Tengo un inquilino que tiene ocho meses que me alquiló un apto.y desde el primer mes hasta el día de hoy 22 de junio no me paga, se me ha atrasado hasta 24 día, han sido ocho meses de sobra e incertidumbre. También se atrasa con el agua, y la luz.
@claudiaalvaradocasado8317
2 жыл бұрын
Si es insolvente,como pagará lo q vivió gratis!!!!!
@MinervaaltagraciaHernandezcast
17 күн бұрын
Quien debe de pagar el desaucio, el inquilino o el propietario?
@cosasinteresantes8350
8 ай бұрын
Hola Eduardo felicidades por tu tutorial yo soy una inquilina propietaria en su momento hasta que me divorcié y no pude pagar la hipoteca porque en su momento sólo ganaba 800€ y de ahí me empezaron a embargar¿que puedo hacer?ahora soy parada de larga duración y vulnerable pues vivo de un subsidio por desemleo de 480€ y no sé lo que significa "Diligencia de ordenación señalamiento de lanzamiento "pues se notificó eso y va a haber un juicio y no sé que hacer, espero su respuesta lo antes posible, gracias
@khediraesuntronco
2 жыл бұрын
Hola Eduardo, lo primero enhorabuena por tu canal, muy interesante de escuchar para cualquier persona que sea propietaria y quiera estar bien informado. En nuestro edificio una vivienda tenía sentencia favorable para el lanzamiento, y quince días antes se ha paralizado el deshaucio, según parece, el inquilino ha alegado no tener alternativa ocupacional. Si ya había fecha para el lanzamiento, resulta extraño que se paralice el deshaucio ¿no? alternativa ocupacional nunca la tuvo el inquilino y sin embargo se fijó fecha para el desahucio, que ahora se paralice… ¿qué explicación puede haber? creía que una sentencia firme era irrevocable. Gracias y un saludo Eduardo!
@eduardofernandez-figareses3999
2 жыл бұрын
Hola Juan Carlos. La ley que protege a los inquilinos que están en situación de vulnerabilidad permite suspender el desahucio en cualquier momento (incluso el día anterior o el mismo día) incluso aunque haya sentencia y ya sea firme.
@julianabaez9681
Жыл бұрын
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@samirelaraby5266
2 жыл бұрын
Y se el alquilino paga las deudas antes de el día de juicio?
@miguelfr46
2 жыл бұрын
Una pregunta, que pasaria si el inquilino se va pero te deja la casa totalmente destrozada, podrias poner una denuncia por danos y perjucios? y si es asi, cuanto tiempo pasaria en resolverse? gracias.
@norafernandez3180
2 жыл бұрын
Porque hay abogado y procurador y cuales son los honorarios que cobra cada uno?
@juandaviddiazdominguez6888
2 жыл бұрын
yo he pasado por todo el proceso pero no me dieron fecha de desahucio ( soy el propietario ) que pasa que ahora pueden oponerse y otravez vamos a jucio que pasara aqui ahora ?? he celebrado dos juicios no se han presentado y el juez dio centencia que dice que me tienen que pagar todos los meses y los gastos como tu dices pero ahora no tenemos fecha de lanzamiento y se han opuesto y otravez a juicio
@juandaviddiazdominguez3090
2 жыл бұрын
Después del juicio el juez dicta sentencia y tienen 20 días avilés según entiendo en 2021 si se oponen cuanto tiempo más se alarga el proceso y cuantas veces se pueden oponer en mi caso primero con el abogado de oficio 3 meses de espera, luego no se presento al juicio en si día otro mes celebramos el juicio por segunda vez tampoco se presentó pero su abogado si y tardaron más de un mes en dictar sentencia ahora como dije antes 20 días para oponerse, y luego cuanto tiempo tarda el proceso?
@El_carrasca
2 жыл бұрын
Desde luego esta todo pensado pero todo, para que el inquilino(no dueño) se pueda tirar mucho tiempo viviendo gratis...no hay por donde cojerlo la verdad. Es muy triste
@yisedgil9001
3 жыл бұрын
Si tengo seguro de impago de alquiler y me ha pagado todo menos el mes de franquicia me puedo quedar yo con la fianza del inquilino por este mes que no me pagó el seguro?
@jolupepri8236
3 жыл бұрын
Buenas, con quién has contratado el seguro de impago de alquiler?
@user-ik5sf2vm2t
5 ай бұрын
Que debo hacer tengo una inquilina la cual paga cuando quiere no me paga los recibos del agua y luz y fuera de eso yo le avise en diciembre que me desocupara porque vamos arreglar todo el primer piso no se quiere ir y yo no he podido arreglar para posteriormente arrendar no paga ni se va yo vivo de los arriendo ese es mi sustento para pagar servicios y alimentación que debo hacer la demando
@anasalazar2024
Ай бұрын
Hola estoy. En la misma situación podrías aclarar si pudiste resolver por favor?
@robertogarridolopez416
Жыл бұрын
OLA UN SALUDO ,, BUENO NORMAL MENTE ,, CUANDO ALGUIEN DEJA DE PAGAR BIEN ,, UNA PROPIEDAD ES POR QUE LEA VENIDO ALGUN PROBLEMA EN SU VIDA ,, POR EJEMPLO EN EL 2008 EN ESPAÑA MUCHA GENTE FUE DESAUCIADA POR LA CRISIS QUE HUVO ,, EN CUESTION DE CIERRES DE EMPRESAS Y FRABRICAS ,, Y CLARO ESO HIZO QUE MUCHA GENTE PERDIESEN SUS PUESTOS DE TRABAJOS Y NO PUDIESEN SEGUIR PAGANDO SUS PROPIEDADES ,, APARTE DE CON LA LLEGADA DE TANTOS EMIGRANTES ,, LOS ESPAÑOLES TAMBIEN PERDIERON SUS PUESTOS DE TRABAJO ,, POR QUE LOS EMPRESARIOS PREFERIAN DALES LOS PUESTOS DE TRABAJO A LOS EMIGRANTES PARA PAGARLES MENOS SUELDOS ,, OSEA QUE MUCHAS PERSOMAS DEJARON DE PAGAR SUS PROPIEDADES POR DIFERENTES MOTIVOS NUNCA DESEADOS ,, SOBRE TODO LA MALLORIA DE LOS ESPAÑOLES ,, 🇪🇦🤷♂️🏡🏠🌏🇪🇦🤷♂️🇪🇦🙂🏡🏠🌏
@elsagloriaperezvega906
2 жыл бұрын
Con la inseguridad jurídica que hay en España los propietarios siempre pierden o te destrozan la casa o no re pagan y encima si tienen niños eres el malo malo de la película. Un contrato se firma entre dos que después este haciendo pantomima porque se le desahucio después de meses de vivir de gratis tiene su wassa siempre veo en la tele los desahucio pero que se linchar al dueño es injusto el paga ibi gastos de agua y luz si los inquilinos no lo hace más ibi etc...
@eduardofernandez-figareses3999
2 жыл бұрын
Totalmente de acuerdo contigo Elsa. Para evitar eso, mi consejo es contratar un seguro de impago.
@El_carrasca
2 жыл бұрын
@@eduardofernandez-figareses3999 Aunque contrates un seguro, no va a evitar que los inquilinos, sigan viviendo una temporada gratis, si puede que te ayude a la hora de no pagar mas ibi o nose ...pero estas pagando un seguro, y como he dicho los "individuos se han tirado una temporadita de gratis
@eduardofernandez-figareses3999
2 жыл бұрын
@@El_carrasca sí, pero la aseguradora paga al propietario las rentas que el inquilino deje de pagar. Es decir, trasladas el riesgo (el impago) a la aseguradora.
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