Делали вы приблизительные расчеты по cashflow, если сдавать виллу круглогодично? Было бы интересно посмотреть
@NEWGTACONDOS
5 сағат бұрын
Пока трудно сказать точно так как подобных вил в Аренду пока в Капкане нет. Но я исхожу из того что если 3 BR квартира в среднем по уровню комплексе легко сдаётся за 300 Америки в день и занятасть около 70% по году , то подобные виллы на сегодня должны сдаваться где то 350-400 в день, так что после вычета всех рассходов это около 60,000 в гож чистыми. Но я предпологаю что после окончания строительства поля Las Iguanas цены на аренду ещё поднимутся. и прибыль должна быть больше
@VladStock-ge9ut
5 күн бұрын
Естли можно жить сколько угодно в доминикане без виз и отрить счет легко без лишних вопросов зачем покупать что то в третих странах? Можно же иметь пасивний доход и платить аранду не виежая из страни годами и не платя никаких налогов максимально бить свободен. Идеальная страна для криптовалютчиков и бездельников вроде менья. Длительное время думал об Грузии и средиземноморских островах, но естли их сравнивать из доминиканой то они не сравнима с либеральной аж либертарианской доминиканой. Даже не верится что есть такая единсвеная страна в мире которая принимает туристов максимально свободно без ограничений в бюрократии. Живи сколько хочешь и платить сколько можешь мь тебе не мешаем только трать их сдесь.
@BuyCaribbeanHome
4 күн бұрын
Ну наверное всё таки приятнее жить в собственном жилье. Ну и конечно это отличный инвестмент так как цены на жильё дорожают в Доминикане очень быстро. Кроме этого жизненная ситуация часто меняется и во-первых со временем можно будет продать недвижимость и хорошо на этом заработать или же если собственное жильё в этом месте вам больше не нужно то как вариан можно сдавать в краткосрочную аренду через менеджмент компанию и иметь постоянный пассивный доход. Если вы живёте в ренте то просто выбрасываете деньги на ветер. Хотя конечно каждому своё
Пікірлер: 4