Thanks Atty sa panibagong kaalaman na ibinahagi mong muli sa amin
@wabbitramos2922
6 ай бұрын
thank u atty..big help
@iamloisa1325
21 күн бұрын
Salamat po atty! Watching from 🇨🇦
@wenefredoliboris1006
7 ай бұрын
get well soon atty
@ralicecarlengga9062
7 ай бұрын
Thank you Sir.❤️🇵🇭
@gwendolynremorin5357
Ай бұрын
Thnx atty .sa info.
@MicsSubs
Ай бұрын
Thank you atty.
@alfamikejr.7816
4 ай бұрын
Salamat po Atty. Noel.. Sakto ang advice po ninyo sa problemang lupang aming planong irereklamo dahil sa di tamang pagbili ng lupa. May God guide you and bless you Atty. Noel, stay safe and healthy.. MORE POWER PO. 🙏🏻
@user-wj4ic1mv7w
2 ай бұрын
Watching attorney
@xandrafayepelagio3420
2 ай бұрын
Thank you Attorney. Mas naintindihan ko po yung explanation niyo kesa po dun sa abugado pong nilapitan namin pero mukhang yung nakatira dun sa lupa namin ang kinakampihan samantalang very clear na walang consent yung magkakapatid dun sa pagkakabenta nung parcel ng lupa
@JojosBalboa-ug6uv
8 күн бұрын
Thank you po kasi bibili ako ng lupa next week Naka mother title.. Thanks attorney
@russelpenaojas2417
3 ай бұрын
Nice atty noel
@merceditadanez6038
7 ай бұрын
Many thanks po
@laniecoronel6739
7 ай бұрын
Good evening po attorney
@rosellcajilig3273
18 күн бұрын
Maayong gbe attorney😊
@wilfredobundalian6417
7 ай бұрын
Good day po atty,sana po masagot po katanungan ko tungkol po sa lupa atty.alin po sa 2 ang mas matibay na hawak un pong cloa title holder.o yun pong cs o tinatawag na stedwardship award po.sana masafot po.salamat po at godbless po more power po atty!!!
@merciditaabanis9700
4 ай бұрын
Good evening attrny noel.ako poh ay taga catbalogan city.anf live-in partner ko.nag-pagawa sila nga waiver
@daynielle003
5 ай бұрын
Maraming salamat po sa pag reply Attorney. Ano2x po ang requirements sa pag papagawa ng Waiver po, Atty?
@Thelma-zz9jf
11 сағат бұрын
Good morning po Atty
@mingming1599
Ай бұрын
nag subcribe po ako sayo atty
@merciditaabanis9700
4 ай бұрын
Attrny tanong ko lang poh.kung halimbawa.na binta ang bahay.both side may kopiyang deed of absulute sale.nakuha poh namin ang kopya coc ang ang kopya.
@jzp8219
7 ай бұрын
Good day po Atty. Murillo. Mag ask lang po about sa inheritance. Yung mother po namin may nakuhang inheritance from her sibling, ask ko lang po may karapatan na din po ba ang step father namin sa namana ng mother namin? Maraming Salamat po.
@pma589
7 ай бұрын
Salamat po atty. Ito lng ang tanong ko portioning at s extra judicial po nag lupa n mana po dpat po b presence ang bawat co-owner or heirs? Salamat po en get well soon🙏🙏🙏
@felixbesagasiii5583
7 ай бұрын
Atty. Pwede po bang ibenta ng may ari ng lupa sa ibang buyer ang lupa dahil di na fully paid ng dating buyer ng matagal nang panahon? 4 years na di pa na fully paid.
@MarjorieChavez-i7k
18 күн бұрын
Good evening attorney tanong ko lang po sana about sa tinirikan naming lupa almost 10years naponkaming nakatira tapus biglang may lumutang na may ari daw po sila nang lupa na may hawak daw po silang tct tapus pina verify po namin may pangalan naman po na sakanila ,peeo wala po na pinapakitang mother title tapus wala pong deed of sales mula sa binilhan nilang lupa.
@briandebz
7 ай бұрын
Atty. may tanong po ako kasi dito sa amin yung pag babayad ng buwis or tax or amilyar ay sa assessor daw mag bayad ang alam ko kasi sa mga partner bank ng BIR mag babayad pwede po ba yun na sa assessor mag bayad?
@Barraquio13
5 ай бұрын
Lahat Po na gamit ng subdivision dto po sa amin bayan tct 241 iisa lang po ginagamit Po nila lahat ano po maganda Gawin po ng angkan po namin para mabawi pa ang lupa ng akin nunu
@user-wn3oy5qm4p
7 ай бұрын
Magandang hapan po atty. May tanong po ako may copyright po ba ang mga designing apps tulad Ng canvas photo editor or any kind Ng editing apps Kasi po balak ko po mag Tayo Ng small businesses Ng mga photo copy tarpulinne printing and other things na nilalagyan Ng design May mga apps po Kasi Tayo ngayon na may automatic design bult in na po siya copy po ba if mag design ako na kinuha ko sa apps tapos Makita ko sa ibang tarpulin or any cars na may ganun din na design nakaka suhan po ba ako Ng copyright Eh kinuha ko lang Naman Ang design sa design ning apps at diko naman Alam na ganun din yong design nya Pwedi ba ako makasuhan At atty diba po lahat Naman po Ng apps na pang design may built in design nayon eh may kaso po ba ako
@Jacqueline-nw1rg
Ай бұрын
Sir,usaping lupa paanu kng dumating ang oras lumabas ang administrador ng lupa? ang stockholder,dahil bank account po yan ng security bank?
@panyorblog
5 ай бұрын
Ung titolo po nasa anti ko at ibiibgay daw po samin pano po ba ang dapat kong gawin para makuha ung parte ng nanay ko
@user-do8kh2dz6h
7 ай бұрын
Good evening po atty may tanong po ako Sa pag gawa po ba Ng electrical blue print may plagiarism or copyright po Kasi po diba sa isang bahay ggawan mo siya Ng electrical blue print Eh yong ibang electrical engineer is ginawa din Ng blueprint diba po sa blue print Lalo na sa electrical eh pareho lang Yan nag kakaiba lang sa pwesto o ayos Ng mga wire pag Ganon po ba may copyright or plagiarism parinba Doon? Sana po masagot salamat po
@JennylynUmali-r2g
6 күн бұрын
Good evening po .gusto q lng po mag tnong about sa daan na sakop ng mother title ng lolo ko n pilit inaangkin ng dumadaan (skinita)na mismong kmi ang nag sv n pwde clang dumaan ngyon ,ngunit inaangkin nila pwde po b nmm ung bawiin dhl inaalisan nila.kmi ng karapatan at naninira n cla.ng property nmn ....gusto nilang paluwangin ang daan gyon d nmn nila pagaari iyon
@FroilanVillanueva-gs6zc
2 ай бұрын
Atty.paano po ang gagawin ko sa kapatid ko na ito na namba awi ng lupa na legal kung naparte.ano pong reklamo ang dapat kng isampa sa kanya.legal nman po ang lupa na naparte ko may pema kming magkakaparid palibhasa po kami ay magkakapatid 5 po kami tiwala po kami sa isat isa.ito nga po gusto nga po bawiin itong naparte kng lupa
@epifanioiiidionisio2874
7 ай бұрын
Good evening po,Atty. Murillo.Maraming salamat po sa mga naituturo mo sa amin lahat tungkol sa batas.Pano po hadlangin sa Register of Deeds ang pagtransfer ng titulo sa ibang tao? Maraming salamat po,Godbless,
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Mahirap gawin yon kc tlgang tytyenpuhan mo tlga. Maari kang sumulat sa RD kung matyempuhan mo. Pero dapat may valid kang dahilan.
@michaeljunior1445
7 ай бұрын
Atty gud eve. after nagpasurvey ako ng lupa, sobra po sa area ung actual na survey. Bale sa papel 180 sqm lang. Pero sa actual na survey umabot po ng 260 sqm. Kaso nakabakud napo eto at wala nman pong problema sa mga may ari ng katabing lupa neto. Pumirma din nga sila sa survey at wala pong problema sa kanila. Ano na po gawin ko para ma update ung area sa tax declaration. Sana po masagot ninyo? Salamat
@JennylynUmali-r2g
6 күн бұрын
Sa amin p rin b ang lupa.n sakop ng mother title ng lolo ko...?pwde b nmm un bawiin dhl halos kmi n palagi inaaway gyong cla ang nkikiraan lng
@kyllekazerainestrada4420
7 ай бұрын
Good evening po atty pwede po ba kmi pumunta sa opis nyo saan po ung loc nyo
@user-nr6rh3sl3g
7 ай бұрын
Good morning po atty may tanong po ulit ako Pina patanong po Ng friend ko may copyright po ba Ang cake design na makikita sa. Google Pati pi yong mga anime and cartoon design diba most of Baker ngayon sa social media more bake Sila Ng cake na anime Ang design and theme may copyright po ba Tapos po yong mga design eh meron din sa Google na magaganda talaga my copyright po ba Diba po pag common Naman na design always natin na kikita sa birthday design is Wala Naman po diba Dina sakop po ba Ng copy right pag common na Sana po masagot salamat po ❤
@MyrnaMitra
17 күн бұрын
Salamat po atty ang amin lupa ibenenta ng tatay ko yung share nya yr. 1972 naalala ko po 4k lng gusto lng kung pwd nmen bawein sa nag beli pero nag pa survey na cla ang mother title nandeto sa akin
@atty.emmanuele.murillo3563
17 күн бұрын
Panoorin mo yung vlog ko na pinakabago. Pwd b ipacancel ang deed of sale ng lupa. Nndun detalye
@JeraldViloria
3 ай бұрын
Atty. Baka matulungan nio naman ako sa lupa ng lolo ko na nabili? May deed of sale napo noon pero nong PaProcess nia na para mai lipat sa pangalan nia ung lupa , Napa tiltuluan na ng iba
@ronnelcruz6127
7 ай бұрын
Magandang Gabi Po attorney pagaling Po kayo uso Po ngayun Ang ubo at trangkaso
@black-lw9xn
13 күн бұрын
Atty. Napapaisip lang po ako, ganto po ang sitwasyon, si pedro po ay may namana na lupa sa kanyang magulang nama nya po ito sa panahong matagal na silang kasal ng kanyak asawa, ang nakalagay po sa titulo ay Pedro Married to Juana eh namatay po si juana, nagtataka lang po ako bakit po kailangan ulit manahin ni juan ang lupa eh si juana naman po ang namatay, eh mana po yuon ni juan.. at bakit po kailangan ulit mag execute ng extra judicial settlement eh sa una palang po eh mana na po yuon ni juan.. edi ibig sabihin po nuon mamanahin uliy ni juan ang matagal na po nyang namana, salamat po sana po masagot at mai topic nyo po.. god bless atty..
@jimeniecortez2283
7 ай бұрын
godbless po! atty unregestered ang lupa nabili namin taxdecs lng pero hindi nasettle ang CGT 1972 namin nabili at notarized naman ang Deed of sale. ngayon ho gusto namin iayos ang titulo ang tanong ho paano na ho kaya ang pagkwenta ng penalty ng CGT ngayong 50yrs na ho ang nkalipas. tnx much ho!
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Nako pag ganyan laki ng penalty. Kung sakali lng na buhay pa ang ngbili sa inyo, gawa n lng ng bagong deed of sale
@Jacqueline-nw1rg
Ай бұрын
Bawal po ebenta ang lupa real po yan,kng may declaration for tittle po yan.ayun po sa bangko ang rights po ay for leased,dahil mayron po tayung stockholder. ayun po sa ating administrative office.
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Kung rights lng ang nakuha ng bumili tlgang d yun full ownership at pwdng bawiin ng tunay na may-ari
@maritelcanlas6294
Ай бұрын
Sir your new subscriber po, may question lang po ako Yung bagong Title po ba ngayon ay kulay green na? TIA
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Yes. Green n nga.
@christianCreo
4 ай бұрын
Atty, question po: Paano naman kung wala pong mother title yung lupa at tax dec lang? tapos yung isang portion ay naipangalan sa apo nung may ari without the knowledge of the heirs? Hindi pa nasurvey yung buong lupa pero yung isang portion ay naka name na sa apo. Samantalang yung ibang heirs ay hindi pa naman nag decide or nagkaroon ng EJS. Yung lupa ay may mga bahay na nakatayo na ng mga magkakapatid pero di pa nila napa-survey. Nung time na gusto na nila ipa subdivide, nalaman na lang na yung isang portion ay may name na.
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Kung nailipat yung portion ng lupa sa name ng apo nung buhay pa ang lolo nya ay dapat mkita kung yun ay bgay o benta sa kanya. Kung donated sya at naapektuhan o nabawasan ang share ng ibang heirs ay pwdng bawiin yung share na sobrang naibgay sa apo
@NonitaTipgos-jl1oj
7 ай бұрын
Atty. Noel from UAE. Good afternoon po, ano requirements pag Isa sa heir ayaw sa extrajudicial settlement at gusto dumaan sa judicial settlement. May extrajudicial settlement na ginawa but hindi Naka include yun gusto ng Isa heir sa extrajudicial settlement kasi po yun title ng lupa nasa safety deposit box sa centain bank. Ano ang dapat gagawin. Salamat more power sa yun channel. God bless you.
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Hirap nyan need tlga judicial settlement
@cindytahud-bk7zw
Ай бұрын
Atty paano po kapag Ang nagbenta sa portion Ng lupa Ng Lolo Ng mama ko ay hinde hiers Ang nagbenta ka aplido lang Ng Lolo ko Kasi po no read no write po Ang mga anak Ng Lolo ko
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Pwd habulin. Kaya png sa korte na yan
@topvideotv3881
7 ай бұрын
GD PM ATTY. ANO PO GAGAWIN SA PUBLIC LAND NA SINASAKA SA MAHABANG PANAHON NG NAG POSISYON AY BIG LANG SINU SURVEY NG MGA ANAK NA NASA DECLARATION. E,SABI NG DENR PUBLIC LAND NAMAN PO DAW TALAGA. PRO MAY TAX DECLARATION NAMAN PO PERO PATAY NA ANG NAN DUN SA DECLARATION. MAY PREBELIHIYO BA ANG NAG SASAKA SA MAHABANG PANAHON? TNX AND GDBLESS
@jakeanthony9805
7 ай бұрын
Matanong lng po atorney kc po matagal n nmn nabile lupa ang aming po katanungan pano po kya ari mpapatituluhan my hawak npo kami deed of sale
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Ano bng pinanghahawakan nyong dokumento tax declaration? Yung pinagbasehan ng deed of sale?
@harvieaballe9939
2 ай бұрын
Bininta nila ang lupa ,tapos hindi pa na transper isa2x nilang mag kakapatid ,,marami nang tao naka bili ,,
@tommymallari9931
19 күн бұрын
Good morning po Atty. Pwede po ba bilhin ang lupa kung wala na po ang owner's duplicate copy nito. Ang meron lang po sila ay ang copy galing sa RD. ?
@atty.emmanuele.murillo3563
18 күн бұрын
May bagong vlog ako nyan. Panoorin mo. Nndun detalye.
@Miguel_San481
Ай бұрын
Good morning sir gusto ko pong malaman sana kc po yung property ng pabahay sa amin ay kukunin na po nila karapatan po nilang kunin yun kc po sa kanila yun pero sir yung gater pari kalsada na nakaharap sa property nila may karapatan po ba cla doon o wala saka po ano pong batas ang pwedeng isampa sa kanila salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Wala clang karapatan sa gater at harap na kalsada. Pwd mung ireport sa brgy.
@user-ob2ms7hg8u
7 ай бұрын
Atty.magandang Araw po pano po Yung mismong katabi naming lupa ay tinamnan nila nang mga puno at Yung mga sanga at ibang ugat nang puno ay pumunta na sa lot namin at Hindi na namin matamnan ung lupa kasi Hindi lumalaki ung tanim namin ano po ang dapat naming gawin,,
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Subukan nyo munsng mgbrgy at ireklamo sila
@01Cen
Ай бұрын
Hi po attorney, tanong ko lang po, nakabili po ako ng portion ng lupa peto nasa mother title pa, pero nakasurvey na po may mohon na po.. Nakagawa na po ng deed of sale, tapos gusto ko itransfer sa nem ko.
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Ped nmn yan basta ipphiram sa yo may-ari ang mother title pag ippasok mo na sa register ofcdeeds pagkatapos mbyaran buwis sa bir at assessor
@user-jv4ek1oo7q
3 ай бұрын
Salamat Atty yun nabili ko lupa sa probinsya mana ng mama niya tapos Pina subdivided na niya hawak ko deeds of sale lang Hindi naba ako magka problema Kasi Sabi ni Atty,nag notary public ok lang daw pag huli yun Perma ko Kasi nasa abroad po ako pero yun may Ari nagpa subdivided ng lupa 2k sqm tapos bininta lang 400 sqm tapos Pina subdivided na niya
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Sana ngpgawa ka dyan ng SPA at nagdelegate ng representative mo dto para pumirma sa deed of sale of a portion of land. At least kht ppaano may deed of sale k ng hawak.
@arantebarso4165
2 ай бұрын
Good pm sir tanong kulang Po mayron Kasi gustong bumili Ng lupa sa Ami tinitirahan...pero nasa mother title pa Po ..tapos yong may ari Ng lupa hindi ya Rin sinabi sa Amin na bininta ya yong kanyang lupa..pero yong bumili nag sasabi nga binili Yana Ang sa may ari ano Po bang dapat namig Gawin..para ma intindihan namin.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Yung bng may-ari n nklgay sa mother title ang ngbili ng lupa? Sana bago naipgbili ay nasabhan man lng kau. Kau kc ang first choice dapat. Mkkipagusap n lng kau nyan sa bumili bka pwdng mabili nyo na ang pwesto nyo
@6130aiznob
2 ай бұрын
Attorney question po pls. May mana po ang Tatay ko na covered pa ng mother title. Meron lang po cia na Declaration of real property na transferred na cia na ang owner as per Deed of Absolute Sale. Subdivided na po ang parcel sa isang kapatid nia with their own identified boundaries. Kaya lang po namatay na ang 2 mag kapatid (Tatay at Uncle ko) at ang Lolo ko na nasa kanya pa ang Title. Yong part ng sa Uncle ko nabenta na nia. Ano po ang habol naming mga heirs ng Tatay ko sa portion nia. May habol po ba ang mga ibang kapatid ng Tatay ko at pwede ba nila ibenta ang sa parte ng Tatay ko? Kailangan po bang ng extra-judicial settlement or waiver of rights or papermahin sila bago namin mabenta? Paano po kung mga kapatid ng Tatay ko ang gusto magbenta? Meron na po sariling lupa na minana nila pero since namatay na ang Tatay ko they have now an interest since nasa mother title pa. Pls pakisagot po ang question ko.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Extrajudicial settlement of estate ang need. Dapat mahati hati ang lupa at yung share nyo ay mamana nyo at mailagay sa dokumento. Need nyo na ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
@Coneyslifestyleinuk
7 ай бұрын
Atty lagi ko pinanood ang vlog nyo napa ka interested ng mga vlog mo. Tanong ko lang atty pede ba ipangalan sa gf ung lupa namana ng ex ko pero hindi sa mga anak nya may anak kmi 2 pinapalays ng gf mga anak ko kc cya na dw may ari ng lupa sana masagot nyo atty kn may habol ba mga anak ko d2 kc ako aa uk mga anak ko nasa Pinas hirap kumilos. Thanks atty.
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
A pag ganyan pag mmanahin nya, kung kasal kau ay ikaw dapat ang nklagay sa titulo. Married to dapat ilagay
@Coneyslifestyleinuk
7 ай бұрын
Ganon ba atty thank you so much. Hindi cla kasal gf lang pero may anak cla 3, kmi kasal 2 anak namin gosto ko sana sa anak nlng sana namin bigyan ng karapatan kaso ung pangalawq lang nyang familya eh naawa ako sa anak ko kc pinapalayaa lagi ng gf.
@MaricelGabrielEscat
3 ай бұрын
Good pm po..Attorney okey lng po ba na dipapo maipatitle kapag extra judicial settlement of state po ang iapapanotary?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pwd rin nmn.kaya lng mas mainam na nakatitulo na. Wag ng patagalin ng husto
@joanpatron2472
5 ай бұрын
good afternoon attorney... ang concern ko po yong lupa ng parents ko. may fixer na lumapit sa kanila para i VOS ang lupa nila. nag fill up cla ng application. after that, di na bumalik ang fixer.. kakilala rin nila ang fixer.. nangyari po yan last 1999 po.. after 24 years, nalaman namin na cancelled na ang titulo nila. at di namin kilala ang mga beneficiiaries.. nagtaka sila na di naman cla nakakuha ng pera sa landbank. . pero ang lupa po nandyan pa ang mga tenants namin po... may habot pa ba kami? salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Punta agad kau sa DAR
@IreenBasbas
4 күн бұрын
Atty,magttnung lng Po Ako kse po frst tym po nmin bumili Ng lupa,ang lupa Po ngkkahalaga Po Ng 240 ,ang usapan Po nmin nung may Ari kalahatiin nmin byad Po ..nkamother title p Po sya,tpus may pipirmhan daw Po kmi ...extra judicial settlement Po. ..tpus ung copy Po sa brgy . .ano Pong requirements ang kilangann nmin . .
@atty.emmanuele.murillo3563
4 күн бұрын
@@IreenBasbas punta kau sa lawyer at notary public pgppgawa ng EJS with sale nyan at hhanapan kau ng mga id. Ttngnan din titulo at tax dec. Dami ko ng vlog nyan panoorin mo
@ralicecarlengga9062
6 ай бұрын
❤️❤️❤️🇵🇭🇵🇭🇵🇭
@aureliojrcorpuz2750
2 ай бұрын
hello atty good day po need po ba papirmahin ang lahat ng co-owner sa deed of sale kung ang lupa na ibinebenta ng kanilang kapatid ay hindi pa subdivided or khit na ang ngbebenta nlng ng lupa nilng kptid ang need pumirma sa deed of sale salmat po..
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pwd witness lhat ng kapatid para alam nila ang bnthan at kung saan sa lupa ang kanilang ibinibenta.
@reynaldomorales1190
Ай бұрын
Hello atty magandang araw po. Kong di pa nagawan ng judicial partition yung lupa may pag asa po ba mabawi?
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Hindi yung basta2 ganun lng. Kc kung tapos n bilhan nyo at itinuturo nmn ng seller mo ang share nya at nakaindicate yun sa deed of sale with consent ng co-heirs nya valid ang sale.
@melog.5248
Ай бұрын
9
@BatangAgusanon3818
2 ай бұрын
Atty may tanung po ako kong pwd po ninyo magawan ng video po, Ang Land area po sa boue print ay naka pangalan po sa lolo ko ibang lot number po sa katabi din ng lupa nila, maliit lang n la part po pero ang Log book, ang blue pribt mo ay nakapangalan sa lolo ko hindi po nila naaaikaso sa madaling salita napabayaan tas napatitulohan po ng ibang tao. Ang sabi po ng Darab titulo po ang oag basihan pero ang tanung po namin bakit po sila nakapag titulo na wala po silang supporting documents na naaward po sa ibang tao or deed of sale or deed of donation, wala po silang maipakita pero sa survey po ilang bisis na ay lumalabas po sa name bg lolo ko.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pag kc matagal na hindi naasikaso ay pwdng madeclare na abandoned land.pwd yan sa isang dahilan bkt nangyari yan
@ranniebatang3971
2 ай бұрын
Atty noel nakabili po ako ng lupa pero dead of seal lng nmn ang pinanghahawakan ko. Sapat na po ba un na evidence ko.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Ok din yon. Kaya lng mas mainam tlga na ininilipat ang titulo at tax dec. Kumpleto ang transfer of ownership
@lorenedcortero5720
7 ай бұрын
Goodmorning po atty. Tanong lng po bukod po ba tlga ung tax ng lupa at bahay na pinagtayuan po
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Magkabukod yang lupa at bahay o bldg.magkaiba ng tax declaration.
@jcb9932
2 ай бұрын
Good am po attoreny ask ko lng pano po kong nasa mader tille pa po ngayon depa po nahahati ng magkakapatid ngyon po singanla ta nauwi po sa bintahan po dahil ayw na po ipatobos ng nasanglaan at isa po aq tga pamana na ngyon ng lupa dahil po patay nna ang magulang ko ngyon po yong tyohin ko po ibininta po yong shsre nya na depa nahahati Katabi po ito ng lupa kong na mana ko po sa magulang ko may karapatan po ba aq humadlng sa lupa kasi kmi na lng ang bibili dahil po pagaari po ito ng pamilya namin po attorney 13:43
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pwd nmn yon kung gusto mong ikaw bumili at priority k nmn. Pero kung anong presyo ng lupa gusto ng may-ari na ibenta ay yun ang masusunod.pagusapan nyo n kng.
@crystallynedosma6816
7 ай бұрын
Hello po tanong ko lang po ano kaibahan ng affidavit of transferor at ng deed of absolute sale. Sana po mapansin po.
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Ang deed of sale ay paraan ng paglilipat ng ownership. Mode of conveyance. Ang affd ay paglalahad lng ng isang statement o pangyayari o relasyon pero hindi ito paglilipat ng ownership
@JaysonValilo
3 ай бұрын
Gud day atty.pa advise naman po kme kng dapat ba nmin ipahiram yung mother title sa isang tao,kc yung nabili nya lupa pasok daw sa lupa nmin kasama sa mother title thank po sir
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Pag pinahiram mo yan ibig sabhin ay pumapayag ka na mabawasan ang area ng lupa ng mother title mo. Ippasukat kc yan at ibabawas yung nbili nyang lupa
@shenacena9392
3 ай бұрын
Attorney nakabili po kami ng lupa, ang nakalagay sa dead of sale undivided share ano po dapat gawin, para ma transfer sa amin ang pangalan ng titolo
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Ipapasukat muna sng lupa na binili nyo. Saka ggawa ng deed of sale o a portion of land. Then bbyaran ang bir taxes, assessor. Then ippasok na sa RD kasama ng plano, titulo at deed of sale kasama p ibang docs
@ryangatus1129
2 ай бұрын
atty ask kopo may nabiling lupa tatay ko sa likod lang ng bahay namin bali may kasulatan sila sa brgy wala pang titulo noon..ngayon yung kapatid ng pinagbilhan nya pinatituluhan nya sa anak nya..may laban ba kmi ba doon?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Dapat kausapin nyo muna yung ngbili sa tatay mo
@musicplaylist3145
6 күн бұрын
Atty paano kapsg village yung nabiling lupa.. at wala pang naibigay na title
@atty.emmanuele.murillo3563
6 күн бұрын
Medyo matagsl tlga ang processing nila kc ang alam ko portion by portion ang patitulo nila lalu na napakaraming lots.
@manels82
Ай бұрын
Sir Atty thanks for having such platform where we can consult our concerns. Ano po ang document na pwde ko hingin sa seller na un ay tlgang identified na na kanya ung portion na bibilhin ko? Thanks po
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Kung meron n clang deed of partition, plano at maituturo na nya ang exact location ng lupa
@manels82
Ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 many thanks po atty! more power po
@user-he5le9cx2t
4 ай бұрын
Goodmorning atty,kapag kami po ang napapasukat matic na po ba yun deduct na sa persyong binigay nila sa amin?Sana po masagot agad salamat po❤
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Nasa usapan nyo yan. Kc usuallt kung cnong nagpasukat sya mgbbyad.
@JoelBerino-bo3oz
2 ай бұрын
Sir.may nabili po.akong lupa kaso walang title.po tax declerition lang
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pwd rin nmn yan. May vlog na ako nyan. Panoorin mo
@garrysaudiboy5004
2 ай бұрын
atty, magandang araw po jan sa pinas.. meron po akong bibilhin lupa.. dalawa po ang naka name ,, yong isa po e nakakulong ano po ba ang dapat gawin po ..?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Nako mahirap yan. Need kcng malaman kung disqualified din yung nakakulong na magdispose ng property nya
@benchsam8465
Ай бұрын
Atty my tanong ako ang lolo ko naka bili ng lupa.. tas hibol ng mga apo.. mother titile na hawak nila cancelled na.. tas ang mother titile ng lolo ko cancelled na din kasi hinati na sa mga kapatid ng ama ko.. mga titile na sila isa isa.. ma bawi paba sa mga apo ng binilhan ng lolo ko.. puro na cancelled ang mga mother titile
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Ang tagapagmana kc ng lolo mo ay mga anak nya. Ang mga apo ay kapag namatay lamang ang kanilang ana o ina na tagapagmana ng lolo mo. Kung nahati na ang lupa ng lhat na anak ng lolo mo ay karapatan nila yon.
@Rachell-ij3pp
3 ай бұрын
Good morning po attorney,. Nakabili po kami ng lupa na ang sukat po ay nasa 123sqm lang po,. Galing po ito sa mana na may sukat na 4,201sqm. Nung binili po namin expected ko po ay deed of sale po ang makukuha kong papel. Ang binigay po sa akin ay Sale of a portion of land lang ang pinanghahawakan ko. Tama po ba iyon attorney? Salamat po.
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Tama yon. Ipapasukat mo sya para maibukod ang titulo.
@felixmontecino6589
16 күн бұрын
Tanong lang attorney,legal ba ang motion sa pag transfer sa titulo sa lupa na walang pirma sa huwes clerk of court lang.
@atty.emmanuele.murillo3563
16 күн бұрын
Anong transfer yan ng titulo bkt nasa korte.
@kieltvvlogs2677
8 күн бұрын
Sir may tanong po ako naka mother title po yong lupa ng mama ko isang kapatid po lng Yong nag babayad ng tax kaylangan po ba na Yong binayad sa tax ay pababayaran sa ibang kapatid Yong nagastos nya sa tax sana po ma manada nyo salamat
@atty.emmanuele.murillo3563
7 күн бұрын
Dapat lng yun dhl kabahagi sila at lalu na kung dun cla nkatira
@user-nr6rh3sl3g
7 ай бұрын
Good morning po ulit atty. Diba po sa mga editing apps like sa pag gawa Ng mga tarpulinne and card and invitation cards my build in design na po yong mga apps nayon pwedi ba siya gamitin sa small businesses at pano po kung sa businesses Ng pag gawa Ng tarpulinne eh pareho kayo Ng design ginmit nyo yong built in design sa apps Wala bang kaso dun at Wala bang plagiarism dun. Kasi same kami Ng apps na gamit at ginamit namin dun. Is built in design Ng apps
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Wala akong nkkitang plagiarism dyan kung same fonts. Yung design nmn ay kung ang source nyo ay the same din ay nasa intention n yon. Kung in good faith ka na gumawa ka ng design para sa isang tarp.pero d mo alam na ganun din ang sa kanya wala nmn akong nkkitang violation dun kc same source nmn kau
@user-nr6rh3sl3g
7 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 thank you po
@user-nr6rh3sl3g
7 ай бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 ibog pong sabihin wlaa pong plagiarism dun kahit gamitin namin yong design Ng nasa built in na apps Ng pag design kahit mag kapreha kami wlaa pong plagiarism dun
@panyorblog
5 ай бұрын
Attorney sa ngayon tlagang malungkot po ako gawa ng 27 yrs na pong patay ang nanay ko 4 na taon po akl ng mamatay siya at ang titolo po ng lupa ay nsa mga tiyahin ko 24ektaryang lupa na dapat nuon pq hinati hati pagkamatay ng nanay ko .ano po ba ang dapat kong gwin ma aari niyo po ba akong tulungan para ma ayos yung problema kk wala din po kse akong sapat na pera at ka alaman para lakarin ung lupa pero ibibigay nman daw po sakin ung titulo kaso n May pag alilangan lang po ako na baka may di mgndang mang yari sakin samin
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Mas mainam na dyan ka sa inyo humingi ng tulong sa lawyer. Subukan mo sa PAO o integrated bar ng probnsya nyo
@ailynnylia8500
4 ай бұрын
Atty, pa advice po. Yung nabili na lupa ng parents ko almost 20 years ago magkaiba po yung sukat ng lupa sa absolute deed of sale kompara po sa new tax declaration galing sa assessor's office ng lgu po namin. Lumiit po sya ng 400+sqm po. Ano po kaya possible nangyari po at ano po gagawin namin para ma correct po ito? Salamat po sa inyong tugon. Godbless po
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Need munang ipasukat ang lupa sa geodetic engr para sigurado
@eddiefrancisco1883
7 ай бұрын
Magandang gabi po Atty. Tanong ko lng po, para po ba mapaalis ang tenant sa aming bahay na limang buwan ng hindi nagbabayad ng renta ay kailangan pa ang 30 araw na notice? Yun po kasi ang sabi ng baranggay dito sa amin. Maraming salamat po sa sagot ninyo.
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Punta kau sa lawyer para mgpgawa ng demand letter to pay rentals at kung hindi mkbayad ay to vacate. May vlog ako nyan. Unlawful detainer. Panoorin mo
@niwdesopmac4195
2 ай бұрын
Good morning sir saan po offc nyu.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Pag viewer ko ay d ko matanggap ng personal client ko. Bawal yun sa amin. Dto lng ako nsagot.
@diorahmreuyan9623
3 ай бұрын
Atty.paano po kau makuntak
@CarmenCamachoNavat
6 ай бұрын
Good evning po atorny,,asking lang po nakapangalan yong tax dec sa mother namin,kaso wala pang title patay na cla pwd po sa anak na transfer ung title,kaso applied palang atorny matagal po ba kc pinapalakad nalang namin ilang buwan antayin yong title asking lang po?
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Tlgang medyo matagal yan at ggastos kau kc mmanahin nyo pa ang lupa na ggwin sa dokumento
@BernWiner
5 ай бұрын
Atty. Pag nakabili ng lupa in installment payment tapos ung lupa may mga punong kahoy, pag hnd pa fully paid sino ang may rights sa mga punong kahoy?
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Kung tutuusin ay yung pang ngbbili ng lupa. D pa fully paid kaya ibg sbhin ay d pa full ang ownership ng bumili
@mamavvlogs4970
5 ай бұрын
Atty maganda Araw po Tanong lng po ako kung na reward ang lupa sa nanay ko matagal na Patay ang tatay ko ang nanay ko na lng ba ang may karapatan kahit ano Gawin nya sa lupa ? Maraming salamat po sana masagot
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Yes
@saved0586
Ай бұрын
Atty. tanong lang po totoo po bang magmamahal ang pagpapatitulo ng lupa ngayong july? sana po masagot ninyo salamat po. 60K lang daw po gagastos kung mababayaran na before july at doble na daw po yon after sabi nung kausap namin.
@atty.emmanuele.murillo3563
Ай бұрын
Depende kc yan sa bir na sumasakop sa lugar nyo bka magupdate cla ng zonal value. Pero d nmn cguro doble
@alexalvarez3339
3 ай бұрын
Magandang araw po.. Ttnong ko lng po kc Un lupa nmin eh ns mother title p po ngyon may ngbebenta po ng 2 portion n kasam S mother title.. Pti po kmi pinagbbyad po pr daw po mpilas n un portion nmin pero nkname p din s totoong may ari.. Pno po iyo?
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Ganun tlga yon. Para maibukod yung sa inyo. Saka kau ggawa agad ng deed of sale base sa titulo na napilas na para sa inyo
@AmusedBread-lf5vq
3 ай бұрын
Hello po Atty. yung nabili po kasi namin is Mother Title padin 2011 po nabili till now ganun pa din sabi po naka civil case daw po. Ilang yrs pa po kaya ang iintayin namin? Madami po kaming nakabili. Deed of Sale lang po hawak namin.
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Mahirap yan kc papaano kung matalo ang may-ari. Anyway, kung sakali nmng hindi ay tlgang medyo may katagalan kc baka nakarating na yan ng Supreme Court. Sa dami ng kaso sa CA at SC ay tlgang inaabot ng matagal
@bosegard4493
5 ай бұрын
Magandang araw po attorney, sana masagot po tanong ko. simula po ng pagkabata ko at kapatid ko ay dun po kami nakatira sa bahay at lupa nmin, ngayon ko lang po nalaman na ang hawak pala nilang title ng lupa ay nakapangalan pa rin po sa dating may ari at patay na po. ngayon ang anak ng may ari ay sinasabing sa kanilanpa rin daw po ang lupa. wala po akong nakitang deed of sale pero may nakita po akong isang papel na Declaration of Real Property na nakapangalan po sa tatay ko.. ang lupa po ay nabili na lolo ko pa sa dating may ari. Anon po pwede gawin para maayos po sana ang mga papel. Sana masagot po. Salamat
@atty.emmanuele.murillo3563
5 ай бұрын
Need mo ng lawyer dyan sa inyo for assistance
@delyreyes496
7 ай бұрын
Good day po atty., may tanong po ako about sa titulo ng lupa po namin.pinalakad ko po sa isang tao para ipalipat sa pangalan namin ng mr.ko, mana po ng mr.ko ang lupa sa lolo at lola nya, ngayon po nagka problema sya di nya pa natapos. Kinukuha na lang po namin lahat ng dokumento na nasa kanya, sabi po kasi nya sa registry of deed na lng. Pero mag two 2 years na po ay di pa din nya naaayos. At hindi na din po namin sya makita, pero may kilala namn po kami na kilala sya yung dating partner, kaso po di nila alam exact address nya ang sabi nasa valrnzuela city daw po. Ano po kaya ang dapat gawin para mabawi namin ang mga dokomento namin about sa pagpapa transfer sa name namin. Sana po mabasa nyo ang message ko na ito. Thanks in advance po. A
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
Medyo mahirap yan kc nawawala na ang may hawak ng dokumento at maaring ang titulo. Kung sa akin, declare mo ng lost ang title at mgpepetisyon ka sa korte ng kapalit. Kuha dyan ng lawyer sa inyo for assistance.
@chistamaria19
2 ай бұрын
Atty. may inquiries po sana ako about sa pagbili ng lupa na nanalo po sa isang supreme court at may decision na po. Pwde ko po ba kayong makausap? Magpapa advice po sana ako sa inyo.
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Dto lng ako ngbbgay ng advice. Pag viewer ko ay d ko matanggap ng personal client. Bawal yun sa amin.
@rosalinachua6953
2 ай бұрын
Ang mother title b ay dapat 24hectares per beneficiary at nasa pangalan ng eldest n kapatid
Пікірлер: 446