KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
鴨脷洲海怡半島|海景3房套實呎約1.4萬元|兩年前2房價買今日3房戶|時光倒流價|海景單位全面攻略
No video
Күн бұрын
鴨脷洲海怡半島|海景3房套實呎約1.4萬元|兩年前2房價買今日3房戶|時光倒流價|海景單位全面攻略
Рет қаралды
57,234
易發睇樓團
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 39
@chanvin7829
8 ай бұрын
第二個單位比較吸引,有真正海景唔係一條「啦」個d海景🤣客飯廳寬敞,兩個洗手間有窗,廚房夠大,雜物房轉做工人房啱啱好,姐姐有獨立房又有窗,主人房改左套廁門係加分位實用好多。 見好多留言話海怡勁漏水,咁二手樓係現況購入,買家有一定風險自行評估,除左講明間屋清楚要求係註明冇人係單位入面死即係凶宅,可以要求寫沒有發生不幸事固(有d業主肯,有d業主唔肯),但漏水問題99%業主唔會理你唔肯寫,你睇到就睇到,而且睇樓又冇得驗樓咁檢查,就算收樓後驗樓係主要睇有冇違建問題例如冇入積呀,拆左主力牆呀個d犯法野,唯有睇樓個陣睇清楚d漏水高危位置買左冇仇報,一手樓先可以咬住發展商執修。
@28hse_com
8 ай бұрын
有返咁上下樓齡的二手樓的確有多D執修風險,請將登入KZitem時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡😊
@xoox__i8304
8 ай бұрын
有地鐵係市區樓,有商場正常營業唔係吉到拍烏蠅,又有海景三房套,一千萬有找其實幾抵,價錢抵係包埋30年樓齡同漏水問題。要新樓又有海景仲有地鐵,拎多一千萬或者得但唔肯定包有三房套。計我話最抵係住公屋平租又冇管理費,不過係新香港人限定囉
@28hse_com
8 ай бұрын
睇得好啱,某程度上樓價反映左樓齡問題
@lok_k
8 ай бұрын
長實樓出名漏水,仲要30年樓齡係正海邊。不過如果你接受到風險可以考慮下,係港島難搵1千萬樓下海景3房大單位。
@Stevenlamlam
8 ай бұрын
海怡好似幾好住,唔似杏花邨咁成日打風水浸,樓下休憩用地又多,個規劃同黃埔花園好類似。以前d樓開則點差俾人鬧,到依家返而話佢實用人性化,黑廁同開廚係邊條友發明?
@28hse_com
8 ай бұрын
海怡半島係長實發展的另一個花園城市,所以規劃都好似😊
@sviewwan9107
8 ай бұрын
海怡好多單位不知位置漏水嚴重,室內上層喉管包括屎渠經常爆,好麻煩😢
@Andy-sq1qc
8 ай бұрын
多謝介紹海怡半島呢個社區。發現原來呢個社區都唔錯,不過樓齡有翻咁上下都係一個考慮因素
@28hse_com
8 ай бұрын
多謝收看!
@fanavan4135
8 ай бұрын
利東站有個較新既悅海華庭,樓下有風之塔公園而且有街渡去香港仔又有圖書館
@28hse_com
8 ай бұрын
本黎都想拍埋悅海華庭俾大家睇,但係個邊盤源比較緊絀😢
@kwokleung4529
8 ай бұрын
住在海怡20年,以前只有巴士出入,現在有地鐵方便好多!而且環境配套唔錯。
@mang1375
8 ай бұрын
Holly好cute❤
@Michaelmr6ne
8 ай бұрын
差唔多有成萬伙數,咁維修費係咪可以攤薄d?管理費每呎2.1都好實惠,但冇每個月收一筆維修基金?見之前有條片介紹黃埔花園個單每月額外俾六百幾蚊,仲以為同樣長實發展會有類似做法。
@xrayhk2013
8 ай бұрын
留意番海怡半島~30年樓齡唔算新唔算舊但係因為近海所以大廈維修都唔少野
@chuntochu9598
8 ай бұрын
海怡以前住過,漏水問題嚴重,尤其是低層單位。但始終它係南港島線尾站,對外交通,對於非港島人來説,吸引力不大,而海怡唯一優點係,管理公司大把錢,即使大維修都唔驚要夾好多錢。以地鐵盤計,它無黃埔咁多外來人口入黎,清靜,而且有地鐵,以鐵路盤黎計算唔錯,儲物房的面積偏細,但整體套內空間,地板面積多過好多新樓,適合大家庭客居住,配套正常,多民生野賣。😂
@28hse_com
8 ай бұрын
多謝分享親身經歷👍🏻請將登入KZitem時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡😊
@Bonjour1
8 ай бұрын
識揀一定揀第二期單位,有永久海景又有套廁,面積大好多,住落都舒適啲。鑽石廳另一個好處,就係可以做雙連單位,申請入則後打通兩個廳就好開揚好使好用。
@nemesisleung
8 ай бұрын
咁要買2間屋喇播
@robertho4377
8 ай бұрын
識㨂一定兩間都唔㨂
@ccgnscc
8 ай бұрын
咁舊仲話買2間
@nemesisleung
8 ай бұрын
@@ccgnscc 餵飽佢有點on9老實講,仲要鑽石廳
@ccgnscc
8 ай бұрын
最憎鑽石廳
@MavisK811
8 ай бұрын
大型屋苑漏水問題如果係牆身出現,係咪大維修會一次過整埋?單位室外牆屬於公家範圍,自己搵師傅都係只攪屋內範圍,倒如窗花窗台漏水,係咪咁?唔係好識
@mingming6028
8 ай бұрын
喺跌市嘅時候一定要買優質盤,第二個單位明顯正好多!闊落之餘,多個位置既景觀都望到海😍,冇比較冇傷害,第一個單位即時大打折扣。雖然有好多大窗台,但重新裝修應該可以修飾到呢個問題。海怡半島附近嘅配套都好成熟,買嘢食嘢都好多選擇,最緊要有地鐵交通冇得輸,依家黃竹坑商場the southside開埋,南區越嚟越完善。睇返你哋將樓價同過往成交做比較,樓價真係跌咗好多,從前既兩房價錢現在買三房,但呢兩個盤嘅業主仍然可以大賺幾百萬,樓價會跌到幾時先止跌呢😅
@28hse_com
8 ай бұрын
果然有睇哂成條片👍🏻多謝你的意見,請將登入KZitem時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡😊
@chi_1010
8 ай бұрын
Thx and support
@dadali8317
8 ай бұрын
等下年買再平多兩球
@nemesisleung
8 ай бұрын
九唔撚搭八!鑽石廳! 擺張梳化夾55-75電視都難
@candiewong136
8 ай бұрын
洗衣機放浴室比較衛生
@28hse_com
8 ай бұрын
以前D樓會比較多呢種布局~
@candiewong136
8 ай бұрын
@@28hse_com 因為以前嘅佈局比較有sense ,不應在處理食物地方處理污衣
@kalok16
8 ай бұрын
漏水問題都幾嚴重,有心買既人真係要睇真d….
@ec-panda5982
8 ай бұрын
好抵租😂
@cl4626
8 ай бұрын
實呎1 萬元比較實際 .
@catlover2482
6 ай бұрын
成日話有機會得咖啡禮券,得個講字,呃流量
@user-fq6hq8vh9k
8 ай бұрын
@Bestsmall
8 ай бұрын
Пікірлер: 39