KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
退休系列 | 第七集 | 退休財技! | 一次過收30年租金? | 令資產只升不跌?
No video
Күн бұрын
退休系列 | 第七集 | 退休財技! | 一次過收30年租金? | 令資產只升不跌?
Рет қаралды
11,476
退休財務會計師 Oscar Leung
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 12
@kwokjim2220
11 ай бұрын
有多物業~何需賣樓~咪收租收到樓無價值囉~咁多物業錢已經只係數字來囉
@accountant.retirehk
11 ай бұрын
嗯嗯,你說得都對,每一個人的背景都不同,會有不同的決策。房地產這些我都不是專家,這個客戶才是房地產專家,他持有很多物業,賣了其中一些是為了房地產價格大跌,他覺得,這樣做可以對沖風險。沒有對與錯,所以你說的事情,對於你自己來說,都是對的。
@alanfung8065
Жыл бұрын
你教人去找人去優惠,等于叫人用credit card 而不是用Debit card. 自身经济有问题才申请那些保貼。其实好多运动是不用花钱的。😅😅
@accountant.retirehk
Жыл бұрын
係呀,經濟有問題有需要先領補貼福利。 呢個視頻係分享財技,而唔係拿優惠福利。 而其他關於福利嘅視頻,都叫人小心地拎。 有時間可以詳細睇🙏
@smsimonwong1024
Жыл бұрын
保单逆按不足以還利叠利長期的欠款!唯一好處不必𨗈款。如 30年或以上,基本上物业或保單价值已没多餘可留给繼承人。
@accountant.retirehk
Жыл бұрын
保單逆按揭並唔係唔使還款,而係資不抵債的時候,唔夠抵債嘅部分可以唔使還。保單逆按揭有無錢可以剩返俾後人,關鍵係你嘅人壽保單,保費對保額嘅槓桿有幾多,同埋非保證紅利實現到幾多。詳細可以睇我的第六集,有講關於保單逆按揭。(之後我都要拍2023年版本了) 而你講嘅“基本上物业价值已没多餘可留给繼承人”,唔係太明白你嘅意思。我哋呢度無講到“物業逆按揭(或者安老按揭)”,物業無做到抵押。所以你講呢樣嘢同我哋呢個視頻係無關的。
@chinyingho193
Ай бұрын
唔知買 ETF 是否有風險?
@accountant.retirehk
Ай бұрын
其實ETF好多主題,有啲跟美股指數、有啲跟債券、有啲跟黃金,咩都有。風險一定有呀,就算買跟美股指數嘅ETF,過去一週應該都跌左10%。風險永遠存在,如果真係買,我覺得等大跌時買入,勝算會大啲。
@yeunwk1
2 ай бұрын
冇通脹咩
@alanfung8065
Жыл бұрын
其实香港人一直用钱的方式就是先用末来錢。所以当年老一辈不知道自己没有退休金。当然这是社会的问题过去没有为將來。因税窄。美国你看看后生有工作交税有起码的退休金。在香港没人做没人教所以今天这样。那些老人家何曾交税。
@dodotsui2448
3 ай бұрын
保險公司出事會點?
@accountant.retirehk
3 ай бұрын
可以參考《保險業條例》41章46條。如果一家保險公司要倒閉經營不下去,必須有另外一個機構接手,確保客戶原有保單可以繼續運營。其實這種條款很多國家都有,不過暫時來說,香港沒有一家人壽保險公司試過這樣破產不能運營。
Пікірлер: 12