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@leandroribeiropaes1706
11 ай бұрын
Tenho 22 kitinetes e quero chegar a 100 kitinetes , prefiro materializar meu sonho do q deixar minha grana na mão dos outros.
@HeitorJunior
8 ай бұрын
Tenho vontade de investir nesse segmento. Se incomoda muito com os inquilinos?
@leandroribeiropaes1706
8 ай бұрын
Já me encomodei muito no início, mas com o tempo fui adquirindo experiência e fui aprendendo a selecionar melhor os inkilinos, e não alugo com criança , o mesmo pra animais de estimação.
@medicadealmas4818
2 ай бұрын
@@leandroribeiropaes1706 como vc analisa o perfil? quero alugar mas n to conseguindo
@reginaldoaliancagalpoes9097
7 ай бұрын
Gostei da neutralidade!! Mas eu fico com o imovel fisico! Ter o imóvel gerando renda e se valorizando, e ainda ter a segurança de o imóvel estar la! Muito melhor
@Bogdanoff21
Ай бұрын
Dolar debaixo do colchão rendeu mais do que a grande maioria dos investimentos no Brasil. Cuidado com "investimentos" em Real.
@erfelipe
10 ай бұрын
Interessante os pontos, porém, contar com o bom humor da selic é mais risco que a vacância de um bom imóvel para alugar. Agora, se o imóvel é ruim, tudo muda mesmo.
@tonywatcher6717
13 күн бұрын
Não falou que o imovel construído para aluguel tbm se valoriza, e que mesmo que vc tenha 33% de rentabilidade com uma venda em 12 meses, nos 12 meses seguintes vc não vai ter, pois tera que encontrar outro terreno, construir, anunciar, entao ficará um bom tempo com o dinheiro empacado, sem render, até chegar a fase de venda novamente..
@leonardopoletto5822
Жыл бұрын
E que pode não ser bom construir pra alugar, mas renda fixa e sempre ruim, pq quando ela está alta todo mundo vende ação e fii e investe nela, e é nesse momento que o preço do fii e das ações cai e você compra, pq no longo prazo isso que vai valorizar, simples
@drakxwill4464
10 ай бұрын
O mercado fazendo vitimas , o dia que alguém souber o preço de um ação eles vão estar rico em Mônaco !! 15 anos como investidor e meu conselho e sai fora de bolsa enquanto e tempo 😮
@darkseed2k9
3 ай бұрын
Você não quis dizer 60.000 reais pingando na sua conta todo *ano* ou *5.000* reais pingando na sua conta todo *mês* , investindo 500 mil e supondo uma rentabilidade de 12% ao ano?
@SuperPreferidos
8 ай бұрын
Acredito que foi o vídeo mais neutro sobre o assunto. Tá de parabéns irmão. Tudo tem prós e contras, mas isso não é time de futebol, só pq gosta de um, não precisa odiar o outro. Começa de algum jeito, se tem condição de fazer uma kitnet pra alugar já é um dinheiro a mais quando tudo tiver pronto. Depois disso você vai conhecendo novas formas de fazer dinheiro e vai diversificado seus ganhos. O maior erro é procurar muito o melhor e não fazer nada. (Isso foi muito mais pra mim do que pra você que está lendo kkkk)
@maxjonesdesousa5950
7 ай бұрын
Tenho alguns investimentos em renda fixa e agora cadê vemos a taxa selic só caindo estou pensando em migrar para os imóveis compactos
@tiagocunha7533
Ай бұрын
Construí 6 kitnets. Investi R$320mil , meu retorno das 6 unidades geram R$4.800 mês. Totalizando 18% ao ano. Tem casos e casos em qualquer aérea. Mas sem dúvida, a única maneira de ter uma boa remuneração é construir. Comprando um imóvel e colocar pra locar, o rendimento fica muito baixo, exceto comprar em leilão e alugar. E a observação que todo mundo esquece de mencionar.: Investi 320 mil e hoje está avaliado em 500 mil( um ano depois) Um ganho de 180 mil em um ano. Só a valorização da construção já acaba com a maioria dos argumentos . Construção de pequenos imóveis e locar é um dos melhores negócios existentes.
@brunojustino5940
29 күн бұрын
O único detalhe é que valorização não significa venda no mesmo preço valorizado. Mas sim, investir em imóvel e bom negócio.
@tiagocunha7533
29 күн бұрын
@@brunojustino5940 tem razão. Porém tem um outro detalhe importante. Quando vc tem um imóvel, vc gera um lastro de confiabilidade ao banco. Gerando crédito com maior facilidade para vc construir mais e escalar nesse segmento com os imóveis construídos. Colocando como garantia o imóvel irá conseguir um financiamento para comprar outro e assim sucessivamente.
@PhilipposACosta
10 ай бұрын
Eu tenho os dois. Casas alugadas e ações. As coisas não são mutualmente excludentes.
@stifler582
2 ай бұрын
O que você sugere? Estou querendo comprar um terreno e construir duas casas para locação...
@vytorbrb3568
Жыл бұрын
E quando a Selic baixar ?
@hudsoncarvalho8505
4 ай бұрын
Tip
@drakxwill4464
10 ай бұрын
Tenho 15 imóveis alugados , so compro nao vendo. Esqueceu de sitar que quando vc gira o captal perde a rentabilidade do ano que vendeu, historicamente o imovel veceu IPCA , Selic , bolsa e o inferno.... Kkk
@vytorbrb3568
Жыл бұрын
12 apartamentos gerando 27,5k por mês, vendo alguns ou mantém ?
@vitortavares5739
4 ай бұрын
Depende de quanto tá rendendo(percentualmente)
@emersonmarcelo1437
Жыл бұрын
Excelente explicações, tenho 4 alugadas e as vezes tem muito dor de cabeça, mas estou na dúvida se construo ou não mais 2 casas
@oleoribeiro
Жыл бұрын
Construa, irmão. Mas construa para vender
@edsonrodrigues340
9 ай бұрын
Mzno sera que construir galpão é bom negócio?
@guilhermeeitorjanke6828
22 күн бұрын
Tbm tenho essa dúvida alugar galpão para empresas ou mecânicas...
@valentinababystavares7851
9 ай бұрын
Tenho imoveis, alguns alugados e outros não....ganho na valorização do imovel + 0.8 % de aluguel....disparado melhor qur investir em banco....kkkkkk
@sabrinapereira9680
Жыл бұрын
Construir pra alugar e prejuízo
@redpilldonorte5392
Жыл бұрын
Pq amigo?
@akami_1513
Жыл бұрын
na real comprar q n vale
@akami_1513
Жыл бұрын
a rentabilidade é mt maior construindo
@sabrinapereira9680
Жыл бұрын
@@redpilldonorte5392 muito estresse com pedreiro com furto de material depois tem os inquilinos 1.7.1
@sabrinapereira9680
Жыл бұрын
@@akami_1513 para construir e alugar a pessoa tem que gostar de gente kkkk querendo te passar a perna
@IanAguiar
Жыл бұрын
Não vale, nunca valeu
@fanigamotoqueiro502
Жыл бұрын
kkkkkkkkkkkkkkk
@sabrinapereira9680
Жыл бұрын
Inquilino e pior raça que existe
@drakxwill4464
10 ай бұрын
Tenho 10 imóveis e posso dizer que vale sim !!! Sae fora amigo de KZitemr , não seja trouxa
@sabrinapereira9680
10 ай бұрын
@@drakxwill4464 seus imóveis fica em bairro valorizado?
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