Das Wichtigste, worüber jeder jetzt nachdenken sollte, ist, wie er in verschiedene Einnahmequellen investieren kann, die nicht von der Regierung abhängig sind. Besonders angesichts der aktuellen Wirtschaftskrise auf der ganzen Welt 🌍 . Dies ist immer noch ein guter Zeitpunkt, um in verschiedene Aktien wie Gold, Silber und digitale Währungen zu investieren. Alles dank Felix Anton
@ElijahCalhoun-if7de
3 ай бұрын
Dies ist eine nützliche Information. Wie erreiche ich bitte Ihren Coach?
@InlineScreening
3 ай бұрын
Er ist hauptsächlich auf Telegrams unterwegs und verwendet den Benutzernamen
@InlineScreening
3 ай бұрын
Er ist hauptsächlich auf Telegrams unterwegs und verwendet den Benutzernamen
@InlineScreening
3 ай бұрын
@Zaronsignal✊
@InlineScreening
3 ай бұрын
@Zaronsignal✊🤙
@underdogguru1571
3 ай бұрын
Danke ! Gerne mehr zu REITS. Würde mich freuen.
@Markus-fx4gd
3 ай бұрын
10:00 Reits sind auf Unternehmensebene steuerfrei, wenn 90% der Gewinne ausgeschüttet werden. Deswegen findet keine Doppelbesteuerung statt und deswegen sind auch die hohen Ausschüttungen möglich.
@blackbirdsnoop6301
3 ай бұрын
Im übrigen ist der Begriff Doppelbesteuerung so wie hier verwendet irreführend. Der geneigte Zuhörer denkt da eher an Quellensteuer und Kapitalertragssteuer…
@Markus-fx4gd
3 ай бұрын
@@blackbirdsnoop6301 ja da hast du Recht. Hab's jetzt aber Mal aus dem Video übernommen, weil es ja im Prinzip auch eine doppelte Besteuerung wäre.
@cedricruckaberle3795
3 ай бұрын
dachte ich auch sofort und sehe es an der Stelle anders. Ich bin 28 habe Sie seit einem Jahr agglomeriert und hoffe die über 10-20 jahre halten zu können. Dividenden kann ich ja auch in wachstumswerte stecken und wenn die 10 jahre weiter steigen sollten, kann das gut enden wenn ich eines tages anstrebe passiv von dividenden zu leben. Klar, wenn die Funds From Operation echt mal einen Knick bekommen, oder dumme Übernahmen anstehen, werde ich verkaufen, aber ich finde auch im jungem alter sind REITs cool um sich mal immobilien zu nähern und breit aufzustellen.
@user-uo6zq4ch7u
3 ай бұрын
Ja das stimmt, hier ist nicht richtig argumentiert worden!
@Dominik754
3 ай бұрын
Bin in Realty Income und VICI Properties investiert und sehr zufrieden.
@herbertraber7911
3 ай бұрын
Es sieht so aus, als würde nicht allzu häufig gekocht:-)
@dennish.3554
3 ай бұрын
Kaffee läuft ☕
@thorbenenmadrid7114
3 ай бұрын
Ist ja auch eine Ferien Wohnung du Fuchs
@MillaJovovich20
3 ай бұрын
Vielleicht kannst du nochmal tiefer in die REIT-Materie eindringen. Realty Income als einzige Titelvorstellung ist eher schwach. Würde mich eher für einen Deep-Dive in Industrie REITS wie Prologis, Rexford, STAG oder auch WP Carey interessieren.
@RpgmaniacNo1
3 ай бұрын
9:44 Aufschlussreiches Video, Moritz. Es ist keine Anlageberatung, aber Prologis wäre der einzige qualitativ hochwertige REIT der mir einfällt, der für jüngere Investoren in Frage käme. Aufgrund des Wachstums und des zweistelligen Dividendenwachstums, auch wenn die aktuelle Dividende von über 3%, nach wie vor sehr hoch ist. Man müsste sich individuell ausrechnen, in wieweit man für die nächsten 30 Jahre, vom Steuerstundungseffekt profitieren kann, um sich seine Gesamtrendite nicht kaputt zu machen.
@avsthomas
2 ай бұрын
Prologis habe ich vor ein paar Tagen zum ersten mal gekauft nach dem Dip. Finde aber auch noch Digital Realty interessant, auch wenn ich gerne tiefer einsteigen möchte.
@RR-og8mo
3 ай бұрын
Bitte ein Video zum Casinobetreiber. Top Video 👍🏻
@HansWurst-zs6zq
3 ай бұрын
Danke. Bin 45, also noch einen mittleren Anlagehorizont. Investiere 1% für die Diversikation und einen potentionellen Kursanstieg. Wenns nicht hinhaut hat man wenigsten die Dividende was dann bei einem möglichen Geldgefängnis ok ist. Soweit meine Überlegung.
@dagobert7667
3 ай бұрын
Denkst Du bei einer Lebenserwartung von 80 sind 35 Jahre mittelfristig ? Unterschätze das Dividendenwachstum nicht ! Der Schneefall wird unvorstellbar.
@Burrrn27
3 ай бұрын
Wie siehst Du aktuell BDCs wie z.B. MAIN, ARCC oder OWL?
@sch.impfen.
3 ай бұрын
Main ist immer überbewertet, was aus meiner Sicht aber ok ist. Ist halt ein Qualitäts BDC. Ares ist auch Top.
@frank4954
3 ай бұрын
@@sch.impfen.Sparplan läuft und läuft und… 😀
@jaxteller6433
3 ай бұрын
Ein Video zu VICI & Prologis wäre durchaus interessant
@soerenkeller3836
3 ай бұрын
Realty Income ist nach den Aufstockungen der letzten Monate eine meiner Top 5 Positionen im Depot! Die monatliche Dividende mit 5,5% auf meinen EK schmeckt 😊
@leander79416
3 ай бұрын
Sehr hilfreicher Beitrag, bitte mehr konkrete Handlungsmaßnahmen für niedrig korrekierende Assetklassen...
@herbertraber7911
3 ай бұрын
ADC gefällt mir besser…zwar etwas höhere Bewertungen, allerdings wachstumsstärker und inhabergeführt…. Asiatische REITS buchwert ca 0,3, dazu teilweise 7%er, allerdings payout von 100%… mit anderen Worten…Ich kaufe eine Immobilie zum buchwert von 1.000.000 für 300.000…
@bigingo4269
3 ай бұрын
ADC ? wbk ? kenn ich nicht
@JoeBadman
3 ай бұрын
Nenn mal einen asiatischen reit der die Qualität Kriterien erfüllt .. Stabilität Cashflow konst. Dividende.. Ausschüttungquote unter 90% .. etc
@dividendenkontor
3 ай бұрын
REITs sind nahezu vollständig steuerbefreit. Doppelbesteuerung fällt nicht an. Man zahlt nur Abgeltungssteuer wie bei jedem Kapitalertrag.
@JoeBadman
3 ай бұрын
Realty Income, nnn , Public Storage, Vici , Care Trust ..
@SKohlenberg
3 ай бұрын
Vielen Dank für den Überblick.
@Michaels88
3 ай бұрын
Kann nur hoffen das der Schritt nach Europa gut ausgeht. Wenn sie in Deutschland anfangen zu kaufen schmeiß ich sie raus. Ansonsten bin ich zufrieden.
@cowperTM
Ай бұрын
Ich fände ein weiteres Video zu REITS interessant, in dem konkrete, aus Deiner Sicht qualitätvolle Unternehmen aus verschiedenen REIT-Branchen vorgestellt werden.
@taffy_nation7168
2 ай бұрын
Was haltet ihr von der Hamborner Reit
@atoemchen1
3 ай бұрын
Gern mehr zu anderen REITS oder einen allgemeinen Überblick
@mikehammer940
3 ай бұрын
Hallo Moritz, den Hinweis auf die historisch niedrige Bewertung finde ich sehr interessant, vielen Dank. Es würde mich interessieren was Du von der Americold Realty hältst.
@olivers_finance
3 ай бұрын
Die shares Outstandings sind auf Rekordniveau bei Reality income? Was denkst du darüber?
@CioRoots
3 ай бұрын
Bei REITS und generell bei fremdkapitalintensiven Aktien kauft man sich nen ordentlichen Hebel doch automatisch mit ein, auch wenn man persönlich ohne Kredit unterwegs ist… verstehe daher die Endaussage nur bedingt.
@theeagle8268
3 ай бұрын
Darf ich das am Montag auch noch anschauen?
@parsalians3051
3 ай бұрын
Sehr interessant 🎉 Wäre da ein thesaurierender ETF auf Eurobasis interessant? Bei sinkenden Zinsen sollte ja auch der US Dollar fallen.
@user-uo6zq4ch7u
3 ай бұрын
Das ist nicht richtig. Währungspaare wirken immer gemeinsam.
@GHIBaal
3 ай бұрын
Dankeschön
@davidfalk5860
3 ай бұрын
Hallo ich wollte die 1000€ Steuerfreibetrag mit ausschüttenden Dividenden ausnutzen pro Jahr. Unteranderem auch mit dem REITs und alles darüber kann dann gerne thesaurierend sein. Ist das eine gute Strategie?
@chrism.2917
3 ай бұрын
Bei mir ist das auch ein Teil meiner Strategie und ich denke, das ist kein Fehler. Was andere darüber denken ist mir egal, denn es ist meine Strategie. Ich muss damit leben können und mich mit meinen Investitionen (auf Dauer!) wohl fühlen. Das investieren in dicke Brummer mit Monopol-/ Duopolstellung und auch Wachstumswerten läuft bei mir parallel und wird nicht vernachlässigt.
@user-ig5qw2ds6o
3 ай бұрын
Ist natürlich die Frage was du mit den 1000 Euro vom Freibetrag machen willst. Wenn du sie verkonsumieren willst, dann kann man das so machen, aber würde immer eher zu thesaurierenden Investments raten, da du somit genau für 1000€ verkaufen kannst und zudem noch flexibler bist wann genau du deinen Freibetrag im Jahr ausschöpfen willst. Beim Reinvestment sind hohe Dividendenzahlungen eher nervig, weil das Gebühren und Aufwand frisst.
@davidfalk5860
3 ай бұрын
@@user-ig5qw2ds6o ich wollte schon das reinvestieren aber nicht im selben etf ZB. Sondern woanders. Aber auch Rechnungen die man bezahlen muss kommen immer wieder mal. Später musst du ja doch alle Steuern nachzahlen.
@herbertraber7911
3 ай бұрын
Wär doch mal eine hesselanalyse wert 🙂
@TheChrispaulweis
3 ай бұрын
Schöner als der Wald
@rolandtoth4361
3 ай бұрын
SWIRE 🎉
@markomatz8244
3 ай бұрын
reits hab ich nicht,meine einzige immoaktie im depot ist societe des bains de mer
@gerhardschreiber5866
3 ай бұрын
Leider wurden die Knast REITs gekillt 😡
@saschapro1337
3 ай бұрын
❤
@robinho4167
3 ай бұрын
🙏🙏🙏
@AndreasIsak3
3 ай бұрын
Da Leitzinsen weiter steigen werden ist es wesentlich sinnvoller in so extrem unterbewertete und günstige Aktien von Unternehmen wie Amplify Energy zu investieren...
@alexanderritter321
2 ай бұрын
Die Leitzinsen werden demnächst fallen. Zudem ist das Unternehmen mit einem Fair Value von 5,95 Dollar und einem aktuellen Kurs von 6,30 Dollar so gerade noch fair bewertet. Desweiteren mit - 0,09 Gewinnwachstum pro Aktie und - 21,3 % Umsatzwachstum. Daher so ziemlich alles falsch in Deinem Beitrag
@AndreasIsak3
2 ай бұрын
@@alexanderritter321 Hast du auch eingerechnet, dass die Opec die Förderquote verlängert hat um 3 Monate, der Preis für Öl jetzt explodiert, die Inflation deswegen weiter steigt und die Leitzinsen deswegen angehoben werden müssen? Hast du bedacht, dass die Einnahmen dieses Unternehmens jetzt weiter steigen, dazu die Reserven im Preis steigen, dazu die Verschuldung weiter sinken wird, dazu jetzt weiter die Förderung ausgeweitet wird, sowie einige Kosten wegfallen? Du wirst sehen wie in den nächsten Quartalen die Zahl der Institutionellen Investoren weiter zunimmt.
@alexanderritter321
2 ай бұрын
Sehe ich nicht so, das die Rohölpreise explodieren werden. Zudem ist der Wert mit annähernd 250 Millionen Dollar eher als klein einzuordnen. Zudem übersteigen die kurzfristigen Verbindlichkeiten die vorhandene Cash Bevorratung. Und als Kirsche oben drauf, beteiligen die Ihre Aktionäre nicht an den Gewinnen in Form einer Dividende. Da gibt es weitaus andere Kandidaten, die wesentlich besser aufgestellt sind. In jeder Hinsicht. Also kein Invest
@Krefeld2023
3 ай бұрын
Folien ohne den Ticker sind schlecht, wenn man einen Screenshot machen will ! Das ist bei den meisten KZitemrn noch nicht angekommen. Eigentlich bei allen. Mein Favorit ist Agree Realty.
@DrKek-ub9dt
3 ай бұрын
Kannst selbst die Notiz machen lol. Soll Moritz auch für dich Screemshots machen?
@Krefeld2023
3 ай бұрын
@@DrKek-ub9dt , Labere nicht, bleib sachlich.
@davidschnipo1017
3 ай бұрын
Ist ist keine Alternative bei der DKB die sich einfach weigert REITs zu kaufen.
@johngalt6378
3 ай бұрын
Realty income. FFO rendite ca. 8% plus 3% Growth = 11%-13% max. pa. Nicht wirklich spannend.
@TheBigShort11
3 ай бұрын
13% für so einen Wert ist sehr gut. Ich persönlich habe 15-17% Rendite über 35 Jahre gemacht, aber es gibt genug durchschnittliche Menschen, das sind die 13% sehr gut
@DividendenInvestor
3 ай бұрын
Hab realty im depot seit einem Jahr und stehe immer noch bei minus 13% die kommt überhaupt nicht mehr außen arsch.
@Markus-fx4gd
3 ай бұрын
@@DividendenInvestor Wenn die Zinsen fallen, werden die Reits stark steigen.
@claashielscher7967
3 ай бұрын
@@DividendenInvestor Cool bleiben und Dividenden kassieren!
@GHIBaal
3 ай бұрын
1 Jahr und das Fazit ? Ob Sie für Einzel-Aktien gemacht sind..? @@DividendenInvestor
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