Boa noite , muito obrigado pela resposta rápida.E isso mesmo vou fazer isso imediatamente vou na câmara dos vereadores.ajudou de mais obrigado.Namir.
@bispoluizao
4 жыл бұрын
Muito legal e informações importantíssimas. Que Deus Abençoe Sua Vida !
@DicasdaNatyoficial
10 ай бұрын
Minha ariar de serviço tinha telhado porém as vigas estava podre, ai chamei um pedreiro de bairro para troca, o vizinho denuciou eles vinheiro hoje,
@wesleyarantes9273
Жыл бұрын
Comprei um terreno ano passado levantei primeiro e segundo andar minha casa esta em um bairro onde ninguem tem alvara muito menos projeto ou poste para ligar luz e simplismente do bairro inteiro fui o unico embargado por nao ter projeto e alvara e tenho certeza que foi minha vizinha que ja reclamou comigo sobre meu muro do segundo andar ser muito baixo mas esta dentro da lei da vizinha meu muro tem 2,50 de altura e a janela esta a 1,40 de distancia da deles como é pedido pela lei e outra nem tem como ver a casa deles pelo muro ser muito alto gostaria de saber oque devo fazer nesse momento ou vou denunciar o bairro inteiro pq isso é injusto
@motoboyprof.periculosaeins4484
2 жыл бұрын
Boa noite Namir, estou com minha obra embargado por não respeita os afastamentos laterais do terreno .Porem ja existia no local a vários anos imovei nesta area so foi feito uma construção acima dele e quando foi embargada estava faltando so colocar as janela e portas . Tenho alguma chance de reverter na justiça
@namirengenharia
2 жыл бұрын
Os laterais implicam os dos vizinhos. Eles vão sempre denunciar.
@aladim6748
Жыл бұрын
Tbm sou eng civil, acabei de passar no concurso para fiscal de obras. Quero entender mais como funciona o serviço, é o dia todo na rua? é movido somente por denuncias ou posso sair em diligencias?
@eliomarsena-tn4tf
Жыл бұрын
A mais ou menos 15 dias atrás a parede do vizinho que está construindo caiu no meu telhado, destruindo minha área de lavar roupas (ele nem se importou de vim aqui saber se alguém tinha se machucado) eu que tive de procura-lô para mandar resolver, ele mandou cobrir meu telhado só que meu tanquinho de lavar roupas foi afetado no momento da queda da parede dele. Já fui conversar com ele e ele não quer pagar um tanquinho novo, como devo proceder?
@apag1984
2 жыл бұрын
Namir muito obrigada pelas informacoes! Estou com um processo de embargo no qual inseriram edificacao nova na multa, porem trata-se de reforma. A arquiteta ja entrou com recurso porem o processe esta tramitando em varias subprefeituras e nunca dao o parecer.. qual é a forma de conseguirmos a liberacao do alvara dentro da lei mais rapidamente? Um advogado?
@rogeriolara4583
2 жыл бұрын
Dr. Namir foi embargada minha reforma que estava fazendo na casa antiga de mais de 50 ano onde nasci,era casa simples e passei para um casa de 2º andar simples O fiscal Da PBH embargo a obra por não ter a documentação correta.segundo o fiscal não dar para legalizar a obra . mais a obra está em estágio final só falta acabamento - colocar janela,portas fazer o piso, termina hidráulica e passar os fio de energia. 1-Pergunto dar para entrar com uma ação para liberar a reforma. O fiscal não deu nem um documento de embargo só falo que estava embargada colocaria no sistema . 2- Qual é sua sugestão neste caso Pode nos ajudar . Já ficam meus agradecimentos.
@namirengenharia
2 жыл бұрын
Se não tem documento é bem estranho né. Mas se não tiver colocando a vida de ninguém em risco um vereador ou alguém da prefeitura te ajuda.
@madeleinelee3776
2 жыл бұрын
Tenho uma dúvida sou a fiscal de obras e posturas da minha cidade. Qual a hierarquia na prefeitura, a quem devo obedecer ou não, tipo diretora de obras, chefe de serviço de obras, etc.
@namirengenharia
2 жыл бұрын
Também gostaria de saber.lkkk
@davidkreuz317
2 жыл бұрын
Até onde eu sei, o fiscal de obra (auditor) é autoritário, trabalhando em equipe com a gestão interna (arquitetos e engenheiros). Mas a quem deve servir é ao próprio município, os munícipes, atendendo a denuncias e fiscalizando as obras realizadas dentro do município. Gostaria de saber mais sobre o cargo, tenho interesse em adentrar mais nesta área. Ficaria muito grato se pudesse conversar contigo, visto que já está atuando na área.
@ordogylofi
2 жыл бұрын
@@davidkreuz317 como posso localizar un fiscal pra fazer uma denuncia?
@davidkreuz317
2 жыл бұрын
@@ordogylofi você deve entrar em contato com a prefeitura de seu município.
@isaiasmaia9392
4 жыл бұрын
Se a obra em que o engenheiro responsável pelo acompanhamento (emitiu ART) for embargada por não ter alvará ou por não estar seguindo o projeto aprovado, alguma penalidade recai sobre ele ou apenas para o proprietário? Obrigado!
@BlogVitrine2009
4 жыл бұрын
Depois que aplica a multa, e ela é paga, a prefeitura ainda aplica outra punição? Tipo demolição? No caso, reforma de ampliação em uma casa comum.
@carlarodrigues1378
4 жыл бұрын
Meu vizinho está construindo..abriu uma janela e meia parede da lavanderia a 0.50 centímetros do meu terreno..ele não tem licença...já avisei a ele pra fechar q é errado e ele disse q está errado...mais não fechou, avisei que ia na prefeitura... é muito abuso ne
@namirengenharia
4 жыл бұрын
Mas cobre a prefeitura. Não deixe . Normalmente tem q ter 1.50 de distância
@Rapha.nicoly
2 жыл бұрын
Estou fazendo fechamento de muro da frente com portao foi fiscal lá tirou foto disse que ia notificar ?
@namirengenharia
2 жыл бұрын
As vezes da ruim. Normalmente ele da na hora
@manuellasa
2 жыл бұрын
Até pra construir um muro normal precisa de licença na prefeitura? Não é possível.
@ordogylofi
2 жыл бұрын
Pedreiro que dorme na obra foi encontrado embriagado pelo fiscal ( no dia estava apenas cuidando) se justifica o embargo?
@namirengenharia
2 жыл бұрын
Kkkkk. O fiscal de bom humor quem sabe
@vanderleiclaudino5627
3 жыл бұрын
Bom dia minha casa foi feita em morro com declive assim ficou alta e retirei a terra do porão que no caso da quase uma casa de 2 pisos no máximo garagem embaixo veio fiscalização da prefeitura dps de 1 ano de averbada e escriturada mas o fiscal dise que estava td ok e nem me pediu os documento de registro que eu dise que tinha amais de 1 ano devo me preocupar
@vanderleiclaudino5627
3 жыл бұрын
No caso eu escovei o porão dps de averbada muda algo numa segunda fiscalização mediro altura e largura dos pilares mas na saída falaram que estava td ok já chegaram entrando no terreno sem nem se identificarem mas com crachás e carro da prefeitura
@namirengenharia
3 жыл бұрын
O procedimento normal não e esse,mas estamos em ano de pandemia a maioria não está nem trabalhando.
@cleuzamariamagalhaesdemira2658
4 жыл бұрын
Fiz um pedido de fiscalização de uma obra no condomio no alto boqueirão.e no estacionamento, mas e anônimo.
@matheusbatista1853
4 жыл бұрын
Minha obra foi embargada por não ter alvará/planta ! Uma vizinha infeliz da vida fez isso , fiscal disse que ela fez a denúncia e ligou pra ele o mês inteirinho! agora preciso de um engenheiro para fazer a planta da casa .
@namirengenharia
4 жыл бұрын
Tem q ser da sua região e que esteja cadastrado na sua prefeitura.
@namirengenharia
4 жыл бұрын
Dependendo do porte da sua obra , até 70m2 muitas prefeituras tem isso pronto disponível lá. Até essa medida vai bastante as exigências
@matheusbatista1853
3 жыл бұрын
A obra aqui em casa tem mais de 200m quadrado
@deisesantos_oficial
3 жыл бұрын
Namir, eu ainda não recebi a placa do Crea. por que?
@namirengenharia
2 жыл бұрын
?
@yfan843
4 жыл бұрын
Bom dia! no meu caso é só uma reforma, mas mesmo assim recebi uma multa, que entendo como indevida. O que devo fazer?
@namirengenharia
4 жыл бұрын
Toda obra tem q ter autorização e alguns precisa de art e não. Mas licença tem q ter em todos.
@manuellasa
2 жыл бұрын
E se a obra já está pronta? Será que fica muito caro para regularizar?
@namirengenharia
2 жыл бұрын
Uns 5
@manuellasa
2 жыл бұрын
Aqui na minha cidade o engenheiro cobrou 4 mil pra colocar a plaquinha e dá entrada na prefeitura com o projeto, e ele disse que pra regularizar ficaria mais barato, moro em Valença RJ.
@Rafa-pl7eh
Жыл бұрын
Tô enganada ou nunca vi uma mulher nessa área?
@ezequielkonakano3698
2 жыл бұрын
A obra do meu pai a defesa civil tiro foto precisa i a tras deles antes de começar dinovo
@namirengenharia
2 жыл бұрын
Nao. Eles vão vc
@valentimsouza3117
3 жыл бұрын
Não dou 1 centavos para esses ladrões, construi respeitando todos os afastamento, mas nao paguei projeto e nem licença. Já pagamos um dinheirão no terreno, no material e na mão de obra , ainda temos que pagar essas taxas a esses ladrões.
@namirengenharia
3 жыл бұрын
O problema é que a multa vai para o registro do iptu.
@kamillanathallyelopezmarti7363
3 жыл бұрын
mesmo tendo construído respeitando todas as normas, se sua obra não é documentada e regularizada sinto em lhe dizer mas ela não vale nada no mercado.
@valentimsouza3117
3 жыл бұрын
Não vale nada kkkk So se for ai onde vc mora . E outra caso não valesse nada para o mercado, nao prejucaria em nada, considerando que a pessoa quer a casa para morar e nao para vender .
@kamillanathallyelopezmarti7363
3 жыл бұрын
@@valentimsouza3117 sua casa não tem registro no cartório de imoveis, investiu pesado na construção dela e a mesma não esta nem no seu nome. se um dia por ventura quiser vender não vai valer nem a metade e se precisar financiar pelo banco será impossível.
@valentimsouza3117
3 жыл бұрын
Vou nem perde meu tempo te respondendo ... Vc uma menina nova , vai aprender ainda que nem tudo é oq parece , e essas burocracias são apenas para tirar dinheiro de bobos , tiram dinheiro dos pobres pequenos e isentam de todos os impostos os grades e ricos .
@hojecomceratoconemaybetomo5316
3 жыл бұрын
O que significa esse frisam que vc repete, e nunca explica
@namirengenharia
3 жыл бұрын
Esse ufisan é UFIR. Só q de Niterói. Isso q as prefeituras usam na hora de cobrar a multa
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