برنس والله أ. أحمد - قول اللي مابيتقالش ، وشوف وفهمنا اللي كتير بيعدى علينا وإحنا بلح - الله يباركلك ، وإستمر 👍👍.
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
كتر خيرك دعواتك
@ghosty70001
3 жыл бұрын
امال العربيات الكتيرة اللي راكنة دي اصحابها راكنينها وطالعين فين .. لما كله فاضي فاضي امال الناس دي جاية تركن هنا ليه ؟؟
@ghosty70001
3 жыл бұрын
المباني فاضية يا جماعة والناس رايحة تركن عربياتها عندها بس كده .. يا عيني .. الموضوع ببساطة يا جماعة الطيارات من فوق والدبابات من تحت .. العربيات راكنة تحت المباني كده وخلاص
@sherifelarabezz649
3 жыл бұрын
الله يباركلك يا باشا
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
ربنا يكرمك شكرا
@yassernour9934
Жыл бұрын
شكرا لك استاذ احمد على هذا النصيحة الغالية فعلا انا واحد من الي هشربو المقلب.. فعلا سوق العقارات مرعب ومحتاج دارسة وتأني.
@ahmedhussain3
Жыл бұрын
ربنا يبارك لحضرتك شكرا جزيلاً
@workandlearn7444
11 ай бұрын
والله كلمة شكر للاستاذ احمد قليله عليه انا والله العظيم انهارده خلاص كنت بخلص في محل باربعه مليون في نفس المنطقه دي 😢
@ahmedhussain3
11 ай бұрын
اتمنى اكون ساعدت
@shahdshosho5333
3 ай бұрын
ايه المشاريع الل نشتري فيها بفلوس تعب سنين
@waelfarid1924
3 жыл бұрын
كفيت ووفيت 👍👍😘
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
شكرا
@mohamedgamalelansary2255
Жыл бұрын
تسلم استاذ احمد بك ... تحياتي لحضرتك على امانتك و حرصك على مصلحة العملاء و تصحيح ممارسات التسويق اللي بتخلي العميل في النهاية يتدبس في منتج و ميعرفش يستفيد منه. عندي سؤال لحضرتك ... ايه رايك في وحدة تجارية في الستريب مول بتاع ال كازار اللي على طريق السويس الرئيسي ... هل شايف أنه متوفر فيه مقومات النجاح اللي تخليه استثمار ناجح؟
@ahmedhussain3
Жыл бұрын
شكرا لحضرتك هي بس الفكرة عندي في التجاري مش متجزئة انا رافض المبدأ في اي مكان بصراحة
@mohamedgamalelansary2255
Жыл бұрын
تسلم استاذ احمد ... عذرا انا اتلخبط... كنت اقصد وحدة إدارية في المول ده مش تجارية ... هل حضرتك شايفها استثمار جيد؟
@ahmedhussain3
Жыл бұрын
و الله هاكدب على حضرتك لو قولت وحش او حلو دلوقتي لاني لسه ماذاكرتش المشروع انما بجانب ده هنا ناس محترمين و في مشروع ديستريكت فايڤ و مشروع ذا ارك كويسين جدا برضو
@mohamedgamalelansary2255
Жыл бұрын
تسلم استاذ احمد بك ... ربنا يبارك في حضرتك 🌹
@ahmedhussain3
Жыл бұрын
تحت امر حضرتك و اسف اني مش قادر اساعد على اكمل وجه
@AhmedAhmed-hx5iy
Жыл бұрын
طيب شارع التسعين الشمالي نشتري فيه و الا لأ و التأجير سهل فيه؟
@ahmedhussain3
Жыл бұрын
على حسب المبنى
@shahdshosho5333
2 ай бұрын
@@ahmedhussain3لو هشتري مكتب في هايد بارك هل استثمار كويس ؟
@ahmedhussain3
2 ай бұрын
شركة محترمة
@Taimxx1234
4 ай бұрын
استاذ احمد كنت عايز اخد رئيك فى مول wingate الارض الفاضية فى الفيديو ظاهر فى الدقيقة 4:24 جنب مول cmc ناصية على طريق المستشفيات و هو على التسعين الشمالى
@ahmedhussain3
4 ай бұрын
و الله ماعرفوش بشكل محدد و لكن لو عنده مساحات صغيرة و بيبيع التجاري يبقى مش كويس لو مساحات معقولة مش اقل من ٦٠ متر و مش بيبيع التجاري يبقى ناس محترمة
@Taimxx1234
4 ай бұрын
@@ahmedhussain3 حضرتك اقصد مش اقل من ٦٠ متر و بيبيع التجارى بقى ؟ هو فعلا اقل مساحة ٦٤ متر ، طيب رئيك فى الموقع و هل الارضى المرتفع كويس ؟ كنشاط f & b
@ahmedhussain3
4 ай бұрын
@moatazibrahim7833 اي حد يبيع التجاري محترم
@Taimxx1234
4 ай бұрын
ليه ؟
@ahmedhussain3
4 ай бұрын
@moatazibrahim7833 حضرتك هتلاقي الرد في فيديوهات سابقة على القناة
@CINNA770
3 ай бұрын
رأي حضرتك ايه في مشروع eastside المكاتب الإداريه 104 متر هل في بيعه بعد كدا كريسيل هيكون سهل يتباع و سعر المتر يزيد في فترة من 6-12 شهر و بشكل عام المكاتب الإداريه في بيعها بتكون تقيله و الا عليها طلب في الريسيل
@ahmedhussain3
3 ай бұрын
مين East side بعتذر معرفهوش ؟ ممكن توضيح
@CINNA770
3 ай бұрын
@@ahmedhussain3 LMDشركة
@CINNA770
3 ай бұрын
ابن صبور
@ahmedhussain3
3 ай бұрын
اه طبعا محترم جدا
@shahdshosho5333
3 ай бұрын
لو ناوي اشتري اداري يكون شغال ومتأجر في مول بيرل دي روا ممكن سعر المتر يكون كام واجهة ع جمال عبدالناصر
@ahmedhussain3
3 ай бұрын
أنا بصراحة معرفش مبنى بأسم بيرل و للأسف شغلي جوه شركات بتبيع complex مش مبنى
@shahdshosho5333
3 ай бұрын
@@ahmedhussain3يعني ايه complex وتاتي حاجة لو هدفع كاش في مكتب ٧،٥ وهقسط ١،٥ مفروض العايد يبقي كام في المية او ايجاره يبقي كام مساحته ٨٤ م
@ahmedhussain3
3 ай бұрын
لا صعب اوي اشرح لحضرتك كدة رقمي موجود في آخر الفيديوهات كلها بعتذر
@mohamedmahfouz1404
Жыл бұрын
انا كنت سخنان ونازل اشترى بس الفيديو بتاعك خلانى اعيد حسباتى ربنا يبارك لك
@ahmedhussain3
Жыл бұрын
بالتوفيق ان شاء الله
@ghosty70001
3 жыл бұрын
امال العربيات الكتيرة اللي راكنة دي اصحابها راكنينها وطالعين فين .. لما كله فاضي فاضي امال الناس دي جاية تركن هنا ليه ؟؟
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
علشان الركنة هناك حلوه
@salahyehia6459
Жыл бұрын
طالما مافيش غسيل منشور على الواجهات يبقى المبانى فاضية زى ما حضرتك قلت .... واضح ان هى دى طريقة تقييم حضرتك للمنطقة !
@ahmedhussain3
Жыл бұрын
حضرتك عندك حق خصوصاً لما يكون واحد واخد على العشوائيات زيي
@nagahsayed5683
3 жыл бұрын
ازاى مبانى تجارى و ادارى و طبى بتتباع لافراد اصلا عاده فى العالم المبانى دى بتكون يا ملك مطور عقارى يا شركه استشمار عقارى الافراد ممكن يملكوا محلات بسيطه على الطريق او سكنى بس انما فى رأيي لو مول او مبنى ادارى اتأجر بالقطعه عن طريق الافراد فى الاغلب الاعم للأسف هيبوظ
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
حقيقي
@ghosty70001
3 жыл бұрын
المباني فاضية يا جماعة والناس رايحة تركن عربياتها عندها بس كده .. يا عيني .. الموضوع ببساطة يا جماعة الطيارات من فوق والدبابات من تحت .. العربيات راكنة تحت المباني كده وخلاص
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
دي عربيات الجزء اللي شغال من تجاري و مباني ادارية
@mahmoudsobhi8683
3 жыл бұрын
اللهم قد بلغ عبدك اللهم فاشهد
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
و نعم بالله
@engsamo3743
3 жыл бұрын
استاذ..... بس .... مفيش كلام تانى ينفع يتقال
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
كتر خيرك
@mennamenna7170
3 жыл бұрын
استاذ احمد انت بتقارن عاصمه بتجمع ازاي التخطيط نفسه مختلف وبعدين ف بند ف اي عقد بيلزم الشركه تاجر ف حاله ان العميل ماجرش ودا عشان الدوله مش عايزا العاصمه تكون اشباح زي التجمع غير ان انت ازاي بتقارن مباني اداريه ب ابراج وتاورز واحنا كونسبت التاورز جديده ف السوق والعاصمه هتكون مكان لخدمه قناه السويس وهدفها اقتصادي اساسا بحت فكل الشركات الكبيره حضرتك هتيجي تتمركز ف العاصمه عشان تكون جنب قناه السويس وحضرتك احنا بنعمل دوله زي سنغافورا ودبي فلما تحب تقارن قارن بدول لان تخطيطها زي تخطيط الدول دي وهما اما عاملوا العاصمه مكنتش فكره شيطانيه هما عاملوها بناء ع تكليف السيسي لسحر نصر الي لفت العالم وشافت دول علت من اقتصادها بمدن جديده ونفذوا الفكره ف مصر وخلي بالك بقا من اهم حاجه ان العاصمه ليها مراحل كتير ياعني المرحله الاولي كدا كدا هتنجح عشان يعرف يبيع باقي المراحل هو مش غبي عشان يعملها زي التجمع وناس تشوف الغلطات ويوقع بقيت مراحل العاصمه 😎
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
نتمنى و لكن الواقع بيقول غير كدة اللي حضرتك بتقوليه ده ينطبق على المصالح الحكومية الابراج الصينية انما للاسف الواقع غير كدة يعني مثلا حضرتك هاتجيب الناس بالكرباج تأجر ؟ انا واصالين الي ٢٥٠ الف وحدة تجاري و اداري اكواد البناء في معظم المباني غير مطابقة للمواصفات المصرية ولا العالمية الشركات هاتنقل الموظفين و اهالي و عيالهم بالعافية ولا لازم يكون في زحف سكاني و ايه هي علاقة قناة السويس بالموضوع و بالمناسبة دبي تم بناءها بالكامل عن طريق الحكومة و ممكن لو حضرتك عندك حد بره يأكد المعلومات دي و يقول برضو الابراج في دبي نسبة الاشغال فيها اد ايه انا مش بقول انه مشروع فاشل بالعكس انما شركات و بيياعين تحت السلم هما اللي هايحكموا عليه بالفشل
@ahmedhussain3
3 жыл бұрын
و بعدين انا هدفي من الكلام ده ان العميل يبقى عارف هو بيشتري ايه مش انه مايشتريش. يعرف يسئل على ايه علشان ماحدش يعمله البحر طحينة لان طبعا و ده شئ اكيد مش كل المباني زي بعض فا لازم يعرف علشان ده شقى عمر ناس
@mrprincepolo
3 жыл бұрын
هو انت مش واخد بالك ان دى اراضى اتباعت لاشخاص مش شركات مطوره من سنين و كل واحد فيهم بيسقع الارض بتعته على مزاجه و يبنيها فى الوقت الى على مزاجه ، و بتقول التجمع ساكن من ٢٠ سنه لا هو ابتدى من ٢٠ سنه مبدأش يبقى التجمع و ناجح غير من ٦ ٧ سنوات علشان كده الى كان معاه ارض بدا يفوق و يبنيها دا لو اصلا معاه فلوس يبنيها انت بتهزر لو عايز تقارن يبقى تقارن صح الاراضى دى متباعه من سنين كتير و مفيش حاجه تلزمه ان يبنيها و المبانى الى انت بتقول عليها مفهاش حد خالص جرب كده تدخل تسأل على الاجار هناك عامل ازاى و متاح اصلا انت كا شركه صغيره تاخد مساحه صغيره ولا لا و شوف سعر المتر كام ، و جرب تشوف الاراضى الفضيه ا انت بتقول عليها دى بكام و صاحبها عايز يبعها ولا مسقعها زى ما بقولك التجمع مفهاش غير شويه بنوك لكن عاصمه فيها سفارات و وزارات و بنوك و ابراج و كل حاجه فا كفايه فتى ابوس ايدك و شوف الحاجه بتتأجر بكام و متاح اصلا ولا لو انت مش بتحب العاصمه و مش بتشتغل عليها دى حاجه ترجعلك انت زى ما انت بتشتغل على التجمع الى كان صحراء و انت بتكلم العميل عليها ، الفرقان التجمع بيتبنى فى ٢٠ سنه العاصمه عملته فى ٤ سنوات لكن متقولش اى كلام ، اى مول فى العاصمه فى جراج تحت الارض الناس دى مش جايه تهزر فا لما تحب تقارن ، قارن صح و متقولش اى كلام
Пікірлер: 61