Was passiert wenn die Mutter pflegebedürftig ist z:b. ein Pflegegrad und somit aus dem Haus ausziehen muss. Ginge dann auch der Schutz des Familienwohnheimes kapput Fa Was würe, wenn die Mutter z.B. das Haus verkauft und eine neue Wohung kauft, die noch gebaut wird. (Aus Gesundheitlichen Gründen) Stirbt sie bevor das Bau fertig ist, dann hat sie auch Pech gehabt und das Familienwohnsteim ist nicht mehr steuerlich befreit ?
@Reitz-Steuerberater
7 ай бұрын
Wenn die Mutter nicht mehr selbständig den Haushalt führen kann und in ein Pflegeheim verzieht, ist dies kein Verstoß gegen die 10-Jahresfrist. Da gibt es ein relativ neues Urteil des Finanzgerichts München dazu: www.haufe.de/steuern/rechtsprechung/umzug-der-erblasserin-in-eine-pflegeeinrichtung-steuerbefreiung_166_592932.html
@Reitz-Steuerberater
7 ай бұрын
Zum zweiten Teil Ihrer Frage: Wohnt die Mutter am Todestag weder im Haus, noch in einer Wohnung, welche ihr gehört, gibt es kein Familienheim, welches vererbt werden könnte.
@ChristianGrothe-hy3kt
5 ай бұрын
Kann ein zu Lebzeiten durch einen Eigentümer an sein Kind vererbtes Haus (Eigentümer wohnt unverändert in dem Haus) erneut durch das Kind an dessen Kinder (Enkel) zu Lebzeiten steuerfrei vererbt werden, bzw gibt es hier Fristen, wie lange das Kind das Erbe im eigenen Eigentum halten muss, um die weitere Erbstaft steuerfrei gestaltet zu können?
@Reitz-Steuerberater
4 ай бұрын
Hallo Herr Grothe, jedes Elternteil (also Sie an Ihren Sohn oder Ihr Sohn an seine Kinder) kann jeweils € 400.000.- alle 10 Jahre steuerfrei an seine Kinder verschenken. Das Geschenk kann auch in einem Haus bestehen. Die steuerfreie Verschenkung des Familienheims ist zu Lebzeiten nur zwischen Ehegatten möglich. An die Kinder kann ein Familienheim nur im Todesfalle ggf. steuerfrei vererbt werden. Verschenken Sie also Ihr Haus an Ihren Sohn, kann dieser das Haus auch an seine Kinder weiterverschenken. Steuerfei ist es nur, wenn die Freibeträge nicht überschritten werden. Bei einer Kettenschenkung, also erst Sie an Ihren Sohn und dann dieser an seine Kinder) muss der Zwischenerwerber (ihr Sohn) frei über das Haus verfügen können, bevor es dann weiterverschenkt wird. Eine feste Frist gibt es nicht, die Kommentierung empfiehlt einen ausreichend großen Zeitraum zu belassen.
@ute-inga-me5gc
5 ай бұрын
Ist mit dem Familienheim ein Haus oder ein Grundstück mit 2 Wohneinheiten und noch anderen Gebäude?? Und was ist wenn der einzige Sohn schon mit der Familie auf dem Grundstück wohnt??? Seine Wohnung ist 114qm groß und unsere Wohnung ist 49qm groß! Wie muss man ein Testament aufsetzen wenn wir das Steuerfreie vererben möchte? LG Ute
@Reitz-Steuerberater
5 ай бұрын
Hallo Ute, in einem Mehrfamilienhaus ist stets nur eine Wohnung das Familienheim. In Ihrem Fall wäre die 49 qm Wohnung Ihr Familienheim.
@sursula_pitschi
7 ай бұрын
Angesichts des GEG scheint mir die Schenkung oder das Erben einer Immobilie nicht unbedingt positiv zu bewerten zu sein, sondern je nach Erhaltungszustand eher ein Klotz am Bein, der womöglich jede Menge Geld verschlingt, bis der Zustand dem Gesetzgeber genehm ist. Da würde ich lieber das Bargeld nehmen.
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