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Негізгі бет
ウッドショックのその後をお話します
Күн бұрын
ウッドショックのその後をお話します
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兵庫・姫路の工務店モリシタ・アット・ホーム
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Пікірлер: 87
@user-ls4ce1mx7r
3 жыл бұрын
現場の話しが、森下社長でよく解ります。私は、国産、特に杉を生産している、メーカーの社員です。とにかく、皆様にはご迷惑お掛けしている現状ですが、これを機に国産材が普及してくれればと思います。一般住宅の約8割が輸入材と言われてますが、これの不足分を国産材でまかなうと言うことですので、とてもまかないきれません。となると私どもの柱、間柱等価格は3月から比較しますと倍を越えています。工務店さんの皆様も樹種を代え色々工夫されているとお聴きします、でも、なかなか、部材によって国産にできないものもあるのも事実なんでしょうね。森下社長の動画大変勉強になりました。どうぞ、頑張って下さい‼️
@morishitaathome
3 жыл бұрын
コメントありがとうございます。なかなか悩ましいですが、がんばって乗り越えたいます。
@kenjisuzuki5725
2 жыл бұрын
お疲れ様です。(都市部、その付近の)土地も高い、その上の家も高い。可処分所得は上がらない。今の若い世代、子育て世代、働き盛りの世代の方々にとって、マイホーム取得は、容易ではありませんね。豊かな国、美しい国、うーーん、段々と遠くに行ってしまうような。。心配です。 ウッドショックを契機に、国内林業が、豊かな産業に復活するとことを願っています。
@morishitaathome
2 жыл бұрын
国内林業の復活は海外からの人材も参加してもらうとスピードがあがるかもしれません。地産地消はもちろん、輸出資源としても復活してほしいです。
@nero0303
3 жыл бұрын
工務店さん目線の動画でひとつ勉強させていただきました。 私のところは山作業班もありますが今年の市況の跳ね上がりで素材の値段も上がっているので一緒に作業をしてもらっている請負の業者さんへの還元もやっと少しずつできるようになりました。この状況で国有林等の入札も上がっていますが正直この相場の様子がどこまで続くか分からないので山林事業として今後利益があるかは博打でしかないのが現状かと思います。山で仕事をしている方にとっては厳しい状況がかなり続いてきて元々の素材を作っていくところの部分が今後衰退していくのは建材だけでなく山そのものの維持も難しくなるので今後素材の単価がグングンと上がるよりもある程度底値の所から下がらないで維持してくれると助かるなというのが林業やっている目線としてあります。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
リアルな情報ありがとうございます。どちらにしても、もはや材料も人間の手間も以前のようには安くならないということですよね。
@murahama
3 жыл бұрын
工務店をしていますが、一時の原材料高騰のために、お客様の夢を削るのはつらいですね。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
はい。頭がいたいですね。
@kmchango6
3 жыл бұрын
勉強になります。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
お役にたったならよかったです!
@tv.07mr.07
2 жыл бұрын
現状でも資材価格高騰は、引き続き高騰中ですか?建売住宅会社のメリットデメリットがあればアドバイスいただければ幸いです。
@morishitaathome
2 жыл бұрын
飯田グループは、ロシアから大量輸入ルートを確保すると報道ありましたね。建売は価格が明確なのがいいところ。間取りやデザインが許せるならお買い得です。ただ設計の自由度がありません。
@user-dl7el7qw4m
3 жыл бұрын
声が良い
@morishitaathome
3 жыл бұрын
えっ、ありがとうございます。
@VredeenRecht
3 жыл бұрын
これは3年後この考察の考察が聞きたいですね
@morishitaathome
3 жыл бұрын
予想は予想でしかないですが、なにか補助線になるような話ができないかなと解説しました。また振り返ってみたいと思います。
@mamamiku7748
3 жыл бұрын
いつも為になるお話をありがとうございます。 え~~~っ!そんなに上がってるんですね>< 我が家は土地120坪に48坪の家を建てる予定ですが恐ろしいデス。。。。。(都内) 今年年末までには契約予定です。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
都内となると土地も高いんでしょうね!現金による購入、ローンによる資金調達の有無などいろいろな検討要素がありますね。
@mamamiku7748
3 жыл бұрын
持ち家で建て替えでローンなしですのでウッドショックには悩みます。。 ですが森下さんの動画のおかげで家づくり失敗しなさそうです^^ 収納のことや本のことや色々気づかされることばかりで勉強になります。感謝していますm(__)m
@morishitaathome
3 жыл бұрын
@@mamamiku7748 様過分なお言葉ありがとうございます。
@bbfc2875
3 жыл бұрын
色々な給付金があるこのタイミングですが、この時期に建てられた建売などを買ったらどこか手抜き、簡素な造りになっていそうだなと怖いです。いつ戸建てを買おうか悩んでいます。
@user-dd4us8nr7s
3 жыл бұрын
かかぬかななぬににぬなかこくぬななかかく
@morishitaathome
3 жыл бұрын
大事なのは何をもってタイミングと思うかですね。損得の判断はいつも後付けなので、人生と俯瞰してタイミングかどうか?それが大切だと思います。
@user-lj5do5de5f
2 жыл бұрын
手抜きはしてないけど、金額には確実に跳ね返ってきてます」
@user-kg3yw1gm6u
3 жыл бұрын
なるほどなぁー。どこの業界にも悩みがあるんですね。先月、地元のリホーム会社に問い合わせてみると担当者が、なんか説明が明瞭出なかった理由が分かりました。しばらく様子を見て決めたいと思います。一昨年の頃に近所のリホームに触発されて、その気になりかけていました。引き続き情報を発信してくださいw
@morishitaathome
3 жыл бұрын
今年の12月がひとつの節目じゃないかと感じています。
@01moscow
2 жыл бұрын
定年を2年延ばしたから、退職金が出るまで待ちます。 建て替えなので、居住コストな少ないから。
@morishitaathome
2 жыл бұрын
現在家があり、現金で家づくりならそれもステキな判断ですね!
@user-sk6fh2mt9b
3 жыл бұрын
コメント失礼致します。 一つ聞きたいのですが、なぜ関西だけウッドショックの影響が著しいのでしょうか? 教えていただきたいです。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
これは商流の違いとか、関西には比較的分譲で棟数をたくさんやる会社さんが多い、輸入材に頼っている部分じゃないかと想像しています。本当のところは分からないのですが・・・
@user-iw7gu9uv6z
3 жыл бұрын
いつも視聴させて頂いています。 森下さん、そもそも「建築士」さん、って一体何をする人なんでしょうね? 素人イメージでは家の構造(頑丈さ?)を考える人、が思い浮かびます。 つまり「構造設計」の範囲ですね。しかし建築士の仕事には「設備設計」「意匠設計」 もあります(その他にもありますが)。この範囲の仕事に建築士さんそれぞれの 差がありすぎませんか? その差を埋めるために、何やらコーディネーターとか何とかデザイナーとかの存在があるんでしょうか?
@morishitaathome
3 жыл бұрын
ご指摘のとうりで、建築士はあまりに広い技術に関して確認を要求されます。なので1級建築士は、構造設計1級建築士や設備設計1級建築士とさらに高度に専門化にむかうようになっています。ゆわゆる町医者→専門医者・大学病院などのような連携が、今後は必要になると思います。
@user-iw7gu9uv6z
3 жыл бұрын
@@morishitaathome いつも返信ありがとうございます。 なるほどぉ~…
@noband_width6633
3 жыл бұрын
8月は上がるよーって聞いてました。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
はい。そういった声は全国で聞きます。
@kagosupe3
3 жыл бұрын
お疲れ様です 木材のコストが坪あたり2万上がった、5万上がるかもとありますが、おっしゃってる平均的な30~35坪の家だと木材のコストは全部でいくらぐらいなのでしょうか?300が400に上昇ならヤバイですね
@morishitaathome
3 жыл бұрын
35坪換算なら2万UPで総額70万円。5万UPなら175万円。今年2~3月の出荷からいうと現実にそれくらいの上昇ですね。また天井にとどいてないと感じます。年末くらいでしょうかね・・・
@yamadachou
3 жыл бұрын
う~ん,これ, 当面家は買えないな.
@morishitaathome
3 жыл бұрын
待つのもありですね。
@user-mo4bm9jy7e
3 жыл бұрын
ここまできても政府が重い腰を上げない時点で、林業や木工は切り捨てられたと思ってます。 放置されてる山で無法地帯となってる雑木林を伐採して使える木材と端材に分けるなど政府が主導となってやっていかなければ未来はないですね。 植林と管理をすればいいのに代替えに白樺を検討など、感覚がずれてます。 これをきちんとやれば災害も減るんですが、そこまで管理しても設けにならないからみんなやらないというかやりたくないになりますよね。 山があればやってみたいけど勝ってまでやりたくはありませんし。 増税前に契約して建てたので今思えば二%の差学がとかみみっちいなと思いました笑
@morishitaathome
3 жыл бұрын
ここ数年で建て終わった方は気がつけば最高にラッキー環境で家を持ったかたといえますね。
@user-jx8gr7rt6b
3 жыл бұрын
北海道に雨がふらないから、野菜もバク上がりしますね
@morishitaathome
3 жыл бұрын
おおそうなんですね。 うまいジャガイモやアスパラはお預けかな・・・
@user-in4io3jn3b
3 жыл бұрын
日本の林業にはガッカリしたので鉄筋コンクリート構造にしました。ガッカリだなぁ。林野庁って仕事していないのかな?
@morishitaathome
3 жыл бұрын
やはり市場原理の力が大きいのでしょうね。
@ruitake09
3 жыл бұрын
元々10月頭に引渡し予定だったものが、年明けになるとハウスメーカーから連絡がありました。 色んな状況があるので一概には言えないかもしれませんがこの動画を見て、原材料費が落ち着くのを待ってるのかな?と感じました。 引渡しが長引けば長引くほど施主の負担は増えるのですが、ハウスメーカーがそう言った考え方をする可能性はあるのでしょうか??
@morishitaathome
3 жыл бұрын
コストもありますが、狙っている構造材が確保しにくくて納期をもらわないとむずかしいのかもしれないですね・・・
@DrAki-hv7ty
3 жыл бұрын
日本の木材がどのような価格で決まるのか知りませんが、シカゴの木材先物の価格は21年5月のピークから暴落し、現在は1/3程の価格になっています。20年10月頃の価格と同程度です。ご参考まで。
@nomadkyoto5431
3 жыл бұрын
材木先物Lumber の価格ですね 2,3ヶ月遅れならわかりますが、ここからまだ上がるとは少し理解できないです。 建材を生産してる会社の株価もすべて五月から暴落してます。 まさか日本だけボッタクリ価格で買わされてるとか、あるいはまだまだ上がると予想して高い先物価格で大量に買ってしまった馬鹿な業者がいるとか😒
@morishitaathome
3 жыл бұрын
Akiさん 情報ありがとうございます。nomad kyotoさんのいうように狼狽買いやビックビルダーの買い占めはやはりあると思います。
@noband_width6633
3 жыл бұрын
コメ不足のとき、供給が正常化しつつあっても、なかなかコメの価格が戻らなかったのを思い出しました。なんだかんだ理由をつけて定食価格も上がったまま。 このあたり、木材の場合はどうなんでしょうね。 最近見積もりとりましたが、ウッドショック代として100万から200万増額して見積もりを出されました。 早く元通りとはいかないまでも、落ち着くとよいですね。
@qantum99
3 жыл бұрын
4月5月の時点で輸入業者の倉庫の在庫量が普段の3分の2程度になりました。その時点で高い木材を購入しなければ木材輸入の契約は3か月単位で行われるので次の3か月は入荷がないので在庫はさらになくなる可能性がありました。木材が高い時在庫が十分あればスキップと言って安くなるまで契約を待つそうです。年初にスキップを行いましたが、木材価格が下がらなかったので、在庫が減少してさらに木材価格も高騰してウッドショックになりました。これから入港してくる木材は量は十分ですがしばらくは高値で契約したものばかりです。仮に工務店が材木先物が下がっているので木材の値上げを認めなければ、まだ需要が供給を上回っているので木材を納入してもらえないと思います。工務店は大変です。家づくりを先延ばしする人が増えれば状況は変わるかもしれませんが、仕事がなくなる工務店や職人さんはもっと大変です。
@noband_width6633
3 жыл бұрын
今、同じサイズの建物を建てようとしたとき、工務店さんの対応は3つに分かれました。 1.金額アップについては触れられず。ただし、耐震等級3を保証できないとの回答。(構造計算上、入ってくる木材の種類を特定できないからとのこと。) 2.80万円アップ(耐震等級3標準、限界耐力計算) 3.200万円アップ(耐震等級3標準、許容応力度計算) どこも利益とお客さんのベネフィットを天秤にかけて対応をされているのだと思いますが、1だけは不安の塊です。 知り合いの大工さんに、米国からくるグリーン材と米国杉だけは避けろと言われており。
@user-qk1hf4vg9y
3 жыл бұрын
消費者が選択をするしかないですね。時期を変えるかビルダーを変えるか。 原因を踏まえると、そのうち終息しますよ。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
収束時期はなかなか見えない部分があります。
@kooldiy
3 жыл бұрын
1つ前の動画の換気扇についてのレス有難うございました 北陸ですがホームセンターの2x4 8フィートの価格が100円上がってます(´;ω;`)
@morishitaathome
3 жыл бұрын
情報ありがとうございます!
@okkoaambn
3 жыл бұрын
業界寄りのおっさんの話 でもしょうがないとは思う
@morishitaathome
3 жыл бұрын
工務店親父のつぶやきすいません!
@zws10725
3 жыл бұрын
不可能なのは分かっていますが、重度の花粉症なので心情的には国中の杉を伐採して建材に回して欲しいです(笑) 家は子供が小学校に上がる迄をリミットとして、良い土地に巡り会えたタイミングで建てたいと思います。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
貯木量は十分あるので林業の復活に国としても施策を転換してほしいですね。
@tangenoossan
3 жыл бұрын
今まで国産材が安過ぎたんですね。 これを機に、外材におされて衰退した山師、製材所を復活させないと、 また○○ショックが起こるたびに一喜一憂しないといけないです。 化石燃料のような、外国に頼らないといけないものはどうしたらいいかわかりませんが、 木は、外材よりよほど良質なものが育つ日本なので、値段だけで安い方に流れて、流されまくってる現状を変えていきたいです。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
個人的にも林業の復活がぜひお願いしたいです。エネルギーと時間かけて海外から輸入するより節約になると信じたいです。
@user-hs5gy7ob2h
3 жыл бұрын
3月に契約して材料費高騰しても変わりませんと言われた まー最後まで慎重に行きます
@morishitaathome
3 жыл бұрын
財閥系のツーバイフォー住宅メーカーなのは備蓄分が多くそういう方針ところもあると聞きます。
@user-nr3vo8tf5o
3 жыл бұрын
潰れる工務店増えそうですね デフレで給料上がらず、唯一の救いの給付金延長無し、金利も上昇。一体誰が買うのか 鉄鋼価格も木材並に上昇してますね
@morishitaathome
3 жыл бұрын
スタグフレーションと言えば終わりですが、家づくりの現場としては危機感というかコロナが来て事業転換の節目が明確になりました。
@user-zw8vp4un6e
3 жыл бұрын
有意義な情報ありがとうございます。今回のウッドショックを、衰退している国内林業への追い風にするためには何が必要なのでしょうか?
@morishitaathome
3 жыл бұрын
喉元過ぎれば熱さを忘れる。これをどう超えるか?ですよね。大局でものをみれる政治家が本当は必要ですね。
@fk9902
3 жыл бұрын
いつも拝見しています。 ウッドショックにより業者さん側でも今は土地の仕入れを控えるなどの影響はございますか。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
営業マンはたくさん抱えていない分譲業者さんは様子見の方もおられますね。
@user-xt7uf7uo5g
3 жыл бұрын
ウッドショックって本当ですか? 私の地元の中国木材鹿嶋工場には創業以来見た事もない大量の在庫が積みあがっています。 倉庫管理している者から見たら、危険な量の材木が積みあがってるそうです。 輸入材が不足してるのは分かりますが、出荷制限までして価格高騰させ、現場に混乱を与える中国木材ってどうですかね?
@morishitaathome
3 жыл бұрын
安藤さんそうなんですね!もともと近畿圏のウッドショックはドライビームのブランド名で有名な中国木材は出荷制限をかけたことに顕著化した一面があります。在庫を積み上げているわけがわからないですね・・高値で売り抜けようと備蓄していたなら、今から回収に出荷促進するでしょうしね。業界のリーディングカンパニーなので、買い占め的な行動なら批判されてもしかたないですが。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
@@MoonLight-fp1ks さんまだまだ暮れに向かいあがりそうですね・・・涙
@mn3434
3 жыл бұрын
安く販売している会社を選びます。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
それはそうですね。
@user-ek7uk4ti3y
3 жыл бұрын
家を建てるのが厳しい現況ですね。 住宅ローン減税や住まい給付金の延長はないでしょうか?
@morishitaathome
3 жыл бұрын
あるかもしれませんが、今の政府の丹力の無さはなかなかなので心配ですね。
@natsumonaka7226
3 жыл бұрын
そんな言い訳は聞きたくありません。 目先の単価だけで輸入材を追った結果です。一番高額な買い物なのに業界が闇ではどうしようもありません。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
お怒りごもっともですね。自身の勉強不足も痛感しております。
@noband_width6633
3 жыл бұрын
家電業界(半導体含め)、繊維業界、食品業界。。。自給率に対してテコ入れしない国。 木材のみならず、半導体不足で家電あたりも製造が滞っているという話もありましたね。 国産木材にこだわって使われていた建設会社さまは、当面は大丈夫とのこと。 買い叩くともとれる行為をしていたローコストメーカーほど、木材調達に苦労されているでしょうね。普段からの信頼関係次第で調達状況は変わりそうですね。
@user-iz5cx1kr2f
3 жыл бұрын
結果どうでもいい話。
@morishitaathome
3 жыл бұрын
お役に立てず申し訳ございません。
@user-iz5cx1kr2f
3 жыл бұрын
@@morishitaathome わかりきった話はいらないです。 もっと踏み込んだ話が聞きたい。
@nobutomonari1198
3 жыл бұрын
ニヤニヤしないで話して欲しい
@morishitaathome
3 жыл бұрын
すいません。
Пікірлер: 87