Enzo, come sempre, grazie mille per i tuoi preziosi video informativi
@diariotunisia
Жыл бұрын
Grazie a te per seguirci.
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Massimo Rinaldi 🤗
@ernestoarnaldi491
Жыл бұрын
Contenuti realmente interessati Sconfortante sentire che i video lunghi annoiano, dovrebbe accadere solo per quelli insignificanti.. Siamo sempre più nell'era della superficialità,dove impera il mordi e fuggi del consumatore felice di essere trattato da bancomat fedele ed ubbidiente. Grazie per le info, è un piacere seguire il suo canale 👋
@diariotunisia
Жыл бұрын
Davvero gentile, concordo con il suo pensiero.
@lucianobertolone9043
4 ай бұрын
Se fosse possibile mi piacerebbe avere qualche informazione riguardo ai residence , da persona attenta e disponibile qual’e’ lei. Fino ad oggi ho scelto il nostro sud ma trovo talmente interessanti i suoi video che sto incominciando a pensare alla Tunisia ma non da residente , magari per lunghi periodi, quindi no acquisto , ma solo forme di affitto, inoltre gli alberghi non mi piacciono e poi , data la mia età, pur in più che ottima salute, apprezzo libertà ed autonomia . Chissà… In ogni caso grazie, apprezzo molto .
@paolatardiola6432
2 ай бұрын
Apprezzo molto i suoi video sto pensando alla Tunisia ed apprezzo che non sia tutto rise e fiori come dice lei per chi vuole trasferirsi
@alessandrocherubini1833
7 ай бұрын
Buongiorno grazie sempre per i tuoi preziosi consigli e continua ad informarci in maniera chiara e disinteressa 👍
@killmonger4530
5 күн бұрын
interessante grazie👍
@giorgioschiavo1147
Жыл бұрын
Molto interessante,particolari mai sentiti ma che possono fare la differenza grazie ciao
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Giorgio Schiavo grazie 🙏
@francodegrandis7531
Жыл бұрын
Bravo chiarissimo!
@giuseppe-crescitapersonale2337
Жыл бұрын
Grazie per l'info molto utile. Per quanto riguarda il tubo del gas, quel tipo non va cambiato e dovrebbe essere a norma come lo abbiamo noi in Italia.
@diariotunisia
Жыл бұрын
I tubi sono soltanto infilati negli ugelli... e dopo qualche tempo perdono rigidità e si verificano piccole perdite... magari non va cambiato, ma per quello che costa meglio farlo :)
@donmikydelavega
Жыл бұрын
@@diariotunisia Ma certo, è poi è meglio se si mette la fascetta d'acciaio
@ignazioditrapani1938
Жыл бұрын
Buon pomeriggio, in merito al tubo giallo del gas credo che non abbia scadenza, diversamente dicasi per il tubo azzurro che è collegato direttamente alla bombola. Il tubo giallo è equiparato al tubo di rame usato per tutto l'impianto. Sarebbe auspicabile invece l'uso di allarme acustico e luminoso che si attiva per la presenza di Gas da posizionare nella parte alta della stanza (se si usa gas metano ) o nella parte bassa della camera (se si usa il GPL).
@francescogallini6854
Жыл бұрын
Bravissimo e notizie fondamentaali😊
@diariotunisia
Жыл бұрын
👍😉
@duecalzini5275
Жыл бұрын
Grazie Enzo 👍👍
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Due Calzini 👍🏻
@gregoriosturniolo1208
10 ай бұрын
buon giorno ENZO mi faresti sapere se vi sono aSOUSSEappartamenti arredati per una persona sola? sono un pensionato e no posso pagare oltre questa cifra. non ho molte pretese credo che potri vivere meglio dell'italia sono solo è separato e voglio vivere tranquillamente gli ultimi anni. un abbraccio grande . STURNIOLO GREGORIO GIOVANNI.
@micmacmec
Жыл бұрын
Consiglierei , per rsempio, una visita alla zona di Le Lac, su un lato della strada Tunisi-aeroporto. Palazzi, appartamenti e ville non hanno niente da invidiare alle nostre migliori costruzioni.
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Pietro Pietro zone di lusso dove si vive bene... Ma in Tunisia vicino l'Ambasciata America? Mmhh... anche no.
@micmacmec
Жыл бұрын
@@diariotunisia mi riferivo ai criteri di costruzione, quanto all'ambasciata citata è sull'altro lato della strada, quello stesso dell'aeroporto, le Lac arriva quasi a Tunisi non c'è vicinanza ed in ogni caso considerare la zona a rischio, mi sembra francamente eccessivo, comunque ognuno ha le sue opinioni...
@diariotunisia
Жыл бұрын
@@micmacmec Pietro ma ci mancherebbe, la Tunisia è così diversa dal nostro paese che è chiaro, ad ognuno può dare sensazioni differenti. E' una zona di lusso che visiterò volentieri in ogni caso, grazie per la sua segnalazione.
@divoclaudionero
Жыл бұрын
Signor Enzo buon pomeriggio. Sicuramente qualcuno avrà già posto la domanda ma evidentemente mi sono perso la risposta. Sarebbe la presente è meglio vivere ad Hammamet oppure a Sousse, considerando che sono un pò più giovane in quanto in pensione anticipata. E inoltre i costi, mi hanno detto che a Sousse costa tutto di meno, sia le case sia fare la spesa. Grazie per la risposta che vorrà fornirci.
@diariotunisia
Жыл бұрын
@divoclaudionero a Sousse la vita costa un po' di meno in effetti... c'+ più scelta di mercati e piccoli negozi locali... per le case oddio... qui ogni mese i prezzi variano... direi che però in linea generale Hammamet è più cara anche per le case.
@divoclaudionero
Жыл бұрын
@@diariotunisia Grazie per la risposta. Molto gentile.
@dano5701
Жыл бұрын
Il tubo giallo è indicativo che si tratta di tubo apposito del gas. E' UNA NORMATIVA INTERNAZIONALE ed è già una garanzia della qualità del prodotto. NON tutti i tubi hanno una scadenza, alcuni sì e alcuni no. I tubi in gomma in genere hanno scadenza (5 anni) quelli in acciaio no. Ma bisogna attenersi sempre alle indicazioni/istruzioni del prodotto. IN OGNI CASO il tubo del gas va controllato sia ofattivamente (odore di gas) sia visivamente ( si appica una miscela di acqua e sapone sul tubo del gas e si verifica se fa bolle ovvero se fuoriesce gas). Che il tubo sia a vista è un'ottima cosa, ne facilita la sostituzione e il controllo!
@marcoiannone9259
Жыл бұрын
Enzo grazie per le tue precisioni. Il numero di cellulare WantsApp è quello da te inserito nel video precedente?
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Marco iannone si 🤗
@savinoantonacci3982
Жыл бұрын
grazie, interessante e vero.
@diariotunisia
Жыл бұрын
+savino antonacci grazie! 🤗
@gaudente1900
6 ай бұрын
i 350 euro mensili che paghi per il tuo appartamento sono per un contratto di durata annuale o anche per affitti piu' brevi ?
@diariotunisia
6 ай бұрын
Annuale
@gaudente1900
6 ай бұрын
@@diariotunisia hai un'idea di quanto possa essere piu' caro un affitto mensile o trimestrale ?
@OsvaldoGobbi
3 ай бұрын
La seguo con interesse,volevo chiederle una cosa,ammettiamo che venga ad abitare in Tunisia e sistemare per bene tutta la documentazione necessaria per poter percepire la mia pensione,la domanda è questa:Dal momento che faccio la richiesta del trasferimento della mia pensione dall'Italia alla Tunisia,la stessa mi viene sospesa o continuo a riceverla mensilmente?
@cofil8387
Жыл бұрын
Quanto costa un appartamento medio in Tunisia? Gli Italiani possono comprare casa oppure no?
@diariotunisia
Жыл бұрын
Mi dia la soddisfazione di guardare i video che ho realizzato... Trova le risposte li... Nel caso mi scriva sulla email
@ruscellisergio9047
Жыл бұрын
quel tubo di gas non vanno cambiati ed è giusto che siano esterni quelli da sostituire non sono più a norma anche da noi sono un idraulico in pensione
@diariotunisia
Жыл бұрын
+ruscelli sergio grazie
@gregoriosturniolo1208
10 ай бұрын
dicevo che posso disporre di una somma per la casa non oltre 200.00 euro. mi informi per favore grazie un cordiale saluto STURNIOLO GREGORIO.
@halymoran2927
Жыл бұрын
Dimenticavo una cosa importante : e' obbligatorio per entrare in Tunisia il vaccino/ greenpass? Grazie
@diariotunisia
Жыл бұрын
Non c'è più alcun tipo di restrizione...
@Luca-if4xq
Жыл бұрын
Salve ma un appartamento così cuanto costa per acquistarlo?
@diariotunisia
Жыл бұрын
La cifra dipende molto dalla zona, ma un appartamento del genere in zona turistica potrebbe girare intorno ai 90.000€ poco neno, poco più...
@MarcoPadovan224
Жыл бұрын
Una domanda ,zona el kantaoui i prezzi per un monolocale su che cifre si aggirano?
@diariotunisia
Жыл бұрын
Immagino lei si riferisca alla zona Port El Kantoui... difficilmente in stagione estiva, trova anche un monolocale a meno di 1200dt o più... si allontana di 1/2 km e ne trova diversi anche fino a 800dt
@MarcoPadovan224
Жыл бұрын
@@diariotunisia ok grazie gentilissimo.
@AntaresStanislas
14 күн бұрын
Fanno bene loro a non cambiare il tubo del gas, noi siamo troppo consumistici. A me ne hanno cambiato uno nuovo perché scaduto come data sul tubo, ma per me sarebbe durato almeno altri 5 anni e oltre(peraltro sono tubi corti e neppure esterni). Magari mettere la fascetta è sempre meglio. Negli anni 80 si costruiva con i mattoni le pareti esterne in Italia, adesso nel 2000 con i foratoni (non foratini). Comunque sia come sonoro cambia poco visto il rumore di ambulanze, auto, serate notturne, ecc. Ti salvi giusto se non abiti in centro città.
@diariotunisia
14 күн бұрын
Non so di dov'è, ma in Italia (io sono di origine napoletana) li chiamavamo foratini. In ogni caso qui li usano come pareti interne ed esterne. Il problema non sono le ambulanze, magari! Con questo genere di mattoni, si percepiscono le voci dei vicini distintamente specialmente la sera. Mi creda, sono una persona più che tollerante, ma la sera, una cena tra amici al piano di sopra, significava dover alzare la voce del mio Tv e parecchio per non perdermi i dialoghi e non posso dire che urlavano... chiacchieravano abbastanza normalmente.
@AntaresStanislas
14 күн бұрын
@@diariotunisia io abito a Roma. Foratini sono quelli piccoli a due camere, ci si alzano i tramezzi(le pareti interne) mentri con foratoni(ci si fanno le pareti perimetrali) intendo i blocchi di foratino che hanno due o tre camere in più rispetto ai foratini. Alcuni usano anche i pannelli laterite per i tramezzi. Comunque se al piano sopra il problema lo ho avuto anche io in tutte le case che ho cambiato. Fondamentalmente rispetto all'italia il vantaggio penso sia proprio la convenienza dell'affittare più che comprare, e del vantaggio che ne consegue nel caso di vicini rumorosi; cambiare casa.
@francescogallini6854
Жыл бұрын
Onestà intellettuale notevole complimenti
@diariotunisia
Жыл бұрын
Molto gentile, grazie.
@MrLucius3247
Жыл бұрын
Un consiglio: siccome non sappiamo il rapporto tra dinaro ed euro dovresti indicare piú o meno il corrispettivo in euro. Comunque grazie molto esaustivo. Il prezzo é ottimo. Volevo chiedere: lo consegnano giá ammobiliato con accessori (tv lavatrice letti lenzuola ecc.)
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Lucio Ronco caro Lucio, se scrivi su google "dinari euro"... Si apre una pagina che ti permette di fare cambi simulati in un secondo... Ma principalmente, vedrai l'attuale valore... Se lo faccio nel video magari che guarderà il video tra 6 mesi, avrà parametri errati 🤗
@MrLucius3247
Жыл бұрын
@@diariotunisia e si hai ragione.
@MrLucius3247
Жыл бұрын
@@diariotunisia non Hai risposto allá seconda parte del messaggio
@diariotunisia
Жыл бұрын
difficile rispondere perché normalmente è ammobiliato, ma qualche volta manca qualche mobile... le lenzuola si possono trovare ma anche no... così come le coperte... di norma una tv c'è sempre, così come lavatrice e frigo... diciamo l'essenziale c'è quasi sempre... ma vere regole non ce ne sono in merito...
@vilmavallaro5018
Жыл бұрын
In euro l'affitto quanto e
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Vilma Vallaro 350€
@halymoran2927
Жыл бұрын
Salve, grazie delle sue delucidazioni, molto carino il suo appartamento....a me sta bene casa s3, ma con un piccolo giardino, non mi importa se in zona turistica, se fronte mare, ne piscina. Piu' o meno sui 1300 dinari, pero' per comunicare con lei dovro' fare telefonata a consumo, dato che, come le dissi, ho solo Telegram. Per ora la saluto e di nuovo hrazie
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Haly Moran non riesco a far riconoscere a Telegram il numero telefonico... Però potrebbe usare skype, oppure DUO di google... Ho scritto al supporto tecnico, magari risolvo.
@gianfranco6940
10 ай бұрын
Perfetta analisi questo est il problema maggiore in tunisia dei appartamenti
@diariotunisia
10 ай бұрын
Grazie!
@gianfranco6940
Жыл бұрын
Sicuramente il propriétaire e italiano il prezzo e eccesivo
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Gian Franco è il prezzo delle case attuale...
@alessandrozappa6434
10 ай бұрын
Buongiorno Enzo cortesemente, un turista che prende un appuntamento in affitto per un mese, deve obbligatoriamente sottoscrivere un contratto? Grazie mille e grazie per i bei video.
@diariotunisia
10 ай бұрын
I contratti di affitto vocazionali prevedono un contratto con il proprietario o l'agenzia. Senza un contratto la transazione sarebbe a nero.
@alessandrozappa6434
10 ай бұрын
@@diariotunisia grazie mille.
@massimilianocola3920
Жыл бұрын
Caro Enzo grazie per i tuoi video , molto interessanti , una domanda per avere la defiscalizzazione : Sapendo che bisogna soggiornare almeno 183 giorni l'anno , e' possibile avere la defiscalizzazione alloggiando ad esempio da Ottobre a Marzo in hotel in Tunisia ? Ovviamente la domanda viene fatta a prescindere dalla spesa piu alta in hotel che se si affitta una casa. Grazie attendo risposta .👋
@diariotunisia
Жыл бұрын
Per avere la defiscalizzazione bisogna soggiornare 183 gg anche non continuativi, ma nell'anno solare. Anche la permanenza successiva prevede questo calcolo.
@massimilianocola3920
Жыл бұрын
Ok questo lo avevo capito e ti ringrazio per la risposta...ma la mia domanda era un altra...bisogna prendere per forza una casa in affitto per la residenza...o e' possibile a che solo soggiornare il albergo ( non considerare il fattore spesa) per 183 giorni ?
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Massimiliano Cola scusa non avevo capito. Purtroppo no, occorre un contratto continuativo di un anno x ottenere il soggiorno.
@linamusco1648
Жыл бұрын
Ciao io ti posso dire che ad Hammamet degli amici italiani vivono al Le Residence Hammamet, hanno fatto il contratto con il proprietario e risiedono li, uno da prima del Covid... Preferiscono questa sistemazione alla casa. Puoi andare a vedere e poi decidi. Il residence si trova in centro ad Hammamet fronte mare.
@massimilianocola3920
Жыл бұрын
@@linamusco1648 grazie per ora sei stata gentilissima...al momento che decidero' terro' in considerazione anche questa soluzione...una domanda vorrei farti...senza impegno se puoi rispondermi..." Di che cifra stiamo parlando per un affitto mensile al Residence Hammamet...esempio un Soggiorno con angolo cottura , una camera separata da una porta con il Soggiorno e un bagno...ti ho fatto un esempio se puoi/vuoi rispondimi grazie. Puoi dirmi in Euro o in Dinari poi la conversione la faccio io grazie ancora buona giornata 👋
@stellagivonetti1983
Жыл бұрын
Ma si può avere qualche riferimento tipo agenzie per farsi un idea,grazie
@diariotunisia
Жыл бұрын
mi scusi ma non credo di aver capito...
@stellagivonetti1983
Жыл бұрын
@@diariotunisia intendevo chiederle se ha il nome di qualche agenzia che si occupa di trasferimenti in Tunisia. Grazie
@diariotunisia
Жыл бұрын
Mi contatti in privato sul numero di Diario Tunisia, mandi un messaggio prima e poi concordiamo una chiacchierata. +216 34669505
@marcopersonal5065
7 ай бұрын
..oddio.. io in Brasile casa di propietà di alto livello..a 250 dalla spiaggia..piscina giardino..230 mq.. spendo al mese tra Imu/Ici..gas, energia elettrica, internet fibra ottica, Netflix, acqua.. 130/150 euro al cambio attuale.. + mangiare bene(+ ristoranti)..palestra.. auto con Kasko/bollo..altri 400/450.. totale 600 euri. Tralasciando la pacca di interessi che ti prendi in banca se hai un minimo capitale..13/14%..
@massimopellegrino3966
Жыл бұрын
Ciao come faccio a contattarti grazie
@diariotunisia
Жыл бұрын
+216 25252932, registrami un audio dove mi indichi nome e cognome così ti salvo in rubrica... descrivimi in linea generale cosa ti interessa e stabiliamo una chiacchierata
@micmacmec
Жыл бұрын
Per quanto riguarda il vivere "bene" con cinquecento euro, basta intendersi su che cosa vuol dire "bene". Neanche i tunisini vivono "bene" con 1600/1700 dinari al mese, non creiamo false aspettative, con quella cifra e a patto di andare in certe località, si "vive" e basta, che poi sia meglio che in Italia, sta al giudizio di ognuno sostenerlo...
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Pietro Pietro gentile Pietro, è evidente che il video non l'ha visto tutto e commenta sulla base di un titolo, perché se lo avesse fatto, si sarebbe reso conto che parliamo delle stesse cose. Mai parlato di vivere "bene"... Mai creato false aspettative... Tutt'altro. Il video è, nella sua "completezza" uno stralcio realistico... ma se ne guarda una parte...anche no.
@giuseppegiglio6646
11 ай бұрын
Prezzo troppo alto x la zona
@diariotunisia
11 ай бұрын
É evidente che lei non é qui. Adesso i prezzi sono anche aumentati leggermente. Per case a meno deve andare verso l'interno di Hammam Sousse
@luigisarli1730
Жыл бұрын
Trattandosi di Sousse e non Hammamet credo sia caro. Io per un appartamento simile e con giardino ad Hammamet pago 900 dinari. Saluti.
@diariotunisia
Жыл бұрын
Davvero? Vivi li?
@luigisarli1730
Жыл бұрын
@@diariotunisiaVivo ad Hammamet da 2 anni in un appartamento quasi al centro e mi trovo bene!
@diariotunisia
Жыл бұрын
@@luigisarli1730 può essere che non dai uno sguardo ai prezzi degli appartamenti da un po'... ho un'amica che cerca casa e dice che non trova nulla a meno di 1200 dinari. Sousse è una città, quando dici: Trattandosi di Sousse e non Hammamet... non comprendo il senso in cui lo dici. Io sono a meno di 1 km dal mare e 1 km e mezzo da Port El Kantoui che è una delle zone turistiche migliori... i prezzi quest'anno son cambiati e con 900 dinari non trovi che appartamenti più fuori dalle zone centrali turistiche.
@luigisarli1730
Жыл бұрын
@@diariotunisia Intendevo che si sa he Sousse e" meno cara di Hammamet.Ciao Enzo.
@diariotunisia
Жыл бұрын
@@stefanofusco7147 bisogna vedere la tipologia di case, un s2 a Khzema ben arredato a 850 dt può anche essere, bisogna vedere in quale zona si trova essendo la città dispersiva, il contesto di strada... mi creda però se le dico che la casa identica alla mia, al piano superiore, l'hanno affittata a 1500 dinari al mese... i prezzi stanno salendo purtroppo, poi è chiaro che in zone più decentrate e con altri fattori, si trova anche a meno magari...
@franchescorusso1576
Жыл бұрын
Evitare citazioni negative e luoghi comuni su citta' italiane di grande bellezza e civilta'. Grazie. Piuttosto, siccome la Tunisia e' un paese molto molto povero e chi ha viaggiato sa che la poverta' chiama criminalita' (succede a Parigi, a Londra, a Milano..ecc.) stia piu' attento a girare dopo il tramonto senza precauzioni....specie in compagnia femminile. Saluti.
@diariotunisia
Жыл бұрын
Evitare citazioni negative... Gentile Francesco Diario Tunisia è un Vlog ed esprimo quelle che sono le mie idee basandomi su quel che vedo, non che penso... Chiaramente quel che dico può non essere condiviso. In Tunisia girare anche dopo il tramonto in determinate località è sicuramente più sicuro della metropolitana di Roma, Milano o Napoli a qualsiasi ora! Poi chiaramente in alcune zone è pericoloso girare anche di giorno...
@paolomichelotti6884
Жыл бұрын
Il punto dove dici che le priorità sono altre forse è il nocciolo del video. Noi italiani siamo abituati a troppi fronzoli, e forse è giunto il momento di assaporare la vita giorno dopo giorno, consapevoli di essere dei privilegiati!
@diariotunisia
Жыл бұрын
+paolo michelotti bravo! D'accordissimo
@user-vl1uj9lb2c
9 ай бұрын
Appartamento molto caro.
@benitoponzo8227
12 күн бұрын
Oltre alla casa c'è pure la tunisina
@diariotunisia
12 күн бұрын
Quella persona purtroppo non è tunisina... e non ha più nulla a che fare con me o il mio canale.
@marcolotti2502
2 ай бұрын
L'arredamento e' terribile!!!!
@donmikydelavega
Жыл бұрын
Enzo ciao,sono d'accordo con te su tutto,però è anche vero che quando si vuole prendere un mercato, bisogna adeguare l'offerta a quella fascia di mercato,mi spiego meglio,Gli imprenditori che hanno capito che il futuro della Tunisia è dato dai pensionati soprattutto italiani,che devono defiscalizzare,per cui quando vanno a costruire appartamenti per loro farebbero bene a costruirli seguendo le norme Cee, quindi sto parlando del tubo del gas, dell'impianto elettrico dotato di salvavita,di mettere sia la vasca da bagno, sia la doccia, sia il bidet,quest'ultimo fondamentale per noi italiani,oltre naturalmente dotarli di mobili dignitosi tipo anche IKEA, senza infamia e senza gloria,no che i divani fanno letteralmente schifo da quanto so brutti.Questo è il mio pensiero.Anche perchè non dobbiamo dimenticarci che esistono altri Paesi che offrono ciò tipo l'Albania,La Romania e la Bulgaria!!!!!!!!!!!
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Miky Guastella si hai ragione, ma co vorranno anni x gar cambiare le cose qui...
@donmikydelavega
Жыл бұрын
@@diariotunisia Non ho fretta,l'importante è capire quello che ho scritto
@donmikydelavega
Жыл бұрын
E poi ho saputo che per la defiscalizzazione uno può defiscalizzare, ma il 5% lo vogliono,mentre in Albania non vogliono nulla, anche questo è importante
@guidobiondi6528
Жыл бұрын
Vai in Albania
@flaviapolidoro3132
Жыл бұрын
Mi sembra un po' buia!
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Flavia Polidoro forse dalle foto... È molto luminosa credimi 😏
@dianab883
Жыл бұрын
Però non fai mai vedere gli appartamenti , ne parli solo
@diariotunisia
Жыл бұрын
+Diana B Diana ho fatto vedere il mio per avere un riferimento... Non sono un'agenzia immobiliare 😁
@dianab883
Жыл бұрын
@@diariotunisia non ho visto il video, lo cercherò😊
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