KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
原重庆市市长黄奇帆预测未来房地产趋势,全国9万家房产公司8万家要倒闭
Ай бұрын
原重庆市市长黄奇帆预测未来房地产趋势,全国9万家房产公司8万家要倒闭
Рет қаралды
31,887
先锋观察家
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 74
@pandong2008
Ай бұрын
说得挺好,就是这些措施合理,也需要很强的执行力来实施,以现在中国官场人人自危的状态,根本不可能搞定
@ruiqiangzhang8227
Ай бұрын
不愧是专家
@user-jp4xl8me8z
Ай бұрын
太厉害了
@WeiGe-8888
14 күн бұрын
*黄sir分析的很好啊!💓*
@willtane3263
Ай бұрын
实在高
@user-wj1uo7ot9e
Ай бұрын
黄回避了人口下降的原因。政府竭泽而渔,居民收入在GDP中的占比长期比别的国家低20个百分点,导致消费能力下降采是问题的根源。
@zhangkate6454
Ай бұрын
毕竟是个人物,发言要注意影响。。。还没觉醒的突然间觉醒了又是一波。。。
@arlingtonmud2534
Ай бұрын
2023年中国大陆人均GDP 89358RMB,人均可支配收入为 39218 RMB,占比为43% 2022年美国人均GDP为7.64万美刀,人均可支配收入为27689美刀,占比为36% 2022年日本人均GDP为3.4064万美刀,人均可支配收入约为11418美刀,占比为33% 2022年德国人均GDP为4.85万美刀,人均可支配收入为24807欧元,以2022年欧元兑美元平均汇率1.0530来计算,占比为53% 2022年英国人均GDP4.73万美刀,人均可支配收入为1.97万美刀,占比为41% 2022年法国人均GDP为4.09万美刀,户均可支配收入25355美刀,人均可支配收入为其一半左右,占比为31% 2022年俄罗斯人均GDP1.544万美刀,人均可支配收入6156美刀,占比为39%
@richardhuang3522
Ай бұрын
黄是技术官僚,在公共场合什么该说什么不该说心里清楚的很,他只能在现有制度上给出最佳的治理方式。
@huizhang1096
Ай бұрын
还有10年的金融乱象,p2p股市轮番收割中产阶级,现在需要消费了,很多人已经反贫了
@yaohuang4540
Ай бұрын
那么日本,韩国,甚至台湾的人口为什么也会下降?
@ericlau3954
Ай бұрын
房地产能否进入讲者的良性循环, 要得到政府(主要是地方政府)的严格管理及执行力作支撐。过去国內房产的乱象, 包括房企的高负债及乱开发, 本源是地方政府超常买地、对房企的开发非常态行为眼开眼闭、让銀行超正常貸款給本地房企发展、让房企盜用監管戶口资金、配合房企搞(虛假?)的城市发展计划(如在偏遠的地方盖地铁、高铁站, 城市中心转移等等)。若中国內地有心搞好房产, 必先严格分离地方政府及金融与地产的权益, 严格执法及管理, 讲者提出的未來良性、理性的房产发展才有机会实现
@user-my4md2th3h
Ай бұрын
正
@arthurmorgan655
Ай бұрын
睿智 = REITs Real Estate Investment Trust (自动生成的字幕好歹校对一下)
@user-bk5di4io3r
Ай бұрын
牛人啊
@zhenwang3445
Ай бұрын
这是哪一年的视频?
@user-jr9vs6fg2n
Ай бұрын
2023
@aodesaidad
16 күн бұрын
其实好解决。人民币贬值一百倍。这样原来1000万的房子,未来也就10万。工资提高了一百倍。这样,问题都解决了。
@user-zf9xb1hh1m
Ай бұрын
说了一堆,唯独没有增加百姓收入,减少医疗教育养老负担😂
@wingchu9005
Ай бұрын
無論民企,國企房產都係揾笨7,老千股,需要調查就啱😊連房託都出古惑
@wangrongjun
Ай бұрын
哈哈哈,政府永远正确伟大光荣。代价是高位接盘的,就像当年下岗工人。
@user-xi8kf5wy9k
Ай бұрын
谁让你高位接盘的呢?还不是自己赌徒心态,赌房子永远上涨
@sarahye3529
Ай бұрын
政府说了多少年房住不炒了? 政府搞了那么多限购限贷政策 不就是要拦着那些要高位冲进去的人? 你是不是拉不出来 也要怪政府?
@arlingtonmud2534
Ай бұрын
这时候不谈市场行为了?不谈自由市场了?你自由买,开发商自由卖,愿打愿挨你怪谁?
@StrongBald2023
Ай бұрын
黄市长神预言,果然是卵着陆
@dvb23
Ай бұрын
主持人态度有问题
@Pan-sx3oe
Ай бұрын
讲的好的 不得了。 比很多券商首席 讲的都好
@aolianna4590
Ай бұрын
这是政策制定者,那是那些券商能比的
@JaineC1229
Ай бұрын
成屋二手房都賣不完了,還蓋新?就算有人買錢也不夠還銀行借款,要咋樣降低負債,先倒了將爛尾丟給銀行,留點本好為未來有機會再換個人和名字翻身
@chengpengrun
Ай бұрын
现在看来,都被黄老说中了
@allenh4077
Ай бұрын
说的没问题,实际执行是另外一回事。。。而且真正懂的人又不在政策制定关键岗位上。
@sarahye3529
Ай бұрын
你怎么知道政策制定关键岗位上的人不懂? 有多少人在政策制定的关键岗位上? 所有人都不懂?有多少人不懂? 你是怎么知道的?你是谁啊
@simoneluisi473
Ай бұрын
你是有什么东西想的真正懂的人不在关键岗位上?
@piscator2813
Ай бұрын
@@sarahye3529经济都被弄成什么鸟样子了您还洗个鸡吧地啊
@user-dq1ns9yf8f
Ай бұрын
上頭的人不會比你笨 幕僚一堆 考量的點跟動機你看不懂而已
@piscator2813
Ай бұрын
@@user-dq1ns9yf8f 幕僚一堆有人敢说不中听的实话吗? 道光皇帝到死也不知道鸦片战争到底怎么回事,英国人的真正要求是什么,你以为习近平这种消灭一切不同声音的人有什么不同?
@Tony-yq5ic
Ай бұрын
主持人看上去比嘉宾还懂
@oldjoe7792
Ай бұрын
王波明 😂确实也是有这个资格
@user-zi4vj7tb3u
Ай бұрын
非常好奇这些话是啥时候说的 ,懊悔没早听到
@Andrew-cx7tx
Ай бұрын
给你听到也没用,你也听不进去,任志强17年就说过房地产公司债务要崩了
@chiukevin4964
Ай бұрын
收入跟不上,中国人没钱买房了啊,有钱有多少买多少
@xxl333
23 күн бұрын
他不是预测 他就是出主意割韭菜的那一群人
@ninelee
Ай бұрын
他跑路了吗?
@heheda666
Ай бұрын
肯定跑了 没跑 敢说吗😂
@Lilili9781
Ай бұрын
@@heheda666还在国内
@opusselect9897
Ай бұрын
跑什么,现在出的房产政策跟黄说的差别不大,别那么无知好吗
@linyang-gv9im
Ай бұрын
@@heheda666 中管干部,咋跑?
@heheda666
Ай бұрын
@@linyang-gv9im 跑的大把
@oldjoe7792
Ай бұрын
我本来想这个主持人牛逼哄哄的 谁啊 😂王波明 确实也有这个资格
@GODVAN1
Ай бұрын
懂經濟都不重用 看看重慶鋼鐵就知道 因為政治原因弄到現在就要退市
@majun99
11 күн бұрын
主持人比黄老还牛逼
@user-jh2sn7ds8j
Ай бұрын
这主持人懂得真多呀😂
@sebastianyang116
Ай бұрын
不懂装懂
@SCEForbiddenZone
Ай бұрын
凭什么中共要这么做?!CCP:我有韭菜,我还能继续割!🤐
@hengzhiliu4303
Ай бұрын
傻春…
@SCEForbiddenZone
Ай бұрын
@@hengzhiliu4303 被割爽吗?
@emersonfans
Ай бұрын
主持連一句話也接不上
@heytaochang3150
Ай бұрын
房子贵我要骂,房子便宜我也要骂。因为我独立思考
@meishenyao
23 күн бұрын
薄启来无期黄还不闭嘴
@patz7465
Ай бұрын
泛泛而談,理論派而已。他說的基礎必須至少維持人口基數不下降,這可能嗎?
@estherwong4408
Ай бұрын
日本和台湾人口已经过峰值了,也没见人家房价下降,有什么可焦虑的。
@heheda666
Ай бұрын
那是人家能挣那么多😂你看我们大陆这边工资多少钱一个月😂3000/4000/5000一个月的大把😂
@patz7465
Ай бұрын
日本台湾房价在近20年有反3,4番?别拿日本台湾美国比,你还差得远。
@kevinjia4570
Ай бұрын
事实上他说的这几年已经在落地了
@1688me
Ай бұрын
基本在往这走,地租经济已经到头
@user-sr4sl1lz3h
Ай бұрын
2个sx在胡说八道。一切罪恶根源都在政府。
@user-ip4fo2gk7c
Ай бұрын
这个主持人是谁啊 好像个煞笔 嗯嗯的
@user-nw6hd3yz9l
Ай бұрын
真的沒救了,快逃啊~
Пікірлер: 74