민님 지금 집에 문제 생기고 집주인이랑 트러블 생겨서 이거 다시 보고 있어요 먼저 집내놓겠다고 했으니 계약기간 지킬 필요는 없는거겠죠... 홀딩디파짓도 텀 길다고 한달치 받았어요 보증금은 5주 이상 못받는걸로 알고 있기는 한데 집주인이 말은 보증금이 아니라는데 3달치를 미리 받고 저한테 썼던 이불 팔아놓고 제가 오히려 간지러웠고 돈 못 준다니까 거기서 £50 디덕트 하겠다고 하고 늦게 들어왔다고 £5 디덕트하겠다고 하고 멋대로 하더라구요 다운페이먼트라기에는 입주자한테 다 기본적으로 2달 이상 요구하고 있구요 집 다시 올리기는 했는데 언제 나갈수 있을지도 모르고 3달치 낸거 받을수는 있을까 싶어서 자치구 하우싱쪽이랑 citizen advice, 학교 웰페어랑 튜터 교수님 상담도 요청해놓았어요... 너무 힘들어요 온지 일주일밖에 안됐는데... 집에서 fry도 하지 말라는 소리 들었어요ㅠㅠ 들어올때 청소 제대로 안되어있던 부분들도 찍어놓기는 했어요
@user-mk7eq2of3w
Жыл бұрын
계약하려는데 보증인이 없다하니까 6개월치 월세를 내라고 하더군요. 한국에서 사이트로만 집을 보고 덥석 거금을 지불하려니 겁이 나네요. 이런 경우 일단 찜을 해놓고 영국도착해서 보고 잔금을 치르나요? 식겁해서 일단 보류하고 호텔 열흘 예약했어요ㅠ 곧 출국인데... 일반주택이 아닌 사설기숙사도 보증인이 필요한지요?
@MinLee_UK
Жыл бұрын
안녕하세요, 갑자기 들어온 요구에 많이 놀라셨을 것 같습니다. 그럴때는 우선 안전하게 호텔을 예약하시고 천천히 보시는게 좋은 것 같습니다. 보증인이 없을경우 저 역시 6개월치를 한번에 낸 적이 두번인가 있었답니다. 보증인이 없으면 월세를 내지 않을 경우 법적인 조치가 어려워 (특히 외국인인 경우) 집주인들이 그래도 6개월은 무조건 월세가 보장된다는 조건 하에는 계약을 할 의향이 있어 그렇게 하는 것 같아요. 다운 페이먼트 (월세를 묶어 지불)는 보증금과 달라서 법적으로 몇개월 이상 요구를 못하게 되어있다는 제한이 없습니다. 반면 보증금은 1달치인가 (기억이 가물가물) 이상으로 요구할 수 없어요. 다운페이먼트는 집 주인에게 바로 돈이 들어와 집 주인들이 대부분 좋아하는 옵션이기도 합니다. 이건 월세 집, 기숙사 등등 아마 적용되는건 다 비슷할 것 같아요. 제 의견이 도움이 되셨으면 합니다. 😀
@user-mk7eq2of3w
Жыл бұрын
@@MinLee_UK 귀한 시간에 답변주셔서 감사드립니다. 저희가 뒤늦게 집을 알아보다가 모르는 상황들이 벌어지니 맘이 급해지고 불안하긴하네요ㅠ 잘 찾아보겠습니다~ 그리고 좋은 영상들 올려주셔서 감사합니다^^
@seunghwanlee9630
3 жыл бұрын
마침 집을 구하고 있을때 이러한 영상이!!! 최고에요!! 혹시 전기세,가스비,수도세,WIFI 같은 경우는 어떤식으로 지불하는것인지 방법이 궁금해요 ㅜㅜ 특히 와이파이는 설치되어있다고 제가 알아서 신청해서 쓰라는데 무슨말인지 도저히 이해가 안되네요 ㅜㅜㅜ
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
승환님, 댓글 감사드립니다. 전기세, 가스비, 수도세 그리고 와이파이까지 모두 들어가시는 집 주인이 해결해주는 경우도 많습니다 (이런 경우 all bills included 라고 쓰여있을 겁니다). 하지만 이게 아니라면, 이미 살고계시는 하우스메이트가 아마 알아서 해결하고 그분께 비용을 보내드리는 경우가 대부분입니다. 와이파이 같은 경우는 스스로 해결해야 하는 경우가 꽤 많은데, 와이파이 주문하면 와서 설치를 알아서 다 해준답니다! 이미 설치가 되어있다면 기기가 있으니 와이파이 플랜을 구매하시면 되는 것 같습니다. 기기에 적혀있는 만든 회사 웹사이트에 가서, 플랜을 구매하시거나, 복잡하시면 전화를 걸어서 해결하시는게 어떨까 싶습니다.
@seunghwanlee9630
3 жыл бұрын
@@MinLee_UK 상세한 답변 감사합니다, 도움 많이 됬어요!!
@hong9270
3 жыл бұрын
최고의 채널을 찾았네요. 감사히 잘 봤습니다!
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
홍님 어서오세요! 들려주셔서 감사합니다 ☺️ 많이 부족하고 소소한 채널이지만 자주 놀러와주세요!
@choilog
3 жыл бұрын
민님 저 질문이 있어요 제가 코로나때문에 지금 휴학한 상태이고 한국에 들어와있습니다 올 9월에 다시 들어갈 예정인데 집을 계약해야해요... 근데 저 과정을 한국에서도 진행할 수 있을까요..?? 만약에 민님이 저같은 상황이면 어떻게하는게 좋을까요..?? ㅠㅠ 그리고 제가 전 집주인이랑 사이가그렇게 좋지 않은데 레퍼런스를 써줄까요..? 그걸 써달라고 하는거 자체가 웃길정도의 사이라.. 이럴땐 어떻게 하면 좋은지 알려주시면 너무 감사하겠습니다 🙏🏻
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
초이님 안녕하세요! 과정을 모두 한국에서 진행하실 수 있으십니다. Whats App메신저로 비디오를 받아 보시고 나서 virtual viewing 을 해달라고 하시면 요새 대부분 영상통화로도 뷰잉이 가능합니다. 서류절차는 한국에서도 이메일로 하시면 되구요 ☺️ 레퍼런스는 일단 달라고 하는지 보시면 될 것 같아요. 혹시 달라고 안할 수도 있으니까요. 달라고 하면, 방법이 아마 다양할텐데 요새 온라인 form을 전 집주인한태 이메일로 현재 부동산이 보내는 경우도 봤어요. 거기에는 월세가 제때 들어왔는지, 집 상태가 좋았는지 객관적인 형식으로 답안을 작성하게 되어 있어서 집주인 분께서 안좋은 식으로 쓰지는 않으실 거라 믿습니다. 잘 해결하실 수 있으실겁니다. 우선 집 구하는거 진행하시고 레퍼런스는 나중에 가서 부동산에서 어떻게 하라고 하는지 보고 나서 고민하는게 좋을 것 같아요 🤔😉
@jungchoi5274
3 жыл бұрын
흑흑 보석 같은 꿀팁들 넘모 소중한 채널...*ㅅ*
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
정님 안녕하세요 ☺️ 오늘도 따듯하고 깜찍한 댓글에 힘 얻어가요
@juju-je4ys
3 жыл бұрын
안녕하세요 매번 영상보며 많은 도움받고 있습니다 궁금한점은 아이가 9월초에 가는데 지금 검색해서 사진으로 마음에 드는집이 있어도 현지가서 집을 보고 계약하는게 좋겠지요? 지난번에도 맘에 들었던 집이 매매되었더라구요 그리고 보증금은 집주인이나 부동산에 주는게 아니고 보증금센터에서 관리 한다고 하는데 집주인이나 부동산에서 달라고 하면 의심해봐야 할까요?
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
주주님!! 답글이 늦어졌습니다. 보증금같은 경우는 저도 부동산에 지불한 경우가 몇번 있었습니다. 그 비용이 결국 집주인에게도 간다고 알고 있기에 부동산 없이 집을 웹사이트에 올린 집주인이 있다면 그분께 보증금을 지불해도 괜찮다고 알고있습니다. ☺️
@지윤-d4m
3 жыл бұрын
민님의 직접적인 경험으로부터 나오는 꿀팁들이 꽉꽉 차있는 영상이네요 보면서 필기를 하고 싶어질 정도로 유익한 영상이었습니다 민님 덕분에 영국 유학 생활에 대한 걱정이 하나 둘 줄어가요 좋은 영상과 친절한 설명 언제나 감사드려요!
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
지윤님, 이렇게 따듯한 댓글 달아주셔서 참 감사합니다. 조금이나마 도움이 되셨다니 다행입니다☺️ 오늘도 댓글로 큰 응원받습니다!
@jiyeonlee1389
3 жыл бұрын
유용한 설명 감사합니다^^ 한국과 달리 서류와 체크사항이 넘 많네요. 학교주변 사설기숙사들도 다 같은 시스템인가요?
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
지연님 안녕하세요! 댓글 감사드립니다. 학교 주변 사설 기숙사같은 경우에는 학교를 통해 보증, 서류가 쉽게 해결될 수 있어서 비교적 훨씬 간단하다고 알고있습니다☺️
@kong9251
3 жыл бұрын
오늘도 알찬 영상 감사합니다☺ 저는 워홀로 가게 될건데 계약할 때 서류가 많이 필요하군요...! 처음 집구할때는 이전 집주인 추천서 이런게 없어서 걱정이네요ㅠㅠㅠ
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
오늘도 댓글 감사드립니다! ☺️ 처음 집 구하실때라면 그것을 설명해드리면 충분히 어려운 부분 없이, 다른 대책을 사용해서 해결하실 수 있으실 거라 생각됩니다. 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다!
@박효민-c9t
3 жыл бұрын
민님~! 영상에서 저도 궁금한것이 있습니다! 앞 영상에서 말씀해주신것처럼 스페어룸 어플을 통해 집을 찾고 계약하는 과정에서도 말씀하신 서류 과정을 모두 거치는걸까요? 스페어룸이나 한인 커뮤니티에서 보면 약식(?) 으로 간단하게 서류 처리를 한다거나 하는 경우가 있어서 궁금해서 문의드려요! 그리고 제가 영어를 잘하는 편이아니라서ㅜ 계약서나 서류에 있는 내용을 영어로 정확하게 이해를 못할 경우를 대비해서 미리 서류를 메일로 받아보거나 할 수도 있을지 궁금합니다! 그리고 집관련 영상이나 영국에서 필요한것들 꼼꼼하게 유학생&워홀러 등 입장에서 말씀해주셔서 너무 감사해요😢 해외에서 사는게 처음이라 걱정 가득 안고있는데 영상 보고 많이 힘내고있어요!
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
H님 좋은 질문 감사드립니다. 스페어룸은 매물들이 짜집기 되어 올라오는? 그런 플랫폼이기에, 스페어룸 안에서 어떤 매물을 고르시느냐에 따라, 그 매물을 처리하는 부동산이 어떤 절차를 거치느냐에 따라 서류 과정이 달라진답니다. 현재 살고 계신 분이 올린 매물 포스트라도, 그분이 서류처리를 하는 것이 아니라, 그 매물을 담당하는 부동산이 있는 경우가 다반사입니다. 그래도 일단 처음에 매물 보시면서 어떤 서류 절차를 거쳐야할지 매물 올리신 분에게 언뜻 여쭤보셔도 좋을 것 같습니다. 제가 한번 살았던 집은 서류절차라고 할 것도 없이 바로 처리되었던 반면, 그 부동산이 그만큼 어려웠고 모든 부분에서 처리가 제대로 잘 이루어지지 않았던 경험이 있었습니다. 반면 현재 집은 절차가 조금 귀찮았지만, 모든 부분이 꼼꼼하게 이루어져 오히려 지금 마음이 더 편했던 부분이 있어 이부분은 경험에 바탕해 말씀드립니다! ☺️ 그리고 계약서나 서류 내용을 메일로 받으신 다음, 열심히 며칠 내에 읽어보시면 될 것 같습니다. 질문이 있으시면 이메일로 여쭤보시거나 구글로 찾아보셔도 좋구요! 아마 부동산에서 재촉하겠지만, 꼼꼼히 읽는 중이니 기다려달라고 하면 괜찮습니다. 저도 서류 읽는게 귀찮지만 중요한 부분 (특히 계약 만료, 재계약과 관련된 부분)은 잘 이해하시고 넘어가시면 좋습니다. 해외에서 월세를 구한다는게 얼마나 머리 지끈거리는 이유인지 알기에 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠어요. 어떤 경우에던지 좋은 경험이 되시고, 시간이 지나며 점점 더 많이 스스로 팁이 생기실 거에요☺️ 화이팅입니다 💪🏼
@박효민-c9t
3 жыл бұрын
@@MinLee_UK 헤에!ㅠㅠ 정성껏 써주신 답변 진짜 감사합니다ㅠ 영국 입국하기도 전에 스트레스 받고 있었는데ㅜ 친절하게 답변 써주셔서 조금 해소가 되었어요!ㅠ 영국에 계시니 지나가다가 라도 뵈면 인사라도 드리고 싶네요 헿 ☺️ 앞으로도 올려주시는 영상도보고 좋아요도 꾹 할게요!
@rescueearth2415
3 жыл бұрын
항상 유용한 영상 감사합니다 😀😀 민리님이 현재 거주하고 계신 쉐어하우스에도 이런 복잡한 절차를 다 거쳐야지만 들어갈 수 있는건가요?
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
실버스타님 안녕하세요🙏🏼 하우스 쉐어에서도 이렇게 절차를 모두 거쳐가야 했습니다. 하우스 쉐어가 매물이 보여지는 플랫폼이라, 올라오는 매물도 각자 담당 부동산이 있어서 그 부동산에서 정해놓은 절차들을 밟아야해서 까다로운 곳고 있고, 귀찮아서 대충 하는 분들도 있습니다. 😭
@rescueearth2415
3 жыл бұрын
@@MinLee_UK 감사합니당!!
@ezandmark
3 жыл бұрын
산넘어 산이구먼유 ㅎ 유익한 영상 감사드립니다.^^
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
지현님 안녕하세요! 산 넘어 산이 딱 이사할때마다 제가 했던 생각인 것 같아요... 오늘도 댓글 감사드려요 ☺️
@andersonsa4218
3 жыл бұрын
너무나 유용한 정보인 것 같아요 :) 늘 감사드려요! 한가지 질문드리고 싶은게 있어요 처음에 기숙사를 구할 수 있다면 구하는게 더 나을까요? 비용적인 측면에 있어서도 기숙사를 구하는게 더 나을까요? 궁금합니다ㅜㅜ
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
호진님 오늘도 댓글 감사드립니다 :) 혹시 대학교 유학 첫 학년에 숙소를 생각하신다면 기숙사가 좋을 것 같습니다. 대학교 1학년 같은 경우에 저는 개인적으로 기숙사를 들어가는것이 중요하다고 생각합니다. 비용 측면에서도 좋고, 서류 절차도 편하고, 유학가셔서 적응하시는 것과 사교적인 부분 모두 고려해서 기숙사가 좋은 것 같습니다. 일년정도 기숙사 생활 후에 기숙사에서 만난 친구들과 월세를 구하는 것이 일반적인 시나리오입니다 ☺️
@andersonsa4218
3 жыл бұрын
@@MinLee_UK 답변 감사합니다 :)
@jooly1761
3 жыл бұрын
민님 영상 너무 도움돼요ㅜㅜ 잘 보고 있습니다. 그런데 혹시 spareroom에서 구하는 방도 똑같은 과정이 필요한가요?
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
주주님 안녕하세요☺️ 반갑습니다. 스페어룸에 올라오는 경우, 올라온 매물의 집주인/부동산이 어떤 형식을 거치느냐에 따라 달라질 수 있지만, 안전하고 좋은 집을 찾으신다면 대부분 이렇게 형식적인 서류절차를 부동산이나 에이전시와 거쳐가시게 될 것 같습니다. 제 경험상 이렇게 제대로 서류를 처리하는 에이전시가 더 믿을만 하고, 일처리를 잘하는 편이였기에 오히려 초반에 귀찮아도 나중에 시간 절약이 많이 들었던 것 같습니다. ☺️
@jooly1761
3 жыл бұрын
@@MinLee_UK 감사합니다 :) 봐도 어렵지만 집 구하는 것 때문에 진짜 골머리 앓고 있었는데 정말 도움 돼요!!😊😊
@_tumemanques
3 жыл бұрын
그 영드 중에 fresh meat 이거 생각나네요 영국 애들이 같이 집 셰어하면서 사는.. ㅎ그 티비쑈 재밌게 봤어요
@MinLee_UK
3 жыл бұрын
정인님 댓글 또 감사드려요. Fresh Meat 다음에 한번 봐볼게요 ☺️ brooklyn 99 다시 보고 있는데 저는 재미있어서 추천드려요! 영국 프로그램은 아닌데 쉽게 보고 웃기 좋더라구요
@_tumemanques
3 жыл бұрын
@@MinLee_UK 아 저도 브루클린99 좋아해요 ㅋㅋ 로사역할인 분이 너무 매력적인..!
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