KZ
item
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Кіру
Тіркелу
Кіру
Тіркелу
Негізгі бет
Трендинг
Журнал
Ұнаған бейнелер
Ең жақсы KZitem
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
Негізгі бет
中山2022年二手樓最慘的區域|謹慎選擇是沒有錯的!!!
Күн бұрын
中山2022年二手樓最慘的區域|謹慎選擇是沒有錯的!!!
Рет қаралды
267,551
廣東小地膽
1
1
Жүктеу
Пікірлер: 380
@allylam6504
Жыл бұрын
這樣的地產經紀應該讚賞 有需要一定幫襯 起碼安心點
@廣東小地膽
Жыл бұрын
谢谢!
@hokc5286
Жыл бұрын
支持你!你是少數說真話的人,看到大量人拍片推介繁花里,原因是回佣高!
@eddy_l_l_l
Жыл бұрын
好似話中介收$100000/套
@hokc5286
Жыл бұрын
@@eddy_l_l_l 差不多啦…..神灣真係買完不用賣啦
@chanjacky3786
Жыл бұрын
你唔係話緊(咩加)嗰個老千愽士啊😅😅😅
@hinokd1793
Жыл бұрын
大灣區博士沈永年正宗😂😂大老千
@eddy_l_l_l
Жыл бұрын
@@hokc5286內地中介一般退幾多佣金俾業主?幾時退?
@honting2005
Жыл бұрын
謝謝您說出真相,難能可貴。
@bensonleung9712
Жыл бұрын
哩嗰主持人有良心❤。自住无问题。
@廣東小地膽
Жыл бұрын
謝謝
@dannyF-b8k
Жыл бұрын
首先感谢小弟的真实反映,10年前我到过中山和珠海一带,当时己经发现不对头,只要有地方能建就建,山上山下,墓地都建,当时建筑成本才700冷民币@ 但没想到10後房子开始要维修才拿出来卖, 大家真是要多考虑的!
@aaaa-lb7lh
Жыл бұрын
只聽到大力推介各樓盤 少有細緻分拆說出良心真話多谢你。 🙏 疫情前買入各区中山樓盤都損手居多😭
@廣東小地膽
Жыл бұрын
謝謝!
@sinang6887
Жыл бұрын
很喜歡看你視頻,你的廣東話聽得很舒服,有些視頻介紹中山的樓盤和地鐵,他們的廣東話很難聽😅
@yllui5079
Жыл бұрын
真人說实話!👍
@yanng2398
Жыл бұрын
精準分析獲得良多
@cheonglee8590
Жыл бұрын
我鍾意睇呢啲視頻!好客觀分析!
@manchung5417
Жыл бұрын
喜歡你說老實話 分析好
@MrBadboy9567
Жыл бұрын
敢言講事實直得一贊
@qt.81
Жыл бұрын
小地膽,多謝分享! 想問問如果不懂駕駛,退休住石岐有那個二手樓盤推介?
@RiverSiu-f5l
Жыл бұрын
多謝你講真話分享很有用!
@tyygghhg1119
Жыл бұрын
敢作敢,見義勇,造福市民。
@廣東小地膽
Жыл бұрын
謝謝🙏
@misstsang7843
Жыл бұрын
小地膽, 資金大概60萬-大概八年後退休獨自居住養老, 請比較 中山南投雅居樂耀玥台 跟 肇慶新區雅居樂香港城 , 或有什麼中山樓盤可以推介, 唔該哂
@廣東小地膽
Жыл бұрын
預算60萬 中山唯有南頭雅居樂51方 或者 神灣 龍光玖譽山 雅居樂會好一些 預算60萬 在肇慶有好多選擇 不一定選擇香港城 個人建議:如果覺得肇慶遠,就選擇中山,如果覺得不遠可以選擇肇慶,畢竟60萬預算,可以買到更好的樓盤,居住質素也會相對提高。 感謝您的留言🙏 可以加我的聯繫方式,我會真心誠意幫手。
@LouisLau1031
Жыл бұрын
如中山,三鄉交通配套比較好,方便到澳門同香港。而中山南石岐那邊如是香港人那不建議,因那交通很不方便
@chowdavid1874
Жыл бұрын
@@廣東小地膽 肇慶識貨,東部起好多廠,又有京東大型物流倉,點都有發展
@oviliatam7540
Жыл бұрын
尊敬真心真實的事~謝謝制作~♡
@graceoy1764
Жыл бұрын
多谢説出真話!
@bb49662
Жыл бұрын
其實我覺得國內生活,最緊要有部私家車揀一處適合自己居住的地方(其他地方可以自駕遊)
@jouyd
Жыл бұрын
治安行嗎?
@bb49662
Жыл бұрын
@@jouyd 現在治安已經好好多、極其量最多係有小偷其他都冇乜問題
@joycelung7145
Жыл бұрын
好嘢,好中肯,喜歡呢種中立
@annylow1
Жыл бұрын
如果香港人北上買樓,我諗大部份都係自住多,好少諗住用嚟保值,轉賣賺錢,朋友住緊繁花里,感覺好舒服,景觀開揚
@conniema3683
Жыл бұрын
謝謝你的分析,好寶貴,我會小心😅
@kumkwaichi8676
Жыл бұрын
難得講真話,抵讚!請問在中山買那裏住,價格比較便宜及交通方便的地方,可以介紹嗎?因為係老人家住1 .
@廣東小地膽
Жыл бұрын
可添加我WhatsApp:69459730
@d94801
Жыл бұрын
支持小地胆👍👍
@kkliang6709
Жыл бұрын
支持小地胆的节目,疫情前去过中山大涌经过神湾,板芙,這边一带感觉是以厂房和物流园为主,古神公路的路况比较差,以大货车行车为多,若這边居住我想环境较一般,繁花里就简直离普,无记错要收成十二万团购费🤨
@LouisLau1031
Жыл бұрын
不建議買神湾楼,很多地產擾亂视線,常提神湾是珠海區,其實是中山區,这地方交通不便。
@7up3631video
4 ай бұрын
請問中山 臻华花园目前房價? 謝謝
@北慕-s7z
Жыл бұрын
大概$80投資將來三乡華發观三水二手转手快還是南頭雅居樂耀玥台快?謝謝
@hungsinglee6863
Жыл бұрын
多謝資訊,如實反映
@KateKong-ed1ci
Жыл бұрын
我都講真相.買房一定要小心(港x物業)買就多承諾.送下家电.跟進售後.俾晒錢.就潮州音樂..5関佢事.佢話收5到佣金.咁我就乜都無晒.黐Q線
@KNUTCRI
Жыл бұрын
謝謝資料, 係十字門買左樓, 最近香港銀行可以估價, 估得最差個間銀行都係比買入價跌了7%, 係米都算好? 請問十字門流通性可以嗎?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
十字門 好選擇👍
@佐敦-c5o
10 ай бұрын
請問十字門在那區。
@ronaldtsan3470
Жыл бұрын
在片中如果加插圖片,如地圖、那區的街景設施來論述會較好
@tsangtsang3007
Жыл бұрын
多謝,說得清楚,對
@florencef3175
Жыл бұрын
請問中山二手樓轉售最逄撥是哪個樓盤?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
看情況而定,好樓盤 少貨賣。
@lolocheung7688
Жыл бұрын
多謝你講出真心話
@WongDicky-iw9gj
Жыл бұрын
台主,那麼中山流轉量最高嘅 二手樓盤 係哪邊一兩個樓盤呢,可否提供參考?
@CheungCheung-hz4if
Жыл бұрын
講得好,精簡直接。
@廣東小地膽
Жыл бұрын
谢谢!
@LoveMyVideo999
Жыл бұрын
多謝你講真話希望你分享多啲,特別係話中山很快有地鐵又話會樓價上漲,希望你可以分析給我們聽聽你嘅睇法!
@威廉王子-i6o
Жыл бұрын
作為土生土長嘅中山人,絕對相信地鐵在中山段極有可能爛尾,因為連中山政府都打壓各個樓盤宣傳呢樣野,當中的意思不言而喻。。。。
@poonpoon4148
Жыл бұрын
謝謝你的分享
@kentsang9076
Жыл бұрын
好多謝講真話分享,可否請問中山108君悦府又點樣睇?🙏
@廣東小地膽
Жыл бұрын
東區經濟總部地段無得輸,不過要等時間,周邊暫無配套。 可以添加我的聯繫方式 WhatsApp:69459730 WeChat:13822756580
@srunsiman2972
Жыл бұрын
都係你有良心,大把中介搵港澳台海外同胞笨。
@ivancheung4623
Жыл бұрын
請問中山小欖鎮自建房樓價值多少及買賣程序?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
給不了準確的數據,要準確的地段位置,有證的話,購買程序和二手樓差不多。
@tamyiuming
Жыл бұрын
多謝你分析!
@magictiger010
Жыл бұрын
中山边区交通方便又將來去廣州又回香港深圳方便?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
中山站 中山北站 這兩個交通點的地方
@shirleychan5804
Жыл бұрын
你好,請問惠州樓盤可以 買嗎?有沒有投資價值?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
惠城自住OK
@siumanlo1617
Жыл бұрын
買咗.住得開心.做事順風順水.沒有病痛.可來要賣.比如香港人.住在公屋.住到風生水起.做事順利.沒有病痛.政府想赶佢走.都唔想走。
@廣東小地膽
Жыл бұрын
住的都很舒服 祝您和您家人 身體健康 順順利利 心想事成
@CheungCheung-p4z
8 ай бұрын
你好 龍光玖譽有二手盤嗎?謝
@erickyf648
Жыл бұрын
南沙似乎很貴, 值得考虑嗎? 那個地块较好呢?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
可以考慮。需要去考察究竟什麼價位入手是最好。
@ronaldtsan3470
Жыл бұрын
我朋友買了五桂山,他說那處跌得較少,現在已沒有空置單位出售了,真的嗎?而我只想揾生活配套方便,治安好的地區養老,升值次要,有好介紹嗎?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
這是跌的是比較少,也少樓盤。 畢竟是自然生態保護區。 預算多少呢? 您可以添加我的聯繫方式的:詳聊 我們都是提供在口岸免費接送睇樓的
@anthonychung2941
Жыл бұрын
五桂山及神灣可以租, 但不可買
@58042311
Жыл бұрын
多謝!
@MikeTCO123
Жыл бұрын
謝謝,簡單明白。
@tsechuang2270
Жыл бұрын
二二年疫情下少二手成交好正常,咁二手成交最多又係邊度?成交量有幾多?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
市區、火炬、坦洲、
@wah3284ify
Жыл бұрын
請問一下,我想先租住3000元100方左右,中山有什麼推介,我想生活方便些,最好有商場街市😄😄
@廣東小地膽
Жыл бұрын
東區南區、西區都可以選擇很多樓盤租了 我沒做租盤,可以添加我的聯繫方式,發一下具體要求,我給您具體推薦。您再作思考好嗎? 可以添加我的聯繫方式 WhatsApp(電話):69459730 WeChat:13822756580
@pollylam2270
Жыл бұрын
買楼先睇小地胆,想聽聽馬安島四个楼盘,馬安島那个楼盘平,靚,静,最近碼头,有靚會所?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
不如和您去睇一睇馬鞍島樓盤,一日可以睇完,每個樓盤優勢各不相同,南部近碼頭、北部相對安靜一些🤣
@WaiHungPoon-s6v
Жыл бұрын
You are very honest
@fungkwokkeung1362
9 ай бұрын
請問中山東南西北區的樓值得購買嗎?
@廣東小地膽
9 ай бұрын
城区放心买
@sinang6887
Жыл бұрын
你好我想問港口鎮星晨花園的二手樓價會否很底和很難放到盤?謝謝🙏
@廣東小地膽
Жыл бұрын
是的
@788edd
Жыл бұрын
言人所不言,💪
@yongyaogong166
Жыл бұрын
講解得好好。
@hestontan555
Жыл бұрын
在中山居住和出行,是否一定會遭遇日曬雨淋的問題?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
有部私家車解決所有。如果要求打車的話,城區居住,出門打車就可以。很便宜
@chengwaitong3438
Жыл бұрын
三鄉????海棠郡??鈺海綠州????買唔買得呀?求幫忙!
@廣東小地膽
Жыл бұрын
有没有打算在内地买车?
@chengwaitong3438
Жыл бұрын
@@廣東小地膽唔會
@廣東小地膽
Жыл бұрын
@@chengwaitong3438 保值轉手在三鄉有難度
@chengwaitong3438
Жыл бұрын
@@廣東小地膽 那區會好點?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
@@chengwaitong3438 想有較強的保值率和轉手易 選擇市區:石岐、南區、西區、東區
@dicdic5794
Жыл бұрын
同樣係南頭,星河盛世同耀玥台比較哪一個更加适合居住同升值?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
星河盛世 周邊環境和小區會比較好 雅居樂 周邊產業工廠較多 價錢會比較低 51方戶型有稀缺性 到樓盤之前,親身走一圈,會有比較深的感受。 我可以查詢兩個樓盤附近周邊環境及租金情況,讓您有更多的參考,您覺得可以嗎? 您可以添加我的聯繫。謝謝您的留言!
@dicdic5794
Жыл бұрын
好的,查後發給我,唔該晒
@dicdic5794
Жыл бұрын
查唔到你的片,存片上冇你的电話哦
@廣東小地膽
Жыл бұрын
@@dicdic5794 WhatsApp(電話):69459730 WeChat:13822756580
@leungleung3483
Жыл бұрын
星河盛世好似要上條大樓梯上平台, 養老似乎不太方便?
@kinchuenyuen4402
Жыл бұрын
也可以说一下其他地产细分领域吗?物流,数据中心?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
想詳細了解具體地方,可以在視頻下方留言,或者添加我聯繫方式一起交流。
@raymondho3880
Жыл бұрын
買中山,一手,二手樓,那个區好些呢
@廣東小地膽
Жыл бұрын
城區樓最好,我WhatsApp:69459730
@leungleung3483
Жыл бұрын
請問火炬區雅居樂凱茵是否較保值?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
退休可選擇,至於保值要具體看期數、棟數、戶型。
@lulu140275
Жыл бұрын
坦洲是否值得購買?
@simon-cheang
Жыл бұрын
不值得,价虚高
@廣東小地膽
Жыл бұрын
看買哪個樓盤,再比較。
@man5505
Жыл бұрын
請問三乡碧桂园天悦府如何?
@kwokmeiyu6287
Жыл бұрын
我都想咁樣,先租住,兩房單位 大約幾多錢
@廣東小地膽
Жыл бұрын
2000
@燕北山前萬梅山莊主人
8 ай бұрын
中山,我只睇好石岐。
@ipbenjamin3692
Жыл бұрын
請問坦州樓可考慮嗎,將來唔要的時候易唔易賣出呢,thanks
@廣東小地膽
Жыл бұрын
可以考慮啊!容易!您選擇界獅北路或南路,有幾個樓盤,都挺好。
@ipbenjamin3692
Жыл бұрын
@@廣東小地膽 佳境可以嗎
@廣東小地膽
Жыл бұрын
@@ipbenjamin3692 佳境康城OK的,同時最好一起對比下中澳春城、譽峯名門、逸駿半島,讓自己心裡有個參考。 詳細資料及細節,您可以添加我的聯繫 WhatsApp(香港電話):60459730 WeChat:13822756580
@MetaView7
Жыл бұрын
多謝資訊。 如果講解時插埋地圖就更好!
@chihoukoung9241
Жыл бұрын
石岐值得投資嗎?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
值得,謝謝您的留言。
@summerlam3984
11 ай бұрын
買鬥門點睇
@廣東小地膽
11 ай бұрын
尖峰南、湖心路、可買
@kashingli4296
Жыл бұрын
供過於求,之前升太多
@c0179614
Жыл бұрын
好靚.
@ellentsui530
Жыл бұрын
2022剛開始 3:22 走出疫情,經濟復原需時吧!盒等起碼兩,三年
@廣東小地膽
Жыл бұрын
是的 謝謝留下意見
@evilsonic9999
Жыл бұрын
火炬那邊如何睇法?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
火炬有好,有不好,看地段看樓盤
@yiusumho7422
Жыл бұрын
支持你
@dannyyeung8913
Жыл бұрын
請問火炬開發區又如何?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
火炬區OK的,別買靠近工廠區就可以了。
@lu4631
Жыл бұрын
喱个是真话,唔水人👍👍
@廣東小地膽
Жыл бұрын
謝謝您的支持和信任!🙏
@ljjlee4515
Жыл бұрын
良心經紀
@nganwaishing5793
Жыл бұрын
咁樣中山邊個地區的二手樓買得過呢?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
城區無憂
@hokc5286
Жыл бұрын
可以評論一下火炬區中山六路地段可以嗎?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
OK的
@trader8401
Жыл бұрын
咁主持,如果預算70萬 ,應該入手哪個小區 等五至十年亦可以容易出賣出
@廣東小地膽
Жыл бұрын
您好!70萬預算,如果年紀不大的話,建議選擇貸款,110-120萬有比較好選擇。 70萬只能把目光放在鎮區了。例如神灣、板芙、阜沙、等地方。或者個城市。我給不了準確的答覆,只能根據現時情況以及一些規劃給出意見。 所以給出的意見會相對保守。
@長祐吳
Жыл бұрын
請問東莞與中山同樣價格,你覺得買那裏比較適合
@廣東小地膽
Жыл бұрын
不要只睇樓價!主要睇地方!東莞和佛山整體比中山好,但東莞和佛山都有很多地方不上中山!
@sharonchan-ih2dd
Жыл бұрын
请问沙溪好嗎?邊個樓盤較好?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
沙溪沒什麼樓盤可以選擇,唯有金溪龍澤花園110-130萬,也可以與一些城區盤作對比。
@historyhongkong7521
Жыл бұрын
請問如何可住在內地每日去香港上班?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
不清楚🤣
@tamyiuming
Жыл бұрын
主持,中山石岐大信金座你點睇?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
您好!大信金座屬於公寓類產品。 公寓適合:度假自住 收租 個人辦公 做酒店民宿 看您的用途。 公寓和住宅,論升值住宅優先。 另外收租,看您對租金的預期。 公寓:適合個人或情侶,不適合家庭。 做酒店民宿,我只能給一些數據參考,不懂行。
@candytsang787
Жыл бұрын
想請問中山東区利和廣場又可以嗎?有前景嗎?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
東區經濟總部更有前景
@candytsang787
Жыл бұрын
@@廣東小地膽 但點解利和廣場的二手市場並不暢旺?如購入這些物業是否只適合收租?長遠又有没有增值能力?
@jouyd
Жыл бұрын
退休養老就更不用想了, 試想像一下, 睇病都難啊兄弟, 死咗化成白骨都無人知啊! ☹😳😱😱😱
@shirleychan5804
Жыл бұрын
你好,請問港口鎮樓盤,有沒有水位,流通性可以嗎?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
港口競爭比較大,買到好產品,流通性就可以。 水位?是否可以理解成有投資價值? 投資價值比較低,適合居住。
@shirleychan5804
Жыл бұрын
@@廣東小地膽 哦,謝謝你的分析
@廣東小地膽
Жыл бұрын
@@shirleychan5804 客氣😄
@shirleychan5804
Жыл бұрын
@@廣東小地膽 賴生,看見美家星辰,是住宅,在坦洲,但不知在那個位置,43平57萬左右帶精裝,請問這個地段好嗎?轉售容易嗎?代理話可租1800元,請給些意見🙏
@shirleychan5804
Жыл бұрын
5萬首期,又可以做托管,你覺得是否好過買保利國際,本人想間中過來鬆氣,不是長住退休,將來又可以轉賣,你覺得如何呀?
@miaoqichen7046
5 ай бұрын
中山樓以後會好貴/??????/??
@LouisLau1031
Жыл бұрын
您好!我買了珠海斗門,白藤湖小区春滿园顶層複式洋房,不知能容易出售嗎?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
位置挺好的,有價有市。😁 不知道您什麼價錢購入
@LouisLau1031
Жыл бұрын
因顶層複式再加私人天台,景觀一流。百多萬
@cindychow6728
Жыл бұрын
請問中山三鄉雅居樂可以買嗎?現在幾錢1平方?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
9-1.2萬這個區間。 如需要更多的數據參考,可以添加我的聯繫方式 WhatsApp(香港電話):69459730 WeChat:13822756580
@andyleong9774
Жыл бұрын
供應量太多,但人口卻極少
@aaaa-lb7lh
Жыл бұрын
全中國起好嘅樓盤,要用30年去消化
@manwahpatrickfong1708
Жыл бұрын
想问问南头星河盛世,值得购买作投资吗?谢谢
@廣東小地膽
Жыл бұрын
預算夠城區優先,鎮區以居住的角度去購買會更好。
@nancyso5361
Жыл бұрын
躺平邊度最平?最好有平房!
@LionLee-if7si
5 ай бұрын
房地產沒有持續的高点更沒有永遠的低点!搞清楚自身的需求才是重点!投資本就有輸贏,最忌憚一窩蜂与人云亦云的跟风,錢投出之前沒做足功課才是賠錢的主要原因呀!若只是遇上大環境不好就慌了手腳看別人売房也急着把手上的房子給売了!能不虧嗎??
@sandychung2804
Жыл бұрын
想問吓中山東區是否交通方便,離中山站和中山北站近吾近?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
東區10分鐘到中山站,15分鐘到中山北站。 保利天珺和富元108,7分鐘到中山站,10分鐘到中山北站。 我之前有拍保利天珺的詳細介紹:kzitem.info/news/bejne/xIOp0WuOooSSnpg 如有任何問題都可以添加我的聯繫。 WhatsApp(電話):69459730 WeChat:13822756580
@yinglee9158
Жыл бұрын
保利多少钱一平?
@廣東小地膽
Жыл бұрын
@@yinglee9158 1.6-1.9萬 150萬可以入89平方三房
@君威-x8o
11 ай бұрын
孩子上学,小学初中,哪里房子比较好
@廣東小地膽
11 ай бұрын
石岐区、东区
Пікірлер: 380