Parabens pelo seu canal.muito bm explicado,estou kuase 2 anos à espera dessas papeladas .
@oladobdaobra
5 ай бұрын
Obrigada! ☺️
@filipesantos9317
2 жыл бұрын
Excelente informação! Obrigado
@ruimartins2067
2 жыл бұрын
Parabéns pela iniciativa e pela informação importante. No entanto tem informações algo aligeiradas no que se refere ao rigor legislativo. A Comunicação Prévia é viável (embora não muito desejável como refere e bem) em muitas situações desde que sobre o imóvel não pendam condicionantes urbanísticas. Em rigor as câmaras não têm que apreciar as comunicações prévias do ponto de vista regulamentar mas apenas as questões instrutorias. A obra só pode iniciar com a autoliquidação das taxas (e para tal o Privado tem que saber o valor a pagar) mas tal inicio sem validação pode e deve ser alvo de fiscalização com consequente embargo em caso de algum incumprimento, o que não é do interesse para ninguém. A aprovação das especialidades configura o deferimento do processo.
@xpto_
2 ай бұрын
Pode falar mais sobre o caso do cliente ser um construtor? Exemplo: O cliente é um pedreiro, existe regras que ele tem de cumprir?
@oladobdaobra
26 күн бұрын
Ele tem que cumprir regras como todos os outros. Assim como um engenheiro que seja o dono da casa e o seu próprio fiscal. Ele tem que cumprir a legislação como todos os outros.
@KANGURU-m3h
4 ай бұрын
o licenciamento para construção de habitações devia ser da única e exclusiva competência dos Arquitetos cumprindo as regras da Câmara. é inadmissível burocratas camarários licenciados em agricultura decidirem sobre arquitetura
@comprasalmoxarife
Ай бұрын
para imóvel que é livre de LU,CONSTRUÇÃO ANTES 1951, PARA ACRESCENTAR QUARTOS BANHEIRO E GARAGEM PRECISA DE COMUNICAÇÃO OU LICENCIAMENTO EM Caldas da Rainha?
@oladobdaobra
26 күн бұрын
Se as alterações forem interiores sem alterar fachadas e estrutura, são obras isentas. Não precisa comunicar a Câmara.
@mrbettencourt7063
Жыл бұрын
Boa tarde Dna Flavia, eu gostaria de saber se ha necessidades de adquirir qualquer tipo de licensa se eu comprei uma casa ou apartamento e n pretendo alterar nada na parte externa. mas quero remodelar o interior, com por exemplo, pladur no teto, mudar o musaicos e etc. Sera um trabalho DIY
@oladobdaobra
Жыл бұрын
Bom dia! Nesse caso se não mexer na estrutura ou fachada e se as obras são apenas de interior (pinturas, pladur e afins) não precisa licenciar.
@mrbettencourt7063
Жыл бұрын
@@oladobdaobra okay muito obrigado pela informação
@ricardocosta884
2 жыл бұрын
Referiu que em caso de ter 1 metro a mais é passível de reprovação da Câmara Municipal mas e em caso de ter menos? Suponhamos que está aprovado implantação de 200m2 é só pretendo construir 150 m2?é possível? Muito obrigado
@oladobdaobra
2 жыл бұрын
Você pode construir no máximo 200m2. Se o projeto de arquitetura ainda não tiver sido feito, sim pode construir até esse valor!
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