Ovviamente, se ho ben capito, per intervenire a modificare lo stato catastale dell'immobile occorre modificare anche lo stato "edilizio" al Comune, ossia con SCIA etc... Quindi tutto parte sempre dallo stato "edilizio" del progetto comunale, il quale si riverbera in quello catastale ed entrambi devono essere coincidenti con lo stato di fatto dell'immobile. Ho capito male?
@carlopagliai
3 ай бұрын
Centro perfetto
@maragandola9808
2 ай бұрын
Un preliminare con firma di accettazione del venditore fatta 7 giorni dopo la scadenza della proposta e con una planimetria dell'appartamento non corrispondente e mancanza di planimetria di box e cantina e' valido o e' nullo?
@carlopagliai
2 ай бұрын
La nullità scatta per atto definitivo, non per il preliminare: amzn.to/4ajC0jq
@maragandola9808
2 ай бұрын
Ma allora il preliminare non puo essere invalidato anche se si scporono abusi, difformita e vizi? Non posso denunciare tutto prima del rogito?
@stega81
5 ай бұрын
Ho visto negli ultimi anni allegare la planimetria al rogito (firmata da tutti), puo' il compratore chiedere risarcimento? Avrebbe dovuto/potuto verificare lo stato.
@carlopagliai
5 ай бұрын
Sopratutto dopo il DL 76/2020 l’obbligo di verificare la regolarità urbanistica dell’immobile grava su tutti, ne parlo nel mio recente libro: amzn.to/4ajC0jq
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