@@shawonkhan8030 আপনাকেও অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাই সাহেব ।
@snehabs8317
2 жыл бұрын
সম্পুর্ণ হয়নি
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
ডেসক্রিপশন বক্সের একটা লিমিট আছে । এখানে এত বড় ড্রাফ্ট দেওয়া যায় না । যতটুকু সম্ভব দিয়েছি । বাকিটা ভিডিওতে আছে ।
@MdSabbir-qg9cm
3 ай бұрын
5:23
@lailybegum5461
8 ай бұрын
আপনাকে ও ধন্যবাদ। সুন্দর করে সমাধান দেওয়ার জন্য।
@MdSafi-cm7nk
2 ай бұрын
Onek dua o sroddha roilo apnar proti
@saroarhosain1424
Жыл бұрын
ভাই অনেক সুন্দর করে উপস্থাপন করেছেন। অনেক ভালো লেগেছে আপনার ভিডিও টি
@taesha3802
2 жыл бұрын
Thank you 😌 Khub upokar holo
@adhunikcomputer9884
2 жыл бұрын
অনেক উপকার হলো, ধন্যবাদ
@alamgirhossain429
Жыл бұрын
সত্যিই অসাধারন।.
@Familygarden88
Ай бұрын
ভাই অনেক ধন্যবাদ, খোলা বায়না কি?
@SAIFULISLAM-yf5fs
6 ай бұрын
ধন্যবাদ আমি সাইফুল ইসলাম ফেনী লস্কর হাট দমদমা।
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
আমি আমার ডেসক্রিপশন বক্সে বায়না নামার খানিকটা অংশ দিয়েছি । ওখানে পুরাটা নেয় না । বক্সের একটা সীমাবদ্ধতা আছে । সম্পুর্ন বায়না নামার কপিটা ভিডিওতে দেওয়া আছে । ভিডিওটি ভাল করে দেখলে ক্লিয়ার হয়ে যাবে ।
@limaakter7998
Жыл бұрын
দনৌবাদ
@ummehafsa2002
Жыл бұрын
Vaiya jomi j rakbe say Jodi kase na thaki ta holle ki onno karo name baina dollel kora jai?
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
এলাকার একজন দলিল লেখকের সাথে যোগাযোগ করেন ।
@MdAbulbahar
Жыл бұрын
বুঝানো ভালো ছিলো
@Sara_ayat800
5 ай бұрын
Sir keo jodi ki6u kotha dei tahole or ktha gulo likhe signature kore nibo tahole kon prokarer dolil ata r ki kore korbo, please bolen 🙏🙏
@CompanyLawBD
5 ай бұрын
এটা হলো অঙ্গিকারনামা দলিল । ৩০০ টাকার নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পের উপর হলফনামা আকারে লিখতে হবে । ওনার ছবি লাগিয়ে স্বাক্ষর নিতে হবে এবং নোটারি পাবলিক এর উকিল দ্বারা নোটারি করাতে হবে । আপনি একজন দলিল লেখকের সহায়তা নিন । উনি আপনাকে সহযোগিতা করতে পারবে । সর্বমোট ৫০০/১০০০ টাকার মতো খরচ হতে পারে ।
@SakibulIslam-yn9ps
4 ай бұрын
Good 🎉
@sn9397
2 жыл бұрын
ধন্যবাদ
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ । ভাল থাকবেন ভাই ।
@শাওনেরশখেরবাগান
Жыл бұрын
একটা বিষয় আপনারা কেউই পরিষ্কার করছেন না। সেটা হলো ক্রেতা জমি বায়না করার পর নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে যদি বাকি টাকা পরিশোধ করতে না পারে তাহলে কি হবে?
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
তাহলে টাকা ফেরত নিবেন । তবে তার সাথে দদ্ধে যাওয়া যাবে না, যেহেতু আপনি ব্যর্থ হয়েছেন । তাই তার সাথে লিয়াজো করে যেভাবে পারেন টাকা উঠিয়ে নিন । এখানে বিক্রেতার কোন দোষ নাই । আপনি সময় ক্ষেপন করেছেন, এতে তার ক্ষতি হতে পারে । তাই আলোচনার বিকল্প নাই ্
@asmgmuktadir4624
Жыл бұрын
বায়না দলিলে প্রতি শতাংশ জমির মূল্য কত টাকা বসানো যায়? কেউ কেউ বলেন মৌজা রেটের কম নাকি বসানো যায় না?
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
মৌজা দরের কম দেখালে ঝামেলা হবে ।
@MdMehediHasan-pe8cu
5 ай бұрын
রিপ্লাই দিবেন প্লিজ। রেজিষ্ট্রেশনকৃত দলিলটি কার নিকট থাকবে? ক্রেতা নাকি বিক্রেতার নিকট
@CompanyLawBD
5 ай бұрын
অবশ্যই ক্রেতার কাছে । জমি যার দলিল তার । যিনি ক্রেতা, তিনিই জমি এবং দলিলের মালিক । বিক্রেতা এখানে অন্তসারশুন্য ।
@masudrana6209
2 жыл бұрын
ব্যাংকে মরগেজ কৃত জমি বায়নাপত্র দলি করা যাবে কিনা? যদি বাইনা নামা দলিলে বলা থাকে ব্যাংক হতে জমি ছাড়ানোর পর রেজিস্টারি করব।এই ভাবে বাইনানামা দলিল করা যাবে কি?
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
করতে পারেন, তবে বিষয়টি অবশ্যই সংশ্লিষ্ট ব্যাংককে জানাতে হবে । কারন পরবর্তিতে যদি ব্যাংকের লোনের বিষয়ে কোন জটিলতা তৈরী হয়, সেক্ষেত্রে সমস্যা হতে পারে । তাই ব্যাংকের সাথে আলোচনা করে নিন । ব্যাংক রাজি থাকলে কোন সতস্যা হবে না /
@hmkamrul
Жыл бұрын
অসংখ্য ধন্যবাদ। ভাই দলিল টি কপি করতে পারছিনা। কিভাবে করব?
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
এটা যেহেতু আইনের বিষয় । তাই স্থানিয় দলিল লেখকের সহায়না নিন। ওটা ভাল হবে ।
@yazdani1969
2 жыл бұрын
Judi dolil grohita 3 mash pore jomi registry na nei tahole ki hobe?
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
না নিলে আর কি করবেন । যেহেতু গ্রহিতা আপনার পরিচিত, তাই তার সাথে আলাপ করে দেখেন সে কি চায় ।
@sougotnojams9457
2 жыл бұрын
Ekramul kabir
@MdForhad-zw6ru
9 ай бұрын
স্যার এর সাথে কিবাবে কথা বলা যাবে
@flyinnovators7936
2 жыл бұрын
ভাই Replay করুন প্লিজ ঃ- বায়না সম্পন্ন হয়েছে, বায়নার টাকা ও দেয়া হয়েছে, বায়না নামার মেয়াদ ও আছে , কিন্তুু খোজ নিয়ে দেখা গেলো জমিটি অনেক পূরবেই বেচা হয়ে গেছে... এখন বায়নার টাকা কি ফেরত নেয়া যাবে? আইন কি বলে? আদৌ কি টাকা ফেরত পাওয়া যাবে?
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
আগে দেখেন শালিশি করে কিছু একটা করা যায় কিনা । কারন মামলায় গেলে নিষ্পত্তি হতে বহু বছর সময় লেগে যেতে পারে । তবে শেষ গন্তব্য হলো কোর্ট । ভুমি জালিয়াতি ও চিটিং কেস ।
@mrbahadursah7515
2 жыл бұрын
👍
@emonhosen274
Жыл бұрын
স্ট্যাম্পে কি কম্পিউটারে টাইপিং করে লিখবো নাকি হাতে কলমে লিখবো
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
আপনার যে ভাবে সুবিধা হয় । বিষয়টা একই ।
@SajuAhmed-dz1dy
3 жыл бұрын
Thanks
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
ধন্যবাদ আপনাকেও ভাই ।
@pinkichowdhury7790
10 ай бұрын
বায়না তে কি টিন সার্টিফিকেট লাগে?
@CompanyLawBD
10 ай бұрын
No, but Etin Certificate is necessary at the time or Registration from Sub Registry Office
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
১লা জুলাই ২০২২ থেকে অন্যান্য দলিলের স্ট্যাম্প ভ্যালু বাড়ালেও বায়না নামা এবং চুক্তিপত্রের স্ট্যাম্প আগের মতো ৩০০/- টাকাই রয়ে গেছে ।
@Toyuverohman-qe7fb
Жыл бұрын
১ লাজুলাই২০২২থেহকে
@Toyuverohman-qe7fb
Жыл бұрын
১লা
@Toyuverohman-qe7fb
Жыл бұрын
Toyota
@Toyuverohman-qe7fb
Жыл бұрын
ki Baba download
@Toyuverohman-qe7fb
Жыл бұрын
ToyoB
@Bulbuldairyfram
Жыл бұрын
দি বায়না করার পর জমি রেজিস্ট্রার না করা হয় তা হলে সে জমি কার থাকবে।বায়না নামার মেয়াদ কত দিন থাকে।প্লিজ জানাবেন।।।বিক্রেতা বায়না করে ভারত চলে যায়।।।
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
বায়নার মেয়াদ যতদিন লিখবেন ততোদিন থাকবে । রেজিষ্ট্রি না হওয়া পর্যন্ত উক্ত জমির উপর দাবী প্রতিষ্ঠিত হবে না ।
@bikramhalder4279
3 жыл бұрын
Ami jodi ...বায়না deya ...জমি na ni ...tahole ki taka ta rutean pabo.
@CompanyLawBD
3 жыл бұрын
জমি কিনতে না পারলে মানবিক কারনে টাকা ফেরৎ দিয়ে দেওয়া উচিৎ । তবে জমি নিতে না পারার উপযুক্ত কারন থাকতে হবে । কারন আপনি যদি খামখেয়ালি করে এমনটা করেন তাহলে বিক্রেতা ক্ষতিগ্রস্থ হতে পারে । তবে একান্তই না পারলে টাকা ফেরত দিয়ে দিবে,।
@bikramhalder4279
3 жыл бұрын
@@CompanyLawBD ..বিপদ a পড়ে গেছি...বলাই...বাতিল korte চাইছি sir But jana nai je বায়না টাকা ...dai ki na ..but janeya dile ... অসংখ্য ধন্যবাদ sir.
@CompanyLawBD
3 жыл бұрын
@@bikramhalder4279 তার সাথে আলোচনা করে যা করার করুন ।
@geniusgamingyt5401
2 жыл бұрын
ভাই বায়না দলিলে চৌদিতে কি ফুট উল্লেখ করতে।হয?
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
জমির চৌহদ্দিতে পরিমান উল্লেখ না করলেও চলে । তবে চাইলে করতে পারেন, কোন সমস্যা নাই, বরং বজবুত হবে ।
@e.kebrahim2545
9 ай бұрын
ভাই আপনার সাথে একটু কথা বলার ছিলো
@CompanyLawBD
9 ай бұрын
আপনার এলাকায় যারা দলিল লিখে তাদের সাথে কথা বলুন । তারাই স্থানীয়ভাাবে আপনাকে ভাল পরামর্শ দিতে পারে ।
@Asaduzzaman-s5l
7 ай бұрын
1:47 1:49
@companylayerinbangladesh9608
3 жыл бұрын
baina nama dalil koto takar stamp lege ?
@CompanyLawBD
3 жыл бұрын
এখনকার নিয়ম অনুসারে বায়না নামা দলিল করতে ৩০০ টাকার নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প লাগে । এরচেয়ে কম বেশি হলে চলবে না ।
@shubhanulislam
2 жыл бұрын
আমরা একটি জমি বিক্রি করতে চাচ্ছি যার মূল্য ১ কোটি ৫ লক্ষ টাকা। ক্রেতা বায়না বাবদ ২০ লক্ষ টাকা দিতে চাচ্ছে কিন্তু বায়না নামাটা রেজিস্টার হবে না কারন আমাদের চার অংশীদের একজন দেশের বাইরে থাকে। সে ক্ষেত্রে যদি আমরা বায়না করি তাহলে আমাদের কি কোন সমস্যা হবে। যদি জানাতেন উপকার হত।
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
যারা জমির মালিক তাদের সবায়কেই বায়না নামায় স্বাক্ষর করতে হয়, এটাই নিয়ম । এখন যদি কেউ দুরে থাকে তাহলে ক্রেতা বিত্রেতা উভয় পক্ষ মেনে নিলে কোন সমস্যা হওয়ার কথা নয় । তবে যদি বিদেশে থাকা লোকটি কোন ঝামেলা করে, তাহলে সমস্যা হতে পারে ।
@honestboy1971
3 жыл бұрын
এটা আমার দরকার আছে । আমি অনেক দিন যাবৎ একটি ড্রাফট খুজতেছিলাম ।
@CompanyLawBD
3 жыл бұрын
এবার আপনার কাজ হবে আশা করি । ধন্যবাদ ।
@asadulislam2919
9 ай бұрын
আমার লাগবে। দিলে উপকৃত হবো
@atikhasan8596
3 жыл бұрын
ভাই আমি একটি জমি বাইনা করতে চাই কিন্তু ওই জমির মেন মালিক এর কাছ থেকে না দাদাল এর কাছ থেকে ওনি বলছেন যে ওনি নাকি মেন মালিক এর কাছ থেকে পাওয়ার নিয়ে এসেছেন তিনি বলেন যে মেন মালিক রেজিষ্ট্রেশন এর সময় থাকবেন আমি এখন তার কথা কি ভাবে বিশ্বাস করতে পারি আর কি দরনের ডকুমেন্টস চাইবো তার কাছ থেকে একটু বলেন পিলিয ভাই আরো একটি কথা ভাই জমিটি হলো পলোট আকারে বিক্রি করছেন দাদাল আরো কিছু লোক নিছে মনে হয় পিলিজ ভাই একটু বলেন
@mirajulislamkabir8781
2 жыл бұрын
ফরমেট পেলে উপকৃত হতাম
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
ফরমেটটা অনেক বড়, তাই দেওয়া সম্ভব হচ্ছে না ।
@33ace33
Жыл бұрын
Does this have to be registered?
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
Yes, yes, this Deed can be registered in Sub Registry Office of Local Upozilla
@GoodYouTVAbdulRahim
2 жыл бұрын
বাইনার রেজিস্ট্রি পরে বিক্রেতা যদি টাকা চায়, ক্রেতার তার কাছে তখন কি করতে হবে? ডকুমেন্টস কিভাবে রাখবো?
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
বায়না নামার প্রথম পৃষ্ঠার উল্টা দিকে কলম দিয়ে লিখে রাখবেন এবং টাকা গ্রহিতার স্বাক্ষর রাখবেন । স্বাস্খীর স্বাক্ষরও রাখবেন । ভাল হয়, যদি স্থানীয় একজন দলিল লেখকের সাথে কথা বলেন ।
@mohammadenam5831
Жыл бұрын
আমার বাবা দেখে আমি জায়গায় কিনতে চাই তাহলে কি বায়না নামা লাগবে
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
লাগবে
@truth3820
2 ай бұрын
ছবি কই??
@HumayraTelicome
6 ай бұрын
হায়
@zaforali9288
Жыл бұрын
আমারে কেউ একটা জমির বায়না দলিলের পিক দিতে পারবেন
@MunirHusain-p9s
11 ай бұрын
কক
@mamunasha7020
9 ай бұрын
ভাইয়া আমি ৯০০০০০ টাকা দিয়ে একটা জমি নিতে চাই কিন্তু বায়না হিসেবে ৫০০০০০ টাকা দিতে চাই,,বাকি টাকা ৬ মাস পরে দিতে চাই,,,,৬ মাস সময় কি নেয়া যায়??নাকি সময় শুধু ৩ মাস এ দিবে??
@CompanyLawBD
9 ай бұрын
৬ মাস নেওয়া যায় । কিনবেন যেহেতু, তাহলে দেরী করা ঠিক না ।
@md.robiulkarim6263
2 жыл бұрын
মৌখিক বায়না বলে কোনও বায়না করলে বৈধ হবে কি
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
আপনারা দুই পক্ষ মানলে তো কারো ক্ষতি হওয়ার কথা না । কিন্তু যদি কোন পক্ষ অস্বীকার করে তাহলে কি করবেন ? কোন প্রতিকার পাবেন না ।
@uttamray4876
Жыл бұрын
ভাই আমি একজন ওমান প্রবাসী🇴🇲🙏🇴🇲 আমি আপনার দৃষ্টি কামনা করছি 🙏 বাইনা হিসেবে সম্পূর্ণ টাকা দিয়ে আমি জমি খরিদ করে ছিলাম। আমি ওখানে ঘর করা আছে বর্তমানে মানে আমার দোকানে আছে। কিন্তু ভাই আমাকে রেসটেরি করে দেওয়া হচ্ছে না আজকে দশ বছর হয়ে গেল। আমি কি আজও ওই জমির মালিক হতে পারব। দয়া করে আমাকে পরামর্শ দিবেন 🙏🇴🇲🙏
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
আপনি অনতি বিলম্বে আপনার এলাকার একজন স্থানীয় দলিল লেখকের সাথে কথা বলুন ।
@uttamray4876
Жыл бұрын
@@CompanyLawBD অসংখ্য ধন্যবাদ প্রিয় ভাই 🙏🇴🇲🙏
@rubelmia4832
2 жыл бұрын
আমি বায়নার টাকা দেওয়ার পর এখন বলে সে জমি বিক্রি করবে না এখন কি করব
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
এলাকার দলিল লেখকের সাথে কথা বলেন । বায়নার মেয়াদ শেষ হওয়ার পর বাকি টাকা কোর্টে জমা দিয়ে আপনার নামে রেজিস্ট্রি করাতে পারবেন ।
@nahid2
2 жыл бұрын
এইটার কি ইংরেজি ভার্সন আছে? থাকলে দিন প্লিজ।
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
না ভাই
@AmirKhAn-hx9bj
3 жыл бұрын
Demo word docs file dile khusi hotam
@CompanyLawBD
3 жыл бұрын
ডেসক্রিপশন বক্সে সম্পুর্ন ফরমেট বাংলা ওয়ার্ড দেওয়া আছে দেখেন ۔
@nipopatoiypatoriy736
Жыл бұрын
আপনার মোবাইল নাম্বার পেতে পারি একটু জরুরি কথা আছে
@CompanyLawBD
Жыл бұрын
এসব ব্যাপারে আপনার এলাকার একজন দলিল লেখকের সাথে কথা বলতে পারেন ।
@Rezaulkarim-bi3dx
2 жыл бұрын
ধারাবাহিক ভাইয়া দলিল কি
@CompanyLawBD
2 жыл бұрын
আগে যে দলিল হয়েছিল
@copyrightfamily2315
Жыл бұрын
আপনার নম্বর টা কি দেওয়া যাবে
@atikhasan8596
3 жыл бұрын
ভাই আমি একটি জমি বাইনা করতে চাই কিন্তু ওই জমির মেন মালিক এর কাছ থেকে না দাদাল এর কাছ থেকে ওনি বলছেন যে ওনি নাকি মেন মালিক এর কাছ থেকে পাওয়ার নিয়ে এসেছেন তিনি বলেন যে মেন মালিক রেজিষ্ট্রেশন এর সময় থাকবেন আমি এখন তার কথা কি ভাবে বিশ্বাস করতে পারি আর কি দরনের ডকুমেন্টস চাইবো তার কাছ থেকে একটু বলেন পিলিয ভাই আরো একটি কথা ভাই জমিটি হলো পলোট আকারে বিক্রি করছেন দাদাল আরো কিছু লোক নিছে মনে হয় পিলিজ ভাই একটু বলেন
@CompanyLawBD
3 жыл бұрын
তার কাছ থেকে রেজিস্ট্রি করা পাওয়ার এর কপি চান । আর সে আপনার পরিচিত এবং বিশ্বস্ত না হলে এসব কাজে না যাওয়াটাই ভাল । প্রতারনা করতে পারে । তাকে বলেন আমি বায়না করব তবে বায়না রেজিস্ট্রি অফিস থেকে রেজিস্ট্রি করে দিতে হবে । বায়নানামা দলিল রেজিস্ট্রি করা যায় ।
Пікірлер: 105