(매물번호 : DJ3491)
(매물 접수 및 방문예약 : 규돌이 010-4330-2043)
안녕하세요?
여주둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다
오늘은 경기도 여주시
강천역 예정지 3~4분 거리에
땅넓은 전원주택을 소개해 드릴텐데요
총 부지면은 11,721㎡로 3,546평의 9필지로써
총 매매가는 14억5천만원인데요
전체 통 매매도 가능하고
토지 필지별로 부분 매매도 가능한 매물인데요
1억에서부터 5억원 이하로 매수 하실수있는
필지도 있기 때문에 소액으로 투자하실 분들도
관심을 가져볼만한 귀한 매물입니다
현재 공시된 자료에 의하면
경기도 여주에서 강원도 원주까지
경강선 복선전철 건설사업이
내년도 상반기에 착공한다고 공시가 되었는데요
아직 강천역 신설은 확정되지 않은 상태이긴 하지만
여주시에서는, 여주 시민들의 숙원사업인 강천 역 유치에
적극 나서겠다는 의지가 강할뿐만 아니라
여러 가지 정황상으로도신설될 확률이 매우 높은 상황이라고
많이들 이야기 하고 있습니다
본 매물은 이렇게 경강선 전철이
원주까지 연장이 될 경우
강천역이 들어설것으로 예상되는 유력한 후보지와
자차3~4분거리로 아주 가까운 곳에 위치하고 있는데요
향후에 지가상승이 더욱더 기대되는 곳으로써
매물이 잘 나오지 않는 곳이기 때문에
더우더 귀한데요
투자용으로도 좋을뿐만 아니라
전원 주택지나 노유자 시설이나, 캠핑장등으로 개발하셔도 좋고
또 은퇴후 귀농지로 쓰셔도 아주 좋은 매물입니다
용도지역은 생산관리 지역으로써
토지가 대부분 양지바른 남향쪽으로 건축을 하실 수 있는 지형인데요
뒤에는 아름다운 산이
어머니 품속처럼 포근하게 감싸고 있고
한쪽 옆으로는 계곡물이 졸졸졸 흐르고
앞쪽으로는 막힘없는 수려한 경관이 시원하게 펼쳐지는
아름다운 곳입니다
주택은 98.98㎡로 30평의 단층이고
알루미늄 조립식판넬 구조로써
접착력이 우수한 우레탄폼 단열재로 시공되어있고
또 창호도 복층 페어그라스 시스템창호로 시공되어있어
단열성이 우수한 집이고요
외부에 음악실까지 따로 마련되어있습니다.
■ 매물 중요내용 요약
* 용도지역 : 생산관리
* 총 부지면적: 11,721㎡(3,546평)
* 주택: 98.98㎡(30평/단층)
* 차고 : 60㎡(18평)
* 음악실 : 외부에 음악시설 있음
* 주구조 : 조립식판넬 (알루미늄판넬, 우레탄 폼 시공으로 단열성 우수)
* 거실바닥 : 원목(티크), 방바닥 : 방3개 모두 황토
* 창호 : 복층 페어그라스 시스템창호
* 내부구조 :방3, 욕실1, 거실, 주방, 다용도실,
벽난로(수입산), 냉난방겸용 시스템에어컨, 붙박이장2개
* 도배: 편백나무 시공
* 전기시설 : 태양광 5kw, 농업용전기, 심야전기, 일반전기 모두 인입.
* 방향 : 남동향 및 남서향으로 거실창 시공
* 난방 : 심야전기
* 취사 : 인덕션 (LPG가스로 교체 가능)
* 수도 : 지하수
* 오폐수시설은 : 개별정화조
* 입주 : 상호협의
* 사용승인일 : 1999년 1월4일
* 매매 : 14억5천만원 (토지 필지별로 부분 매도 가능)
지금까지 경기도 여주시에
강천역이 들어설것으로 예상되는 유력한 후보지와
자차3~4분거리로 가까운 곳에 위치하고 있는
땅 넓은 전원주택을 소개해 드렸는데요
총 부지면적이 3,546평의 9필지로써
매매가가 14억 5천만원인데요
전체 통매매도 가능하고,
토지 필지별로 부분 매매도 가능한 매물입니다.
분할매수를 하실 경우에는
최소 1억에서부터
5억원 이하로 매수 하실수 있는 필지도 있기 때문에
소액으로 투자하실 분들도 관심을
가져볼만한 귀한 매물입니다
본 매물 외에도
영상은 올리지 말고 팔아 달라는 매물도
여러건 있으니까요
전원주택을 찾고 계신 분들은
여주둥지공인중개사 규돌이에게 전화주시면
친절하게 안내해 드리겠습니다
오늘 하루도 건강 잘 챙기시고
행복한 날 되세요 감사합니다.
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■ 여주둥지공인중개사 사무소 정보
※ 매물 접수 및 상담 환영
* 상호 : 둥지공인중개사 사무소
* 주소: 경기도 여주시 세종로 62
(여주경찰서 옆)
* 전화: 010-4330-2043(이땅사삼)
* 등록번호 : 제41670-2020-00001호
* 대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이)
☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여
최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다.
※ 본 영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다
Негізгі бет (여주둥지tv) 여주시 강천역 예정지 3~4분거리 전원주택 및 토지 매매. 투자용, 개발용, 귀농지 추천.태양광 5kw설치 및 냉난방 겸용 시스템 에어컨 설치로 연료비 절감형!!
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