00:00 intro
01:36 今日の話題:持ち家派が信じる「家賃を払い続けるよりもおトク」の落とし穴について解説
03:05 真実の家賃 計算法
05:01 真実の家賃 計算法の必要な3要素
05:14 居住月数を決める
05:49 総キャッシュアウトについて
06:05 └①初期費用(頭金や購入諸費用)
06:42 └②ランニングコスト(月々のローン返済や固定資産税など)
08:52 └③清算費用(ローン残債や売却時諸費用の支払い)
12:10 「家選び」から見える、お金持ちになれる人・なれない人
12:22 └違い①:「不測の事態に備える」と「まさかを想定しない」
13:21 └違い②:「複数のシナリオで考える」と「1つのシナリオで考える」
15:34 └違い③:「トータルで比較する」と「ピンポイントで比較する」
16:48 まとめ:真実の家賃の計算法を通して、お金持ちになれる人の考え方を学んでいこう
について解説しています。
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