Това не е нормално и е абсолютната алчност на хората с продажбата на един имот да забогатеят и спекулациите на пазара.Жалка работа, но има балъци и да купуват!!!
@user-uc8en9bn3b
Ай бұрын
"Лакомията" няма граници!
@pkbdkt
Ай бұрын
Всичко се обяснява с две думи,пране на пари.
@detelinkrastev9665
29 күн бұрын
Точно така. Пране на кеша откраднат от Евро фондовете и бюджета. Ако приемем еврото няма как да обмениш 50 милиона в куфари. Тези говорят глупости.
@hristo257
28 күн бұрын
Дайте малко по-обективно. Основният проблем идва от строителите и корумпираната администрация, които допускат презастрояване и заобикаляне на изискванията за брой гаражи и паркоместа.
@jnoa1859
Ай бұрын
Аз някъде пък четох,че повечето апартаменти са необитаеми...
@bioforcebulgaria
27 күн бұрын
абсолютно логично
@KotakaSRT
26 күн бұрын
над 40% тук в София
@my_chanel_st8291
Ай бұрын
В момента на пазара е пълно с инвеститори, които реално движат пазара. Най-активните инвеститори са брокерите, накои от които имат по 10-20 апартамента (най-често на зелено) и това поражда илюзията за голямо търсене. До първото банково сътресение все ще е така. После ще се види, кой си е наравил сметката правилно.
@patrickcooper9658
Ай бұрын
Строите за милиони, но нямате паркинг? Къде е кметството?
@patrickcooper9658
Ай бұрын
Защо са толкова скъпи? Tъй като всички или повечето от новите жилищни сгради са без подходяща инфраструктура като тротоари улици без асфалт и ситуацията е дори същата около много луксозни сгради и също така в повечето наши градове въздухът, който дишаме, не е чист и особено през зимата и разбира се нека не забравяме компаниите, които искат да станат милиардери за една нощ и това не се случва, без да сте алчен. Да продължа ли....? Разбира се, не всички, но много са само за печалбата, а не за името и защото са нови в богатото общество и все още не са се научили, както на запад, да се държът поне понякога като джентълмени. Да не забравяме също, че все още у нас хората перът мръсни пари в строежите. Законът има нужда от актуализация... Не можете да строите, ако не можете да осигурите подходяща инфраструктура около сградата си, толкова е просто. В момента апартаментите са по-скъпи отколкото на запад... Какво става?
@bangdobrich
26 күн бұрын
Бягаме на запад, защото пазара е по-достъпен, инфракструктурата идва преди строежите и пазара на труда е доста по-добър от българския.
@FrozenLMAO
Ай бұрын
Личи си кой е чел и учил и кой е брокера :)
@JassminaStar
Ай бұрын
Каква Болоня,в добри квартали на Рим с всякакви връзки с центъра можеш да купиш ДОБРЕ ОБЗАВЕДНО 3 стайно жилище с паркомясто в хубава сграда, несравнима с нашите коптори, дори за 250000 Евро, а ако ема партер - дори и за по-малко с късмет. Брокерите и тези в бизнеса говорят пълни глупости, щото им изнася. Хубава обзаведена къща в Италия е подредени малки градове и села, вкл. в скъпата Тоскана, може да се намери дори за по-малко от 200 000 евро и ромите няма да ти я опоскат в момента, в който излезеш от нея, нито ще ти спират тока и водата когато им кефне .
@pavelgeorgiev6566
Ай бұрын
@@JassminaStar Като е толкова уредена Италия и толкоз богати испанците защо тичат в България.София е на всякъде с жабари,които се пазарят по магазините като цигани.
@bangdobrich
26 күн бұрын
Друг е въпроса какво ще правя в тази циганската италия.
@pavelgeorgiev6566
25 күн бұрын
@@bangdobrich Ще работиш за мазните жабари.Италия освен за екскурзия и то определени места ,за друго и чеп за зеле не става.
@bangdobrich
25 күн бұрын
@@pavelgeorgiev6566 кви жабари бе мой. Повечето българи работят за чужденци даже и да работят в България виж на кого са фирмите
@bg4442
Ай бұрын
Всички признаци на балон!
@pavelgeorgiev6566
Ай бұрын
Интерсно.Ок ,защо купувате в България?Всеки може да купува в Европа.Нещо няма логика нали?.Еми в Европа има едни неща,които се спестяват-високи данъци на заплати,твърди закони и глоби,високи данъци на жилищата.Еми съжалявам,но вече заплатите след всички данъци в Европа са такива като в София.Един европеец не живее по добре от Софиянец.В Дания данък заплата стига до 45 процента.В Англия ги съсипват.В България всичко над 3400 е необлагаемо,сиреч чисто в джобчето.Европа беше преди 10 години.Я ми кажете колко ви е данъка в Мадрид на къща ,колко е средната заплата там и колко е данъка на същата къща в центъра на София.Ми в София е 400 лв.Да -400 лв на година.Когато го кажа това на Европейците и гледат опулено.В края на месеца един Европеец не е спестил повече пари от един Софиянец.Беше тази,преди мнооого години.Ама тогава и Европа беше различна.
@yb9855
29 күн бұрын
Сън сънуваш в София
@pavelgeorgiev6566
29 күн бұрын
Аз обикалям света и ви се чудя колко ограничено мислите.Ма то няма как,като от Европа не сте излизали.А доколкото София,ми не ми се събират много дни там😅
@yb9855
29 күн бұрын
Май не само света, ами цялата галактика
@derag0
28 күн бұрын
В Камчатка ходил ли си😂😂😂
@dazzlebreak4458
22 күн бұрын
А от един варненец спестил ли е повече? Като се качиш на холандски влак, с който може да се прекачиш за под 5 минути или сравниш Схипхол с летище София някак си виждаш разликата. Или когато си дадеш сметка, че Будапеща има повече мостове над Дунав от цяла България, да не говорим как изглежда в сравнение със София. А Тунис (държава, голяма част от чиято територия е в Сахара, няма кой знае колко петрол и половината хора се опитват да ти продадат нещо) има по-добри магистрали от нашите. С Токио да не сравняваме, че това е друга планета.
@zdravkobelinski4627
27 күн бұрын
човека си каза, хората инвестират в имоти щото няма в какво друго, а реално апартаментите стоят празни. Нищо, ще изчакаме имотния балон да се спука и тогава ще им гледаме сеира, щото населението в българия няма и тези имоти нямат възвръщаемост
@getzata16
Ай бұрын
Престанете с това инвестиране..... Заради това, хиляди млади семейства, нямат възможност да си купят апартамент на нормална цена... Защо държавата не подпомага покупката на първо жилище за живеене. И когато ставя въпрос за покупка на първо жилище, точно такива семейства трябва да са с предимство и да има някаква отстъпка, а тези които искат да "инвестират" да си плащат високата цена и да си ги държат за години напред с цел печалба.... Балон определено има и то точно заради тези, които купуват с цел препродажба.....
@PBD8888
Ай бұрын
😂 много хубава идея, но как ще накараш строителя да направи отстъпка? Това не е държавна институция.
@user-ds7tx6io9l
29 күн бұрын
Щото няма държава.
@PBD8888
29 күн бұрын
@@user-ds7tx6io9l не това е демокрацията :)
@user-ed2fu4lm8i
28 күн бұрын
Банките раздават кредити…..формулата на поскъпването ! Брокери и банки във формулата ! Втълпяват , че сега е точният момент за покупка на имот. Брокерът ти казва купувай, че ще поскъпнат, до месец ще те уредя с кредит - имам мои хора в банка x . И си в “мрежата “ им…..
@yb9855
29 күн бұрын
Няма балон, има дирижабъл!
@georgigeorgiev8110
Ай бұрын
Като има офци има и вълци
@user-ds7tx6io9l
29 күн бұрын
оВци
@ivanavstriisky4195
26 күн бұрын
Накрая няма да е има България!
@MladenMarinov
29 күн бұрын
Ситуацията е ПЪЛЕН БАЛОН! В България какъв бизнес работи? В какво можете да инвестирате? Какво развитие на пазара? Ръста на заплатите гарантирал растежа!? Сериозно? Всичко това говори за скубане от банките и държавата. При покупка на имот имате +10% данъци. Значи ако всеки по веригата си сложи и 10% печалба на 3-тия имате 50% надценка. Факт е че освен в централните части на София и 2-3 големи града 60% от построените апартаменти са празни.
@patrickcooper9658
Ай бұрын
Всеки иска да строи в центъра? Когато в същото време има толкова много празни полета, около София и много място за безплатно паркиране... Трябва да продължи и разширяването на метрото.
@dimitarmargaritov
29 күн бұрын
Тия дни четох, че и в полетата вече се планират нови квартали и инфраструктура.
@ivoraw
29 күн бұрын
София в кой век ще има околовръстно
@dannybitcoin
29 күн бұрын
животът не се развива, банките създават прекалено много валута в обращение
@best._.vibess
28 күн бұрын
Цените са безумни! Ако става дума за ново строителство, за да се нанесе човек винаги има неизвестни колко ще излезе крайната сума. По-евтино е в чужбина, имам имот в ю.Испания и мога да споделя информация в детайли на тези, които се интересуват.
@n4870s
Ай бұрын
Самата брокерка го каза “на кой ще се продават тея имоти и какво ще става с тях”. Щом нещо няма реална нужда, то няма и реална стойност.
@valchevaantoniya7044
Ай бұрын
Още малко... Скоро всичко това ще приключи. Не само с гаражи те.
@user-ds7tx6io9l
29 күн бұрын
Нищо подобно, въобще няма да приключи скоро това, напротив, ще продължават да се увеличават драстично.
@8907Blagoi
28 күн бұрын
Да по 1 милион ще станат 😂😂😂😂@@user-ds7tx6io9l
@goshu7009
29 күн бұрын
Половин София е застроена с нови, луксозни, ПРАЗНИ сгради. Нарича се БАЛОН. За това.
@zdravkobelinski4627
27 күн бұрын
точно, балон е защото има негативен прираст на населението, и след време тези сгради и апартаменти ще са абсолютно непродаваеми защото няма да има кой да ги купи. Тогава ще стане като в китай, ще трябва да ги разрушат масово за да намалее броя на имотите като цяло
@user-yv5uk4rt8o
28 күн бұрын
Не говорете глупости Не заплатите са високи. Хората от провинцията, няма къде да работят, продават си имотите и идват в големите градове. Именно те си купуват жилища точно с тези пари, които обаче не са достатъщни и теглят ипотечни заеми. Спрете с глупостите . Тези, които наистина имат пари и високи заплати, си купуват евтини имоти на село. Хайде идете на психиатър, ако вярвате на това, което говорите.
@georginikolov1141
29 күн бұрын
Смятай хаха 60 бона за гараж.Предпочитам да си купя хубава кола ..
@veselinivanov7208
22 күн бұрын
Е момента не знам колко с какъв акъл трябва да си да си купиш апарартамент или жилище в тези времена . Апартаменти във Варна достигат до 700 000 евро в квартал чайка ,Къща в село кранетово 800 000 евро , и т.н. Хора за тези пари ще си купите къща в Лондон в не лош квартал. В България няма никаква пътна инфраструктурата, нито България е популярна дестинация, цените на храна и нови дрехи са по скъпи от Лондон, и т.н.
@wut___
24 күн бұрын
Не купувайте и ценмите ще спаднат!
@user-gj1xl4wo5x
29 күн бұрын
Не само, всичко е умножено по три, измислена инфлация!😮😮😮
@naydennaydev7071
Ай бұрын
12:01 - как да нямат алтернатива? Всеки може да инвестира по целия свят вече, има си посредници и всичко, какво означава, че нямали хората алтернатива?
@Konan-qf2en
Ай бұрын
Веднъж като се опари човек и може да не му се иска да инвестира. Преди 25 години имаше масова приватизация и уж купуваш акции на Български предприятия, но какво стана? Имаше и финансови пирамиди също. Проблемът е, че тук уж имаме регулации , но само УЖ. Кой ограби КТБ и сега го виждаме всеки ден в парламента? Хората ги е страх и си има причини.
@alex-ku9yt
29 күн бұрын
а идеята по 3 коли на семейство в софия как е нормално ли е? софия на първо място по коли от цяла европа на глава
@buildingwool
25 күн бұрын
😂😂😂 60 евра за гараж при средна заплата 1500лв...😅
@martinmilanov6608
29 күн бұрын
Оферта за мазе в София имам аз: 2 милиона евро! Който не разбира, да не ми разваля бизнеса! Мерси!
@dimitarmargaritov
29 күн бұрын
Това е пълна олигофрения, аз ако имам такива пари ще ги вкарам обратно в бизнеса от който съм ги изкарал.
@vnikolov88
26 күн бұрын
500 000 празни имота в столицата по регистър, но цените се качват, това ако не е балон, пране на пари!
@user-cr8ik2bb9y
25 күн бұрын
Всички жилища в София са около 600К няма как 500К да са празни
@plamenivanov4331
27 күн бұрын
Емиграцията е фактор номер едно. В другите държави този фактор се наблюдава след като минат няколко години, но във България е различно понеже Българите завърнали се в родината си идват с налични средства и възможност за закупуване на имот.
@sheytanbay
Ай бұрын
Нека силата бъде с Вас
@georgievgeorgi9420
Ай бұрын
Инвеститора обикновено проектира по един гараж на апартамент съответно няма как да ни продаде два защото просто няма
@mihail2676
29 күн бұрын
Купих един апартамент в Испания.Платих още 10 хиляди евра за паркомясто в подземния паркинг и толкос.А в София ти продават лично твоя недвижима собственост.Може да складираш багаж вътре,може работилница да си направиш,може компоти да вариш и много други.Вие без пари ли искате да купите такова бижу?
@ivanavstriisky4195
26 күн бұрын
Всички които работят на вънка, но смятат да се връщат в България си купуват Апартаменти в градовете София, Пловдив, Варна, Бургас въпреки че са от селата. Нямат пари за къща в Германия Белгия и Франция но имат за апартамент в България. Аз преди две години се оглеждах и видях презастрояването в Пловдив и се отвратих и реших че няма смисъл и намерих решение извън България. Другите са тия със парите от сивия сектор както обясни икономистът. Накрая за да запазите цените трябва да вкарвате Индийци и Африканци , защото демографията не може да е излъжеш!
@user-nz4zs8dd8g
27 күн бұрын
Това е някаква лудост… хора всякакви. Имали глупост за вземат заем живи и здрами
@larifari503
25 күн бұрын
В България нищо не е като хората.
@user-rc2dv4lh9f
26 күн бұрын
щото има балъци да купуват
@NurayDeliorman
26 күн бұрын
Пране на пари...
@termi123100
27 күн бұрын
Най богатата държава в Европа😅
@intel386DX
29 күн бұрын
Така е в капитализЪмЪт
@8907Blagoi
28 күн бұрын
По 1 милион ще станат 😂😂😂😂
@MladenMarinov
29 күн бұрын
Хахахахахаха
@user-uq1hp3vl6e
28 күн бұрын
Смешници кой ще вкара пари в България, освен ако не са крадени
@nadia-dia
Ай бұрын
В Атина и наемите и покупките на жилища са по-евтини от София!
@74achilles
Ай бұрын
На тоя му експлоадира главата
@doll2276
Ай бұрын
Ужассс
@user-yv5uk4rt8o
28 күн бұрын
Пустеещите апартаменти, са на хората от селата, които след пенсионирането си, се връщат обратно на село.
@viktorivanov3431
Ай бұрын
Започнаха да поскъпват от 2008г. март месец къде по бързо къде малко се застояваха но нагоре. Още от тогава се ширеше мнението ,че това е балон който ще се спука. Да но толкова години не се пука. Да НЕГОВОРИМ ,че цените бяха твърде ниски. Една жена която гледаше болен човек или дете на запад за една година спестяваше за една двустайна панелка в големите бивши окръжни градове.
@pavelgeorgiev6566
29 күн бұрын
@@viktorivanov3431 С това все чакано спукване на балона,имаше хора ,които купуваха и препродаваха през цялото време.Сега тези същите са мнооооого напред.Никога не е късно да се инвестира в жилище.Дори и да има спад,той ще е временен и тогава не се продава,а се още купува.Като се погледне исторически във времето цените са само нагоре.И панелните общински гарсионери 80 та година при бай Тошо бяха по 10 000 лв.Сега 40 и кусур години по късно са по 60-70 000лв
@TheVanyaP
29 күн бұрын
Ами нали масово българите искаха в България да е като на запад...ето - заповядайте - така е на запад и в много 'развити' страни.
Пікірлер: 102