Mas naintindihan ko po paliwanag nyo kaysa po dun sa nakausap ko sa Pagibig.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
😆 Salamat po 😊
@KuyaI-Gaming
2 жыл бұрын
Ang naka usap mo na empleyado di well oriented yun.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
If may questions po kayo, you can ask@@KuyaI-Gaming. Mas masasagot niya kasi nag-wowork po siya sa Pag-IBIG 😊
@KuyaI-Gaming
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH syempe di dito sa youtube, magpunta sa NCR-Housing mon-fri8am-5pm 😆😁
@rajsagar9884
2 жыл бұрын
Totoo kung sinu pa yun nasa govt nkaupo, pa ikot ikutin pa tayo
@abellarothcivr.975
Жыл бұрын
Ako na student at wala pabg trabaho pero nanonood nito. Wish me luck everyone. Pangarap ko lang po magkaroon ng sariling bahay in the future
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
All the best to you 🙂
@misa-alabi2261
2 жыл бұрын
Ang galing! Very informative. Ive been overthinking how home loans works and this video helped me out a lot.
@anneleonghaseyo
10 ай бұрын
First time watching your video. Ang galing ng pagkakaexplain. Very articulate and informative. Keep it up po! 😊
@zhinon08
2 жыл бұрын
Grabe mas klaro pa ito sa crystal clear!!! Thank you po
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
ang tindi naman ng comment po na ito 😆 thank you po 😊
@mariemalinao9382
Жыл бұрын
Grabe sobrang informative. Nag take down notes talaga ko 🥺😂 Thank you po
@kennethagustin4275
2 жыл бұрын
Exactly what I need. Ang galing mo magexplain! Thank you very much!
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Maraming salamat po 😊
@perjalvperez1764
2 жыл бұрын
Buti nalang magagaling ang mga Vlogger natin sa Ganyan!! Very well Said Mam
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Salamat po 😊
@REALTTORNEY
2 жыл бұрын
Thank you for this very comprehensive explanation of the entire process for getting a PAG IBIG Housing Loan.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you so much for appreciating it po 😊
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
By the way, sir, ikaw yung nagtuturo sa PREVAIL po di ba? Parang ikaw yung na-mention nung husband ko na may KZitem rin daw po na instructor. Umattend kasi sya nung brokerage seminar last month po 😊
@germeliedanila5915
2 ай бұрын
Ang galing nyo pong magpaliwanag ma'am climinte .sana maka pag housing loan din ako
@cherryloualvar6526
2 жыл бұрын
Thank you Mam Me-Ann, may natutunan na naman po kami ulit ☺️
@rogeliojrtondo8581
2 жыл бұрын
Salamat sa information maam.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Masaya po ako na may natutunan po kayo 😊💕
@gagomeganonph7210
Жыл бұрын
much better pa tong explanation ni maam compared dun sa napanood ko na parang ginawang vlog ampucha tapos yung effects napaka jeje. at dahil jan maam, you earned a like and a subscriber.
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Ay maraming salamat po 😊
@jeanvillanuevapagayon9473
2 жыл бұрын
Very informative. Thank you 😊💝
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Welcome po 😊💕
@chloenamor9535
Жыл бұрын
Ayy intro pa lang na love at first sight na agad ako sa'yo, kaya subscribe agad
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Ay wow! Grabe po 😆😅 pero sana marami po kayong natutunan
@KAI-xk9ll
Жыл бұрын
Thank you very informative video ❤
@nicemove6209
Жыл бұрын
Clear as water nice galling sa pag explain
@seenamoro11
2 жыл бұрын
Love this video! Kudos! Clear visuals and audio. Thanks to this!
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you so much po 😊💕
@crystaljoyquintotala558
Жыл бұрын
Ang galing mag explaine salamat pooo.... Im 21 years old nag babalak ng house loan
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Salamat po 🙂
@EvelynPh33
2 жыл бұрын
Nice editing skills thank you for sharing sis❤️
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you 😊
@marymevaldez
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH Pwede po ba makaask ng calculator app link? Thank you po in advance.
@your.nikkababy
2 жыл бұрын
kanino ipapangalan ang tseke sa akin ba na nag loan or dun sa may ari ng property
@donmanluyaotv6338
2 жыл бұрын
Salamat nako sobrang attention to detail na nga po nitong na share mo samen idol ganda, dahil Jan baka continue ko na yung pag ibig ko na matagal ko ng hindi na hulugan ng makapag apply din ng housing loan. Thanks a lot and God bless.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Welcome po and God bless din po 😊
@rickmambo1769
2 жыл бұрын
Sa una mukhang mganda pakinggan n mkakakgaan ng pagbabayad pero HINDI syempre pagaasikaso ng mga sandamakmak n requirements n yan eh gagastos k at libo din aabutin mo so di pa approve ang application mo namuunan k n agad kung wla ka pera pang asikaso ng req. Syempre uutang k s s tao doble burden..ang the best tlga is magipon n lng ng pambili ng bahay....anyway maganda ang explanantion mo for those interested na magloan...di lang tlaga ako sang ayon sa sistema why dnt they make it simplify..
@ZanZamora
2 жыл бұрын
Makes sense
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Ok din mag-ipon para sa pambili ng bahay tapos saka po mag-loan kasi merong time value of money. Kapag sa future, walang guarantee na yung naipon mo ngayon ay sapat na para bumili ng bahay sa future dahil tumaas din ang bilihin. Kaya paminsan mas okay mag-loan lalo na yung ibang walang paraan para madagdagan ang kita. At least kung nakapag-loan sila, nagsimula na silang bumuo ng equity kaysa hindi talaga masimulan. Kahit saang institution talaga, strict at maraming requirements para masigurado nila po na may kakayanan talagang magbayad ang uutang. Kapag hindi nila ginawa iyan, magkaka-housing bubble sa Pilipinas at pag pumutok, babagsak ang value ng properties kesyo binili ng cash o inutang ang pambayad. Ayaw naman natin mangyari iyan kasi krisis iyan.
@KuyaI-Gaming
2 жыл бұрын
HAHAHAHA!! Sandamakmak? Pakilinaw lang po Boss Sandamakmak, kung anong requirements ang sandamakmak? Kung ikaw ay Barrower na Desidido iaccomplish mo yung mga required na documets para sa type o klase ng HL na aaplayan mo at isubmit mo para maevaluate kung qualified k o hindi? kung ikaw si Barrower pag ka kita ng list of requirements palang sandamakmak na syo tinamad kang iaccomplish abay umuwi kna at matulog nalang 🤣😂😂🤣😂😂
@Friesss27
Жыл бұрын
Natural lang na dapat may pera ka bago ka mag-apply for housing loan. Gastos palang sa house design, maglalabas ka na talaga ng pera. Pag-Ibig is there to help us ease up the payments. Your statement sounds na gusto mo iasa lahat sa Pag-Ibig yung pagpapagawa ng bahay 😂
@juanitoching8442
2 жыл бұрын
Salamat sa impormasyon tungkol sa Pag-Ibig!🙏
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Welcome po 😊
@jayyap8824
2 жыл бұрын
Thanks for this. Very informative :)
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
I’m glad you found it informative po 😊
@kaburdenztv3018
Жыл бұрын
Gusto ko sanang mag load kasu sa requirements palang nahihilo na aku.. kaya pala Ang daming mahirap sa Pilipinas dahil Ang hirapag pa improve Ng Buhay Ang daming requirements.. pero Salamat Po Ang galing Ng pag explain nyo sa video. Mabuhay Po kayu
@jmbmacly9018
7 ай бұрын
😢😢 nahilo nga
@cloydphilipngalides6888
2 жыл бұрын
Very informative, love it
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you very much 😊
@jaysonilac6501
2 жыл бұрын
Kung minimun sahod at pamilyado na di na kaya ma afford yan at nangungupahan pa.sana yung mga mambabatas natin isipin din nila mga maliit ang sinasahod lalong mababaon ang mga minimun ang sahod
@darryldavemusa9456
2 жыл бұрын
Hi correction lang po, the start of 90-day validity of your Notice of Approval (NOA) will start from the date of NOA, not the day you receive it. Thanks, btw, this is informative
@angeloticala465
2 жыл бұрын
Exactly.. at Meron pong additional 60days calendar counts pag mag request Po kayo Ng extension
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Ay talaga po? Ang nabasa ko kasing circular 90 days reckoned from the receipt thereof po. Kapag ganyan, mas maiksi pala ang panahon mag-process kasi kung yung date sa NOA, Feb. 22 tapos natanggap mo ng Mar. 1, 1 week pala agad yung mababawas sa processing time 🥺
@BOY.Uhaw.
2 жыл бұрын
Galing mu po mag explain ''kasing ganda ng face mu po pag mag explain ka
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Ay maraming salamat po 😊
@ma.cindirellacruz4451
2 жыл бұрын
Hi po question lang po what if po ongoing pa din yung paghulog sa lupa, and yung titulo po ay ibibigay pa lang after mafully paid? Pwede po ba ako mag apply sa housing loan kung copy lang ng titulo mabibigay ko and hindi pa sya nakapangalan sakin? Thank you!
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Hello, need po na ma-release yung title para malipat sa name mo po at ma-annotate ang mortgage. Kaya kung ok sa seller ang Pag-IBIG financing po, dapat tanggapin niyo yung letter of guaranty kapag na-approve po kayo sa housing loan at i-release ang title 😊
@solomonpatriciaanne7109
Жыл бұрын
Thank you po may maeexplain na kami sa reporting mamaya
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
That’s great po 😊
@melbagaforo3455
2 жыл бұрын
Hi po, thank you for this video. Clarify ko lng po, if meron ng lupa na nkapangalan sakin at plano ko pong mag loan for home construction, kailangan po ba may nakatayong pundasyon na ang bahay? Thank you.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Kapag mag-apply palang po kayo ng loan. Hindi po kailangan na meron agad pundasiyon o construction. Kailangan lang muna po ng Building Plans, Specification with Bill of Materials duly signed by the Licensed Civil Engineer or Architect. Kapag gusto niyo na pong ma-release yung first check, doon dapat meron ng nasimulang construction po at depende sa inspection nung inspector kung yung construction progress ay na-meet na qualification nila. Staggered basis kasi ang release ng checks po 😊 So dapat meron ka pong cash na pangsimula ng construction. Iyan po ang equity niyo 😊
@melbagaforo3455
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH sobrang thank you po sa pagsagot at pag clarify, more power on your vlog😊
@gersongavino6872
Жыл бұрын
Sorry po mam! Nkafucos kasi ako sayo!! Pede ulit.
@mroyvlog
2 жыл бұрын
Very nice and very informative information as an OFW this can guide me to my plan to own a house from PAGIBIG.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
It’s great to know that you found this helpful po 😊 Keep safe and God bless po 😁
@miya7321
2 жыл бұрын
Hello po your vlog is very informative. Question po, pwede po bang mag apply to be a Pag Ibig member kung nakatira outside Philippines? I have a dual citizenship po.
@angeloticala465
2 жыл бұрын
Pwede Po.. Special Power of Attorney Ang kailangan apostillized or consularized... Pag nandun na Po sa abroad si borrower
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Opo, pwede po basta Filipino at comply lang kayo sa requirements 😊
@destinyrose7238
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH hello mam paano po kun foreigner ang BF pero may anak kame at nag reremintance po sya means financial support po kame nalaman namen na foreclose Yun inuupoahan namen bahay, pwde po ba na remittance lang ang ibigay na requirement? Ako po mag apply? Salamat po
@maechellanecristales1713
Жыл бұрын
Very helpful po mam, I am so happy to hear you tackle aspects concerning Online Freelancers. God Bless po and Keep up the good work 👏👏👏
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Thank you po 😊
@One_Cebu
2 жыл бұрын
Very informative. I have a couple of questions please. 1) Is there a prepayment penalty for pag-ibig housing loan? (Ex: if i get approved for 10 year loan period but i paid off the entire loan amount for let say 3 years) 2) is there any other fees associated with this loan aside from the 1k processing fee? 3) Do they require you to get a mortgage insurance?Thank you.
@jocelynganot
Жыл бұрын
O
@angelicaannemagabo5996
2 жыл бұрын
Grabe ang linaw. Paano po kapag yung property is dun ka makakakuha ng additional income like pinaparenta po. Iaapprove po ba nila yun?
@jeniferampo861
2 жыл бұрын
Sana masagot po ito, same situation 😄
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Meron pong Rental Housing Construction Loan Program si Pag-Ibig na ni-release nung July 15, 2020 under circular 437. Based sa eligibility requirements, kailangan po may juridical personality, kayo nagmamay-ari nung lupa, may good credit standing sa bangko, active Pag-Ibig fund member, atbp. Ang loanable amount nga lng po ay 70% 😊 Ang Pag-IBIG housing loan ay ideally po para sa mga gustong magkabahay pero narinig ko yung iba nakakalusot daw pala po 😆
@arlengangeles5498
2 жыл бұрын
Question po: Planning to apply for Home Construction sa pagibig. Naka-name po ang titulo samin ng partner ko (Hindi po kami kasal and both single ang marital status sa titulo) the question is, Is there a possibility na maaprove yung loan namin even though we are considered na hindi magka ano ano at all? We are using SPA btw appointing me as his agent. also, Does intent to marry works?
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Scenario 1: Sa pagkakaalam ko po higher chance po kung nakapangalan sana sa isa sa inyo yung titulo kapag co-borrowers na hindi related. Anyway, pwede pong maging co-borrowers ang hindi related, mas marami lang hinihingi. Scenario 2: Kapag hindi po nakapangalan sa inyo, kung sino po yung kamag-anak, iyon po yung makakapagloan via accommodation mortgage. Hindi ko lang sure kapag ganiyan, pwede pong isama kahit hindi related bilang co-borrower.
@patriciamaebaquing5684
Жыл бұрын
Hi po, may vid po ba kayo paano initial steps need gawin before pag ibig application? May prospect na po laming land na gustong bilhin, however, wala ng knowledge anong next step na gagawin. 1. Anong communication with the seller need itanong lahat po? 2. Ung mga seller nmn po willing maghintay ng 17days noa? Or depende ndn un sa seller? 3. What will happen of hindi po approve ung noa? What’s next po? 4. Or dpt po magstart na muna magloan sa pag ibig before mkpg communicate sa seller? Thank u po
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Hello po, 1. Yung for due diligence bago bilhin lupa, meron po akong video dito sa channel 2. Depende po sa seller kung tatanggap sila ng Pag-IBIG financing pero karamihan hindi tumatanggap dahil hindi rin nila alam ang proseso o matrabaho po 3. Kapag hindi po approved, ma-forfeit ang down payment mo po 4. Need makipag-communicate muna sa seller po bago mag-start mag-apply sa Pag-IBIG 🙂
@bYTeHeaD
2 жыл бұрын
Hi Me-An, thanks for this informative video. I am planning to avail the pag-ibig home loan, medyo nalilito lang ako sa needed na requirements regarding sa titulo ng lupa. Yung lupa kasi ay pagmamay-ari ng pamilya ng wife ko, and there is an alotted plot of land na pwede naming tayuan ng bahay. Yung lupa is nakapangalan sa lolo ng wife ko. What would be the requirements for this kind of setup? Thanks in advance for your answer 😄
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Bago po kayo mag-home loan, mas maganda ayusin niyo muna po yung titulo, lalo na sa lolo po ng wife mo nakapangalan. Ipa-subdivide muna po yung lupa base sa gagamitin niyo po at i-transfer sa pangalan niyo via donation. Kasi sayang kung patayuan niyo ng bahay tapos sa future baka maging simula yan ng gulo at pag-aaway ng mga mag-kakamag-anak. At tsaka pag sa inyo nakapangalan, at least pwede po kayong maka-avail ng maximum loan term 😊
@kemod3105
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH maam sa case ko nmn po, yung titulo is nakapangalan sa mama ko kaso di po sya member ng pag ibig. Plano namin this year sana magpafinance sa pag ibig para makapagpatayo ng bahay. Ano po ba dapat gawin? Thank you in advance 😊
@helenliao5860
2 жыл бұрын
Paano po housing loan
@KuyaI-Gaming
2 жыл бұрын
Dahil oo very informative Ask po ninyo si Madame tpos pag nahanda nyo na po yung mga documentary requirements para di kna bumyahe , tapos pipila ka pa para dika mapagod... Dito mo sa youtube isubmit mga docs mo No Husstle diba 😅😂😅😂😅😂😂
@WilmarMira-yx8wy
Жыл бұрын
Mam tanong Lang po seller po kasi ako. Ibig po bang sabihin need Ni buyer na I transfer muna sa pangalan Nila ang title ko. Bago sila ma kapag housing loan
@maryannfenequito7568
2 жыл бұрын
Maam thank you for everything your the best consultant ever
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
😅 hindi pa po ako consultant but prayer ko eventually, I’ll be one
@abigaildaus1869
2 жыл бұрын
Will your Pag-IBIG Housing Loan approval be affected if you currently have a bank loan to pay?
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Yes, it will be affected because you might not be qualified for the loan amount you need to borrow or Pag-IBIG might lend you lower than your desired amount 🥺
@chelseabelleza982
Жыл бұрын
@@OwnPropertyPH how about those tala loans po.
@bryantacbalan4717
Жыл бұрын
Same with credit cards? Or unpaid credit cards can also affect your housing loan application?
@allanvicera7449
2 жыл бұрын
Woow mas malinaw paliwanag kesa sa pagibig staffs.. Thanka po mam
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you po 😊
@allanvicera7449
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH welcome po... Mam ask ko lng po, baka sakali may kasagutan po kau.. Pag mgavail ka ng house loan construction dpat po ba paumpisahan na ung ipapagawa mo bago ka magapply ng loan, or antay po muna maapproved ung loan bago mgstart pgawa po ng bahay? Slamat. Godbless
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
@@allanvicera7449 sa pagkakaalam ko dapat na-start na rin po kahit foundation lng muna para alam ni Pag-IBIG na may pang-equity ka po. Best to ask din po tga-Pag-IBIG 😊 God bless din po 😁
@allanvicera7449
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH okay po mam. Mraming slamat po 😊🙏
@allanvicera7449
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH mam last question po.. Meron po ba common specific amount para sa equity or downpayment po? For eg. 1.5m iloan po.. Tnx
@rodericaabellana3618
2 жыл бұрын
Pwede po ba sa agent ipalakad
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Pwede po kapag in-offer po nila yung service na iyon at magbibigay po kayo ng SPA 😊
@dennisreyes6732
2 жыл бұрын
Nasa Step 7 na ako, I must say. Cancellation of encumbrances of the existing owner dahil sinalo ko lang yung property. Pag ibig gives me 90 days after loan take-out to cancel encumbrance sa RD. Its been 52 days after take-out na, wala pa rin silang binigigay na schedule (since nasa kanila yung titles). Pinasubmit nila ako ng notarized undertaking before for cancellation of encumbrance process at 3% of my loan is at stake if failed to do so. Jusko. Mahahaggard ka kakafollow up sa kanila since day 1 ng take-out, sobrang tagal ng process.
@frederickjayme5826
2 жыл бұрын
Tiyaga lang. Medyo mahigpit talaga sila sa pag-grant ng credit especially during these times. I've been through the same ordeal, para ka bang nagmamakaawa ka na ma-approve ka lang nila lalo kung malapit na turnover. Hassle pero it was worth the wait 😉
@dennisreyes6732
2 жыл бұрын
@@frederickjayme5826 hehe, I'm not waiting for loan approval since approved na. They want to process something through me sa RD and giving me deadline of 90 days. Yet 52 days passed, wala pa sakin yung docx.
@frederickjayme5826
2 жыл бұрын
@@dennisreyes6732 Oh, my bad. Anyway, it's still a waiting game. I hope they can already give you the schedule para ma-complete na yung processing ng docs mo. Kapit lang. Hahaha.
@didomsbuddies
2 жыл бұрын
ang hassle pala kapag pasalo. ang dami pa naman nagpapasalo ngayon. hayz
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
You may request an extension po and fault nila na hindi pa rin nila ni-release yung TCT. Totoong nakaka-haggard mag-follow up. Minsan nananadya sila para may pampadulas pero pwede niyong sabihin na sa ARTA law dapat sumunod sila sa days.
@moniquemillares4850
2 жыл бұрын
Hello. I have terminated my credit card with BDO nung 2020 due to poor service given by their customer service. Now I tried applying for other credit card with other banks and even with BDO but it wont get approved. Nakaapekto po ba sa credit score ang pag terminate ng credit card kahit wala ng balance?
@frederickjayme5826
2 жыл бұрын
It does but it's not the only factor. They also look into your credit history as well as your employment/salary record. Make sure lang na maganda yung payment record mo sa ibang credit institutions kasi it will form part of your credit score.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Please refer to sir, Frederick’s response 😁 And just to add lang po, I’m wondering why your new credit card and applications aren’t approved. Meron po ba kayong default before? Anyway, pay on time lang talaga po and eventually magiging ok na po credit score niyo 😁
@moniquemillares4850
2 жыл бұрын
Thank you both 😍. I do not have. I have postpaid since 2011 that I didn’t miss paying. And that credit card is my first and only so far. Probably because I am spending 10% only of my credit limit even if I pay online..? I am with my current employer for 7 yrs already and checked with CIBI with good score rating.
@frederickjayme5826
2 жыл бұрын
@@moniquemillares4850 Being a principal cardholder of a credit card at the time of application is sometimes a critical factor in your credit evaluation. Probably they are now treating you as a 'fresh' applicant, as if you hadn't had one before, and you are being subjected to more rigorous scrutiny. Don't lose hope, just try and try and eventually you'll get approved for one 😉
@frederickjayme5826
2 жыл бұрын
If you have a savings or current account with a bank, I suggest you try to apply with them. Kung wala, better if you open one muna. Minsan gusto lang nila na may relationship ka muna sa kanila and make sure that you will patronize their products. Hope this helps 😀
@fordamethyst
2 жыл бұрын
Wala naman akong balak pero tinapos ko yung video HAHAHAHAHAHAHAHA
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you 😊
@jlope-zl7bm
2 жыл бұрын
Hi Ma'am thank you and congratulations for this very informative and clear content.❤️👏 I have ongoing housing loan thru pag- ibig and recently i resign to my work, but will continue my monthly individual contribution since i have my part time income and still have no plan to go back to work at the moment. In the future po ba, i will be requiring bank statements and some other docs to proof my part time income? What are other docs that pag-ibig will be requiring? Thank you and appreciate your response.😊
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Hello po, if you are already approved and have an ongoing housing loan, they won’t check anymore because you get to fulfill your monthly contribution and monthly loan obligation 😊 If you’re housing loan application is still on process then it might affect your application because they will call your employer to check if you’re really employed and you have a source of income to pay for what your borrowed 😊
@jlope-zl7bm
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH thank you so much answering my query.😊
@anjibrinas508
Жыл бұрын
@@OwnPropertyPH Hello ma'am. We're in a bit of dilemma. We applied for a Pagibig loan thru our developer and house contruction is already ongoing. But my husband resigned po 2 months after passing the Pagibig application requirements to the developer. It's been 5 months na po and wala pa din update si developer if naapproved po ba kami or whatsoever. Updated naman po payment namin sa MPL namin. Ung sa contribution lang po ang hindi kasi po machachange po ang status nya from employed to voluntary or self employed. Pag voluntary po ata walang chance maapproved correct me if I'm wrong po. And pag self employed need po ng proof of business and income. What can you advice po? Thank you
@Harazharaz14
2 жыл бұрын
Galing ng explanation 😊 mas naintindihan ko to
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Salamat po 😊
@shanelouestrella6967
Жыл бұрын
Very impormative.ano po mga dahilan bakit narereject ang housing loans
@shanelouestrella6967
Жыл бұрын
Sana masagot po.ty
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Gagawan ko rin po ito ng video pero ang kadalasang dahilan ay kulang ang income, hindi stable ang trabaho, kulang ang down payment, hindi maganda ang credit history at iba pa po 🙂
@leslieberang2
Жыл бұрын
ang talino ni maam ..salamat sa info po ..mag sasubscribe po ako sa chanel nyo maam .
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Salamat po sa pagsubscribe 😊
@thatsglenn
2 жыл бұрын
Napaka ganda at linaw po ng video nyo, may video po ba kayo about naman sa pag ibig acquired kasi balak ko po mag apply din ng housing loan kaso wala naman ako lupa at papatayuan ng bahay
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Balak ko rin pong gawan ng video ang Pag-Ibig Acquired assets sa future po 😊 Marami lang pong nakapila na content 😅
@edsjenlopez1585
Жыл бұрын
Thank you po maam for your very clearly explanation...
@isidroestribello2061
2 жыл бұрын
Hello Maam.youre beautiful and intellegent.thanks for your very clear explaination.good day.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you so much po, ma’m/ sir 😊
@eliakemrodrigo5869
Жыл бұрын
grabi nmn laki ng tubo ng pag ibig.
@user-fs3cz4rw8l
2 жыл бұрын
Monthly p rin aq nghulog s pag ibig. Sn.mnalo s lotto cash q n balance😱😱♥️
@vilmafernandez6763
2 жыл бұрын
Slamt sa info po, sna nga makapag loan ako para magkaroon na ako ng bahay nmin mag iina
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
God bless po 😊
@truce6441
2 жыл бұрын
Kakainlove si ate ❤️❤️❤️
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
😆😅 Sana marami po kayong natutunan sa video 😊
@truce6441
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH ibang pag-ibig po natutunan ko
@EyanB
2 жыл бұрын
hi mam meann ganda po ng video niyo baka meron po kayo ma rerefer na real estate lawyer or any person na pwede tumulong sa pag aasikaso for buying a property to an individual seller
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Pa-email po ako sa ownpropertyphilippines@gmail.com kung title transfer or kung may problem like rights only etc. Salamat po 😊
@Patoting
2 жыл бұрын
Sana all may pag ibig.
@kashi8982
2 жыл бұрын
Hello po, I hope na ma-notice nyo po ang question ko. For End-user Financing Program, pwede po ba pagsabayin yung loan sa pagbili ng lupa and loan for home construction? Ang alam ko po kasi, for home construction loan, isa sa requirements ang clean title. Diba po sa housing loan, hanggat di pa fully paid ang loan, hindi po natin makukuha ang clean title ng property? Another question po, for home construction loan, pwede po sya gamitin sa pagpapatayo ng apartment? Thank you so much! ✨
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Hi, hindi po pwede pagsabayin yung application. Tapos yung home construction, second mortgage siya pero sa Home Equity Appreciation Loan program na po kayo mag-apply for that kzitem.info/news/bejne/lY6twKOioHp9hpg Kung home equity ang gagamitin niyo, ang alam ko wala na po silang paki kung for apartment. Pero kung sa start palang, apartment agad ipapatayo niyo, may iba silang program para doon po 😊
@romeobaltazar2277
Жыл бұрын
Ako na 48 months na hulog ko sa pag ibig kaso di pa nagagalaw
@paulamaesilvallana3380
2 жыл бұрын
Thank you for this informative video. Paano po kapag kunware kkuha ng bahay sa for example camella homes, tapos ipapasok thru PAGIBIG. Paano po yun? New lang po ako and interested po akong mag-house loan
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Hi, kapag accredited yung developer sa Pag-IBIG, sila na ang mag-assist sayo kaya sa kanila mo na i-susubmit ang requirements, kapag hindi ikaw mismo ang mag-aapply 😊
@c.1150
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH hello po, usually po maam kung yung sa developer po ang maglalakad. gaano katagal po ang loan release?
@shanmie
2 жыл бұрын
Very helpful! Mapapa subscribe ka talaga 😍
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you so much 😊💕
@jhonemersoncruz9909
Жыл бұрын
Very informative content for beginner like me!❤ May tanong lang po ako. Si co-borrower/s po ba ay need na member din po ni pag-ibig or kahit hindi po? Thank you po😊
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Opo, kailangan ang co-borrower/s ay Pag-IBIG members din po 😊
@jo.abante
Жыл бұрын
Very informative lalo sa first timer. Ask ko lang if rights lang po ang bahay not titled and gusto kong mag loan for home improvement like 500k-1M possible din po ba? Thank you.
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Required na titled po ang bahay at nakapangalan po sayo para makapag-loan ka po
@herselan3668
Жыл бұрын
Salamat sa mga information
@Me-iq1sf
Жыл бұрын
Tnx, very informative.
@marbenscotthidalgo5356
Жыл бұрын
Question po about sa title . Kung inheritance po iyon at 3 po kami ang naka pangalan sa title okay lang po ba as attachment iyon or need na e partition for the specific lot area na pagpapatayuan po ? And another query po regarding sa estimated project cost. Kung ung 2M project cost is Ung allowable to be loan iti 1.8M Okay lang po ba na ang e avail na e loan iti lesser da allowable like 1.5M or need na 1.8M po. Thank u po
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Kailangan niyo munang ipa-subdivide ang titulo ng lupa mo po mapatayuan yung lote mo po. Kung 2M house cost po, pwede mong mautang ay hanggang 1.6M po base sa loan to value appraisal ratio ng Pag-IBIG. Lumagpas na kasi ng P 1,250,000 yung house cost.
@ZhaddyHaru
10 күн бұрын
good day po ma'am.. kailangan po ba magsubmit muna ng online application ng house construction loan,bago po magsubmit sa branch ng PAG ibig?at sa online application po ba ay makikita n ung possible appove loan, salamat po
@chieasperilla308
2 жыл бұрын
mas naintindihan ko po ito, thank you. anyway may question po ako, dapat po ba makahanap na agad ng bibilhin na bahay bago mag apply? or pwedeng mag apply muna kahit wala pa po prefer house/lot? thank you
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Opo, kailangan maghanap muna po kayo ng bibilhin na bahay bago mag-apply po 😊
@ecinedsenorof1320
2 жыл бұрын
Tons of requirements needed. first wave of requirements gusmastos na ako ng 40k para sa mga papeles pa lang, second wave submit sa office ng pagibig another set of TONS of requirements, sa 3rd wave icancel na kasi need to have money to start the project kaya nga nag loloan wla nga pera tapos mag ka cash out ka pa bago nila i approve yung loan figure lang yan 6m.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Sa home construction po ito? Need po talaga maging ready sa equity pero kahit papano mas mababa ang charges ng Pag-IBIG kaysa sa bank po 🥺😊
@ecinedsenorof1320
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH sa BDO naman survey kuno pay ka ng 5k sa surveyor DIS APPROVE agad ni ANINO NG SURVEYOR di ko nakita sa sa harapan mag survey manlang tapos ang 5k. sa pag ibig may existing structure na fully paid ang hse as in na wla utang inapply ko sa pa pag ibig para mapagawa ng 2 door na apartment ang TONS OS REQUIREMENTS NEEDED SA PAG APPLY KAY NGA AKO NAG AAPPLY KASI WLA NGA PERA PANG SIMULA SA PAG AACCOMPLISH NG TONS REQUIREMENTS NEEDED SA PAGIBIG GAGASTOS KANA BAYAD SA PLANO BAYAD SA ENGINEER BAYAD SA MUNUSIPYO NEED SIGNATURE NI SIR SIGNATURE NI MAM WHICH ONE DAY LANG IT TAKES 7 WORKING DAYS FOR THE SIGNATURE LANG. TYPICAL GOV OFFICE TALAGA
@Zero1por
2 жыл бұрын
Tanong ko lang po what if naka mother title po ang lot then ang binebenta lang is 200sqm. pwedi po ba ipasok sa pag ibig loan yun? Salamat po Your response is highly appreciated. :D
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Kailangan ipa-subdivide po muna yung lot tapos yung title nung lot na gagamitin niyo, yun lang po ang ipapasok niyo sa Pag-IBIG 😊
@riasolis4510
2 жыл бұрын
Hi mam how about un house en lot binebenta ng pinsan ko sa amin? Pede ko po ba i loan s pag ibig?
@romejuezan9478
Жыл бұрын
ang galing ng explanation ate
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Salamat po 😊
@chrizanelmiranda1466
Жыл бұрын
Hi po. Thank you for this very informative video. May I ask po kahit po ba magkano lang ang monthly contribution (voluntary contribution) basta naka-2 years na hulog eligible na for house loan?
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Hello, pag voluntary contribution, mas maganda na akma siya sa balak niyong utangin. Pag mas malaki ang contribution, mas malaki ang mauutang. Pero kung wala po kayong basis kung magkano ang ihulog niyo dapat pwede niyong gayahin yung sa mga mandatory kung saan 2% of monthly income 🙂
@hyunridge
Жыл бұрын
Our pag ibig housing loan is approved. Pero i dont get the logic na kelangan muna naming gumastos in our case 400k bilang paunang construction ng bahay bago sila magre release ng money, ee kaya nga nag loan kasi walang budget tas bakit kelangan gumastos muna bago ibigay ang amount?
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Hindi po nagpapautang si Pag-IBIG ng full amount kapag lagpas P 400,000 ang value ng uutangin niyo po. Si Pag-IBIG friendly talaga sa mga minimum-wage earner pero kapag malaki na uutangin, kailangan nila ng equity. At kahit anong financial insititution, hindi po nagpapautang ng malaki ng walang equity para mapababa ang risk.
@mharjchiva4347
2 жыл бұрын
done subscribing. thanks for this great info!
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you for subscribing po 😊
@Rebs0607
Жыл бұрын
Nabanggit nyo po na kahit hinde pa po nakabayad ng 24 months pero gusto na mag.loan na po.. Magkano po kaya ang Minimum bayad na bultohan?
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Before, pwede po lump sum, pero sabi nila recently ng 2023, parang di na raw pwede. In case na pwede, 2% ng monthly compensation mo x 24 yun po ang minimum monthly contribution 🙂
@ralphsantillan3753
Жыл бұрын
Very informative video. Kudos! Question lang po. Required po ba talaga yung ITR Form? Kasi wala po ako jun ang pinoprovide lang samin is 2316. CEC from HR and Payslip are enough for Proof of Income?
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
If 2316 lang ang binibigay sayo po, maaaring hindi po nag-fifile ang employer niyo ng ITR po sa inyo at kailangang kusa niyong gawin yung filing na iyon. Kapag locally employed, ni-rerequire ng Pag-IBIG ang ITR po
@keysinunez
2 жыл бұрын
Me-an, thank you for debunking the myths in my head sa Pag-Ibig loan. Pwede bang ikaw na lang broker namin? hehe
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Thank you for considering me po 😊 Depende po sa property type at location ng property niyo po kung pwede akong maging broker niyo po. Baka kasi mamaya may ibang mas fit sa service na need niyo po 😊
@GoodChanelFromWoman
2 жыл бұрын
Mam location nyo po?
@georgeneamodia7240
Жыл бұрын
Ang galing. 👌
@josephgabillete4212
2 жыл бұрын
Ganda ni madam...Ms maritoni Fernandez😇😇😇
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Napa-Google po ako para alamin kung sino po iyon 😆😅 thank you po 😊
@TwentyFourSevenOfficial
Жыл бұрын
How much kaya ang tubo ng PAG-IBIG kapag ang loan mo is 1.1 Million for 3O years?
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Assuming 5.375% interest rate, ang kabuang interest income ng Pag-IBIG ay P 1,031,760. Assumption lang po yan, actual interest income depends sa payment schedule pati sa additional payments para sa loan principal amount. Mas maganda magpa-konsulta sa Pag-IBIG para mas accurate ang figure 😊
@andreweresmas1092
Жыл бұрын
Thank you sa pag share..may I question ma'am.. need po ba ipatransfer na sa buyer Agad Agad Ang titulo..? Kasi parang against sa may seller Kasi di pa Naman sya nababayaran..? Salamat Po sa Sagot..😊
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Kapag may Notice of Approval at Letter of Guaranty saka pwedeng ilipat sa pangalan ng buyer ang titulo. Hindi dapat tumutol ang seller kasi sure namang babayaran po siya ng Pag-IBIG kapag na-comply na lahat ng requirements po 😊
@andreweresmas1092
Жыл бұрын
@@OwnPropertyPH ahh..okay po.. Salamat sa Sagot Ma'am..It's really appreciated..God blessed
@lalasaleley
Жыл бұрын
May nakuha po akong bahay sa BRIA, pero until now hindi pa rin po ako nabibigyan ng Notice of Approval from PAG-IBIG. Possible ba na pwede ko syang lakarin or hayaan ko na yung BRIA ang mag-asikaso ng application? Salamat po sa info.
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Pag BRIA po ang nag-asikaso, hayaan niyo na po kasi sila na nagpasa ng requirements. Hingi nalang po kayo ng update for your peace of mind 😊
@markminoza9835
2 жыл бұрын
Subs ako dahil ang cute mo mag salita hehe 😍
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
😆 salamat po 😊
@christineabawag1158
2 жыл бұрын
Hi Ganda, thanks sa info. I really do need this kasi need mapagawa house namin, kaya lng its not my name eh sa mamako. Hope this video will help me.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Pwede ka pong mag-accommodation mortgage. Bigyan ka po ng SPA ng magulang mo po pinapayagan ka niyang gamitin ang lupa niya para mkpagpagawa ng bahay 😊
@christineabawag1158
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH How to do it po? Hope you can have a separate video for this as well.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
@@christineabawag1158 ok po. Gawan ko po 😊
@christineabawag1158
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH I'm very excited to watch it soon. God bless and.more power to your channel. 🙏🏻😘💕💕
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
@@christineabawag1158 thank you so much 😊💕
@zyrahgalvan2699
Жыл бұрын
Hello po question lang po ano po ba dapat unang gawin mag apply po muna for pagibig housing loan or magahanap na po ng house na pwede thru pagibig? Thank you po in advanced.
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Hi, need maghanap po muna ng house na bibilhin at pwedeng ipasok sa Pag-IBIG 😊
@catfamiliacatropa4759
2 жыл бұрын
Pano po kung remittance ako, kasi yung husband ko noon ginamit yung name niya for loan eh di yata maganda yung record non. Kaya plan namin ako na ang mag apply. Ofw nga pala husband ko now.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Hi, dahil pareho po kayong may-ari nung property at mag-asawa po kayo, required na maging co-borrowers po kayo ng husband mo po. Hindu po pwedeng ikaw lang lalo na via remittance mo po kukunin ang pambayad sa uutangin niyo po
@Gpnickable
7 ай бұрын
Hi. New follower here. I’m starting from scratch. I wanted to buy a lot first then if na acquire ko na, tsaka ko po patatayuan ng bahay. Paano po kaya yung pag loan if ganito po ang scenario? Thank you in advance sa reply!
@roscelsanjose
2 жыл бұрын
Sobrang informative💖 I'm a freelancer and may chance pala ko magloan via pag ibig kahit limited ung requirements ko. Do you do consultations po ba?
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Hi, sorry as of now po, I don’t do consultations but I respond to queries here on KZitem 😊
@cherislandbaby
2 жыл бұрын
Anh linaw thanks
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Salamat po 😊
@fatimalauras5600
2 жыл бұрын
Apakahusay nyo po mag paliwanag.😊
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Maraming salamat po 😊
@itsallabouteverything1045
Жыл бұрын
Grabe sandakmak na requirements
@ryanfernandez6120
Жыл бұрын
May tatanong lamg po ako regarding sa requirements ko sa pag ibig housing loan ..kasi ok na lahat ng requirements ko maliban po sa visa ko ..andito po kasi ako sa saudi at yung naka attached sa pasaport na visa ko is paso na which is paso naman na talaga kasi mag 7 months nako dito ,,90 days lang po kasi ang visa dba ..may pinasa naman po akong iqama alsa known as resident id at kontrata pero hinahanapan pa rin ako ng valid visa
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Karapatan po ng Pag-IBIG manghingi ng copy ng valid visa para ma-ensure na yung pauutangin po nila ay legal na ngstay sa ibang bansa po
@goodlifebysirkeb
2 жыл бұрын
Hi, thank you po sa very informative na video. Meron lang po ako tanong. Nasabi nyo na dapat mabayaran ang taxes and mailipat sa pangalan ng borrower ang title ng lupa within 90days. Maari po ba at papayag ba ang seller na ilipat sa pangalan ng borrower kung wala pa natatanggap na bayad ang seller? Salamat po sa maging sagot. Medyo naguluhan po ako sa part na ito.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Hello po 😊 Yes, papayag po siya kasi may letter of guarantee po siya mula sa Pag-IBIG na once transferred na, i-rerelease na ang loan proceeds sa kanya po
@goodlifebysirkeb
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH thank you
@XinMido-es7cd
Жыл бұрын
Good morning po. Ask lang po sa requirements as OFW preferably seaman.. kelangan po ba ung contract is existing or bagong contract.. kakauwe ko lang po kasi meaning end of contract na pero meron pa ako ng latest. Salamat po
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Ang alam ko po dapat meron po kayong valid contract pag nag-apply po. Kaya if ever valid na ang bagong contract niyo, yung po ang tatanggapin 😊
@bilekoy2136
Жыл бұрын
Question po, pag meron po bang existing salary loan and 4 years ng hnd nkkpag hulog sa pagibig fund ppwd parin bang mkapag apply for housing loan? OFW n po kaya dko na naasikaso ung sa pagibig loan
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Maaaring makaapekto yung salary loan niyo sa pwede niyong mahiram sa housing loan at ang alam ko po mas preferred pahiramin ni Pag-IBIG yung mga nakakapag-hulog po
@veronicaalvarado9189
Жыл бұрын
Hi. Thank you for this video. Tanong ko lang po if house construction yung purpose ng loan, do I have to pay like 20% of the loan amount to pagibig or start building worth 20% of the house bago ko mareceive yung payout? and pano po ba ibibigay ng pagibig yung loan ko po? buo po ba siya or by percentage? Thank you po advance sa sagot
@RuLasChannel12
Жыл бұрын
Same thoughts.. Sana masagot po..
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Hello po, for home construction, if more than P 1,250,000, need niyo pong mag-build ng worth 20% ng bahay bago niyo ma-receive yung first part ng loan proceeds. Ang pagbigay sa loan proceed ay per milestone po. Hindi nila binibigay ng buo para sure na gamitin sa pagpagawa ng bahay at hindi magastos sa ibang paggagastusan 🙂
@pereksuub9
Жыл бұрын
May video po ba kayo kung pano i loan yung foreclosed house sa pagibig?
@OwnPropertyPH
Жыл бұрын
Sadly, wala pa po at ang alam ko po dapat ang bibilhin niyong foreclosed asset ay yung binebenta rin ni Pag-IBIG
@cheex_
2 жыл бұрын
Very informative po ng video nyo po. May tanong po ako. May nabili po akong preselling condo unit at patapos na po yong equity payment this July po pero yong turnover ay sa 2023 pa. 1. Kailan po pwede maka-apply ng PAG-IBIG loan po? 2. Ano pong ibig sabihin ng fixed pricing period sa loan calculator? TIA.
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
Salamat po for finding my video to be informative 😊 1. Mganda six months before nilalakad niyo na po agad. P.S. Make sure po na yung developer tumatanggap ng Pag-IBIG financing. 2. Fixing period ay repricing period din. Yan po yung period kung kelan mag-aapply ang interest. So for example: fixing period ay 3 years tapos interest rate ay 3% po. Sa 3 years lang 4% ang interest. Sa 4th year pwedeng tumaas o bumababa ang interest depende sa economic condition ng panahon na iyan. Kadalasan din kapag mas mahaba ang fixing period, mapapansin mo na mas mataas ang interest iyon ay dahil naproproteksiyonan yung borrower sa maaring pagtaas ng interest dahil sa economic conditions 😊
@cheex_
2 жыл бұрын
@@OwnPropertyPH At least six months before the turnover po?
@OwnPropertyPH
2 жыл бұрын
@@cheex_ yun po recommended para kahit may delays on-time mapapasa yung Notice of Approval at Letter of Guaranty po 😊
Пікірлер: 1,3 М.