив. Абсолютно пассивного дохода на бывает.
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
@@biznes.rassrochka Почти пассивный не считается, за парком из 40 автомобилей надо следить, даже если этим занимается определённый сотрудник, вы всё же делаете тело движения. Странно, что вы это не понимаете. Если бы вы отдали 40 автомобилей в управляющую компанию, а сами именно и делали, что получали только доход и больше вы ни чего не делали, то да это был бы пассивный доход. А сдача в аренду даже с рассрочкой, но само по себе это не является пассивным-вы делаете что то, что бы извлечь доход, значит это не пассивный доход. Отдайте свой капитал в "Доходные авто*, как Николай приводил свой пример и да это будет 100% пассивный доход
@biznes.rassrochka
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m вы правы. Не буду с вами спорить.
@mihinov
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m как сильно любят люди спорить, лишь бы не зарабатывать 😁
@Sergei_4
Жыл бұрын
Благодарю вас Николай, согласен с вами. Желаю вам счастья и материального изобилия.
@diamond_hands747
Жыл бұрын
Благодарю, тоже пока пассивный доход пускаю на реинвест, стоит цель на 25 год выйти на "пенсию", мне уже 50 будет)
@elenageorgievna
4 ай бұрын
Классно! Мне на "пенсию" еще лет через 15 😁 в 63
@alenkalix
Жыл бұрын
Благодарю, Николай🌿
@user-mw2jr2rc9o
Жыл бұрын
"Верный в малом и во многом верен, а неверный в малом неверен и во многом." (Библия.Лк.16:10)
@user-vx4so7qf7c
Жыл бұрын
Николай пассивный доход не создашь с нуля без капитала. Исключение постепенное создание дивидентного портфеля из акций и облигаций. Остальные варианты требуют как правило наличие капитала, или повышенные риски.
@ololoshka7592
Жыл бұрын
Хватит ныть и вводить людей в заблуждение, создавая стадо пассивных амеб, создашь, достаточно встать с дивана и начать делать, не рассчитывая на сиюминутный результат
@relax312778
Жыл бұрын
@@ololoshka7592 ну реально же говорит, хоть и не со сказочным позитивом
@iskandergrandis
Жыл бұрын
@@relax312778 созидателем вам с ним не быть 😅
@user-xy6he6fd2x
Жыл бұрын
Здесь выбор имелся ввиду, держать капитал под подушкой или вложить его в пассивный доход
@finprosperity
Жыл бұрын
Это просто убеждения, которые у вас в голове
@user-bu5mx1fr1u
Жыл бұрын
Спасибо Николай за совет!
@DArkadiy
Жыл бұрын
у большинства людей которые "спрашивают" за душой "ни гроша", соответственно нельзя сдавать гараж если у тебя его нет, а стоит он если смотреть по Питеру примерно 300к... так вот эти 300к и есть капитал, который сначала нужно как то накопить
@user-yf2ex5vf4l
Жыл бұрын
Ну так, начните со вкладов и облигаций, по чуть-чуть Золотое правило 10% от активного дохода, если эти 10% выдернуть из расходов, на уровень жизни это не повлияет Даже каждый месяц откладывая по 3000 рублей, допустим под 10% годовых доходности, в среднем (в рублях это вполне реальная доходность). Уже через 7 лет соберется сумма порядка 370 тысяч, которые в свою очередь будут приносить ПАССИВНЫЙ доход в те самые 3000 рублей в месяц. И так с любыми вложениями, каждый месяц вкладываете одну и ту же сумму и через 7 лет+- 2 года (в зависимости от реальной доходности), вы начнете получать эту же сумму, но уже пассивно!
@kalambur6624
Жыл бұрын
Интересно,10 % это где такая доходность ,облигации ,вклады 5-8% ,вкладывать в бизнес риск,акции могут уполовиниться в одночасье...
@DArkadiy
11 ай бұрын
@@kalambur6624 а если не копить и не вкладывать то это ещё больший риск... Просто нужно начинать с малого, как со спортом, нужно учиться и тренироваться
@user-kh8eg5wf8c
Жыл бұрын
Спасибо за информацию
@natankostia6676
Жыл бұрын
Самый важный вопрос. Спасибо.
@user-ux8ws4zs3s
11 ай бұрын
Благодарю за видео
@user-us9zc3vt5m
Жыл бұрын
Спасибо за короткий но емкий урок ! Так и делаем, местами можно докинуть и 300 и 500 рублей ,в день получки 3000 😂! И уже кое что собпалось ! В том числе с PNK ждем выплат и уже мысли: "а куда их пристроить"...👌
@user-zt3zr3zz9x
Жыл бұрын
Вы как всегда правы лучшие не большй пассивный чем капитал .
@user-tw7tb1wd7v
Жыл бұрын
Благодарю за выпуск
@user-wi7po6pf9e
Жыл бұрын
повторяюсь,но обожаю юмор Николая, если смотришь утром ролик от Николая, Утро начинается с улыбки.
@Larissa-01
Жыл бұрын
Надо сказать, что эти две стратегии могут идти параллельно. Да, как многие пишут и они правы, для создания какого-то пассивного дохода нужен капитал (пусть небольшой). С другой стороны, как Николай приводил пример в своих видео, например, недвижимость куплена под аренду под пассивный доход, хорошо поднялась в цене. Соответственно её продают и получают дополнительный капитал. Я бы сказала, при грамотном подходе это может быть два взаимосвязанных процесса.
@catnotdead2982
Жыл бұрын
Ага, только тот же пассивный доход ты уже не обеспечишь, другую недвижимость не купишь по той же цене, что первую, а инфляция так и так сожрёт всё, с 2020 года на многое цены в 2 раза выросли
@Larissa-01
11 ай бұрын
@@catnotdead2982 Всё зависит от ситуации и стоящих перед Вами задач. Деньги, полученные от продажи, Вы можете реинвестировать, например, в другие стратегии с бОльшим процентом пассивного дохода, чем от аренды недвижимости (как вариант). У Николая есть много роликов на эту тему
@strike828
Жыл бұрын
Николай, расскажите про пенсии?😮 как и куда лучше, можно ли сейчас перейти на др формат отчисления пенсии
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
Вообще то все видео рассказывают об этом и даже формат новостей. Вы не внимательны . Зайдите в плейлисте и начните с освоения фин. Грамотности, может что то поймёте. Если и после этого ни чего произойдёт, ну что ж "пенсия" В 13000 вас ждёт
@user-so6wy6tx4v
Жыл бұрын
Добрый день,расскажите подробности про займы бизнесу,если есть возможность
@tensaiyatsu
Жыл бұрын
Есть деньги от труда и деньги от капитала. Сдача доходной недвижимости, краудлендинг итд это деньги от капитала. Противопоставлять их инвестициям в акции, называя "не капиталом, а пассивным доходом" - оксюморон. Пассивный доход и идёт от капитала (инвестиций).
@nickellium300.
Жыл бұрын
Ребе, вы забыли о человеческом капитале! Кто его придумал?
@CrazyRus-mu1bp
Жыл бұрын
5 баллов! Какой может быть пассивный доход без капитала!! С чего тогда доход??
@tensaiyatsu
Жыл бұрын
@@nickellium300. вы спутали человеческий капитал с электоральным, друг мой.
@nickellium300.
Жыл бұрын
@@tensaiyatsu верно.
@evgenypylaikin980
Жыл бұрын
Вот у меня как раз есть такая ловушка, что считаешь общую сумму и руки опускаются что-то откладывать, инвестировать, а мелочь не интересно. Но если реально ставить просто маленькие цели, то идея рабочая, тут и подкрепление будет и как маховик раскручиваться. Спасибо, Николай!
@user-ld3pb4fe7b
11 ай бұрын
Первые месяца три ушли на то, чтобы сгенерировать сумму дохода, равную одному проезду в автобусе. Дальше - больше.
@user-rz4yl6vl8c
Жыл бұрын
Все по делу...начинать нужно с малых весов а то надорвешься...👍
@user-dp4md3qw2d
Жыл бұрын
Живая встреча! Это очень круто! Жаль, что не получится в этот раз. Надеюсь они ещё будут?
@user-pr4wo4dv1v
Жыл бұрын
Николай, привет! Через что инвестируешь в бизнес?
@gat989
Жыл бұрын
Очень полезная информация спасибо большое! Надо подумать как можно создать хотя бы 1000 рублей подсивнны доход.....
@user-nl1fp9uh5u
Жыл бұрын
Николай, приветствую! Куда вам можно написать по сотрудничеству?
@SizovM
Жыл бұрын
Спасибо
@sekret_bublika
Жыл бұрын
Полностью согласен
@superthetan1425
11 ай бұрын
Все это описано в книгах киосаки 15 лет назад. Планы защищенности, комфорта, богатства
@user-ci3fm1jx1m
Жыл бұрын
Отличное видео благодарю 🎉😂❤😅😊
@user-qm4uz6hi5e
Жыл бұрын
Коля молодец 👍🏻
@svetlanadovgopol7426
Жыл бұрын
Спорное утверждение, но ставлю лайк
@razinlive9287
Жыл бұрын
Здравствуйте Николай! Подскажите пожалуйста тот самый ресурс, где можно инвестировать деньги в систему займов.
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
Их огромное количество, смотрите ранние видео там даже ссылки есть на конкретные ресурсы.
@somebody_1216
11 ай бұрын
Грех это!
@user-xm4yk6yu2g
Жыл бұрын
Где можно сейчас приобрести книгу "40 инвестиционных стратегий"?
@NikolayMrochkovskiy
Жыл бұрын
ozon.ru/t/qelg7j3
@Oleg_Ya
Жыл бұрын
ШТА??? 150 т.р. пассивного дохода всего лишь с 7,5 млн рублей??? Где такая доходность ПАССИВНО, покажите?... По идее надо в 2 раза больше капитал, минимум 15 лимонов чтобы получать 150/мес. именно полностью пассивно..
@mikhailm3804
Жыл бұрын
Это выходит при 24% годовых - возможно акции какие-то дадут такой доход, но доходы будут разовые, стабильно нигде 24% на срок 3-5 лет не найти. Облигации сейчас можно найти под 12% на несколько лет, но соответственно с 7.5млн уже будет выходить не 150к, а 75к в месяц
@Oleg_Ya
Жыл бұрын
@@mikhailm3804 Я про это и говорю что надо в 2 раза больше капитал для пассивного дохода, что реально только максимум 10-12%. Но кстати облигации - это не доход 12%, при инфляции 10% там доход только 2%, в лучшем случае. А пассивные доходы 10-12% я имею ввиду например если повезло купить ГАБ по нормальным ценам, то этой выйдет около 8-10% годовых, если ты сделал ГАБ сам, то 12-15% годовых. А инфляцию компенсирует рост цен на недвижимость. Или например, у меня есть кой-чего в "Активо" уже пару лет. Там получается (после вычета НДФЛ который теперь не вернуть) ~11% годовых + бОльшая часть инфляции компенсируется за счет индексации арендных платежей и плавающей арендной ставкой это всё где-то даёт ещё +7% в год рост стоимости "тела" если будешь продавать (всего около 18% если учитывать рост стоимости ПАЯ, но не учитывать инфляцию). А как можно найти доходность 24% как он говорит - это бред какой-то, а с учетом инфляции и подавно не вариант..(
@user-si1ze6zy2l
Жыл бұрын
Моё мнение, капитал и пассивный доход связаны. Капитал, по моему мнению, это недвижимость, наличность, акции и т.д. чем больше капитал я чоздаю, тем больше пассивный доход
@virtualchampionshiptv4200
11 ай бұрын
Тоже не понял как это отделили друг от друга. Пассивный доход может идти только с капитала (акции, недвижимость, бизнес)
@RelaxSedation
Жыл бұрын
Здравствуйте люди. Кто в курсе, что происходит на фондовом рынке? Почему падаем?
@user-go4gc2my6v
Жыл бұрын
Видел, что микрофинансовые организации, дают доход под 15% в месяц , рассматривали такой вариант ? Может видео запишете
@eliaslarson3565
Жыл бұрын
Кто-нибудь знает где посмотреть грамотный обзор того что сейчас творится на рос фрндовом рынке? Почему всё обваливается.
@user-du8yt9gv1m
Жыл бұрын
Здравстуйте. Можно ли удаленно оформить договор ивестиции и дать вдолг бизнесу находясь за границей?
@Host1
Жыл бұрын
У Николая есть видео на эту тему он напрямую инвестирует и через jetland платформу поищите на канале
@shtiner86
11 ай бұрын
Класс 😊😊😊😊
@tochkasingulyarnosty
Жыл бұрын
3:36 эти ваши вложенные в бизнес займы под 25% застрахованы?
@user-cj1ik9pc9t
Жыл бұрын
У Вас есть телеграм канал?
@frag41
Жыл бұрын
По-моему, это скорее ложная дихотомия, вопрос психологии. Если у вас уже есть маленький, но обеспечивающий психологический комфорт, ручеек поступлений, то выбор аккумулирующего БПИФ на индекс мосбиржи вместо индивидуального отбора акций - вроде бы весьма неплохая идея, берегущая и время, и копеечку налога/комиссий...
@FoxFox-zv2fk
Жыл бұрын
❤
@tapoolkeer
11 ай бұрын
когда вы про займ бизнесу говорите - это ж не вечный пассивный доход? Он ограничен во времени или нет?
@user-zr9py3kk8q
Жыл бұрын
Важнее всего капитал, который несëт пользу обществу.
@narayanaom
Жыл бұрын
Нужно заниматься благотворительностью паралельно
@user-mk1mh9vs2k
Жыл бұрын
Николай занимается благотворительностью 👍🏼🙏🏼
@vaku271
Жыл бұрын
А процент по депозиту - это пассивный доход или нет? Если да - то большие ли там риски?
@wergwegwergweg
Жыл бұрын
Ну а чем не доход? Деньги же получаете. Из минусов, инфляция съедает больше чем даёт депозит. С другой стороны, деньги под матрасом сгорают ещё быстрее.
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
Да только доход этот чаще всего в нашей стране почти всегда не перекрывает инфляцию, но хотя бы сберегут от обесценивания капитала, ведь скажем миллион сейчас и миллион лет 10 назад это две разные стоимости, поэтому депозит в банке это самый низший из возможных пассивных доходов. Но и риску в нём сведены к нулю. Только не кладите все деньги в одну корзину и распределите по разным банкам помня о сумме застрахованных вкладов, сейчас это 1400000 руб. на один вклад в одном банке на одно ФЛ. ну есть конечно риск, что страна распадётся, что война начнётся, что астероид упадёт, но это не прогнозируемые риски.
@QWERTYyesytrewq
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2mне сберегут. Тут же речь о пассивном доходе, то есть тратить проценты. Депозит может сберечь только есть проценты закидывать обратно на депозит. Хотя даже в этом случае не сбережет, доходность депозита почти во всех случаях ниже инфляции. На депозите зарабатывают только банки, а не их клиенты
@mikhailm3804
Жыл бұрын
Видел статистику по РФ примерно за 20 лет и там доход от вкладов и облигации за этот срок примерно одинаков и равен инфляции. Т.е это скорее не для дохода, а для сбережения средств. И в то же время доход от акции за это время был раза в 4 выше - вот здесь реально хороший доход. Раньше можно было в недвижку вкладывать и если сдавать в аренду, то суммарно с увеличением стоимости недвижки давало отличный плюс. Но в ближайшие годы не факт что недвига будет расти, при этом доход только от аренды будет ниже инфляции (если только не посуточная) и в инвестиционном плане имхо сейчас не так интересно
@virtualchampionshiptv4200
11 ай бұрын
@@wergwegwergweg ну сейчас инфляция 2-3%, а депозиты от 7%
@sashakhryaschev6391
Жыл бұрын
А доход от фондового рынка в виде Купонов и дивидендов, разве не является пассивным доходом? К примеру у меня есть портфель из 6 облигаций, который дает мне выплату купонов каждый месяц.
@QWERTYyesytrewq
Жыл бұрын
Акции являются, а облигации нет. Там купоны нужно обязательно реинвестировать, потому что сами облигации не растут в цене и инфляция будет их тупо съедать. Проедая купоны - ты откатываешься назад. Только реинвестирование обратно
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
@@QWERTYyesytrewq вы путаете. Всё что приносит сверху от капитала вложенного в не деятельное дело и является пассивным доходом. Не важно проедаете вы или реинвестируете. Облигации приносят сверх вложенного в них при этом вы не занимаетесь непосредственным управлением значит это пассивный доход. Так же вы можете и с акций получать дивиденды и продать их, то же будет пассивный доход-чем же облигации в этом случае отличаются? Они могут упасть в стоимости, раззариться эмитент, или как сейчас случились санкции. В чём отличается то. Да надо ре инвестировать облигации, но они же приносят доход, пассивный. Вы же не встаёте в 6 утра, что бы к 8 быть на работе и делать дела разные, что бы именно из-за желания дел появился какой то доход в течении всего года. Вы купили облигации один раз и стрижёте купоны, срок погашения подошёл, вам вернули капитал вы его вложили в другие. Не надо ежедневно, что то делать какие то дела, что бы получить эти купоны. Значит это пассивный доход. Так что ваше утверждение не верно.
@QWERTYyesytrewq
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m нет, это вы путаете. Акции тем и отличаются, что они растут в цене. Да, есть волатильность, но в долгосроке акции растут всегда, намного превышая инфляцию. А облигации не растут никогда, хоть что ты делай. Дают свои купоны и всё. То есть если ты будешь проедать эти купоны, то постепенно у тебя будет все меньше и меньше денег. Да, с одной стороны кажется что это пассивный доход, но по факту ваши деньги будут уменьшаться с каждым погашением облигаций
@QWERTYyesytrewq
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m депозит в банке тогда тоже можно считать пассивным доходом. Только там такая же ситуация - деньги будет съедать инфляция. В облигациях доходность может и побольше, но тоже не обгоняет инфляцию. А это значит, что если не хочешь терять деньги, тебе нужно обязательно реинвестировать купоны, чтобы тупо оставаться на месте. В акциях такого нет, помимо дивидендов акция сама по себе растет в цене, значительно превышая инфляцию. А значит тратить дивиденды можно, не теряя сам капитал. Разница понятна?
@mikhailm3804
Жыл бұрын
@@QWERTYyesytrewq справедливости ради тело облигации тоже может и расти и падать ниже номинала в моменте. Также как и акции - не все растут, не все платят дивы, да и сами дивы не всегда выше инфляции (если стоимость акции не меняется). Но в среднем в долгосрок все верно - акции в разы выгоднее облигаций или вкладов
@sergeysmolin1299
Жыл бұрын
а разве пассивный доход не идет от капиталовложения? если совсем нет капитала - 0р. как же тут пассивный доход будет?
@iskandergrandis
Жыл бұрын
Автоматизированная группа или бот в социальных сетях разве требует капитала? Цифровой продукт, который ты сделал единоразово и автоматизированно продаешь разве требует капитала? Только время на создание
@sergeysmolin1299
Жыл бұрын
@@iskandergrandis под это требуются специализированные навыки проф знания, что бы это получилось, получилось быстро и работало долго. На это не у каждого есть возможности. Это специфические вещи, которые каждому не подойдут
@iskandergrandis
Жыл бұрын
@@sergeysmolin1299 взгляните на год в календаре и начинайте учиться. Везде нужны навыки, везде придется учиться.
@evgenyr3342
Жыл бұрын
А инфляция на пассивный доход не влияет никак) Чтоб пассивный доход создать уже априори нужен капитал.
@ratlen-ei5xf
Жыл бұрын
Пассивный доход всегда выручает
@user-uf8nd3nb5k
Жыл бұрын
Пассивка, конечно, очень греет. Еще родители привили это правила - инвестировать. И для ребенка своего в том году отдельный счет открыл. У меня бкс, у них есть хорошие готовые стратегии, пока этим пользуюсь. Хочу, чтобы ребенку было проще через 20 лет вступать в этот сложный мир.
@viktori4ka
11 ай бұрын
Хорошие готовые стратегии бкс, если речь об автоследовании, обманывают людей. Вложила 125т, через полтора года на счету 100. А бкс пишет, что портфель в плюсе на 8%
@user-ck1tx3ls2m
Жыл бұрын
Дивиденды вам не выплатят.Как Газпром вот и пассивный доход.Нельзя все в одну стратегию.Капитал.Пассивный доход.Фондовый рынок
@Munawirtum
Жыл бұрын
Я думаю важнее пассивный доход, это уже инвестированный в активы капитал, т. е. разумно распределенный и диверсифицированный...
@JeepersCreepersss
Жыл бұрын
Посоветуйте пассивный доход, ну или просто какую нибудь прибавку?
@eliaslarson3565
Жыл бұрын
Проституция неплохо оплачивается
@nikitamazur8188
Жыл бұрын
научитесь откладывать по 10 % от зп в месяц и начните их инвестировать, можете например на Инвестиции 101 обучение пройти, это портал с обучающеми и бесплатными материалами от брокера бкc, в теорие разберетесь и постепенно инвестируя выстроите пассивный доход или на диведендах или если иис откроете то 13% каждый год вычета налогового получать будите, тож доход)
@user-dm3wh9yt4d
Жыл бұрын
🔥💥👍💯👍💥🔥
@yto4ka00
Жыл бұрын
Разве капитал не генерирует пассивный доход
@user-tm4cr5rk1l
Жыл бұрын
Хоп, и упало! 😂 Что то пока не падает. Только убывает.
@Ilya_SPB
Жыл бұрын
Николай ,если бы Вы жили за границей то во, что бы инвестировали?
@mihinov
Жыл бұрын
Я бы инвестировал в Nvidia
@faris.gainanov
Жыл бұрын
Я думаю Николай вы так рассуждаете поэтому что у вас есть Фундаментальный капитал в виде недвижимости.
@user-py9zx8be2p
Жыл бұрын
В 18.5 лет у меня появился пассивный доход ≈20-30к, скоро он стал ≈25-50к и по сей день также, сейчас мне 20.5 лет, мой капитал ≈250к, угадайте, почему так мало? 😊
@lidagradiboeva4366
11 ай бұрын
По поговорке " тише едешь дальше будешь"
@irmagulieva2580
Жыл бұрын
Umnica
@plombeer2419
Жыл бұрын
Я вот думаю как мыслил бизнес: " Я лучше у Николая возьму 500 т.р. под 25% чем у банка под 10%, в следующем году займу у него под 50%"😂
@viktori4ka
11 ай бұрын
Бизнес уже взял в банке под 10 и под 15. Чтоб масштабироваться - берет частные займы
@plombeer2419
11 ай бұрын
@@viktori4ka не лечите, если взял в одном банке под 10, в другом под 15, то и в третьем можно взять. Тем более бизнес в таком случае уже не мелкий и брать у 100 и более человек по 500 т.р. и под конские проценты - это бред)
@viktori4ka
11 ай бұрын
@@plombeer2419 вы грубо мне ответили. Видимо, не настроены воспринимать информацию. Имеющий уши да услышит
@user-mv8tp6nr4f
Жыл бұрын
Правильно я понимаю, что деньги в займе автор называет доходом, а деньги в акциях - капиталом? Это какие-то общепринятые определения, что ли?
@user-nu9kq9sq8z
Жыл бұрын
Капитал прожиточного минимума
@kassiyray3745
Жыл бұрын
Как сделать пассивный доход 1000 руб в месяц?
@sergeysolonko741
Жыл бұрын
ну у меня гдето 15-16 тысяч в месяц пассивного дохода, не много, но пока так, собираю диведендный портфель, открыл счет в БКC для этого, если грамотно покупать то можно на диведендах с разных компаний и выстроить пассив
@virtualchampionshiptv4200
11 ай бұрын
Какая-то постановка вопроса не правильная. Пассивный доход идет от капитала, который вложен в какие-то инструменты. Как можно получать 5000₽ в месяц пассивно и при этом быть без капитала? Вот быть с капиталом и ничего не получать возможно, если сложил вче деньги дома в матрас.
@user-og4mg6rk1r
Жыл бұрын
На вершину горы ведут тысячи дорог и склоны усеяны трупами😢🎉🎉🎉🎉🎉🎉 это видят стоящие на вершине
@immortalbike9363
Жыл бұрын
пассивный доход с капитала. так в чем вопрос*? если пассивный доход без капитала это очень редкое явление типа авторских прав. в основном катпитал и пассивный доход идут заодно и одно без другого не может быть. так смысл выбирать. если тут про идиотскую систему хранить все в деньгах то это конечно зашквар))) только идиот держит деньги)
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
Николай пассивный доход не возможен без капитала, да хоть 100 рублей. С нуля не возможно сделать пассивный доход. Вы как то странно задаёте вопрос, и как ни странно почитав комментарии под этим видео понимаю, что вам задают подобные вопросы и вы хоть как то пытаетесь, что то объяснить. Вообще просто иногда странные вопросы задают на уровне пятилетнего ребёнка. Думаю вы записав это видео,сами понимаете абсурдность задаваемого вопроса в видео. Пассивного дохода нет без капитала, но вот капиталом можно распорядиться по разному.
@finprosperity
Жыл бұрын
Это просто ваши убеждения в вашей голове
@oleg_culture
Жыл бұрын
У меня мой первый пассивный доход был около 500₽ - тогда я открыл свой первый накопительный счёт в банке. Николай о том и говорит, что начинаем мы с малого
@user-xw4zc7os6n
Жыл бұрын
Коль, ну ты херню несёшь.... ну всё же с головой нужно делать и правило портфеля в % консервативных инвестиций равный возрасту, рисковые в 5%, а остальное в умеренные никто не отменял. И опять же если упор на твёрдые Активы делаешь, то с головой даже в спекуляциях можно делать. У тебя у самого много слабо ликвидно активов, как неправильно выбранные Контейнеры в аренду, или к примеру вложения в платформы займам Бизнеса, где ты сам же говорил что не можешь выйти в ликвидность=Деньги. Так о чём мы говорим тогда?! Да и даже твой канал с инвестициями, ты там сам пишешь что не за что не отвечаешь. Я нормально воспринимаю твоё желание заработать на агентском проценте, НО!!! Там столько мути и лажи из тех проектов, что просто жуть. Сам выводы делаю и подключаю экспертов в нишах.... тоже Контейнеры посмотрел у тебя, набрал им, и ху*ми друг друга покрыли с директором, так как на простые вопросы ответить не смогли, не то что вложения обеспечить и начались у них эмоции. Подключил экспертов знакомых продавцов контейнеров, Нашел ещё 4 конторы в питере, проанализировал, изучил, созвонился, а с кем то и встретился.... и выбрал одного - получаем доход уже 2,5 года стабильно и адыг месяц, даже наши Контейнеры что выросли в цене в 2 раза готовы выкупить, а мы не продаем))) проходит 1 или 2 года, а ты выкладываешь ролик что у тебя с ними траблы. Вот и как после такой аналитики верить твоему мнению и опыту?!
@user-fk6qv6hq3i
Жыл бұрын
А я вообще живу только на пассивный доход,10 тысяч рублей
@user-jd5pk9zf9g
Жыл бұрын
А за счет чего у Вас сформирован пассив.доход?
@mr.outside1719
Жыл бұрын
@@user-jd5pk9zf9g пенсией по инвалидности.😂 Извините за чёрный юмор.
@user-jd5pk9zf9g
Жыл бұрын
@@mr.outside1719 ой, надеюсь это не так.
@user-fk6qv6hq3i
Жыл бұрын
@@user-jd5pk9zf9g вклад в банке
@user-jd5pk9zf9g
Жыл бұрын
@@user-fk6qv6hq3i спасибо за ответ:)
@skipw3413
Жыл бұрын
Главное что бы не в рублях!! Экономика РФ почти труп!
@_-1-_-0-_-1-_
Жыл бұрын
...а вдруг не умрёте?! 😂
@user-iz5tj5qi7v
Жыл бұрын
Вопрос философский) я тоже больше за пассивный доход) как говорится кто понял жизнь тот не спешит
@user-wq9dd7wl2m
Жыл бұрын
А с чего вы получаете свой пассивный доход из ничего что ли? У вас же капитал какой то имеется?
@user-iz5tj5qi7v
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m я к тому, что лучше синица в руках чем журавль в небе
@user-iz5tj5qi7v
Жыл бұрын
@@user-wq9dd7wl2m я поясню, можно вложить капитал и получать менее рисковый и чуть меньший пассивный доход. А можно этот же капитал растить совершая огромные усилия расходуя много времени.
@user-cr8mm4cu9s
Жыл бұрын
У меня пассивный доход, это небольшая пенсия, а вот капитал.... Первый в мире токарный кибер-технолог-программист, способный выполнять работу специалиста СЧПУ уже готов и выводится на мировой рынок, пока как средство обучения школьников и студентов. Затем будет охватываться рынок мелких собственников СЧПУ, которых в мире миллионы. и после дойдет очередь до крупных компаний. В результате, в течении 3-5 лет, будет создана супер компания AICNC по производству кибер-технологов, которая превзойдет по капиталиазции все существующие. С ее появлением произойдет перевод всей мировой экономики на новый технологический уровень, Индустрия 4. 0 Набираем в поиске ютюба "запад отстал навсегда, смотрим ролик" Набираем AICUT, смотрим демо ролики по кибер-технологу.
Пікірлер: 181