Buona sera, ottimi video, sempre molto chiara... Proprio non capisco! Abito in un grosso condominio e la partecipazione è sempre stata tale che le deliberazioni sono sempre state al pelo del 33%... Con il superbonus lo Stato ti facilità la decisione con un quorum basso,.... In assemblea 24% di presenti e con 10% di deleghe decide anche per gli altri del 66% ASSURDO!!! Andiamo avanti,... prendi un general Contractor, studio di fattibilità, delibera in assemblea, si fanno gli interventi e poi??? se qualcosa non va, l'Agenzia delle Entrate blocca il bonus e ti mette una corda al collo... Il committente si trova solo come un cane a dover pagare tutte le fatture e le sanzioni al 200% + mora...praticamente gli portano via la casa che ha pagato in trent'anni, mangiando pane e cipolla... Signora Arnalda come facciamo a pararci il cosiddetto in questi frangenti così complicati ?
@RinaldaBorra
2 жыл бұрын
Grazie. Credo che occorra fare molta attenzione, farsi seguire da persone qualificate e competenti! Si la situazione non è facile. Un saluto
@micheleiapalucci
3 жыл бұрын
Rinalda sei la più preparata. Complimenti
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Ci sono tecnici bravissimi molto più di me ringraziando, io cerco di portare solo un po' di semplicità in tanta complicazione. Un saluto.
@annunziatalamafcchia3355
3 жыл бұрын
@@RinaldaBorra ho
@leonardorossi1923
3 жыл бұрын
Grazie mille per le spiegazioni molto chiare e utili.
@rappazzofortunato
3 жыл бұрын
buon giorno,la ringrazio per i video interessanti che sta fornendo al pubblico su questa materia così delicata e rischiosa per certi versi. Le volevo fare una domando di cui non sono riuscito a trovare la risposta. Cosa succede ad un condomino che sta cercando di vendere casa se nel frattempo l'assemblea del condominio decide di deliberare per i lavori del super bonus110% seppur il condomino venditore non avesse votato a favore dei lavori. Ne resta coinvolto anche se subentra il nuovo condomino? ed eventualmente in che misura? grazie mille per la sua cortesia.
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Buongiorno, finchè l'immobile non viene venduto le decisioni prese in assemblea rimangono a carico del vecchio proprietario, in ogni caso se doveste deliberare di migliorare la situazione energetica del vostro condominio potrebbe essere buono per la vendita. Un saluto
@giov7104
3 жыл бұрын
Gentile dott.ssa, sono iscritto al canale e vorrei chiedere, l appartamento è intestato a mia moglie che non lavora, quindi incapiente, lo sconto in fattura è la soluzione migliore. Se la ditta non lo fa, posso intestato io marito, pensionato, le fatture? Quanto deve essere la mia imposta lorda?. Ed una ultima cosa, se non miglioro di due classi, perché sono già alla E, posso usufruire del bonus facciate al 65% con fatture intestate al marito non proprietario? Grazie per la risposta.
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Potreste anche optare per la cessione del credito. In ogni caso la detrazione spetta a chi sostiene la spesa a condizione che sia convivente ed abiti la casa oggetto di lavori. Se non riesce a fare il salto di due classi può sicuramente utilizzare gli altri bonus sempre con sconto in fattura o cessione del credito. Un saluto
@gianlucag.2524
2 жыл бұрын
Buonasera, complimenti per il video molto chiaro. Il condominio in cui vivo aderirà al ECObonus 110% con 2 interventi trainanti optando per la cessione del credito. Siccome dovrò ristrutturare in toto il mio appartamento coglierò l'occasione per fare tutti gli interventi trainati consentiti. Posso decidere di fare tali interventi con la ditta di mia fiducia che si occuperà della ristrutturazione interna dell'immobile portandoli in detrazione o cedendo loro il credito oppure sono vincolato nel scegliere la ditta che si occuperà degli interventi trainanti condominiali? Grazie
@RinaldaBorra
2 жыл бұрын
Grazie. No lei potrà tranquillamente scegliere la sua impresa. Un saluto
@gianlucag.2524
2 жыл бұрын
@@RinaldaBorra grazie mille per la celere risposta. Avrei un altro dubbio: per iniziare gli interventi trainati nel mio appartamento e ovviamente avere la certenza di poterli detrarre al 110 devo aspettare l'inizio dei lavori trainanti del condominio oppure basta avere il progetto definitivo da parte del professionista incaricato dall'amministratore e l'approvazione dei relativi preventivi di spesa da parte della maggioranza dei condomini?
@RinaldaBorra
2 жыл бұрын
@@gianlucag.2524 I lavori trainati devono essere eseguiti in concomitanza con i lavori trainanti. Un saluto
@giancarlobaggi8228
3 жыл бұрын
Complimenti per l'ottima e chiara esposizione. Vorrei cortesemente un parere sui condomini dissenzienti in assemblea. Questi lavori non potrebbero essere assimilati alle innovazioni con la conseguenza che i dissenzienti non pagherebbero le spese e sarebbero esonerati da rimborsi in caso di eventuali errori? Grazie
@giov7104
3 жыл бұрын
D.ssa complimenti per i video su questo argomento. Tutti interessanti. Vorrei chiedere, per un ingolo condomino, quale è l importo massimo che possa spendere, ci sarà un tetto massimo di spesa? Grazie
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Dipende dalla tipologia di intervento e dai lavori che si voglio eseguire, ogni bonus ha i propri limiti di spesa e di detrazione. Un saluto
@claudioravarino1583
3 жыл бұрын
Sei sempre molto chiara,grazie
@grazianorero3848
3 жыл бұрын
Video ben spiegato ottimo
@enrico.grasso
3 жыл бұрын
Ciao, grazie mille per le spiegazioni, sempre molto utili! Avrei un dubbio che mi è sorto guardando questo video, nel caso in cui nel condominio ci sia anche una sola unità abitativa cointestata (ad esempio due conviventi) non è possibile rientrare nell'ecobonus 110%?
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. All'interno del condominio come sono suddivise le proprietà non hanno importanza. Un saluto
@danielebedogni4405
3 жыл бұрын
nessun problema, saranno due soggetti che cedono il beneficio fiscale ciascuno per la propria quota.
@claudiosorrentini5520
3 жыл бұрын
Buongiorno Signora Borra , le volevo chiedere ... abito in una palazzina composta da 12 appartamenti e in una riunione la maggioranza dei condomini ha espresso la volontà di iniziare la pratica per il superbonus 110 con il cappotto e infissi .io non sono d'accordo ..posso esimermi da questo lavoro o mi si costringera' a realizzare a mie spese il cappotto senza che io utilizzi il bonus ? grazie
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Buongiorno se la delibera è stata presa correttamente credo che il condominio possa tranquillamente eseguire i lavori decisi. E' come un qualsiasi lavoro da svolgere sul condominio che venga deliberato a maggioranza anche in presenza di voti contrari se la maggioranza delibera di eseguire i lavori tutti i condomini devo attenersi alla delibera presa. In ogni caso il lavoro del cappotto è condominiale se anche lei non fosse d'accordo ripeto se la delibera è stata presa a maggioranza il cappotto verrà eseguito anche sulla superficie perimetrale del suo appartamento. Un saluto
@silviabenaudo4834
3 жыл бұрын
Bel video, ma se nella mia casa ci sono due 2 condomini posso eseguire i lavori senza avete il nulla osta del altro condomine? Non abbiamo nemmeno un amministratore perché la signora sotto da me ha 80 anni e sopra ci sono io. Grazie
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Dovrete comunque costituire un condominio minimo a meno che lei abbia un ingresso autonomo ed indipendente. Un saluto
@gianluigi4936
2 жыл бұрын
Buongiorno e grazie per questo video. Vorrei chiedere un suo parere. Il Condominio in cui ho acquistato il mio appartamento ha deliberato e iniziato prima che io fossi proprietario dei lavori dei riqualificazione coperti dal 110 e verrà fatto uno sconto in fattura da parte Dell impresa che ha effettuato i lavori. L amministratore a lavori quasi ultimati invia a me nuovo proprietario un documento da compilare " dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà" e " dichiarazione di applicazione dello sconto in fattura o di fruizione della detrazione".. Realizzo quindi che di norma la legge trasferisce al nuovo proprietario la detrazione fiscale però mi dice l amministratore che in questo caso non è possibile per me optare per la detrazione in quanto è già stato fatto un contratto con l impresa che prevede lo sconto in fattura totale e che non sono nemmeno state calcolate quote dei singoli appartamenti. Da quanto avevo capito leggendo la normativa in merito sarebbe dovuta andare in questo modo imvece? il vecchio proprietario del mio appartamento ( che nel mio caso non è un privato ma una società di investimento) paga la quota relativa in base ai millesimi e io mi detraggo l importo in quanto la detrazione passa al nuovo proprietario ( non era stato diversamente concordato su atto notarile). O è corretto quanto dice l amministratore e io non posso che scegliere per lo sconto in fattura? Grazie mille per il suo aiuto
@RinaldaBorra
2 жыл бұрын
Chiedo scusa ma credo che la situazione sia molto ingarbugliata, premesso che se il condominio aveva già deliberato i lavori prima del suo acquisto la cosa non dovrebbe riguardarla poichè è in carico al vecchio proprietario, poi se l'intero lavoro è stato realizzato con lo sconto in fattura non capisco perchè lei non possa avere lo stesso trattamento. Le detrazioni se non specificato seguono l'immobile e quindi il nuovo proprietario. Però ripeto se la delibera era già stata presa lei non deve intervenire in nessun pagamento quindi in nessuna detrazione. Un saluto
@lucianofornaciari1577
3 жыл бұрын
Buongiorno non mi è chiaro quale importo massimo considerare per l'intervento Tainato riguardante la sostituzione dell'impianto di riscaldamento AUTONOMO di un unità immobiliare in condominio, sul quale sia stato progettato l'intervento Trainante del cappotto condominiale. Trattandosi di un impianto di riscaldamento autonomo che importo massimo devo considerare? Grazie
@donatellaalberghi9955
2 жыл бұрын
Mi ha dato una splendida notizia abito in condominio di 10 appartamenti di cui e'in comproprietari 2 fratelli non si puo'fare il superbonus?La prego di confermarlo perche'io non lo voglio prevedendo delle morosita' possibili.grazie
@donatellaalberghi9955
2 жыл бұрын
Scusi di cui uno..
@RinaldaBorra
2 жыл бұрын
Grazie. Se siete un condominio non ha importanza di chi è la proprietà dei singoli appartamenti, la figura che può utilizzare il bonus è il condominio. Dovrete comunque fare una assemblea condominiale con una maggioranza che approva. Un saluto
@frenk496
2 жыл бұрын
Non meziona il problema del ristrengimento del calpestio del balcone privato da parte del cappotto termico sul muro condominiale,cio lede la propieta privata art.66,e occorre il consenso del condominio propietario quindi l'unanimita questo punto non è stato menzionato nel suo video sui tennici
@cuchuthebest88
3 жыл бұрын
Molto utile, grazie! Avrei però un quesito a cui molti non riescono a darmi risposta: Abbiamo iniziato i lavori per ristrutturare casa a settembre 2020. Il lavoro consiste in un frazionamento dell’immobile (proprietario mio papà) in 2 appartamenti, uno sopra l’altro, con accessi e tutte e 4 le utenze indipendenti. Il secondo appartamento che ne è risultato ho già provveduto ad acquistarlo con regolare rogito notarile. Quindi siamo in una situazione di unico edificio con 2 unità immobiliari con 2 proprietari distinti. So che se ci fosse stato un unico proprietario la detrazione sarebbe stata calcolata in base all’unita di partenza, quindi 1. In questo caso possono invece pensare di aver creato “un condominio” e quindi avere doppia detrazione con massimali ridotti? Attendo un suo gentile riscontro in merito. La ringrazio!
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. I massimali vanno calcolati sull'unità di partenza indipendentemente da quale sarà il risultato dopo la riqualificazione. Sentirei però un tecnico per capire a che punto sono i lavori di ristrutturazione, in ogni caso sicuro si può parlare di condominio minimo poichè suppongo che ci siano parti in comune quindi i massimali potrebbero in questo caso essere considerati per due unità abitative. Un saluto e Buon Lavoro
@marcorosso4000
3 жыл бұрын
buonasera e complimenti per la chiarezza delle sue presentazioni. Il mio appartamento fa parte di un condomionio composto da 12 unita' abitative. Il condomionio non e' interessato per il momento ad approfittare del bonus 110% quindi vorrei procedere in autonomia. Ho fatto visionare le superfici esterne del mio appartamento da un tecnico che mi ha assicurato che potrei fare i lavori trainanti inquanto le superifici esterne del mio appartamento superano ampiamento il 25% della superficie disperdente dello stesso. . La mia domanda e' : dopo aver ottenuto la l delibera dell'assemblea, ho diritto ad effettuare i lavori trainanti e trainati usufruendo del bonus 110%? ( il riscaldamento e' autonomo). Sperando di essere stato chiaro , ringrazio per il cortese riscontro.
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Se il suo tecnico ha verificato le misure direi che non ci sono problemi si accerti del miglioramento di due classi energetiche! Condizione indispensabile. Un saluto
@marcorosso4000
3 жыл бұрын
Ringrazio per il riscontro e approfitto subito della sua disponibilita' con due domande: c'e' una dicitura particolare che deve indicare la delibera dell'assemblea di condomioni per autorizzarmi a poter usufruire del 110% in modo che non ci siano fraintendimenti in caso di verifica da parte degli enti preposti? E' vero che se il condomionio mi autorizza a procedere in maniera autonoma in futuro gli altri condomini non potranno usufruire del bonus 110%? Grazie
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
@@marcorosso4000 Grazie....lei se ne approfitta troppo ;-). Non credo ci sia una dicitura particolare, il suo amministratore saprà indicare esattamente come procedere. Non ci sono limitazioni per altri condomini. Un saluto
@francomonterisi2626
3 жыл бұрын
Salve, complimenti x la chiarezza ma avrei una domanda, il nostro palazzo è attaccato a un altro Palazzo( n civico diverso ma facciate uguali )noi possiamo modificare la nostra facciata anche se il palazzo a fianco non lo fa? Grazie anticipatamente x la risposta
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Certo che si. Il problema di operare in accordo con altri condomini si ha solo in caso di riqualificazione sismica. Un saluto
@alessandracarra3432
3 жыл бұрын
Salve mi chiamo Alessandra abito in un condomino quadrifamiliare abbiamo deciso per bonus 110 fare il cappotto e tre dei miei vicini vogliono fare anche gli infissi attualmente sono in legno con i balconi la domanda è se a me non interessa, loro gli infissi che andranno a fare devono essere in legno o possono cambiare? Se e si devo per forza cambiarli anch'io? Grazie
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. In merito a come andranno sostituiti i serramenti dipende molto dai regolamenti comunale, se il comune impone che le facciate sia tutte uguali dovranno rispettare il regolamento, lei può non sostituire i suoi serramenti e quando lo farà dovrà adeguarsi a quanto già eseguito dai suoi vicini. Un saluto
@vincenzodilorenzo2747
3 жыл бұрын
cosa intende con sostituzione degli impianti di riscaldamento, è compreso l'impianto non provvisto di coimbentazione e i pavimenti?
@alexlasca5406
3 жыл бұрын
Io mi trovo ad affrontare altri proprietari del palazzo che non hanno voluto trasformare in condominio anche se 5/6 avevamo optato per farlo, di usufruire del 110% ma non so con quale metodo, soprattutto io ho finito i lavori a casa mia senza agevolazioni varie ma a spese mie in quanto unità immobiliare in fase di costruzione, ma mi chiedono il consenso, cosa devo fare? Io il cappotto ecc l ho fatto già..
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Lei è libero di non aderire ai lavori. Un saluto
@MuyAnimalista
2 жыл бұрын
In un condominio con 36 appartamenti su tre civici, che ha la caldaia vecchia di 25 anni e quindi da rifare, inoltre non è stato mai fatto il cappotto. Perché l'amministratore non consiglia il 110% ?
@RinaldaBorra
2 жыл бұрын
Grazie. Purtroppo non posso conoscere i motivi per cui l'amministratore non vi consiglia di far fare uno studio di fattibilità del 110%, potete chiederlo voi però. Un saluto
@lucianodaina9902
3 жыл бұрын
Domanda: marito e moglie in divisione dei beni ma in comproprietà, hanno un appartamento in condominio di 4 unità. Interventi Superbonus con la signora che interviene con il 100% della spesa. Il marito può intervenire a suo nome in altre due diverse iniziative o l'intervento della moglie da al marito una sola possibilità di intervenire altrove?
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Il bonus spetta a chi sostiene la spesa, è possibile ottenere il bonus per due immobili, prima e seconda casa. Un saluto
@andreapastorino2004
3 жыл бұрын
Buonasera, avrei bisogno di un’informazione. Come viene retribuito l’amministratore per la “gestione” del discorso legato all’ecobonus 110%? Esiste una percentuale fissa e stabilita? C’è possibilità di detrarla o é a carico dei singoli condomini? Grazie!!
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. L'amministratore ha diritto alla retribuzione solita come per ogni tipo di lavoro straordinaria che venga eseguito sul condominio. Sicuramente viene calcolata una percentuale sulla base dei lavori che si andranno ad eseguire, la parcella può rientrare nei costi detraibili al 110%, per quanto riguarda la percentuale dipende dagli usi e consuetudini della sua zona. Un saluto
@andreapastorino2004
3 жыл бұрын
@@RinaldaBorra , la ringrazio! I suoi video sono estremamente chiari ed esaustivi. Ottimi gli aggiornamenti sulle novità legate al bonus, utilissimi i singoli argomenti trattati: cessione del credito, sconto in fattura ecc. Grazie ancora, complimenti e buon lavoro!!
@youjopful
3 жыл бұрын
Ciao Rinalda, hai detto che una monifamiliare in comproprietà non può accedere al super bonus? Non credo che si corretto.
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Quando ho fatto questo video era così, per fortuna con la stesura della legge di bilancio le cose sono cambiate. Ti invito a seguire il mio ultimo video con gli aggiornamenti di gennaio dopo approvazione delle legge di Bilancio. Un saluto e grazie per l'attenzione.
@fortunatorappazzo1134
2 жыл бұрын
Buongiorno,vorrei sapere se è legale riconvocare un'assemblea che ha già bocciato a votazione il super bonus 110 per ridiscutere la stessa cosa.La cosa è che un condominio non gli è andata giù la bocciatura del super bonus e vuole convincere chi ha votato no alla prima assemblea di ravvedersi per mero interesse personale. Grazie mille per i suoi consigli. La saluto cordialmente.
@RinaldaBorra
2 жыл бұрын
Grazie. Se la precedente assemblea era stata correttamente convocata e la delibera era stata correttamente presa credo vada rispettata e non sicuramente riconvocare una nuova assemblea sullo stesso argomento non è serie e non è corretto. Le decisioni si rispettano, rifarei l'assemblea sullo stesso argomento solo se dovessero cambiare le condizioni con cui era stata presa la prima decisione. Un saluto
@fabioprimo3193
3 жыл бұрын
Ho letto però che per approvare e deliberare la decisione riguardante questi lavori legati al bonus 110% ci vuole una maggioranza dei 2/3 dei millesimi condominiali , non basta il 50%+1 . E' giusto ?? Grazie
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. L'art. 119 al comma 9 del decreto rilancio prevede che le delibere per i lavori legati al superbonus 110% siano approvati dalla maggioranza dei condomini intervenuti in assemblea che rappresentino 1/3 dei millesimi condominiali. Un saluto
@andreatoniolo4284
3 жыл бұрын
Immobile composto da due unità immobiliari (esempio A=piano terra) e B=primo piano; in A potrebbe vivere una famiglia e in B un altra), quando si configura come condominio (c.d. condominio minimo) e quando invece si configura come unità abitativa funzionalmente indipendente all'interno di un edificio plurifamiliare?
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Si configura un condominio quando più unità abitative abbiano parti comuni ed appartengano a proprietà diverse. L'unità abitativa funzionalmente indipendente deve avere almeno due accessi autonomi e sia dotata di impianti funzionalmente indipendenti. Un saluto
@andreatoniolo4284
3 жыл бұрын
@@RinaldaBorra una precisazione, con accessi indipendenti si intende anche dal giardino in comune, oppure si intende proprio accessi indipendenti dall'esterno (dalla strada per esempio)?
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
@@andreatoniolo4284 è possibile che l'accesso indipendente avvenga anche attraverso un giardino/cortile comune. Un saluto
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
@@andreatoniolo4284 Anche dal giardino. Un saluto
@annavicinanza5151
3 жыл бұрын
Salve un mio cliente si oppone alla pratica ecobonus in quanto teme che negli otto anni l'agenzia delle entrate possa revocare il bonus. Come si può tutelare?
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Se la procedura è corretta non credo ci sia un motivo per la revoca dei bonus, in verità non c'è una vera tutela se non fidarsi dei tecnici che comunque dovranno sottoscrivere delle apposite polizze assicurative. Un saluto
@giovannilocci5868
3 жыл бұрын
Vorrei chiedere..ho una casa di mia proprietà su 2 livelli divisa in tre appartamenti accatastati ( piano terra 2 appartamenti 1° piano un appartamento) che cedo in affitto ...posso usufruire del super bonus 110% anche per almeno due appartamenti e l'altro col 65% in un'unica visto che ci sono parti in comune ? grazie per l'attenzione
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. @giovanni locci Nell'approvazione della legge di Bilancio 2020 è stata estesa la possibilità di accedere al superbonus anche ai proprietari di un unico immobile con un massimo di 4 unità abitative distintamente accatastate. Direi che quindi lei può accedere al superbonus. Farò un video di aggiornamenti mercoledì 13 gennaio. Un saluto
@giovannilocci5868
3 жыл бұрын
@@RinaldaBorra ma è fantastico la ringrazio molto e seguirò il video..
@giovannilocci5868
3 жыл бұрын
@@RinaldaBorra Buonasera Sig.Morra vorrei chiederle ..siccome ho sentito delle voci di corridoio che io posso accedere al SB per tutti e tre gli appartamenti per quanto riguarda le opere trainate ma per quelle trainanti solo su 2 app..conferma ? cordiali saluti
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
@@giovannilocci5868 Grazie. Direi di no, la normativa non fa questa differenza. Un saluto e Buon lavoro.
@giovannilocci5868
3 жыл бұрын
@@RinaldaBorra 👍👍
@antoniettasimone8270
3 жыл бұрын
Salve. vorrei sapere una casa con 4 unita abitative di cui due sono interessate al cappotto termico e altri due no. è fattibile secondo lei accedere al bonus ? grazie
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. La superficie minima di cappotto che deve ricoprire le superfici disperdenti di un immobile deve essere almeno il 25%. Ricordo che bisogna ottenere il miglioramento di due classi energetiche. Un saluto
@emiliaomini4482
3 жыл бұрын
Ma un amministratore in provocazione da 10 anni può assumersi la coordinazione dei lavori 110?
@emiliaomini4482
3 жыл бұрын
Prorogazio
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Le decisioni spettano sempre ai condomini riuniti in assemblea non decide sicuro l'amministratore. Un saluto
@pippostefanax3172
3 жыл бұрын
Ma vi sembra giusto? Condominio di 10 Appartamenti: l' Amministratore ci ha chiesto per se il 3% dell'importo dei lavori soggetti al Superbonus 110%. Vuole i soldi dalle nostre tasche, pur sapendo che siamo tutti incapienti e senza liquidità!!! Come se ci entrassero in tasca. Su 7-800.000 euro di lavori, vuole 21-24.000 euro, per fare il passacarte e poco altro. In che modo possiamo inibire queste pretese assurde? Che facciamo?
@dialmomonchieri9364
3 жыл бұрын
Se non potete cacciarlo fategli fare la direzione lavori in modo che la parcella rientra nel bonus 110%.
@Giovanni_David
3 жыл бұрын
la percentuale che chiede è giusta. per non far pagare i condomini l'amministratore deve risultare come responsabile dei lavori visto che è lui il committente.Come figura professionale la sua quota sarà detraibile al 110%
@RinaldaBorra
3 жыл бұрын
Grazie. Concordo con quanto già risposto nella discussione, la percentuale è congrua, quando un amministratore fa dei lavori che vanno oltre l'ordinaria amministrazione deve essere pagato, non credo che nel processo del 110% l'amministratore faccia solo da passacarte. Un saluto
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