Смотрите полное интервью 👉 kzitem.info/news/bejne/mX5nmoCAn2WieWk
@ValentinMaximenko
Жыл бұрын
в случае аренды, через 10-30 лет у тебя не останется ничего, а в случае ипотеки - у тебя останется квартира в собственности.
@user-qb5rb9hw6f
Жыл бұрын
за которую ты заплатил 2-3 раза полную стоимость.
@Vintross
Жыл бұрын
@@user-qb5rb9hw6f так и за аренду ты почти те же 2 стоимости заплатил. К тому же через 10 лет стоимость аренды может значительно вырасти, а платеж по ипотеке фиксированный.
@YJMorgan29
Жыл бұрын
@@user-qb5rb9hw6f это что за ипотека такая под 200-300%? Да, 20-30% переплатишь, но зато будет недвижимость в собственности.
@Di.t34
Жыл бұрын
взнос первый сколько? пол ляма? то лучше аренда
@rabies8291
Жыл бұрын
Так вы считайте аренда + инвестиции той разницы, что остается между арендой и ипотекой. Плюс первоначальный взнос под %. В итоге почти всегда выгоднее арендовать + копить под процент, нежели платить ипотеку.
@dmitrysmirnov61
Жыл бұрын
Разница в том, что после ипотеки у тебя остаётся реальный ликвидный актив. А после аренды - пустые карманы
@lik6559
7 ай бұрын
и прожитые на чиле годы)
@elenabugor2360
Жыл бұрын
Не верно! У меня ипотечный платеж в два раза меньше суммы за которую я сдаю это квартиру!
@MarkulAnt
Жыл бұрын
Ты успел
@user-qn6qw9tq4c
9 ай бұрын
@@MarkulAnt в том-то и дело, что через 5 лет такой как ты опять скажет кому-то: «ты успел». Время идет, а люди каждый год говорят, что уже поздно, а вот если бы раньше…
@dimongalant3
Жыл бұрын
Проходит 10 лет и аренда в 2 раза больше стала. Всмони сразу этого хрена , что советовал аренду 😅😅😅😅
@khvatovbrain
6 ай бұрын
Да, кстати, так и есть. При ипотеке ты фиксируешь инфляцию и через 10 лет твой платеж становится в 2 раза ниже аренды
@user-kd4un5my8v
7 ай бұрын
Подобные рассуждения хороши, когда к старости гарантировано получение недвижки в наследство (ты единственный ребенок в семье, родители нормальные люди с нормальной квартирой, пусть даже в старом фонде). Тогда да, можно всю жизнь "выгодно" снимать, а к тому времени, когда уже не сможешь зарабатывать на съем - уже будет наследство. А вот когда не светит ни хрена ни метра квадратного - вот тогда мозги включаются.
@d7.9911
Жыл бұрын
Вообще бред сказал ваш "эксперт", есть ипотеки траншевые, есть субсидированные застройщиком. Чел вообще не шарит
@user-fw9ig4fo9j
Жыл бұрын
Да уж... Експерд. И эффективный менеджер. Интересно, на пенсию в 18 тысяч тоже квартиру снимать? Видимо классика про две беды России будет актуальна всегда.
@user-kv4dz9ps6m
11 ай бұрын
А ипотеку с пенсией 18 тысяч брать прям без проблем можно 😂
@user-fw9ig4fo9j
11 ай бұрын
@@user-kv4dz9ps6m нормальные люди берут ипотеку, с расчётом что к выходу на пенсию всё будет выплачено. И намного раньше. Часто ещё и парочка квартир для прибавки к пенсии. Ну, а для тех особо одарённых, для кого это е*ать, какая математика, остаются советы експерда.
@tania0117
10 ай бұрын
@@user-kv4dz9ps6mречь о том, что человек с обычной зарплатой будет иметь и обычную пенсию и, не обзаведясь собственным жильём, пока на это были деньги, на пенсии отправится жить на вокзал
@krtexmusic4031
10 ай бұрын
С чего это пенсия 18 тысяч? На государство надеешься?
@user-qt1pz2wf8c
Жыл бұрын
Если бы у меня была собственная квартира,я так бы и жил,пьянки,блядство,карты, деньги два ствола 🤣.
@user-nn8il3ct9d
Жыл бұрын
Все нужно считать и понимать когда входить в рынок а когда посидеть в аренде и по копить 1 взнос.
@user-qn6qw9tq4c
9 ай бұрын
Есть такая книга «Самый богатый человек Вавилона», так вот там рассказывается основа денег, как люди еще тысячелетиями назад становились богатыми. Так вот и раньше была аренда и собственность. В книге говорится, что глупо арендовывать недвижимость, лучше взять в долг у банка (кредит сейчас/ипотека) и расплачиваться за своё. Я лучше поверю историям жителям одного из самых богатых городов древнего мира, чем какому-то молодому дурочку в ютубе
@lllllllllllllll534
6 ай бұрын
Лучше верить Иисусу
@user-wc8ug2re1q
2 ай бұрын
Ну фишка в том что ипотечный платеж как был так через 10 лет и останется постоянным, а арендная плата будет увеличиваться, но тут многое конечно зависит от ситуации, каждому свое.
@evgeniafedulova6584
9 ай бұрын
Аренда может быть и выгодна , но не в нашей стране.
@logan8097
9 ай бұрын
Жить десятилетиями в чужой квартире, не имея ни желания ни возможности что-то изменить в ней под себя, только из-за того, что чуть-чуть подешевле, и то не факт.
@user-cl6ys4qw9l
5 ай бұрын
Дак в том то и дело, что вы не ограничены выбором ремонта, надоели обои? Вам не надо их менять, просто переезжаете в соседнюю кв с другими обоями
@user-wx9mb2tg5k
8 ай бұрын
Аренда оправдана, если приехал на некоторое время в другой город и уверен, что уедешь оттуда. Например, работа по контракту на определенный период А вечно арендовать, завися от хозяина жилья - так себе перспектива. Завтра арендную плату повысили или у владельца обстоятельства изменились - и ищи другой угол. И в старости куда податься?
@Demon7on
Жыл бұрын
Просто посчитайте всю экономику, а не голословно заявляйте что аренда выгоднее. И все станет понятно!
@Ddaaannyyaa
4 ай бұрын
Не факт, что превышает. Если это маленькая студия в регионе, то ипотечный платеж и арендный не сильно будут отличаться. Мы снимали 7 лет назад за 9 тыс, потом решились на ипотеку -платеж был 11 тыс на 10 лет. .
@Novogodnee_nastroenie
8 ай бұрын
+ не надо тратиться на ремонты + не несешь ответственность за косяки арендодателей (ремонты розеток, заливы и т.п.)
@khvatovbrain
6 ай бұрын
Если у вас семейная или айти ипотека, то платеж одинаковый с арендой выходит. В таком случае лучше платить за свое и взять ипотеку.
@user-nk8lr7cg9z
3 күн бұрын
Где вы такиз "экспертов" берете? Ты в уме дядя???
@lik6559
7 ай бұрын
самый нормальный вариант ипотека с лямом первоначальным. и подушкой хотя бы 500к...
@user-xd7gg2pc9r
6 ай бұрын
Т.е с первоначальным взносом 1 млн и + отложенными в 500 т р минимум?
@ingainga7356
Жыл бұрын
Не стоит так обобщать. Все индивидуально. Бывает, что аренда покрывает платёж по ипотеке
@AlexPih
Жыл бұрын
В деревне да
@RobinsonadeGambit
Жыл бұрын
Рыночно это странно. Если аренда, как платеж по ипотеке, то зачем арендатору снимать, а не купить свое? Да, такое возможно, но это исключение, не более.
@nickolay414
Жыл бұрын
@@RobinsonadeGambit чтобы «купить свое» надо отдать первоначальный платеж + обязаться за этот конкретный объект много лет вперед платить. С риском остаться без квартиры и без первоначального платежа (и уж точно без уплаченных процентов) в случае, если что-то пройдёт не так.
@RobinsonadeGambit
Жыл бұрын
@@nickolay414 да, конечно. но и когда пройдет 10 лет у вас будет квартира, а так не будет ничего. тут уж каждый сам решает)
@nickolay414
Жыл бұрын
@@RobinsonadeGambit это я к тому, что ничего странного нет, вполне понятно, почему все арендаторы не возьмут ипотеку даже если платеж по ней будет меньше.
Пікірлер: 64