A Semana Dominando Imóveis Caixa começou! Clique aqui e assista agora: kzitem.info/news/bejne/tqCI2mGammSAaGk
@SilmaRocha-ex1in
8 ай бұрын
Ziumar.monterio.da.siuva😂😮😢🎉
@marciosantana9873
2 ай бұрын
Olá Jorge, qual seu email
@pedrobatista7468
4 күн бұрын
Boa noite Qual seu contato me manda aqui
@fabriciofranco7468
2 жыл бұрын
Me desculpe a sinceridade mas o que acontece com esses imóveis de venda direta é que o valor avaliado pela Caixa é bem maior que deveria. Eu vi um caso que o proprietário estava vendendo o imóvel por exemplo por 500.000,00 e não conseguiu. A Caixa pegou o imóvel, avaliou em 700.000,00 e depois foi a leilão. Não houve interessados. Foi para compra direta por cerca de 620.000,00. Então prestem atenção quando forem comprar. Verifique com um corretor de confiança se esse imóvel realmente vale o que a Caixa diz que vale.
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Sim existem alguns imóveis que estão superavaliados a grande maioria esta avaliado corretamente e tem ainda alguns imóveis subavaliados. eu fiz um video que vai hoje ao ar as 18:15 dando um alerta sobre isso o que não deve ser feito na compra de imóveis de venda online, obrigado pelo comentario abraço
@escoladavidaaguiar78
Жыл бұрын
@@JorgeKodama mas na venda direta qual canal faço a proposta, não achei.
@escoladavidaaguiar78
Жыл бұрын
@@JorgeKodama online tem a janela, já a direta não vi por onde da o lance
@JorgeKodama
Жыл бұрын
@@escoladavidaaguiar78 se não tiver o lugar de mandar a proposta na página de venda do site da caixa tem que baixar aquele edital e segir as orientações para a venda direta
@guitarmundstore423
Жыл бұрын
Tem muito “lixo” tem que procurar bem . Tem períodos que não vale a pela .
@naturezaemotorhome.3211
6 ай бұрын
Jorge tem uma casa 🏠 no valor de 189.000.00 mil e essa casa 🏠 não foi vendida. Está como venda direta online. Relógio ⏳⌚ zerou Está assim Descrição: 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Mas não está falando sobre FGTS. Saberia me dizer se eles aceitam FGTS? Tem um botão dizendo Faça a sua proposta. Se eu for direto na caixa Será que eu consigo Fazer negócio lá direto Com eles ? Ou nem adianta ir ? Sou leigo no assunto!
@marcialopes5363
Жыл бұрын
Jorge comprei uma casa no leilão , estou muito feliz . So foi a demora na documentação que levou dez meses .comprei na venda direta. A casa e linda por dentro e por fora no tamanho adequado p minha família
@JorgeKodama
Жыл бұрын
Opa parabéns pela compra Deus abençoe
@adilsonvicente2593
Жыл бұрын
Tudo o que vc falou é vdd porque já participei de leilão da caixa e perdi porq era concorrência pública na ocasião eu não sabia que existia a venda direta mas hoje sei obrigado pela explicação
@shelianalopes
Жыл бұрын
Jorge, o seu ensino é resposta ao que eu procurava. Estou na Semana Dominando os imóveis da Caixa...curtindo todo o conteúdo gratuito e já pensando no que virá amanhã, na última aula.
@marizamiranda5694
Жыл бұрын
Vivi uma historia assim. No meu caso eu estava com advogados em cima para que a caixa nao retomasse.O meu apto ja estava na QUARTA INSTANCIA e a situacao era nem SIM nem NÃO e mesmo assim meu apto foi VENDIDO para por um investidor judeu ai em Sao PAULO. Tive 8 homens me pressionando no escritorio do meu advogado para eu sair do imovel o meu advogado no final nao fez absolutamente nada para me ajudar . Esse investidor arrematou ,neste mesmo leilao mais 1 ou 2 aptos, ( condomínio fechado). Eu saí apos á compra, mas depois fiquei sabendo que ,como eu ainda estava morandono imovel eu poderia segui, morando ate que a situacao melhorasse, pelo menos ate que o juiz me desse 1 prazo.Mas saí 1 MÊS DEPOIS sem quê a Caixa pelo menos me indenizasse pelos anos que paguei.. 2 DÚVIDAS É LEGAL A CAIXA AUTORIZAR A VENDA SENDO QUE , A SITUACAO JURIDICA NA 4 INSTANCIA ERA DE: NEM SIM, NEM NÃO????? EM QUE SITUAÇÃO A CAIXA INDENIZA AS PESSOAS,CUJA A SITUAÇÃO O IMÓVEL ESTEJA TRAMITANTO JUDICIALMENTE?????
@mariaamorim4169
Жыл бұрын
Eu fiz uma compra direta, e consegui pagar em menos de 10 anos. É super tranquilo.
@cristianesilva4787
Жыл бұрын
Oi poderia mim explicar como fez, foi fácil, tenho dúvidas ? Obrigada
@elysadossantosrochadafonse9749
Жыл бұрын
Olá! Poderia me explicar como fez para comprar?
@Simony.b
5 ай бұрын
Quero entender como funciona isso? Esse edital consigo como?
@mariaamorim4169
5 ай бұрын
Melhor lugar pra saber mais é com um corretor ou com alguém que vai fazer o procedimento na caixa.
@jaquelinecastro122
5 ай бұрын
Estava ocupada? Se sim, Como você fez em ralação a isso ?
@anselmolemossilva7299
Жыл бұрын
A Compra de fato é possível de ser feita. AGORA quanto a valores abaixo das avaliações feitas pelo Engenheiros NÃO são NADA aderentes as expectativas de GRANDES OPORTUNIDADES. Creio que o mais atrativo, é justamente a compra direta sem que se haja de passar por um Leilão. Alias, nos Leiloes sim haverao sempre oportunidades de aquisições de impacto. Sou Corretor de Imoveis, e assisto o Canal. Excelente Canal. PARABÉNS!
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Atenção pessoal LIVE dia 18 de janeiro as 20:00 horas vou analizar os imóveis do primeiro leilão da caixa do ano de 2022, ative o lembrete segue o link da live kzitem.info/news/bejne/wIF32YKmaZWIrJw
@studiodluccianagrisolia4856
2 жыл бұрын
Não achei seu contacto
@heberthlimnideslimnides362
4 ай бұрын
JORGEEE...PASSA SEU CONTATO 😢😢😢😢
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Pessoal eu preparei para vocês uma live que vai ao ar dia 04 de janeiro as 22:00 para falar sobre como aproveitar as oportunidades do ano de 2022, ative o lembrete aguardo você lá kzitem.info/news/bejne/l5hnt4ubrYaBpm0
@shooinminamoto4134
2 жыл бұрын
Quero comprar uma casa pq em Atibaia. Valor aprox 180mil a/v. Gentileza me indicar um corretor. Muito grato. Shooin Minamoto.
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
@@shooinminamoto4134 boa noite no momento eu não conheço ninguém na região pra poder te indicar com segurança, infelizmente
@nazarejesus9932
11 ай бұрын
Agradecemos pelos ensinamentos e pela clareza como vc os passa!
@josealves6512
7 ай бұрын
Realmente o seu trabalho é de alto-nivel, eu estava pensando em um imóvel rural, pra fazer uma proposta, assim um imóvel pequeno que cabe no meu portfólio, por conta de que eu terei de fazer um empréstimo ou ainda deichar o imóvel em ipoteca até eu proceder com a quitação, mas eu sou de Goiás, e talvez fica difícil pra gente ver a possibilidade, mas gostaria de deixar o meu muito obrigado à vc "profissional Jorge"!!!
@JorgeKodama
7 ай бұрын
opa fico feliz em poder ajudar de alguma forma, muito obrigado pelo comentário
@klenioafonso
Жыл бұрын
Jorge, parabéns pelo conteúdo que vc pública, linguagem simples e direta. Ganhou mais um seguidor, estou começando o interesse nesse ramo de negócio e seu conteúdo está sendo de grande valia. Sucesso! 👏🏻🙏🏻
@jorgebomfim4671
Жыл бұрын
Te sigo na ideia Jovem.
@luciamariapontes5497
9 ай бұрын
Oi eu estou enteressada num imóvel em MISSAL no Paraná o preço é cento trinta mil reais sou tenho enteresse de comprar sou funcionária pública como faço pra comprar
@ivohilario1699
11 ай бұрын
Parabéns muito JORGE A SUA SABEDORIA
@vagnersoarespereira2302
Жыл бұрын
Jorge,estou entrando no site da caixa ,mas não estou vendo imóveis com preço bom pra negociar,o valor é igual ao de mercado.....
@JorgeKodama
Жыл бұрын
Tem que acompanhar sempre os imoves com muito desconto não ficam disponíveis por Muito tempo
@marcioricardo1720
2 жыл бұрын
Olá Jorge tudo bem, sou novo neste canal... vi sua dicas e pesquisei e realmente há coisas mto boas... mês passado recusei um financiamento com o Itaú, pq achei mto caro e dps de pesquisar essa modalidade de imóveis que vc cita no vídeo, encontrei um imóvel no mesmo prédio o qual recusei o financiamento, inclusive é o apto a cima ... achei mto coincidência... agora correr atrás ver se consigo esse que está $50mil mais barato
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Marcio exatamente e as pessoas que nao conhecem isso acabam fazendo maus negócios, hoje tem live aqui no canal e semana que vem a semana DOMINANDO OS IMÓVEIS CAIXA entre os dias 22 a 26 de agosto exclusivo para que se inscrever www.jorgekodama.com.br/inscrever te aguardo la
@marcioricardo1720
2 жыл бұрын
Com certeza estarei lá
@zuzuandrade3949
Жыл бұрын
Jorge estou precisando adquirir um imóvel, bem barato, como faço a pesquisa, barato e na região de Santo André?
@esmeraldanery5589
Жыл бұрын
Sou de Fortaleza e precisando comprar minha casa como posso adquirir na minha cidade uma boa casa preço justo.obrigado.
@marcioricardo1720
Жыл бұрын
@@zuzuandrade3949 opa blz então entra na CAIXA imóveis/escolha o estado/ e cidade/ escolha modalidade de venda daí aparece é mto simples
@VALDENEY.
10 ай бұрын
Jorge, me esclareça umas dúvidas por favor! Venda direta é igual venda on-line? Como faço para dar minha proposta, sendo compra financiada?
@mariasales2359
11 ай бұрын
Eu pensei que era mais .difícil ...sucesso ..boas vendas
@miriansantos8882
Жыл бұрын
Muito bom seu esclarecimento.
@raimundojose9702
10 ай бұрын
Oi Jorge tudo bem. Meu nome é Raimundo. Sou da Bahia. Sempre assisto seus vídeos.
@pedrofernandosilvabarboza1746
Жыл бұрын
Jorge, boa noite. Ficou faltando o seu e-mail. Não consegui visualizá-lo no vídeo.
@edsonreboucas1760
2 жыл бұрын
Amigo Jorge obrigado pela atenção.
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Eu quem agradeço
@geraldamiranda5625
4 ай бұрын
Espero que o valor do seu curso, eu consiga pagar, tô muito empolgada. Obrigada!
@rodrigorepost9848
Жыл бұрын
Tem algo negativo demora muito pra pessoas saírem, e as vezes anos gente , quer dizer você pagou e depois não pode morar porque o antigo proprietário não quer sair , pode está até em seu nome e daí? Se não posso morar kkk o Juiz demora demais e a pessoa sofre pena muito
@JorgeKodama
Жыл бұрын
fala Rodrigo tudo bem? isso é uma lenda cara eu posso te mostrar inúmeros exemplos inclusive se voce acompanha minhas lives sempre tem alguém relatando uma desocupação tranquila. basta tomar alguns cuidados antes de comprar
@marcospaiva1280
Жыл бұрын
Quais
@ZEROMEIAMEIA-lojaonlinestore
2 ай бұрын
Na venda direta da caixa, também corro o risco do imóvel estar ocupado? e como faço para fazer essa desocupação?
@amaliaapina7830
Жыл бұрын
Jorge vc é top primeira vex q ouço falar tão claro sobre imovel de leilão..eu achava q fosse só pra empresários etc ..nasceu até uma esperança em mim em possuir um imovel próprio...como faço pra encontrar casa a venda em Praia Grande pela cx econômica?.muito grata pela tua brilhante informação!!
@silvioazank2175
11 ай бұрын
Jorge, neste caso da venda direta, é seguro que além de deixar de pagar a comissão do leiloeiro , todos os débitos existentes até a venda deste imóvel, a Caixa Econômica te entrega tudo quitado? Como os IPTUs, Condomínios e despesas com contas de água, luz anteriores ?
@wanderleytenorio4046
2 жыл бұрын
Obrigado Jorge 👍 Deus lhe pague com muita saúde e proteção 🙏
@MariaHelena-jk9vg
Жыл бұрын
Vi o imóvel de 92mil em Jundiaí é prédio de condomínio. Não tenho dinheiro.so posso financiar.todo o valor.vou procurar o banco próximo obrigada por suas informações
@lucasguilhermerocha2030
Жыл бұрын
Oi Jorge. Você é show! Parabéns pelo trabalho, você tem uma didática incrível. Aprendo bastante com seus vídeos, muito obrigado!
@naiuramporto1920
Жыл бұрын
Como consigo ficar sabendo das ofertas das vendas diretas com a gilidade
@jorgeruben9281
10 ай бұрын
@@naiuramporto19207
@raquelmendes3465
Күн бұрын
Olá Jorge Eu gostaria de saber se tem como eu saber se o imóvel está ou não com morador? E se tiver e eu comprar como são os meios para a pessoa desocupar o imóvel?
@marciamendonca6955
2 жыл бұрын
Olá Jorge,Td bem ? Sou corretora, quero trabalhar com a Caixa Econômica, vejo q data certa para se inscrever, vc sabe quando abre as inscrições? Grata, tenho aprendido demais com vc.
6 ай бұрын
vim pelo comentáro no vídeo da nat sobre leilões e tem muito conhecimento aqui :)
@05067505
Жыл бұрын
Jorge, boa noite , qdo a Cx toma o imóvel para venda direta , os impostos IPTU e ou tx condomínio , ela faz esse acerta também ? O imóvel vem zerado de impostos ou coisa do tipo ? Agradeço aos esclarecimentos, quero me tornar membro do canal ... ótimos conteúdos.
@guitarmundstore423
Жыл бұрын
Nem sempre
@robsonbatuirapintobatuira4630
Жыл бұрын
Somente Gratidão que Deus abençoe e ilumine sempre td trabalho de suas mãos ✋️.
@aicyaugusto6447
Жыл бұрын
Oi Jorge, estou interessada num imóvel de leilão aqui na minha cidade, mas não consigo ver o imóvel, ele está desocupado, mas o portão está com cadeado, quero comprar pra morar, tem um jeito de ver? Estou com medo de dar o lance, e quando entrar no imóvel estar todo acabado, pois a antiga proprietária arrancou o portão automático e colocou um bem simples e se ela fez isso com coisas dentro da casa?
@RUANPABLO-ev3hj
Жыл бұрын
Esse é o meu medo e creio que seja o que mais acontece, o ex proprietário sai retirando tudo de dentro da casa e quando a pessoa que comprou vai ver, está toda esburacada.
@magsilveira4277
6 ай бұрын
Estou de olho em um imóvel para comprar, porém tem uma ação trabalhista averbada na matrícula, será q é simples para cancelar essa averbação? Basta eu apresentar na vara que esse imóvel não é mais propriedade do executado?
@AlexandredoJoao23
2 жыл бұрын
Olá, boa noite. Como ficamos sabendo quando ocorre os editais de venda direta de imóveis da caixa?
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Alexandre tem um video aqui mostrando onde encontrar essas oportunidades, eu vou fazer uma live dia 4 também falando sobre o assunto te convido a participar
@anamaria-uc3do
9 ай бұрын
Foi muito esclarecido,nas dúvidas que eu tinha, obrigada até a próxima 🤗
@silviorodrigueslopes5517
2 жыл бұрын
Seus vídeos são muito interessantes, tenho usado como base para comprar meu primeiro imóvel no leilão
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
espero estar ajudando
@designeremmoda8550
Жыл бұрын
Pois eh... fiz uma proposta para casa de Monte Verde MG, é venda Direta e o assistente me disse que tinha que pagar 5% ao leiloeiro. Mas está em venda direta. Pq então?
@JorgeKodama
Жыл бұрын
não tem não venda direta você não precisa pagar a não ser que você contratou por fora algum serviço
@dilikdolik
2 жыл бұрын
Mais um vídeo-aula super informativo. 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Que bom que gostou muito obrigado
@carlabrasil3327
2 жыл бұрын
Boa tarde Jorge! Excelente conteúdo, uma pergunta, em venda direta pela caixa, tem como financiar pela mesma?
@poupeleiloes
Жыл бұрын
Acho que também pode ajudar a toda a galera o canal "Poupe Leilões" sobre leilões de produtos! No meu canal, falo sobre leilões de eletrônicos, celulares, eletrodomésticos e muito mais. Acredite, é uma oportunidade incrível para adquirir itens de alta qualidade por preços super atrativos! Além disso, compartilho dicas valiosas para maximizar suas chances de sucesso nos leilões. São estratégias testadas e comprovadas que vão te ajudar a fazer ótimos negócios. Se for algo que acrescente para alguns, já fico muito feliz.
@greicielelopes1051
Жыл бұрын
parabéns pelo conteúdo
@ricardomota3103
2 жыл бұрын
Jorge estou maratonando seu conteúdo, meus parabéns e gratidão por compartilhar!
@ricardomota3103
2 жыл бұрын
Proponho que o amigo nos fale das restrições para a compra do imóvel. Por exemplo, ter consignado, impede a compra de imóvel, importância do score, que entre outros impedimentos. Te agradeço.
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Ricardo Muito obrigado, seja muito bem vindo espero que esses videos te ajudem, abraço
@elainemaria5856
2 жыл бұрын
Nossa! Jorge estou muito feliz por ter encontrado você aqui no KZitem. Excelente como você explica
@jonasribeiroalves5535
Ай бұрын
Boa noite Jorge eu fui na caixa falei com gerente de conta a respeito destas vendas direta ele me falou que tenho que fazer cadastro e participar dos leilões.
@flavioaraujo882
Жыл бұрын
Jorge, boa tarde. Uma dúvida: Por que alguns imóveis o valor de VENDA é maior que o valor de AVALIAÇÃO?
@Wesley-Francis
Жыл бұрын
O Valor da avaliação nem sempre é o valor de mercado,as vezes uma casa que vale 300 mil e avaliado no leilão por 200mil as vezes tbm é avaliado por 400mil.
@MarciaSantos-me1xo
11 ай бұрын
Muito obrigada pelo seu vídeo Jorge ♥️
@alecssouza4144
Жыл бұрын
Olá, Jorge. não conhecia essa modalidade e estou mergulhando em seus vídeos. Gratidão
@thiagogomesdelima8004
10 ай бұрын
Parabéns pelo seus vídeos Jorge, vc ganhou mais um seguidor .
@mariayamada9508
Жыл бұрын
Jorge quando as pessoas fez benfeitorias..quem devolvo esse dinheiro para o dono que perdeu???
@Ruti.consultora
2 жыл бұрын
Jorge, ótima explicação 👏 Tenho uma dúvida, no caso o imóvel está 77 mil e tem a opção de usar FGTS e faz financiamento casa verde amarela fiz a simulação e goste porém quem eu procura para está fazendo a compra ?! Tenho que ir direto na caixa ?
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Ruti muito obrigado! Preciso saber qual a modalidade de venda se é venda direta ou licitação? A agência não vai te informar infelizmente a compra geralmente é feita dentro do site mesmo qual estado que vc tem interesse? Se vc quiser se aprofundar eu criei um treinamento e lancei terça-feira vou fechar o carrinho amanhã go.hotmart.com/A64354612B?dp=1 aproveita a oportunidade lá eu dou o passo a passo de tudo
@Ruti.consultora
2 жыл бұрын
@@JorgeKodama é venda direta porém a casa já não está mais disponível saiu agora só site 🥺 nenhum credenciado me atende 💔
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
@@Ruti.consultora perfeito, primeiro passo, pode deixar o credenciado se for São Paulo por meu nome lá que eu te auxilio, mas de qualquer forma, primeiro passo procura um correspondente bancário e faz uma análise de crédito
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
@@Ruti.consultora depois de aprovado o crédito no valor que vc quer pode fazer a proposta no próprio site
@Ruti.consultora
2 жыл бұрын
@@JorgeKodama esse é o problema na lista que tem eu entrei e não tive retorno 😔 agora o imóvel não está mais aparecendo para mim foi retirado 💔 sou de Viana Es
@marcoantoniooliveiradossan5469
Ай бұрын
Quem é o responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio dos imoveis vendidos p3la Caixa através da venda online?
@rodrigorocha3470
Жыл бұрын
Obrigado pelo conteúdo, é de grande valor. Jorge, nessa modalidade o imóvel pode estar ocupado ?
@patriciamirom2504
Жыл бұрын
Dei uma olhada, no estado de SP tem poucos imoveis. No nordeste tem muitos
@dikasevero
2 жыл бұрын
Olá Jorge....se eu conseguir comprar posso passar o nome do imóvel para meu filho...ou é obrigatório o nome de quem financia ?
@gabrielalbuquerque4321
Жыл бұрын
Se vc financiar no seu nome ,só transfere pro seu filho se ele tiver o crédito no banco ou quitar avista
@Otacílio-f9t
2 ай бұрын
Boa noite,amigo. Sou de Caieiras,São Paulo. Tenho interesse em uma casa em Caieiras,encontrei algumas,mas receio ser fraude. Poderia me ajudar a descobrir quais disponíveis e os possíveis valores?
@jaquelinedinis3246
Жыл бұрын
Oi Jorge, tudo bem? Eu moro fora do Brasil e fiquei com duvida a respeito de ir ate a caixa pra buscar a escritura do imovel depois de assinada pelo gerente. Quais seriam as minhas opcoes? Procuracao? Consigo autorizar alguem no Brasil a retirar a escritura por mim?
@j.enricoseivas6364
Жыл бұрын
Pesquise sobre como fazer procuração
@marcelomarques653
Жыл бұрын
Jorge me ajuda. Quero investir mas a internet tem muita informação não segura. De alguma maneira senti confiança em você! Quero começar a investir no ramo imobiliário
@JorgeKodama
Жыл бұрын
Marcelo obrigado pela confiança esse canal tem muita informação de qualidade
@diegosantos-hk2xd
9 ай бұрын
Tem como ver os imóveis pessoalmente? ou a gente compra as 'cegas'?
@davidnascimento1226
10 ай бұрын
Já entrei em contato com corretor pra me orientar e depois sumiu... a proposta era tão boa que acho que mandou pra outra pessoa.
@naoeamamae5766
Жыл бұрын
Quais são as taxas que temos que pagar na compra de imóvel direto?
@OrlandoSpotti
10 ай бұрын
Muito boa as explicação top obgda pela ajuy
@JoseCarlos-eu4rf
2 жыл бұрын
Ótima orientação parabéns estou me preparando pra entrar nesse setor de leilão
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
José carlos é uma excelente área
@geph8693
Жыл бұрын
bom dia jorge muito interessante
@wolfgang3993
2 жыл бұрын
Boa tarde Jorge, muito bom o seu vídeo, excelente explicação, já me inscrevi!! Uma dúvida, nesse caso da venda direta, existe a possibilidade daquela carência que a caixa dá de 6 meses?
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Muito obrigado, existe sim se o financiamento for pelo SBPE e nao usar a poupança como indexador da para pedira a carência de 6 meses também
@carlosalgusto6581
Жыл бұрын
Quem já teve imóvel pela caixa, hoje quitado em Campo Grande RJ , pode comprar em Maricá? Sendo que tenho 68 anos !
@mimaraujo8599
3 жыл бұрын
Caramba você me ajudou muito com isso! Pensei ser impossível comprar uma casa própria! De Verdade muito obrigada! 🙏🏻❤️
@JorgeKodama
3 жыл бұрын
Que bom ler o seu comentário, muito obrigado, espero que consiga a sua em breve.
@mimaraujo8599
3 жыл бұрын
@@JorgeKodama também espero se assim Deus permitir! 🙏🏻❤️
@IseKarolineLealMacedo
29 күн бұрын
Boa tarde Jorge, tenho uma duvida, comprei um imóvel por a venda direta da caixa, estou aguardando sair o RGI, enquanto não tomo posse, como fica as contas de condomínio, luz e gás? Eu que arco com essas despesas, mesmo ainda estando impossibilitada de mudar?
@fabriciodosreissantos2302
3 жыл бұрын
Jorge, havia um imóvel em venda direta. Ele saiu do ar e depois voltou com a informação de "imóvel em disputa". No caso, ele recebeu alguma oferta pelo preço mínimo ou a Caixa resolveu coloca-lo em disputa? Não entendi muito bem isso, visto que o edital previa que, pela primeira oferta no valor igual ou superior ao valor mínimo, a venda já seria processada.
@studiodluccianagrisolia4856
2 жыл бұрын
Por favor Qual o site ? Podemos fazer visitação ?
@larissaraione426
Жыл бұрын
Por que alguns imóveis da Caixa estão como venda direta online e outros não tem o "online"? Percebi que essas casas não tem a opção de fazer uma proposta pelo site.
@JorgeKodama
Жыл бұрын
é uma venda direta far tem que ver o edital de concorrencia publica para entender essa venda tem video aqui falando sobre
@fabianovieira4897
2 жыл бұрын
Olá Jorge. Parabéns pelo Vídeo!! Enviei uma proposta em venda direta e já está aprovada. Posso imprimir o boleto e pagar online ou tenho que pagar (Só na agência) que indiquei na proposta ? Abraço!!!
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Parabéns Fabiano se o boleto tiver código de barra pode ser on-line sim agora se for um documento que se chama pp15 aí é só na agência da caixa
@marcialopes5363
Жыл бұрын
Lebrando so paga o boleto na caixa econômica , pos o gerente vai verificar se o documento e realmente da caixa
@ivohilario1699
11 ай бұрын
Muito bom gostei muito da sua sabedoria
@deusinamaciel7094
Жыл бұрын
A caixa poderia negociar esse imovel com o proprietario e não deixar alguem sem casa, negocie para que a justiça seja feita, não deixe o dono desse imóvel na rua, seria uma grande injustiça social, gente não comprem imóvel deixando os antigos moradores na rua
@fernandamoraes-to2735
11 ай бұрын
Existe a possibilidade de renegociação sim, contudo torna- se uma bola de neve! Agora te pergunto, se alguém comprar algo teu parcelado e não pagar você acha justo a pessoa se tornar proprietário do teu bem por não ter mais condições de pagar as parcelas? Justiça social nos olhos dos outros é refresco!
@robsongol7180
7 ай бұрын
Como se negocia algo com alguém que já não pagou 😂😂😂
@RobervalRusso-x1e
9 ай бұрын
QUERO SABER MAIS SOBRE VENDA DIREITA DA CAIXA ECONOMIA..COMO POSSO FAZER???
@dilzaasiier9145
8 ай бұрын
MUITO BOM eu NÃO conhecia esse lado da CAIXA.
@soniamiguelinadefreitascam5277
Жыл бұрын
Aí eu vou procurar Kátia para ver se consigo
@Otacílio-f9t
Ай бұрын
Bom dia,amigo. Gostaria de saber,exatamente,onde consigo encontrar esses imóveis para venda direta. Moro em Caieiras,SP,e tenho interesse em um imóvel na região. Já tentei pelo site,mas tenho muita dificuldade em tecnologia. Já tentei através de anúncios OLX,mas,tudo me leva a crer que,peguei alguns golpistas pelo caminho. Se conseguir me ajudar com essa necessidade,tbm estará me ajudando com o meu sonho e,possivelmente,o sonho de todo brasileiro que não tem a sua casa propria. Abracos
@Tatisurya_despertar
10 ай бұрын
Para comprar um imóvel por venda direta, o comprador tem direito de visitar o imóvel? Ver internamente como se encontra, ou não?? Obrigado!
@Marcello27695
2 жыл бұрын
Vc é um anjo pois suas informações são valiosos pra mim e tanta gente qie procura um imóvel. Gostaria muito da sua ajuda pra min comprar um imóvel
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Guarulhos, muito obrigado pelo incentivo, fica de olho aqui no canal sempre tem informações que podem te ajudar bastante
@jkdicasdeviagens
11 ай бұрын
Olá, tenho interesse nesse tipo de compra,não estou em São Paulo mais estou próximo em extrema MG, qual site entro ?
@jorgebomfim4671
Жыл бұрын
Parabens pela iniciativa da orientacao Xara
@JonasLeandro-pq2in
Жыл бұрын
Não tenho dinheiro sobrando nenhum,sou um escravo do aluguel,pago $550.00 todo mês,. Trabalho como autônomo, como faço pra comprar minha primeira casa.
@mariajosedelimaquintino2161
Жыл бұрын
Jorge já pedi tanto pra vc e vou pedir de novo ,me indica um corretor credenciado da caixa em Sarandi em Maringá Pr.que possa me ajudar na compra de um imóvel com bom desconto,porque fui vítima de um golpe e estou com pouco dinheiro.
@raypacheco8462
Жыл бұрын
Exclarecedor, muito obrigado.
@fabianoribeiro4676
10 ай бұрын
Um correto falo q tenho q pagar , 5 porcento pro leiloeiro,5 por cento caixa, 5 por cento dele e mas registro do imóvel. Vi seu vídeo acho que estão tirando muito
@kellyanerocha3915
Ай бұрын
Pode ser qualquer agência? Por exemplo. Estou em florianopolis. Mas meu gerência é no Maranhão. Posso fazer por lá? Estou em busca de imóveis por SC. O que vc me diz?
@dieghodidi
10 ай бұрын
Bom dia. Seus vídeos são top. Encontrei um terreno no leilão da caixa, não deram lance e foi pra venda direta, como não consegui o financiamento, não dei lance. Esse terreno não foi vendido, e agora??? Vai reiniciar todo o processo?
@jorgefilho6403
Жыл бұрын
Obrigado Jorge. Só não consegui me inscrever p/ aprender + contigo
@ronysantos7440
9 ай бұрын
Gostaria de contar com sua ajuda como corretor credenciado para adquirir um imóvel que tenho interesse aqui na minha região. Como faço?
@mariadocarmobatistadasilva5505
10 ай бұрын
Comprei dessa forma meu imóvel 2006...agora preciso comprar outro menor, ficar com uma reserva.
@meireaparecidadossantosfra7170
11 ай бұрын
Jorge bom dia, não conhecia mas estou vendo ultimamente seus vídeos, estou então conhecendo e estou interessada em adquirir conhecimento e fazer a tal famosa alavancagem.
@ivane9273
Жыл бұрын
Gostei do video! Mas desta forma ,compra o imóvel sem ve-lo?
@adrianonascimento5597
8 ай бұрын
Comprei um imóvel da Caixa na venda direta a 2 anos, porém esse imóvel tem uma dívida de condomínio de 300 mil reais, no edital a Caixa se comprometeu a pagar porém até o momento não se pronunciou para pagamento, o problema é que preciso vender o imóvel e não consigo devido a essa pendência, como faço agora ?
@josecoelhode.souzasouza1210
8 ай бұрын
Parabéns amei o vídeo. Sou de Goiás entorno de Brazilia.
@jc2089
7 ай бұрын
Jorge, e se ao invés de fazer o pagamento à vista eu optar por um financiamento com a Caixa? Nesse caso o processo é o mesmo? A única coisa que muda é o pagamento após o registro da proposta?
@nadirthomasithomasi7115
11 ай бұрын
Olá Jorge você é muito bom ,sou do PR. Sou viúva tenho 77 anos como fasso para comprar um imóvel da caixa?
@ivonemartins5495
Жыл бұрын
Eu estou interessada em algo asdim em Campinas. Na verdade estou de olho em um ap mas não sei onde está. Vei para extrajucicial.
@alexandrepitosciobarale5869
6 ай бұрын
Bom dia, Jorge qual o site de venda direta da caixa, hj assisti seu video que é ótimo parabéns e com isso ja me inscrevi no canal obrigado
@mariajosedasilvafraga8468
10 ай бұрын
Oi Boa tarde! Não moro em Sp, mais quero comprar um imóvel para investir aí. Como eu faço?
@vivianesantosmoreiradacruz4028
2 жыл бұрын
Eu te agradeço estás dicas está me ajudando muito eu estou em busca do meu imóvel
@JorgeKodama
2 жыл бұрын
Viviane tem uma playlist inteira so de imoveis caixa da uma olhada la tem muita informação boa kzitem.info/door/PLSdR6Pg_8EAz5hThyMPz1Np75IodLHHU-
@vivianesantosmoreiradacruz4028
2 жыл бұрын
Ok vou assistir sim todas as informações que eu puder ter vai me ajudar muito eu agradeço a sua atenção .
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