#美国买房 #美国房产投资 #房产投资
**********************************************
视频出处: • Historical Housing Cra...
**********************************************
菊子说房产:房价要暴跌50%
分享视频中专家的观点:无法实现软着陆
o 当前的经济泡沫巨大,无法通过软着陆解决。
o 这个泡沫比以往任何一个房地产泡沫都大,将比之前的崩盘和大萧条时期更严重。
2. 美联储和中央银行的操纵
o 美联储和中央银行的经济操纵是不合理的,存在巨大的滞后效应,非常危险。
3. 房价预测
o 房价将至少下跌50%。
o 我们这一生再也不会看到过去几年的房价高点。
4. 金融灾难的可能性
o 实现上述房价跌幅可能会面临巨大的金融灾难。
o 如果没有出现大衰退,这将是历史上第一次经济繁荣后没有经济下滑。
5. 与历史泡沫的比较
o 当前泡沫比2008年全球金融危机和大萧条时期的泡沫更大。
o 上一次房地产泡沫在2006年达到顶峰,并在2010年中期触底。
6. 中国房地产市场
o 中国房地产泡沫是有史以来最大的,可能会导致严重的经济下滑。
o 中国经济可能永远无法完全恢复。
7. 投资建议
o 如果打算卖房,现在是时候了,不要等到泡沫破裂。
o 建议避免在当前市场环境下购买或投资房地产。
o 卖掉不必要的房地产,积累现金,以便在未来几年内的市场机会中买入。
o 当前房地产泡沫将导致市场严重调整。
o 未来几年内可能会有极好的买入机会。
我的评价::
1. **通货膨胀与货币供应**:
- 确实,过去几年间美国的M2货币供应量显著增加,这主要是为了刺激经济应对危机影响。这种增长可能会导致通货膨胀,使得购买力下降,房价等资产价格上涨。
2. **中产阶级的变化**:
- 中产阶级确实在经历变动,一部分下降为穷人,一部分升为富人。这种转变可能会影响房地产市场的需求和供应结构。
3. **房地产市场的区分**:
- 你提到的低利率环境使得住宅市场受益,但商业地产面临更大风险,特别是如果利率上升。这对于商业地产的贷款和现金流管理确实是个挑战。
4. **房价的预测**:
- 你对房价可能出现大幅下跌的预测,特别是商业地产的情况,是基于未来利率走向和经济形势的分析。这种分析需要考虑到多种因素,包括供需关系和经济政策的影响。
5. **资产配置和时机**:
- 现在是优化资产配置的时机,尤其是考虑到未来可能的经济不确定性和利率变化。选择有现金流的资产可能会更为稳妥。
6. **社会问题和财富分配**:
- 房地产的价格对财富和社会阶层分化有显著影响,特别是对于年轻人和中低收入者的居住问题可能会加剧社会不平等。
7. **未来的不确定性**:
- 美联储的政策、国内外政治因素以及宏观经济走向,都会对房地产市场产生重大影响。因此,投资者需要密切关注这些变化,并作出相应的资产配置调整。
总的来说,你对房地产市场的分析涉及到许多关键因素,这些因素相互交织,决定了未来可能的市场走向和投资机会。在这样的环境下,理性的资产配置和风险管理显得尤为重要。
**********************************************
菊子的联系方式:
1.微信: CentryStone7;
2.Email: Info@CentryStone.com
菊子其他网站以及自媒体账号
1.CentryStone公司网站:www. CentryStoneCapital.com
2.菊子个人网站:KellyInvestmentAcademy.com
3. 喜马拉雅频道:菊子说美国房产
4. 小红书菊子说房产账号:6779809615
5. 小红书EB5投资移民账号:CentryStone7
想问我房地产的问题或是了解我的私募项目,请先点击下面链接填表,我助理会加你入菊子说房产微信群: docs.google.co...
有兴趣进我抱团养老群的朋友,请加助理微信CentryStone7, 注明抱团养老,她会拉你入群; 也有Savannah 买房群,加助理微信,请注明:买房。
观看菊子今日视频的完整文字稿,请去个人网站观看:kellyinvestmentacademy.com
*************************************************************************
这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业,从做独栋楼到Flip,再到购买商业地产。分享我的经验,涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。 菊子说房产, 让你投资不再难! 免版税!我分享的任何信息或是建议对你不构成投资建议,据此操作,风险自担!
****************************************** ****
菊子创办的非盈利机构【真爱力量】在Amazon慈善平台建立了公益账号,请大家通过 smile.amazon.com 买商品,这样对您不会额外产生费用,但是真爱力量会收到Amazon 捐赠的善款。 进入smile.amazon.com后,请在添加您支持的非盈利机构名字中 输入True Love for Special Need Families Inc, 这是真爱力量的公司名称。 真爱力量以及微笑购物详情请点击下面的链接了解: mp.weixin.qq.c...
Негізгі бет 专家说房价要暴跌至少50% / 现在要抛售手里的房子吗? / 菊子的看法
No video
Пікірлер: 277