Magandang Hapon i highly Recommended this Channel....
@user-zm5pf3og6t
28 күн бұрын
SA town namin atty..may nabalitaan ako na SA loon Ng RD NAMIN MAY NGA SINDIKATO DOUBLE JOB. MABAYARAN SILA PARA SUMIRA SA TITULO NG LUPA
@loretasantos8897
Ай бұрын
Salamat po sa karagdagang kaalaman
@user-fc9nw3yo2b
6 ай бұрын
Hi po Attorney....Anu po ibig Sabihin Ng Table Survey? Salamat
@lailaperder8576
Жыл бұрын
Maraming salamat po kuya atty, sa mga Advince sa lahat lahat
@arielsanpedro9954
Жыл бұрын
Thank you po.Atty Noel.Dagdag kaalaman po.
@maryjanedelacruz688
Жыл бұрын
Thank you x info attorney Noel God bless 🙏
@benignomanaloto4837
Жыл бұрын
God bless po Atty.
@madylendaalvarino8625
Жыл бұрын
marami pong salamat sir .God bless you always
@KENIYA74
Жыл бұрын
SALAMAT ATTY.👍👍👍
@alejandrojr.albarracin4432
6 ай бұрын
Thanks attorney Noel😊😊😊❤❤❤
@edgaraguinaldo5751
Жыл бұрын
Salamat po sa muling pagpo post n’yo ng very helpful topic. God bless you po!😇👍
@buboybebing3716
Жыл бұрын
Magandang araw po Atty emmanuel. At salamat sa panibgong kaalaman na iyong binahagi.
@aileinjoyolivo6092
Жыл бұрын
Thank you po attorney god bless
@lailaperder8576
Жыл бұрын
God bless po,stay safe again
@jhoeipinpin3635
Жыл бұрын
Salamat po sa info.
@lailaperder8576
Жыл бұрын
Good Morning po kuya atty manuel,❤ Blassed Sunday 🙏 po sa inyo at sa pamily, Happy 1.st Advent po kuya atty.😊☘
@miaramos5371
Жыл бұрын
Thanks attorney Noel,Big help.ito exactly hinahanap ko na content.sakto may nabili ako na lupa na for transfer nlng sa name namin.
@sarahsamba4485
Жыл бұрын
Magandang araw po Atty. bago lang po ako naka pag subscribed po sa maganda ninyong vlog ito po ay malaking tulong po sa mga nanonood na kagaya ko na may mga problima pa tungkol sa lupa. May tanong lang po ako atty. kong ano ang dapat kong gawin kasi po 20 years ago nakabili po ang mga magulang ko ng lupa sa kamag anak namin pero nakasanla sa kanya nong binili ng mga magulang ko pero alam ng tunay na may ari ng lupa na ibibinta na niya sa amin kasi diniya na kayang tubusin kasi sumubra na rin ang taon na napag usapan nila so ngayon nabili ng mga magulang ko na resibo lang ang katibayan namin kasi wala na rin ang mga magulang ko pati ang tunay ng may ari ng lupa ay wala na rin siya ang tanging buhay ngayon ay ang nag binta.Ang problima po ang mga anak ng may ari ay nagpa survey sila na wala kami at kalahati sa nabili namin ay nasakop nila . Ano po ang dapat namin gawin kasi po ayaw namin umalis or ibigay sa kanila maraming nakakaalam na talagang nabili ng mga magulang ko ang lupa na kinatatayuan ng bahay namin.Sana po ay masagot ang tanong ko Atty. Maramibg salamat po .
@rosaliegomez993
Жыл бұрын
Hello Po attorney.napagaling nyo Po🙏❤️❤️
@sidrouy1481
Жыл бұрын
Maganda Hapon din po ATTY.Tamang tama ang topic mo at may problema kami sa Lupa namin na Agricultural Land .Ano po mga Affidavit Required .?? Paano po kung RIP na ung Seller at paano po ang pirma na required doon ? Salamat po
@raemundostaana8050
Жыл бұрын
New subscriber atty...
@tataystv7924
19 сағат бұрын
Mabuti at nakita kita atty. Probs po namin to kasi yung lolo ko owner ng lupa pero wlaa na po siya. At si tatay na po nag asikaso ng lupa pero di siya kasama sa co owner. Pero title na po siya ng CLoa hingi po ako ng advice kong anu dapat gawin namin thank u po
@atty.emmanuele.murillo3563
18 сағат бұрын
@@tataystv7924 cno b ang mga naging tagapagmana ng lolo mo?
@danishbluemm
Жыл бұрын
Hi po new subscriber po,,ganda ng topic po thanks
@ferdinandvalenciaimperial182
Жыл бұрын
Gud pm po Attorney 👊❤️✌️👍
@ffuller9
Жыл бұрын
Hi, Atty sana po mag topic kayo tungkol sa Pasalo ng housing loan tru Bank or Pag ibig, marami po Kasi nag post ng Pasalo ng housing loan...
@almagomezarranguez
Жыл бұрын
Sir paano Kong ilang years na Hindi nababaran Ang lupa anong pinalty!
@boytambaytv3274
Ай бұрын
Gud evening po sir,tenant po kami ng agricultural land..tapos meron na po kaming OLT...ano pa po kelanagan gawin para ma ka kuha kami ng titulu??
@wilfredaguillon1220
Жыл бұрын
Anong prosiso sa agrecuture ung titulo nya tapos ung sa Amin residincial pano Po masabi na sa kanya nadaw ung samin
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Ulitin mo ang tanung mo
@fgxpressgrazaustria
Жыл бұрын
Required din po ba din Ang conversion Ng lupa kapag Under CLOA title ? Around 2625 sq. Meter lang po.
@aidaangiechannel
Жыл бұрын
hello po ask kulang attorney ano pong possibleng mangyari kung yung tct number po sa titulo ay dina nabago pagkatapos maitransfer ang titulo
@kayeannbernardobernardo7570
Жыл бұрын
Good day po Attt, , si A ang dating may ari, binenta nya po ang beach lot kay B nong 2013 pero pirmahan lang po sa brgy ang nangyari, hindi po na notarize ang pirmahan since hindi pa po nakasubdivide ang mana ni A nuon, naka mother title pa po. nitong 2021 nalaman po ni B na may titulo na,kinuha nya po ito at nakita na hindi pa rin ipinangalan sa kanya kahit po fully paid na sa brgy nuon, ang ginawa po ni B ibinenta nya ito kay C. ngayon po naka transfer na ang titulo kay C, narelease na rin po. naghahabol po si A ngayon sa Denr, dahil gusto po nila makuha yung 1000sqm na tubong sangab. may kakilala po kasing atty si A sa loob ng DENR(from legal dept) pwede po ba nila makita ang doas ni B at C sa kanilang paghaharap ? Salamat po.
@MyKatipunan
15 күн бұрын
😊
@nelsonojeda2860
Жыл бұрын
Nawala po ang kopya ng deed of absolute sale ng property namin pwede po ba magpagawa ng bago ,paano naman po ang amilyar na ilang taon na di navayaran babaguhin po ba ang computation ng tax o bago na po ulit na computation.
@JeanieTrosado
2 ай бұрын
Atty.paano po kaya yung pagpalit ng conversation..mula sa agri.to residential?
@WENG4898
Жыл бұрын
Atty sana masagot nyo ang tanong ko. Nakabili ako ng cloa titled na lote 864sqm lang naman na inaward nung year 2000 panahon ni erap at bayad na rin sa landbank. Nagsubmit ako at ang seller ng mga requirements sa DAR para sa clearance. Tama ba na cancellation order mula sa dar ang ibinigay sa akin? Pag nailipat na ba sa name ko ang title, TCT na ba ito? Pwede ko na rin bang ibenta ito later on? Salamat po atty. Nagsubscribed na rin po ako sa inyo.
@tardunztv9319
Жыл бұрын
Atty ask ko lang po ano gagawin o pagtransfer ng lupa pag ito ay REGALO sa KASAL at ang nagbigay ay matandang dalaga..wala pang titolo pro ito ay nakapangakan na sa kanya..completo na papel niya transfer nalng pro neregalo niya sa kasal
@ljanepabustan2935
Жыл бұрын
Magandang gabi poh atty. panoh nman poh ipatitle ung nabiling Subdivided lot na my tax clearane n at Deed of sale ..ung tax dec poh ay nkaname n s nkabili ng subdivided at bayad n ang 7.5% na Gain tax..madali n poh b gawan titulo?
@jacqdelacruz9273
Жыл бұрын
Very much thanks for the great information Attorney! Can’t wait for the EP title agriculture land to be transfer the details and procedures as well Attorney 🙏💖 please and thanks po in advance 🙏
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Pag EP sa mga heirs lng yan pwdng ilipat. Pero sa iba d pwd
@chiquitita3954
Жыл бұрын
Hello po Attorney, pag po ba nailipat na sa heir ang title ng namayapang ama na land owner ng ep na title pwede rin po ba niya ibenta
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
@@chiquitita3954 hindi pwd ibenta
@chiquitita3954
Жыл бұрын
@@atty.emmanuele.murillo3563 Kahit portion lang po? Paano pag donation ung portion sa ibang tao na hindi kaanak po?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
@@chiquitita3954 d rin pwd yan
@francisyohanon634
Жыл бұрын
thanks po atty. sa valuable information.
@renelcadag8565
Жыл бұрын
Good pm Att. Ask ko lang po masyado bang malaki ang 300 000 pesos na presyo sa 1 hectare na land kahit na nasa bundok or rural na area? at agricultural din ang area dahil may tanim po kaming mga coconut. Kase pinahuhulugan po ito samin ng DAR sa loob ng 30 years iaaward po kase ito sa lola ko na tenant ng lupa tinataniman namin.
@ernestodava414
Жыл бұрын
Atty example nagbenta ako ng lote 700 sqm. Ang 400 ay agricultural at ang 300 residential. Paano po mag process sa asesors at bir. Salamat
@joeydelsocorro4139
Жыл бұрын
Good morning atty. Tanong ko lang po sana..yung nanay ko po bininta yong share nya sa lupa..pinasabay nya sa may.ari..kakilala lang nila yung buyer po..wla pong natanggap na bayad yong nanay ko..namatay nlang po inay ko wla parin tapos pinapaalis na nila kami kc mai titulo na po daw sila. Ano po maaari namin gawin?
@analyn3142
Жыл бұрын
Good morning po atty.tanong ko lang po kung papaano po ba ang hatian sa lupa dahil ung lola ko po ay may asawa kinasal po sila noong 1958 at may 4 silang anak.May nabili po ang lola ko na lupa during their marriage.Namatay po ang asawa ng lola ko noong 1985.Dahil beyoda c lola ngpakasal po sya sa lolo namin noong 1989 at nagkaanak sila ng 2.Sa ngayon po patay na ang lola namin pero buhay pa po ang lolo namin.paano po ba ang hatian nila sa mana?dahil sabi nang anak ng lola ko sa unang asawa sila lang daw po may karapatan sa lupa.
@Familyakershnerchannel
9 ай бұрын
Attorney, Tanong Lang poh pwd ba mag tayo nag bahay sa agricultural land? Kc my binili a kung lupa bali 1700sqm at plno ko po mag patayo ng maliit na bahay ..thank you
@ernestodava414
Жыл бұрын
Atty napakahirap kumuha ng dar clearance dating filing fee na 65 ngayon 2000 na ang filing fee.
@sampintado
7 күн бұрын
magandang gabi po attorney ulit... yong nabili ko pong lupa ngayon na sinasaka ng parents in law ko for 35 years kinakamkam po halos ng kapatid ng nagbenta sa akin bigla nlng pong ngpasurvey ung kapatid nya na kaboundry namin at nakuha po kalahati ...ang hawak ko po ngayon ay abolute deed of sale tsaka tax declaration po..nilagyan po na ng mga mohon kahit my tanim na ...tac dec dn lng hawaknla ....any advice po attorney? pasurvey ko pa ung lot? salamat po sa tugon
@erlindaegay6648
Жыл бұрын
Kailangan po bang isurrender ang cloa title sa DAR PARA maseparate ang title sa kanya kanyang pangalan saan po ba puedeng maseparate ang title. Kasi patay na yung 2 buhay pa yung isang kapatid bale 3 ang mayari
@dennisjulia3621
Жыл бұрын
Good day po attorney tanung ko lng po meron akong pinsan na may ari ng lupa na Ang title ay CARP. Mag magmatured po sya this year August 2023 gusto nya pong ibenta at tanung po ng buyer Niya pwd bang I pa transfer comprehensive agrarian reform program to TCT title pag na bili daw po niya salamat po sa pag sagot God bless po
@teofilatagayun1796
Жыл бұрын
Atty pede po ba yung nabili namin na agricultural land na 1000 sq.m po pede po ba na mai convert na sa residential ito para po sa trnsfer of title ay nakalagay na po, magkano kaya ang estimated mababayaran namin, salamat po sa kasagiutan
@yenliecruz6071
Жыл бұрын
Good eve po magtatanong lang sana po ako may hawak po kami na tct na tittle 31 years na po nasa amin..yung katabing lote po namin sinasabi may nakuha daw po kami 1.5 meters na lupa na nagayon po ay mismo pader ng bahay namin..tapos ngpasurvey po sila sa geotetic engineer noong 2018 at nakita po walang nakuha..akala po namin tapos na ngayon taon po ngpasurvey po ulit sila at pinahaharap po kami sa brgy ano po kaya maari aksyon na maipapayo nyo po sa amin para po matigil na po ang ginagawa nila sa amin salamat po
@lifeinbahrainmariamercedes9025
11 ай бұрын
good day Attorney , mag tanong lang po may plano akong mag bili ng farm lot around 15hectare pwd ba ma register sa pangalan ko, ganyan kalaki lupa? hindi naman under sa agriculture land , thanks
@maribelgagelonia9822
6 ай бұрын
is there a requirement to have a permit from human settlement urban development if more than 10 subdivided lots of co heirs agricultural land
@skincore1616
8 ай бұрын
Ibig sabihin Attorney if bibibli ako ng agricultural land na naka TCT na , DAR CLEARANCE lang muna ang need ko i secure? Tas yung reclassifcation is later na lang i process pag na transfer na ang tct sa name ko as buyer? Need ko pa din ba i check if alienable or disposable ang property if naka TCT na ang titulo ng buyer? Naguguluhan po ako attorney. Baka kasi in the future if i benta ko ang lupa mag ka problema ako
@user-id5kx8fi5k
11 ай бұрын
Atty, paano po Yung school namin. Ang beneficiary na CLOA holder, nais I donate Ang lupa para gawing National High School. Paano po ito?
@johnrayvillanueva-ve3zr
27 күн бұрын
Sir pwd po ba mapatituluhan ang portion ng agriculture land na nabili namin?
@teresadejesus5332
Жыл бұрын
Attorney pano kong nag kautang ako sa isang tao ng 5/6 ang hiningi po nya kolateral ang titulo nmin pero wala nmn po kaming kasulatan na ang lupa nmin ang kukunin nya sa kagustuhan kopo maka bayad ng utang nagbenta ako ng lupa sa pinsan nya sya po kasi nahanap ng buyer yun nga pong pinsan nya may pigawa po kami deed absolute sale kaso nagkabayaran po kami sa bahay ng pinsan nya kaso ayaw nila aminin mag pinsan yung pera na binayad ko na 90 thousand tapos yung lupa dw po nmin ang kabayaran kahit alam kong bayad na nagpagawa po sya ng titulo na sarili nya na hindi nmn kami nag kabayaran wala po cash nabayaran na naganap at naka pagbenta napo syang lupa nabalitaan po nmin na nakapagbenta na sya sa tao at yung tao po nayun ay nagbakod na kahit wala po kaming pirma sa pagbebenta nya tao at isa papo attorney nag punta pokami sa rtc hindi o notaryado ang deed of sale nya nanghingi po kami ng certificate sa rtc at attorney hindi kopo kilala yung attorney na gumawa ng deed of sale nya hindi ko po nakaharap man lng ng personal ang attorney na nakapirma sa deed of sale nya kahit opisina nga po hindi ko alam pineke po kaya nya lahat peke poba dumento nya
@gapaz3493
Жыл бұрын
Magandang gabi po Kuya Atty Noel, gusto ko pong patituluhan yun kapiraso kong lupa sa bukid. Palayan po yun na tabing kalsada pero sa Tax Declaration po e ang Classification e Residential Land, kailangan pa po ba nun ng DAR Clearance? Maraming salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Need yan na ipareclassify mo muna sa assessor from residential to agricultural. Punta ka sa kanila
@CahtrineOcampo-cx6pq
9 ай бұрын
atty maari pa rin po ba ibenta ng mother ko ang farm na naiwan ng father ko under his name as single kung dadaan kamk sa EJS pero meron pong dalawang minor heir? maari po ba i waive ng mother ko ang rights para mabenta ang farm ?
@rogerlucena8257
Жыл бұрын
hello atty. agricultural land nabili ko lupa mula sa kaibigan ko.. pumayag ako na bayaran ang lupa na nabili ko na nagkakahalaga ng 900k . nasa sukat lamang na 4400sqm na lupa..tama mo po ba na ganun ang halaga ng lupa na nabili ko
@jimmysulapas7125
Жыл бұрын
att.saan po yun office nyo saan po kmi pwede mkhinge ng tulong salamat p0
@ravemusicplaylist4915
Жыл бұрын
Magandang umaga atty. Hindi na po ba pwede gamitin ang TCT after 6 months of issuance sa DAR clearance?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Yes yun yta rqmnt nila
@spike286
7 ай бұрын
Hi Atty! Nagbabasakali lang po ako baka mapayuhan nyo po kami sa farm land po nang lolo po namin under Agricultural Free Patent issued in 1973 under name sa lolo po namin na matagal na rin po pumanaw.. but as checked po namin sa lupa may deed of absolute sale ang Philippine Industrial Authority dated in year 1976.. at ni insist nila na sa kanila daw po yung lupa.. totoo na po ba to atty na sa kanila na daw po eto? Pagka alam kasi namin di cya pwede e transfer kasi may restriction naman yan at that time na di pwede e sale or transfer under CT 141.. hopefully may mapayo po kayo atty. Thanks po and GodBless
@tesstess9911
Жыл бұрын
Magandang araw po,mahahati pa po b ang lote na naiaward na ng nha ?ung kalahati po sa relocation
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Anong relocation? Ang lupa at bhay na naibgay na ng nha ay sa beneficiary na yun. Bbyad lng sya.
@alanebeginio3387
Жыл бұрын
paano po hatiin namin ang lupa na under cloa
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
D p yan mahahati kung wala pang 10taon na naibgay o na-issue
@adormasangkay3252
2 ай бұрын
Good afternoon po atty, kahit po ba government ang bibili ng CLOA ay kailangan parin ng DAR clearance?
@atty.emmanuele.murillo3563
2 ай бұрын
Yes
@user-zm5pf3og6t
28 күн бұрын
Salamat atty pwede na magamit ANG TITULO galingvsacDAR NA TITULO MAGAMIT MAG LOAN SA LAND BANK
@atty.emmanuele.murillo3563
27 күн бұрын
Pwd na yan
@tardunztv9319
Жыл бұрын
Ano kailangan namin pra matransfer namin sa amin mag-asawa
@rodeltuazon8152
Жыл бұрын
Good day po Atty. Noel, ask ko lang po magandang gawin sa nabili ko pong agricultural land na tax declaration lang. Natransfer po tax dec sa nag-iisang apo(seller) thru self-adjudication last 2018 lately lang po nakita meron palang hawak ang seller na OCT. Upon verification with LRA wala daw pong record. Ano po kaya best way para matransfer sa name ko ung land with TCT? Thanks po.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kung may title dapat may deed of sale ka kaya lng kung walabg record sa RD. O kht sa LRA cguraduhin mo na legit ang binibili mo. O kaya baka tax dec lng tlga ang hawak ng seller
@benjocalbog7102
Жыл бұрын
GudDay po Atty. Ganito po ang problema ko s lupa nmin n nbili yr 2004 po kso nmty po ung tiyuhin ng father ko at yung mga ank po nghahabol yr 2022 ska lang po cla mghahabol ang balak kpo ipasukat at patituluhan ang lupa n portion namin kaso ayw po nila ipahirm ang orgnl copy ng titulo pwede po ba gmitn nmin ang hwak nmin n certifide true copy ng titulo pra po mapasukat ang portion ng lupa nmin ang aming po lupa ay cloa land po. Kailngn po ba ng mga pirma ng anak pra lang mapalgyn ko ng titulo ang aming portion land
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
May vlog ako nyan. Pwd bng bumili ng portion of land. Panoorin mo. Nndun detalye
@8Henrie8
Жыл бұрын
Good day Atty., pano po kaya kung may mali (clerical/typo error) sa parte ng DAR kaya po naipangalan sa katabing lote namin (CLOA). Pareho po kasi ang first name ng tatay ko at katabi namin kaso pareho na po silang namayapa na. Ngayong 2023 lang po nalaman. May deed of sale po kami (1984) sila po wala. Mga anak po nagkiclaim. Ano po pede naming gawin? Salamat po!
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Punta kau ng DAR para clear out ang situasyon.
@loukhokharen9273
Жыл бұрын
Kuya atty. Noel good day po ask q lang po f ang lupa is pag aari ng parents dn dahil sa hindi pa nla nabayaran ng buo ang anak nya ang nag bayad sa remainaing balance dn may usapan sila na kalahati sa anak na nag bayad kalahati para sa mga kapatid ngayon po patay na po ang parents ang deed of sale po ay nka pangalan sa anak lang na nka bayad pina pa alis nya po ang kapatid nya na nkatira doon ano po pwedy gawin ng pina pa alis salamat po sana masagot nyo po God bless
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Bale kc ang 1/2 na bayad na ay sa parents na yun tlga. Yung 1/2 e blik dun sa anak kc d nbyaran. Ngaun yung 1/2 na pag-aari ng parents mamanahin nung magkapatid. Hati cla. Pwd lng paalisin yung isang kapatid kung bbyaran sya ng halaga na share nya dun sa lupa ng parents nila.
@chaabejero9324
Жыл бұрын
Good day po atty.may binebenta po na lupa may ep title tapos un a portion ng lupa dun sa title binenta sa iba at may deed of sale then un Anak ng nakabili binebenta sa kin.pwede po ba ma transfer sa kin un portion ng agri land.sabi nun ng events un land transfer clearance is un deed of sale na ginawa nun ng benta sa ka nila.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Pag EP title d natratransfer sa ibang tao bukod sa pamilya ng may-ari
@teresitacenar8476
Жыл бұрын
Q:atty, meron po ako TCT na hawak, pwede na ba ito magamit magpaprocess ng title? pwede din ba ang buyer na magprocess nito? ung developer po missing in action, dinig namin nabankrupt. pano po namin mapatituluhan ang lupa na binili namin? actually house n lot po un dapat, but sa tingin ko di na namin makita ang developer kasi nagtatago na. gusto ko lang may masecure kami kahit ung lupa nalang at wala na ang bahay. dahil di na yata namin makita ang developer. ang ibang bahay na naumpisahan nila, di na din nila natapos. ung sa part ko, wala pa bahay. need ko lang sana may makuha sa bunayaran ko kahit ang lupa nalang. pls advise...thank u.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Sa human settlement and urban devt kau lumapit. Dating hlurb. Cla ang nakakaalam ng mga ganyang situasyon
@sidrouy1481
Жыл бұрын
Good Day Atty.ask ko po kung ang na issue Land Holding Certificate ng Assessor ay No Real Estate Record kc ex.PEDRO JUAN de la Cruz ang tunay na name pero ang naka Registered sa Title ay Juan de la Cruz lang) mgkaroon b ng Conflict sa DAR CLEARANCE? Ano po ang dapat gawin sa mga bagay na to lalo na kung mag execute ng Affidavit of Aggregate Land Holding ang seller at buyer..?Salamat po Atty.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Dapat ipacorrect muna ang maling dokumento bago mag dar clearance para d magkproblma.
@tataystv7924
19 сағат бұрын
Atty . Ask ko lang po . Magkaiba po ba ang title of land sa CLoa?
@atty.emmanuele.murillo3563
18 сағат бұрын
@@tataystv7924 yung CLOA ay title issued ng DAR sa farmer beneficiary ng agrarian reform. Yung ordinary title ay maaring sa bnthan ng lupa o namanang lupa
@esmenioragual6738
10 ай бұрын
Gd Pm Atty. Nag applay po ako ng DAR clearance at isa sa mga requirement na hinihingi ay certicate of full payment ng Land Bank at Certificate of no loans sa MARPO nmn. Tanong ko po kelangan pa po bang kumuha kmi gayong batas na po ang RA 11953 at sabi ng DAR e di daw po nila masasagot dahil wala pa daw IRR sa kanila kaya kahit gusto ko kumuha ng DAR clearance ay di daw ako mabibigyan paano po yon atty e nakakuha na ako ng eCAR bayad na ang transfer tax at may certification na din ako ng Tax clearance at iba pang mga tax at meron na din po akong certificate of publicity sa isang leading newspaper?
@atty.emmanuele.murillo3563
10 ай бұрын
Wait mo lng d nmn mapapaso o maglalapse yang mga docs mo.
@madelcuento3784
Жыл бұрын
Atty good eve. May inooffer po samen na portion of cloa land. 1500 sqm po inooffer pero ang kabuuang cloa land is 7000k sqm. Ang question ko po pede ba ipatitulo yung portion of land na bibilhin namen? 2008 po na award yung cloa tapos may TCT CLOA po yung 7000sqm.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Pwd nmn yon need lng sa pagtransfer ng title dar clearance. May vlog ako ng bilihan ng portion ng lupa panoorin mo.
@raynanbachiller2560
10 ай бұрын
Atty need pa po ba DAR clearance 1.3 hectare agrilang po CLOA title
@atty.emmanuele.murillo3563
10 ай бұрын
Need yan. Basta agriland
@ramilgillana7634
Жыл бұрын
good evening atty, how to make agricultural land to residential lot meron na akong TCT.... at paano kukuha nang CERTIFICATE OF NON COVERAGE...
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Sa assessor ng munispyo kung nasan ang lupa nagppareclassify.
@ryangardose9840
Жыл бұрын
Attorney good day to you.. Meron na po nakuha na DAR clearance last time nung binenta sakin ng seller.. now need ko ibenta ang land ko na binili na agricultural, kukuha pa ba ako ng DAR clearance or ipapakita ko lang yung dating DAR clearance?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kukuha ulit
@user-mx5jj8io8y
3 ай бұрын
paano po atty. kung yung cloa tct may naka annotation na pending case? hinde po makakakuha ng DAR clearance? isa po kc sa requirements ng DAR po na dapat walang Pending case, ano pong maii-advise nyo po smin dahil nakabayad npo kmi sa BIR ng CGT at sa Transfer Tax.. salamat po in advance
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
A hindi yan makakuha
@user-nq1uj5hr2c
Жыл бұрын
Good afternoon Atty. Noel may nagsangla sa akin bahay at lupa last September 2018 hangang ngayon hindi tinutubos ng may ari dahil namatay na last 2021. Ano po ang dapat kung gawin para makuha ko na yung pera kung sinangla? Buhay pa ang asawa at mga anak sa contract namin yung nagsangla lang ang pweedeng tumubos sa akin. Ano ang dapat kung gawin? salamat po sa sagot.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Bkt d mo sabhin sa kanila. May kasulatan b kau. Real Estate Mortgage contract?
@wlww2147
8 ай бұрын
Paano pag matagalan ako mag conply ng DAR clearance..may expiry ba Yong CAR? Baka kasi matagal ma release Ang DAR clearance tapus mag secure naman ako ng bagong docs... Salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
8 ай бұрын
Mga 1 to 2 months ang dar clearance. D nmn maeexpire ang car mo. Kung sakali lng tumagal at naexpire. Pwd nmng irevalidate sa bir
@maricelnavarro676
4 ай бұрын
atty..kapag DAR title po,nangangamba Ang buyer pag ito ay DAR Ang title?
@atty.emmanuele.murillo3563
4 ай бұрын
Pag over 10 yrs na ng na-award sa kanila pwd ng ibenta
@reyarthdimas7693
Жыл бұрын
Good day po Atty. Gusto ko lang pong itanong kung Ang nakasanla po bang lupang pangsakahan tapos hiniram Ng pinagsanlaan Yung titulo ay pwedi po bang maibenta Ng pinagsanlaan? Ganito po Kasi Yan, matagal na pong nakasanla Yung lupa Namin tapos Patay na po Yung pinagsanlaan pati Yung totoong may Ari which is Yung lolo po Ng mama ko. Pero bago po namatay Lolo Ng mama ko gusto Ng matubos Yun sa halagang ₱130, pero ayaw Ng ipatubos tapos ayaw Ng ibalik Ang titulo ngunit Hindi pa naman Yun ibenenta tapos Wala namang Perma Yung Lolo Ng mama ko at Wala ding dead of sale. Ngayon po, gusto Ng ibenta Ng pinagsanlaan (anak Ng pinagsanlaan) Yung lupa po, may habol pa po ba kame Doon or Wala na? Salamat po, sana po ay masagot nyo po. More power po sa channel nyo. God bless 🙏🙏🙏
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Pwd nyo nmng habulin. Kuha agad kau ng lawyer dysn sa inyo for assistance
@graciellareyes1673
Жыл бұрын
Hello po attorney mag tatanong Lang po ako dati na po ako nag comment sa inyo before about dun sa nawala po ung titulo ng lupa ko pero napa lost title ko na sa register of deeds. Ngaun po ang question ko yung naka pulot po ng titulo ko kumuha daw po xa tax declaration copy sa munisipyo namin at nag punta sa BIR at May dala dala daw po xa peke decomunto na ginaya po ung pirma ko Ano po kya pwede ikaso Sakali mapatunayan ko totoo ginaya ung pirma ko at plano ilipat ang pangalan ng titulo sa tao nakapulot ng title ng lupa ko. Salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Falsification. May vlog ako nyan panoorin mo
@raymondaguilar8803
6 ай бұрын
Atty magandang araw po nkabili po ako ng lupa na titulado na agrikultural land po paano po ang proceso para malipat sa pangalan ko salamat po at ingat po kayo lagi😊
@atty.emmanuele.murillo3563
6 ай бұрын
Panoorin mo yang vlog ko, nndyan detalye
@VictorP.CelestialJr.
10 ай бұрын
Atty.magandang araw,may katanungan lng po,Paano ba ma e transfer sa Heirs Ang title ng lupa under cloa Po atty?at Paano ba proseso at gaano katagal rin Bago mailipat sa Heirs?
@atty.emmanuele.murillo3563
10 ай бұрын
Panoorin mo mga vlog ko tungkol sa extrajudicial settlement of estate. Nndun detalye
@Xianxyrosangel
Жыл бұрын
Good day po sir. Tanong ko lng po regarding titled na land po transfer nlng po sa bagong may ari. Sabi kc nang nag process eh agri land dw yun kaya may babayaran na nman dw. Posible po ba yun . ?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Kung nakatitulo na ay maaring yung tax dev n lng ang ililipat sa bagong owner. Pero d nmn yun kamahalan. Yung amilyar taun2 ay dapat n ring byaran ng bagong msy-ari
@mahralumabidelacruz21
Жыл бұрын
Magandang oras po atty! Tanung lng po kung anong gagawin pag naporclose po ng ropali company po at ung item ay kinuha din po ngaun ayaw ibigay ung title ng magulang ko po Ano po ang gagawin nmin po Atty!
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
A hahabulin nyo na lng yan at need n byaran ang pagkkasanla. Ganun tlga ang procedure.
@jayjalocon5800
Жыл бұрын
Good morning po Atty Manuel, Tanong ko lang po , ung mga magulang ko may minanang lupa sa sa magulang nila na namatay na, kaso po ung lupa na minana nila may mga tumira na at tinayuan na ng mga bahay ng kamag anak nila sa side ng lolo ko, ano po ba dapat gawin?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
A pag ganyan ay need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance. Pwd kaung mgbrgy muna at dlhin ang mga ebdnsya nyo. Pag d naayos.punta kayo sa abogado
@lordgempuriran9572
3 ай бұрын
Atty. Sa assessors office po ba maitatanong magkano ang magagastos ng sa pagpapatitulo? Nakapangalan pa kasi ung lupa sa tatay ng nanay ko , buhay pa nman ung nanay ko and agricultural land po un ..nawala din po yong original copy ng title ..
@atty.emmanuele.murillo3563
3 ай бұрын
Kung nawala ang titulo ay nagpepetisyon sa korte para palitan ito. Depende sa value ng lupa sa lugar ang magagastos
@jilltolentino7145
Жыл бұрын
Gud am Atty. Ask ko lang po anong implication kapag ang isang agricultural land ay ginawa ng commercial land at isinalin pa rin sa buyer na ito as agricultural land? Yung amilyar po agricultural land pa rin ang classification. May liabilities po pa yung seller and buyer? Salamat po sa tugon.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Dapat ireport o ideclare ng new owner sa assessor na commercial na. Pag nlaman ng assessor later na commercial na bka mag penalty cla ng malaki. At bawal kc yung ggamitin mo ng commercial ay agriland pa.
@ritaferrer2811
Жыл бұрын
Good evening. Gaano po katagal ang process ng pagpapalipat ng title from agricultural to residential farm lot?
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Sa assessor k dapat naginquire nyan. Ibat iba kc. Depende sa pagsubmit mo ng rqmnts.
@henryalarcon4398
Жыл бұрын
Atty. May ibinigay sa akin noon na lumang tax declaration ang lola ko at nabasa ko ang nakasulat nakalagay 19 hectare agricultural at 5 hectares forest with total 24 hectares, noon ipinakita ko sa assesors office kinuha nila sa amin at pinalitan ng iba ibang tax declation at hindi na buo hiwahiwalay na ang lot number, bakit ganoon ang nangyari doon
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Bka ngbili ng lupa ang lola mo. Mas mainam na sa assessor monyan tstanungin
@annepie22
Жыл бұрын
Good afternoon po. Nakabili po kame ng portion ng lupa( sublot) at nagkaron po ng problema, ibinenta po ng may-ari ulit sa iba kasama ng agent na nakausap nmen. Tanong ko lamang po kung meron po ba kame habol at anu po pede namen isampa na kaso sa kanila? May pinaghahawakan po kame mga papel na May kinalaman sa lupa na nabili po namen. Maraming Salamat po
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Pwd nmng habulin. Punta n lng kau sa lawyer dyan sa inyo for assistance
@allysapandac9707
7 ай бұрын
Atty ask po ako may nabili po. Kaming farmlot may title po pero dpo napatransfer kaagad sa name ng father ko pero bayad po lahat ng bir taxes meron na CAR sa bir pwede po ba namin. Ibenta ito ano pong dapat gawin na ang buyer pwede niya bilhin
@atty.emmanuele.murillo3563
7 ай бұрын
A dapat mailipat muna ang title sa seller.
@aurearamos5388
Жыл бұрын
Good evening po ngaun lng po aq nakapanood ng vedio nyo,, me mga katanungan po aq about sa lipa hinulugan q pero after q mabayaran ng buo umalis aq sa lugar at lumabas ng bansa at hindi q na naasikaso dahil nghihintyn lahat para mahati sa kanya knya gang un nanay ng naging live in q ang ngbabayad ng tax ano po ba kaya ang mabuti q gawin salamat po sana pi mapansin nyo ang messege q
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Sa yo p rin nmn lalabas ang title nyan.sa name mo
@tym2relax748
Жыл бұрын
sir tanong ko lang po sayo kung paano po ba ang hakbang na gagawin ng HOA kung hindi pa binibigay ng dating owner ang right of namin na dapat ay gawin nila dahil kasi yun ang nasa contract to sale, kasi pinipilit na nilang bayaran nmin lahat ng balance namin sa lupa so paano naman ang right of way namin kung mabayaran na namin lahat kawawa na kmi noon kasi wala na kaming habol sa kanila pwede na kasi sila tumakbo kung saan dahil bayad na lahat dipo ba? so atty sana mabigyan nyo po itong problema nmin ng kasagutan kasi nasa 180plus home owner po kmi. sir.
@atty.emmanuele.murillo3563
Жыл бұрын
Mag inquire muna sa Dept Of Human Settlement dating hlurb kung anong ggwin.
Пікірлер: 277