Nichée dans un écrin de verdure, au cœur de Castelnau-le-Lez à l’est de la métropole de Montpellier, au calme absolu sur une parcelle intimiste de 660m² dans un cadre verdoyant, à 5 minutes du centre village et 10 minutes du tramway, venez découvrir cette villa d’architecte de 200m² en parfait état avec piscine et bénéficiant de prestations haut de gamme.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
D’une pièce de vie ensoleillée de 80m² avec insert s’ouvrant via plusieurs baies vitrées sur une loggia, la terrasse de 50 m² et la piscine 6×4 entourée de sa plage en bois exotique.
D’une cuisine équipée dotée de meubles de grande marque, ouverte sur le séjour et disposant d’une buanderie attenante.
Une suite parentale donnant sur la terrasse et la piscine, avec de nombreux rangements et sa propre salle de bains indépendante disposant de douche et baignoire.
Une chambre d’amis indépendante avec sa salle d’eau.
Un bureau.
A l’étage :
Une grande chambre avec dressing et une terrasse plein ciel avec vue panoramique.
Une deuxième chambre donnant sur la nature avec une grande terrasse.
Une salle d’eau et un WC complètent l’étage.
Au niveau 0 : se trouve le garage d’une surface permettant de stationner 2 véhicules, une cave et de nombreux espaces de rangement.
Les prestations :
Chauffage par plancher chauffant sur la pièce de vie.
Pompe à chaleur 18kW neuve pour l’ensemble de la maison et la production d’eau chaude.
Chauffage pilotable à distance dans toutes les pièces.
Des panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 6kW posés cette année, contribuent à la production électrique de la villa et à la réduction de la facture énergétique.
Chauffe-eau thermodynamique 200 litres.
Adoucisseur d’eau.
3 stores bannes assurent la protection contre le soleil sur les différentes terrasses.
Système d’aspiration centralisée
La piscine est en béton projeté et automatisée.
Système d’arrosage par goutte-à-goutte centralisé et pilotable à distance.
Accès par visiophone et portail motorisé.
Prise pour la recharge des véhicules électriques dans le garage.
Un emplacement qui permet, de plus, un accès aux axes routiers facile et rapide.
Taxe Foncière : 4600 €
Prix : 985 000 € Fai
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact tél : Mr GRAND 07 82 33 66 58
Негізгі бет Villa d’architecte de 200 m² à Castelnau-le-Lez à l’est de la métropole de Montpellier
Пікірлер